Коммерческую недвижимость арендуют и матерые бизнесмены с крупными компаниями, и начинающие предприниматели, которые еще не накопили или считают целесообразным приобретение нежилых объектов в собственность. Для обеих категорий существуют как неоспоримые плюсы, так и серьезные минусы данного ведения бизнеса.
Основными преимуществами являются:
Но и минусов не меньше: Вас могут попросить съехать, расторгнуть договор, изменить условия пребывания и размер ежемесячных выплат, также, могут возникнуть проблем с легальностью происхождения недвижимости и ее документами.
Для того, чтобы избежать трудностей и сделать свой бизнес независимым от желаний и намерений арендодателя, можно приобрести коммерческую недвижимость, да, это будет стоить дорого, займет некоторое время, но купив объект, Вы обеспечите себя: местом, где можете реализовать любой проект и освоить любую сферу деятельности; возможностью использовать недвижимость в качестве залога для получения кредита у «Доверие Недвижимость»; постоянными дивидендами, в случае реализации объекта.
Если же, нет желания приобретать коммерческую недвижимость в собственность, стоит знать правила, которые не позволят совершить типичные ошибки арендатора.
Рынок коммерческой недвижимости огромен, там крутятся большие деньги и серьезные ценности, именно поэтому, в этой сфере обитает множество мошенников и людей, желающих, путем обмана и недосказанности получить с покупателя или арендатора как можно больше денег.
Мошенники работают по разным схемам, но единственное, что обеспечивает им прибыль – невнимательность продавцов, покупателей и арендаторов. Люди, заинтересованные в аренде недвижимости не всегда понимают порядок действий, знают перечень нужных документов, умеют противостоять убеждениям арендаторов и продавцов. Происходит это по разным причинам, основными являются:
Для того, чтобы обезопасить себя от контактов с мошенниками и просто недобросовестными людьми, следует знать главные и основополагающие правила аренды коммерческих площадей. Ими являются:
Для того, чтобы помимо ежедневных задач и неурядиц, связанных с ведением бизнеса, не накладывались проблемы легальности Вашего нахождения в том или том арендованном объекте – будьте внимательны, учитывайте правила и отстаивайте своим права.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям