Взять ссуду
до 170 миллионов
рублей
под залог недвижимости

Да, у ссуды и кредита есть существенные отличия. Если вы решили взять ссуду, то получите что-то безвозмездное пользования. В данном случае тот, кто отдает, будет ссудодателем, а вы — ссудополучателем. Также заключается договор ссуды, в котором определяется срок пользования полученным предметом, в каком состоянии пользуемая вещь должна вернуться ссудодателю с учетом износа или в первоначальном виде. Некоторые путают ссуду с временным хранением. Но в отличие от хранения, предметом ссуды можно пользоваться.

Да, если вы решили взять ссуду в Москве или любом другом городе, надо заключить соответствующий договор. На юридическом языке он называется “договор безвозмездного пользования”. В договоре в обязательном порядке надо указать предмет — что передается ссудополучателю. Также важно уточнить, что за временное пользование ссудополучатель не должен уплачивать какую-либо стоимость или проценты.

Добрый день. Да, если в процессе использования оборудования, полученного по ссуде, возникла техническая неисправность, вы должны будете самостоятельно устранить и ее отремонтировать. Но если выяснится, что ссудодатель намеренно скрыл какие-то дефекты, можно потребовать у него устранение за его счет или новое оборудование. В противном случае вы можете расторгнуть договор ссуды и вернуть ему неисправное оборудование.

Договор по ссуде расторгается, когда наступает соответствующий срок, указанный в документе. Если срок в договоре не был прописан, тогда обе стороны могут инициировать расторжение, за месяц (если оборудование) или три месяца (если недвижимости) предупредив об этом вторую сторону. Также договор расторгается, если ссудополучатель умирает. В случае с юридическом лицом причиной расторжения является его ликвидация. Так что если вы решили взять ссуду в Москве, обязательно уточняйте эти моменты на стадии заключения договора.

Ссудодатель может расторгнуть договор ссуды и потребовать вернуть свое имущество в разных ситуациях. Например, если ссудополучатель передал полученное оборудование третьему лицу, что не предусмотрено подписанным договором. Также вы можете потребовать расторжения договора в том случае, если оборудование или иное имущество не поддерживается в надлежащем состоянии.

Смотря какая компания и какие дивиденды предусмотрены по предлагаемым акциям. Вам могут снизить зарплату на 20%, но за счет дивидендов ваш доход вырастет на 40%. Тогда такая ссуда выгодна. Если предлагаемые акции не предусматривают получение дивидендов, тогда от предложения лучше отказаться.

Если вы решили взять ссуду в Москве, тогда можете получить по договору самое разное имущество. Самый распространенный вариант среди крупных организаций — транспортные средства. Их выдают ценным сотрудникам на определенный срок. Помимо этого, в рамках договора ссуды можно получить различные земельные и дачные участки, здания и инженерно-технические сооружения, оборудования и инструменты. Главное условие — безвозмездное использование полученного имущества.

Да, военнослужащие действительно могут претендовать на получение недвижимого имущества для проживания в рамках ссуды, а не ипотеки. Процентная ставка по ссуде нулевая, так как вы получаете имущество во временное безвозмездное пользование.

Получить денежные средства в качестве ссуды вполне возможно. Вы сможете потратить их на собственные цели. Но полную сумму полученных денег нужно будет вернуть в установленные договором сроки или по требованию ссудодателя (если сроки в договоре не установлены). Выгода такого варианта — вам не нужно будет платить никаких процентов. Вы должны будете вернуть столько денег, сколько получили в рамках договора ссуды.

Банки создаются для получения прибыли за счет выдачи кредитов (кстати, креди — разновидность ссуды). Поэтому они не выдают ссуды, которые подразумевают под собой договор безвозмездного пользования. Данный инструмент больше используется в организациях (между работодателями и сотрудниками) и в предпринимательской среде (один партнер передает в пользование другому оборудование).

При оформлении займа на Вас ложатся расходы по оплате нотариальных услуг, 1% за выдачу наличными и в зависимости от сложности сделки комиссия 0%-3%. В среднем общие затраты составляют около 30 000 – 45 000 рублей.

Закрыть займ раньше можно, при этом никаких штрафов не взимается. Многие заемщики так и делают, особенно те, кто берут средства на развитие бизнеса. В среднем в течение 4-7месяцев закрывают займ, оперативно решив важные вопросы.

Штрафные санкции за просрочку платежа в Доверие Недвижимость начисляются с 3 дня просрочки в размере 3% от ежемесячного платежа. То есть если Ваш займ составляет 1 000 000 рублей, ежемесячный платеж будет 35 000 (3,5%), соответственно пени за день просрочки составят 3%*35 000=1 050 рублей. Это в среднем в 28,6 раз ниже, чем в других компаниях . В случае непредвиденных ситуаций, по договоренности с директором, есть возможность отодвинуть дату платежа без штрафных санкций.

Да. Ответ на один из самых частых вопросов положительный. При оформлении займа мы заключаем договор согласно Федеральному Закону Об Ипотеке (ФЗ – 102), как в банке, по которому на Вашу недвижимость накладывается обременение, т.е. собственником остаетесь Вы, и можете спокойно продолжать жить в ней, сдавать итд.

Компания Доверие Недвижимость – компания частный инвестор. Мы выдаем собственные денежные средства, т.е. мы не ищем сторонних людей, а весь процесс от вашего звонка или заявки до заключения договора и закрытия его осуществляется нашими сотрудниками с которыми Вы можете связаться в любой момент, в том числе и с генеральным директором, если увидите в этом необходимость.

В практике московских кредитных организаций сотрудничество с самозанятым гражданами редкостью не является. Вы вполне можете рассчитывать на получение крупной ссуды, даже если ваш официально подтвержденный доход относительно невелик. Ключевым критерием вашей благонадежности в данном случае выступает сам факт наличия недвижимости, а максимальный размер суды в рамках данного кредитного предложения будет зависеть от реальной стоимости залогового объекта.

Наша компания не предъявляет никаких требований, касающихся целевого расходования заемных средств, по ссудам такого рода. Поэтому вы имеете полное право потратить деньги как на объединение или погашение нескольких уже имеющихся кредитов, так и на устранение задолженности по кредитной карте. Также залоговые ссуды с участием в сделке недвижимого имущества не требуют предоставления отчетности по расходованию денежных средств.

Очень часто в качестве обеспечения мы принимаем квартиры и таунхаусы с участками земли, которые расположены на территории г. Москвы и уже введены в эксплуатацию. В идеале перечисленные объекты не должны выступать в качестве единственного жилья для человека, планирующего получить ссуду, а также для его несовершеннолетних детей.

Участие созаемщиков при оформлении залоговой ссуды допускается, только в данном случае условия кредитного договора выглядят несколько иначе, чем в случае с потребительским кредитованием. Так, основным заемщиком выступает только один человек, который при этом может не являться собственником недвижимости. Созаемщик же, наоборот, может иметь в собственности недвижимость, и обязан дать свое согласие на ее передачу в залог кредитной организации. Если кредит погашается без задержек, созаемщик не принимает участия в выплате ссуды.

Участие заемщиков в обязательных программах страхования, независимо от разновидности кредитования, является требованием действующего законодательства. Без заключения страхового договора заемщик не будет иметь права на получение ссуды, даже если ее возврат гарантируется наличием залоговой недвижимости.

Дело в том, что процент определяется, исходя из множества факторов. Среди них и кредитный рейтинг заемщика, и длительность периода кредитования, и даже особенности расположения залогового объекта на территории Москвы. Немаловажную роль при установлении процентов также играет уровень дохода заемщика и разновидность недвижимости, передаваемой в залог. От перечисленных условий зависят потенциальные риски кредитной организации, а, следовательно, и проценты по ссуде.

Максимальная сумма займа по потребительским кредитам сильно ограничена условиями таких предложений. К тому же для получения потребительского займа в Москве необходимо обладать безупречной кредитной историей и хорошим доходом. Ссуду под залог недвижимости может взять любой гражданин, достигший совершеннолетия (не зависимо от уровня своего дохода и состояния кредитной истории). А максимальная сумма займа в этом случае определяется стоимостью объекта недвижимости и его текущим состоянием.

Это классическая разновидность кредита с обеспечением. Механизм такой ссуды достаточно прост: клиент берет деньги в кредитной организации взаймы под определенный процент, а в качестве гарантий оставляет в залог свою недвижимость. Если заемщик не может расплатиться по ссуде по причине своего плачевного финансового положения, объект недвижимости будет реализован представителями кредитной организации на торгах с целью возмещения собственных затрат. После продажи разница между долгом и вырученной от продажи объекта суммы будет возвращена заемщику.

Если ваши запросы невелики, а сумма займа находится в пределах нескольких десятков тысяч рублей. Если при этом вы вполне лояльно относитесь к высоким процентам по кредиту, вам вполне можно ограничиться потребительским займом. Если же вам необходима сумма, которая серьезно соотносится со стоимостью московской недвижимости. Если экономия на процентах по кредиту для вас является значимым преимуществом, ссуда под залог недвижимости будет для вас оптимальным решением.

Несмотря на то, что данная разновидность кредитования не предполагает особого внимания к кредитной истории заемщика, нет ничего плохого в том, чтобы проверить ее самостоятельно. Сделать это целесообразно, исходя, хотя бы, из того, что данная информация позволит вам стопроцентно убедиться в отсутствии задолженностей. Речь идет о задолженностях, о которых вы не знали или успели забыть (долги по старым кредитным картам, погашенные, но незакрытые потребительские кредиты и т. д.).