Срочный выкуп и экспресс продажа недвижимости в Москве и Московской области

Необходимо продать недвижимость в Москве СРОЧНО? – Звоните +7 (499) 110-40-60

Выкуп квартир в Москве и области

Услуга «Срочный выкуп квартиры в Москве» для Вас, если есть срочная необходимость в  крупной сумме денежных средств для выплаты обязательств, покупки нового объекта, при оперативном переезде, различных семейных обстоятельствах и др.. Какими бы ни были причины, компания ООО «Доверие Недвижимость» готова выкупить Вашу квартиру. На оформление сделки потребуется около 2 х  дней.

Выкуп квартир в Москве и Московской области

Не смотря на внушительное количество преимуществ данной услуг, есть и минус – квартиру Вы продадите по цене ниже рыночной.

Если Вам необходимо продать квартиру по максимальной цене,  можем предложить экспресс продажу квартиры. Займет этот процесс не более 2х недель, а цена по которой сможете продать будет гарантированно выше рыночной.

Экспресс продажа квартиры

Хотите продать квартиру по максимальной рыночной цене и есть 2 недели? — ЗВОНИТЕ по телефону +7 (499) 110-40-60 или  ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.
Экспресс продажа квартиры в Москве и Московской области
При экспресс – продаже квартиры, наши специалисты организуют космическую  рекламу объекта, а также применяют особое ноу-хау, что позволяет в считанные дни собрать от 20 потенциальных покупателей и продать квартиру по самой высокой цене.

Для чего нужен срочный выкуп недвижимости в Москве?

Длительная продажа квартир обусловлена неадекватно выставленной стоимостью, малым спросом на жильё в данном регионе, плохим состоянием торгового объекта. Для тех, кто отчаялся продать свою недвижимость, существует услуга выкупа квартиры в Москве.

Компания «Доверие Недвижимость» работает не только с городскими квартирами, но и с комнатами, дачными участками, торговыми точками и прочими объектами. Мы не занимаем деньги у банков, а используем частные средства, что ускоряет процедуру. Обратившись к экспертам «Доверие Недвижимость» вы получаете:

  1. Минимальные сроки реализации жилья. На практике сбыт занимает не более двух суток.
  2. Существенную экономию времени и сил на поиски покупателя.
  3. До 80% от рыночной стоимости квартиры, что крайне выгодно, учитывая прочие условия.
  4. Юридическую чистоту сделки с отсутствием скрытых пошлин и комиссий.

Процедура выкупа недвижимости происходит в считанные часы. К этапам процесса относятся следующие действия:

  1. Подача заявки от клиента в онлайн-режиме или по телефону.
  2. Профессиональная оценка реализуемого объекта недвижимости в Москве с выездом эксперта.
  3. Юридическая проверка пакета документации на квартиру или иной объект.
  4. Установка конечной стоимости квартиры. Сумма согласовывается с клиентом. В случае, если размер вознаграждения покажется вам недостаточным, вы имеете право отказаться от сотрудничества.
  5. Оформление сделки путем подписания договора. Деньги перечисляются на счёт клиента в течение 2 последующих дней.

Количество наших клиентов уже превысило отметку в 500 тысяч. Почему жители Москвы и области выбирают именно нашу компанию? Помимо того, что эксперты «Доверие Недвижимость» обладают длительным опытом работы в указанной сфере, нас можно охарактеризовать следующими преимуществами:

  1. В некоторых случаях от продажи квартиры клиент получает до 90% ликвидной стоимости. Это абсолютный рекорд на рынке.
  2. В отличие от банков мы не назначаем государственные пошлины, комиссии, особые условия проведения сделки.
  3. Аванс выдается соискателю в день обращения, ввиду чего ему не придётся занимать деньги.
  4. Оперативное оформление документов освободит вас от недвижимости за 2 рабочих дня. В случае, если наблюдаются проблемы с документами, мы готовы переоформить их в течение 5 рабочих дней.
  5. Допускается выкуп жилья, находящегося под долговыми обязательствами, в ипотеке или под залогом.
  6. Оценка стоимости жилья производится на некоммерческой основе, что экономит ваши финансы.
  7. Возможна передача всей документации через электронную почту, мессенджеры и иными современными путями сообщений.

