Ограничения по ипотеке не будут распространяться на Сбербанк

В последнее время Центробанком были введены серьезные ограничения по выдаче жилищных займов с первым взносом ниже 20%. Коэффициенты риска выросли на 50%, что сделало для банков невыгодными займы такого формата

Это нововведение должно ударить по самой уязвимой категории заемщиков, что побудило Сбербанк вступить с ЦБ в переговоры.

Сбербанк рассчитывает, что в результате ограничения будут ослаблены и ожидаемого роста ставок не произойдет. Сейчас ЦБ разрабатывает дополнительный документ, регламентирующий применение новых ограничений для банков, рассчитывающих риски с опорой на внутренний рейтинг. В стране одна организация, использующая подобную систему — это Сбербанк. Эта модель расчета уже частично учитывает риски, связанные с выдачей кредитов с низким первоначальным взносом, поэтому в дополнительных надбавках регулятора в том виде, который предполагают последние нововведения, нет нужды. Представители Сбербанка уверены и статистика это подтверждает — низкий первоначальный взнос не имеет прямой корреляции с уровнем просрочки.