Расти большой!

14 сентября первый раз с конца 2014 года эксперты отметили незначительное повышение ключевой ставки по ипотеке. Размер прибавки составил 0,25%, что практически не заметили обычные граждане

Новость повлияла лишь на тех, кто находится в ожидании собственного жилья и собирает деньги на первоначальный взнос. Чем плоха данная новость?

Даже незначительное повышение ставки по ипотечным займам может существенно снизить шансы на приобретение собственного жилья. Чем меньше людей будет покупать квартиры в новостройках и на вторичном рынке, тем больше застройщиков обанкротится. В целом, схема ведет к ухудшению экономической ситуации на строительном рынке. Эксперты утверждают, что особых причин для волнения нет, Однако так ли это?

Напомним, в конце 2013 года размер процентной ставки по ипотечному кредитованию составлял 5,5%. При этом стоимость жилья была существенно ниже текущей, что способствовало массовому вложению финансовых средств в новостройки и вторичное жилье. К сожалению, тенденция такова, что размер процентной квоты по ипотечным займам продолжит расти. До текущего повышения уровень квоты составлял 7,25%, на сегодня средневзвешенная ставка равна 7,5%. Ориентировочно до конца года произойдет еще одно повышение на ту же величину 0,25%. В итоге ставка по ипотеке составит 7,75%.

Об ухудшении условий кредитования уже заявили несколько ведущих банков страны, сразу после них повышение ставки произойдет и среди банков второго уровня. Эксперты прогнозируют возможность увеличения процентной ставки до 9,95% годовых в течение последующих 2-3 лет.

Отмечается, что важно не само повышение, а то, что после многочисленных заявлений о необходимости снижения уровня процентной ставки, Центробанк развернул свою политику ровно на 180 градусов. Пока не ясно, как данное нововведение отразится на застройщиках и дольщиках жилья, поэтому покупателям следует не терять бдительность и сразу обращать внимание на первые признаки банкротства подрядчиков.