Кредиты на строительство будут выдаваться по-новому

На настоящий момент сотрудники Центробанка ведут переговоры с представителями банков с целью внесения изменений в правила, регулирующие резервирование строительных займов

Будут также введены обновленные требования относительно проектного финансирования застройщиков. Результатом всех этих изменений, по прогнозам, станет снижение кредитной ставки по займам на строительство.

Теперь, оценивая проекты, под которые застройщики требуют денег, банки будут смотреть на их качество, а также на финансовое положение самого застройщика, и, исходя из этого, создавать резерв.

Естественно, стоимость реализации строительного проекта будет колебаться в зависимости от цены кредита. В конечном счете, это может ударить по кошелькам потребителей, для которых изменится цена на жилье. Финансирование будет необходимо застройщику уже на начальном этапе строительства. Однако, какой процент средств к этому моменту будет получен от покупателей квартир – заранее предсказать невозможно.

Специалисты Центробанка предлагают для решения этого вопроса кредитовать застройщиков «под плавающую ставку».