Не стоит забывать, что кроме данного фактора на уровень спроса влияет доход на душу населения, динамические изменения стоимости недвижимого имущества, уровня инфляции, а также сроков кредитования.
Изменениям ставок в крупных банках Российской Федерации предшествовало изменение Центральным Банком значений ключевой ставки. Если раньше ключевая ставка составляла семь с половиной процентов, то сейчас она выросла до 7,75%.
В связи с этим, первым отреагировал банк ВТБ, который повысил ставку по ипотечному кредиту на 0,6 п.п., что в процентах составляет 10,1%. Данное изменение произошло в первый день 2019 года.
Помимо ВТБ о желании повысить ставки по кредиту заявили Сбербанка и Газпромбанк. Повышение ставки Сбербанком произошло ожидаемо в первой половине января. Газпромбанк, в свою очередь, пока не решился установить точные сроки повышения ставки.
Как заявляет Центробанк, высокие темпы роста ипотечных кредитов не несут рисков для финансовой стабильности государства.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям