На что влияет кредитная история в СПб

Кредитная история – это понятие стало активно использоваться банками около 10-ти лет назад, и до сих пор, многие заемщики не знают, что это такое и как она повлияет на жизнь в Санкт-Петербурге

Кредитная история достаточно молодое понятие на территории России, так как сами кредиты стали возможны четь более 20-ти лет назад. Опираясь на кредитную историю потенциального клиента банк может судить о том, надежен ли он, способен ли он платить и на сколько высоки риски работы с данным человеком.

Аналогом кредитной истории являются межличностные отношения, когда Вы берете деньги в долг у друга. В случае, когда Вы всегда возвращаете долги, не пропадаете из виду и выполняете обязательства в оговоренный срок – друг всегда будет давать Вам займы, а если Вы постоянно нуждаетесь в деньгах и ни разу вовремя деньги не отдали – давать в долг Вам больше не станут, так как не хотят выбрасывать деньги на ветер и портить отношения.

По той же схеме работают и банки, для сохранения своего капитала, банку необходимо быть уверенным в своем заемщике.

Имея хорошую кредитную историю, в которой описано когда и сколько Вы брали денег, а также в какие сроки их вернули, будет куда проще рассчитывать на получение очередного кредита. Обратная же ситуация происходит с теми, кто умудрился испортить свою кредитную историю, им придется услышать множество отказов от кредиторов или соглашаться на высокие проценты (ими банк снижает риски остаться без денег), до тех пор, пока не будут погашены все кредиты и не получены новые, платежи по которым будут исправно и своевременно вноситься.

Кредитная история является конфиденциальным документом и включает в себя всю информацию о Ваших займах, там прописаны все кредиторы и все нюансы соглашений между Вами, а также:

• Общее число кредитов, и погашенных, и активных. Это позволяет банкам оценить Вашу долговую нагрузку и решить, способны ли Вы с Вашим официальным доходом погашать еще один долг.
• Общая сумма платежей со всех кредитов, которые Вы должны ежемесячно выплачивать банковским организациям.
• Общая сумма внесенных средств, включая штрафы, если они имеются, и проценты по кредитам.
• Даты и объемы просрочки взносов по всем когда-либо выдававшимся Вам кредитам. А также, периоды неуплаты и вноса денежных средств, после его завершения.
• Сумма долга по всем активным кредитам.
• Возможный размер кредита, который Вы можете получить. Этот пункт является итогом анализа всех данных Вашего досье и рекомендует банкам придерживаться рассчитанной цифры.

Почему все берегут кредитную историю

Кредитная история является зеркалом всех Ваших действий, произведенных в работе с банками. Если Вы платите вовремя – это учитывается, если Вы забываете заплатить до назначенного дня – это учитывается, благодаря данному механизму учета и анализа, банки могу верно рассудить – выдавать Вам кредит или нет.

Человек или организация, имеющая позитивную кредитную историю, получает следующее:

1. Доверие со стороны банковских организаций, что обеспечивает высокую вероятность одобрения кредита.
2. Повышение кредитного лимита, то есть то, какую максимальную сумму Вы можете получить в банке.
3. Банк может предоставить льготные условия сотрудничества, наиболее выгодные для заемщика, а также, процедуры со сбором необходимых документов, будут занимать все меньше времени.

Для организации положительной кредитной истории необходимо: вовремя вносить платежи, избегать просрочки и не вызывать никаких вопросов у банка; иметь постоянную официальную работу и получать зарплату на карту или счет в любом банке страны; избегать появления задолженностей за коммунальные услуги, штрафы ГИБДД, и другие, наложенные на Вас обязательства.

Но, не у всех есть возможность создать хорошую историю, или быстро исправить имеющуюся, «Доверие Недвижимость» предлагает получить ссуду под залог недвижимости, без проверки кредитной истории и, имея при себе, всего 3 документа.