Ожидание хорошего покупателя часто остается неоправданным. Обратившись к нам сегодня вы получаете все и сразу: квартира продается, деньги переходят на ваш счет. Документы оформляются практически без вашего участия и все это не требует оплаты.

 

Срочный выкуп недвижимости необходим для тех, кто является собственником жилого помещения в Москве и хочет продать его без лишней траты времени. Жилым объектом считается квартира, дача с домиком, коттедж. Также существует услуга срочного выкупа земельных участков или коммерческих зданий. Срочный выкуп предполагает сокращение сроков реализации, однако характеризуется и заниженной ценой сделки. Как правило, покупка осуществляется специализированной компанией или банковским учреждением. Стандартная процедура продажи жилья в Москве может растянуться на годы. В столице очень высокая стоимость одного квадратного метра, поэтому физические лица предпочитают покупать квартиры в новостройках по договорам долевого участия или дома за МКАДом.

Оперативный выкуп недвижимости в Москве производится за 2 недели, однако отнимет от рыночной стоимости жилья не менее 10%. Главными достоинствами процедуры можно считать не только ее оперативность, но и гарантию нахождения покупателя. Собственнику квартиры не нужно самостоятельно собирать документы и готовить договор купли-продажи. Поиск покупателей ложится на посредника. Агентства недвижимости, занятые в данной сфере, обладают обширными базами клиентов, среди которых ищут потенциальных покупателей. Как вариант, вы можете обратиться в компанию «Доверие Недвижимость» и получить до 80% от ликвидной стоимости вашей квартиры в тот же день.

Допускаются вычеты суммы комиссии и расходов, связанных с переоформлением документации. В случае, если вы владеете жильем менее 3 лет, дополнительно вычитается государственная пошлина в размере 13%. Неважно что именно толкает клиента к процедуре срочного выкупа квартиры в Москве. У кого-то ощущается острая нехватка финансов, кого-то пригласили на работу за границу. В любом случае вы можете обратиться к нашим экспертам и провернуть сделку за короткие сроки без существенных финансовых потерь.

Виды недвижимости для срочного выкупа

Далеко не каждый объект строительства имеет высокую ликвидность. Перед процессом срочной покупки агентство недвижимости внимательно проверяет все плюсы и минусы расположения жилья, наличие ремонта и прочие факторы, которые могут повлиять на конечную стоимость. Без проблем продать недвижимость можно только в том случае, если на неё найдется покупатель. К таковым объектам относятся:

  1. квартиры в новостройках, сданных по проекту;
  2. жильё в центральной части Москвы, находящееся в непосредственной близи от веток метрополитена;
  3. квартиры, без долговых обязательств, залогов, чистые в юридическом плане.

Самые популярные объекты для покупки — это студии или компактные однокомнатные квартиры с эргономичной планировкой. Элитная недвижимость, а также собственность иной формы выкупается агентствами по меньшим ценам, так как используется в долгосрочных целях.

Срочный выкуп квартир в Москве

    1. Если вы являетесь владельцем однокомнатного помещения в центре города рядом с остановками и магазинами, деньги могут быть переведены вам уже через несколько часов после обращения, так как объект отличается высокой ликвидностью.
    2. Выкуп частного дома возможен в случае, если строение размещено в престижном районе, обладает всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Сумма, указанная к передаче клиенту, будет рассчитываться исходя из населённости района, а также сезона реализации.
    3. Срочный выкуп комнат. Разрешается приобретение комнат, у которых только один собственник и чётко определены границы. Долю в недвижимости легко сдать в аренду, что приносит небольшую, но долгосрочную прибыль.
    4. Выкуп коммерческой недвижимости в Москве — отдельная сфера. Наиболее ликвидными являются офисные помещения в центральной части города. Также допускается осуществление сделок с торговыми точками в крупных ТЦ.
    5. Передача земельных участков возможна в случае, если площадь отведена под индивидуальное жилищное строительство, находится в районе с развитой инфраструктурой.

