Из-за чего продажа невозможна или становится сложной? Можно перечислить самые популярные ограничения, из-за чего квартира с обременением считается проблемной:

• Недвижимость находится в залоге. Например, квартиру, купленную на средства ипотечного кредитования, приходится делить при расторжении брака. Либо пришло время сменить жилье на более просторное, а кредит еще не выплачен. Обременением квартиры банком считается серьезным, но вполне преодолимым препятствием для обычной сделки.
• Владение малой долей. Если у вас есть всего лишь комната или даже ее половина в целой жилой квартире, то как быть с ее перепродажей? Особенно остро встает вопрос, если люди, обладающие правом собственности на остальные части, продавать их не собираются и выкупать вашу также не планируют. А если хозяева переехали на ПМЖ в другой город или даже государство, то в этом случае договор купли продажи недвижимости с обременением подписать будет сложно.
• В помещении сделан ремонт с переносом стен, перегородок или другими типами перепланировки, все это не оформлено надлежащим образом в БТИ. Новый покупатель вряд ли захочет приобретать себе головную боль. За незаконное изменение параметров жилья существует наказание.

Во всех этих и многих других случаях вам поможет наша организация. Мы возьмем на себя все сложности с совладельцами, кредитными компаниями, государственными организациями. От вас потребуется лишь заключить договор купли продажи на покупку квартиры с обременением ипотекой или иными обстоятельствами.

Как продать недвижимость с обременением: поэтапный разбор

В первую очередь следует найти надежную фирму, с которой вы будете иметь дело. Наша компания гарантирует максимально быструю покупку недвижимости с обременением на приятных и простых для понимания условиях.

1. Обратитесь к нашим менеджерам для предварительной оценки жилья. Примерную цифру вы можете узнать даже по телефону, предоставив подетальное описание.
2. Окончательную сумму, которую вы выручите за продажу дома с обременением, вам сообщит оценщик после выезда на место и осмотра объекта.
   Если цена вас устраивает, то активная работа продолжается.
3. Сбор документов. Вам нужно будет предоставить все имеющиеся бумаги. А если они утеряны или отсутствуют – требуется сообщить об этом. Даже при отсутствии нужной документации наше объявление «куплю проблемную недвижимость в СПб» актуально.
4. Подписание соглашения о намерениях. Это документ, который подтверждает вашу готовность совершить сделку. После его подписания компания уточняет все нюансы, мелкие подробности и сообщает, действительно ли можно продать квартиру с обременением. Практически всегда решение будет положительным.
5. Подписание договора купли/продажи. Перед тем, как продать квартиру с обременением, внимательно прочтите текст.
6. Выдача финансов. В день совершения сделки вам будет отдана оговоренная в контракте сумма, после чего жилье переходит в собственность компании.

Несмотря на довольно длинный алгоритм действий, все происходит очень быстро. Зачастую от обращения клиента по телефону до получения им наличных не проходит и суток. Это большой плюс, когда деньги нужны срочно, а взять их неоткуда. Выкуп проблемной недвижимости в Санкт-Петербурге позволит решить финансовые трудности, если срочно нужны деньги на дорогостоящее лечение или на выплату долгов. Кроме того, продав имущество, которое висит у вас ненужным балластом, вы сможете воплотить в жизнь свои мечты о новом автомобиле или путешествии.

Куда обращаться?

Наша организация предлагает отличные решения по покупке недвижимости с ипотечным обременением.

• Бесплатный выезд для оценки. Даже если вас не устроит предлагаемая цена, услуги оценщика будут для вас бесплатны.
• Самые выгодные цены на покупку квартиры с обременением банка.
• Быстрое принятие решения о покупке. Многие наши клиенты получают деньги от продажи в течение суток после первого звонка.

Благодаря опыту работы на рынке и налаженным связям с государственными регистрирующими органами сделка проходит быстро и без заминок.