Этапы срочного выкупа недвижимости в Москве и Московской области

Экспресс выкуп производится в кратчайшие сроки, однако требует предварительной подготовки от владельца имущества. Ниже рассмотрены основные этапы:

        1. Выбор покупателя. В нашем случае покупателем выступает агентство недвижимости, частный риэлтор или кредитная компания. Продавцу необходимо заранее сравнить предложения всех покупателей и выбрать компанию, способную предоставить самые лучшие условия. Не следует обращаться в фирмы с минимальным опытом работы, только потому, что они предлагают передачу стопроцентной суммы на ваш счёт. Это заведомая ложь. При подборе агентства следует опираться не только на его репутацию, но и опыт работы, а также схему сотрудничества. При работе с компанией «Доверие Недвижимость» клиент может вообще не появляться в офисе и предоставить всю документацию посредством электронной почты и иных современных инструментов.
        2. Оценка недвижимости перед выкупом. Процедура проводится за счёт компании только в том случае, если вы продолжите с ней сотрудничать. В противоположной ситуации расходы берёт на себя продавец. Есть вероятность, что оценщик будет намеренно занижать сумму выкупа, поэтому следует подстраховаться и пройти процедуру предварительно, обратившись к независимым экспертам.
        3. Собеседование с продавцом. Две заинтересованные стороны проводят обоюдную консультацию. Участники соглашения должны прийти к определенной сумме, которая устроит обоих.
        4. Подготовка пакета документации. Если стороны пришли к взаимному соглашению, продавец должен собрать бумаги, подтверждающие его право владения на собственность и небольшой пакет личных данных. В ряде фирм эксперты оказывают помощь в сборе документации, что значительно ускоряет процесс.
        5. Осуществление сделки. Процедура считается выполненной после того, как составлен и подписан договор купли-продажи. Продавцу необходимо несколько раз перечитать все пункты документа и уяснить непонятные моменты. Чтобы избежать обмана рекомендуется обращаться к изучению договора при поддержке правового специалиста.
        6. Получение ссуды на руки. После подписания договора агентство выдает продавцу полную оговоренную сумму или передает ее частями. Методы оплаты также указываются в структуре соглашения. Чаще всего передача денег производится через банковскую ячейку, документом для доступа к ней будет являться договор купли-продажи.
        7. Продавец полностью теряет право на квартиру после того, как соглашение о продаже регистрируются в государственной федеральной службе. Весь процесс занимает две недели, в течение этого времени не следует покидать территорию Российской Федерации. Рекомендуется сопровождать всю процедуру лично или с помощью доверенного лица до последнего.

Мошенничество при срочном выкупе недвижимости

Чтобы не попасться в лапы кредитных аферистов следуйте тремя трем основным правилам.

        • Никогда ничего не подписываете без внимательного прочтения. Если специалист компании уверяет, что уже прочитал договор и не нашёл в нём подвоха, перечитайте формуляр самостоятельно ещё раз. Если вы нашли непонятные моменты и термины, переспросите у консультанта, позвоните экспертам и выясните, в чем кроется подвох.
        • Наймите специалиста, который проверит недвижимость на юридическую чистоту. Это рекомендация касается тех, кто пытается купить квартиру по низкой цене. Дешевая квартира часто бывает выставлена на аукцион по причине банкротства ее владельца. Часто помимо ареста она сопровождается такими неприятностями, как долги по ЖКХ. Сумма долгов может превышать все приличные размеры, что на 30-40% увеличит реальную стоимость недвижимости.
        • Не покупайте квартиры онлайн или через посредников. Всегда назначайте встречу с продавцом, сами осмотрите объект, который приобретаете. Если за вас это делает риэлтор, не поленитесь посетить покупаемую квартиру вместе с ним.

При срочном выкупе недвижимости — необходима процедура, требующая большого внимания и осторожности. Компания «Доверие Недвижимость» готова приобрести вашу квартиру, офис или дачу за приличные деньги. Рассмотрение заявки производится всего за 20 минут, мы выдаем на руки до 80% от реальной стоимости вашей собственности. Оформление всех документов ведется в присутствии федерального правового специалиста, что автоматически исключает вероятность обмана. Получить консультацию по всем процедурам можно по телефону или в нашем офисе в Москве.

Подробнее

Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×