Мы выдаем займы под:
Мы выдаем займы под:
Наши гарантированные условия
Получаете всю сумму займа в течение 1 дня.
При условии предоставления Вами необходимого комплекта документов, мы выдадим Вам всю сумму займа за 1 день. Вам не придется ждать государственной регистрации.
Нам не нужны справки и поручители, мы не требуем подтверждения дохода.
У Вас нет необходимости предоставлять справки о доходах и приводить поручителей. Мы не банк, у нас более гибкие условия кредитования, мы поможем Вам даже в самой непростой ситуации.
Объект остается в вашей собственности.
Заключая нотариальный договор займа, Вы остаетесь собственником своего дома. Вы проживаете в нем. Мы не требуем никого выписывать.
Без проверки кредитной истории.
Мы не обращаем внимание на Вашу кредитную историю. Нас не интересует были ли у Вас просрочки по кредитам. Если Вы являетесь собственником квартиры, мы выдадим Вам кредит
Вам гарантирована возможность досрочного погашения.
Мы предоставляем возможность, как полного, досрочного погашения займа, так и частичного, досрочного погашения. Проценты уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом.
Оформление в соответствии с 102 ФЗ «Об Ипотеке».
102 Федеральный закон «Об ипотеке»гарантирует: Имущество, на которое установлена Ипотека, остается у Собственника (Залогодателя) в его владении и пользовании.
Скачайте бесплатно текст 102-ФЗ «Об ипотеке»
Получаете всю сумму займа в течение 1 дня.
При условии предоставления Вами необходимого комплекта документов, мы выдадим Вам всю сумму займа за 1 день. Вам не придется ждать государственной регистрации.
Нам не нужны справки и поручители, мы не требуем подтверждения дохода.
У Вас нет необходимости предоставлять справки о доходах и приводить поручителей. Мы не банк, у нас более гибкие условия кредитования, мы поможем Вам даже в самой непростой ситуации.
Объект остается в вашей собственности.
Заключая нотариальный договор займа, Вы остаетесь собственником своего дома. Вы проживаете в нем. Мы не требуем никого выписывать.
Без проверки кредитной истории.
Мы не обращаем внимание на Вашу кредитную историю. Нас не интересует были ли у Вас просрочки по кредитам. Если Вы являетесь собственником квартиры, мы выдадим Вам кредит
Вам гарантирована возможность досрочного погашения.
Мы предоставляем возможность, как полного, досрочного погашения займа, так и частичного, досрочного погашения. Проценты уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом.
Оформление в соответствии с 102 ФЗ «Об Ипотеке».
102 Федеральный закон «Об ипотеке»гарантирует: Имущество, на которое установлена Ипотека, остается у Собственника (Залогодателя) в его владении и пользовании.
Скачайте бесплатно текст 102-ФЗ «Об ипотеке»
Вам необходим займ?
Вы являетесь собственником дома и земельного участка?
Вы ведете предпринимательскую деятельность?
Для этого Вы должны знать рыночную стоимость
Вашего дома
и земельного участка!
Вот наиболее простые варианты определения
рыночной стоимости дома и земельного участка:
№1
Вам необходимо обратиться к «независимому оценщику». Это компании, основным профилем деятельности которых, является оценка рыночной стоимости объктов недвижимости. Обращаем Ваше внимание, что в соответствиии с законодательством РФ, компания-оценщик должна быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, и обязана иметь договор обязательного страхования ответственности оценщика. Стоимость услуг оценки, у подобных компаний, лежит в диапозоне 7 000 — 10 000 рублей.
№2
Вы можете самостоятельно определить рыночную стоимость на основании кадастровой стоимости. Как правило, в Москве и Московской области рыночная стоимость объектов недвижимости выше ее кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, установленная в результате государственной оценки. Она рассчитывается и фиксируется государственной структурой — Росреестром. Каждый может узнать необходимые данные, в том числе кадастровую стоимость, не отрываясь от экрана компьютера. Вы можете получить бесплатно любую информацию на сайте Росреестра: rosreestr.ru
№3
Мы с радостью поможем Вам в определении рыночной и кадастровой стоимости. Наши профессиональные оценщики в кратчайшие сроки определят рыночную стоимость Вашего объекта недвижимости. Мы оперативно отправим запрос в Росреестр и сообщим Вам кадастровую стоимость.
Оставьте заявку на определение рыночной и кадастровой стоимости.
Данная услуга бесплатна для Вас!
Четыре простых шага
в получении займа:
Сделайте первый, безопасный шаг. Задайте вопрос нашему специалисту.
Почему нам доверяют?
Многолетний
опыт работы.
За последние годы выдали более миллиарда рублей.
Юридическая
чистота сделок.
Ваш юрист может присутствовать на всех
этапах получения займа.
Не используем договора купли-продажи.
Используем только нотариальные договора, выдаем деньги только в присутствии нотариуса
Мы честная
компания.
Соблюдаем все
письменные
и устные договоренности.
Как отличить инвестора от брокера?
На рынке присутствует два типа компаний:
Компании выдают кредиты из собственных средств, как правило, за 1-2 дня, либо помогаю клиентам в привлечении банковского финансирования. >
Это компании, являющиеся посредниками между клиентом и частным инвестором. За услуги посредника данные компании взимают с клиента процент, достигающий 5-7 % от суммы кредита.
Ситуация сложилась так, что Вам отказали в банковском финансировании, тогда единственный шанс для Вас получить кредит под залог недвижимости — это обратиться к частному инвестору. И чтобы не терять лишние деньги и время, Вам необходимо отличить компанию частного инвестора, от брокера.
Наши советы:
1.
Спросите, где расположен офис компании, куда можно прийти на обсуждение условий кредитования. Сравните фактический адрес нахождения офиса, с адресом указанным на сайте. У частного инвестора адрес, указанный на сайте, совпадает с адресом, куда Вас любезно позовут на переговоры.
2.
Задайте прямой вопрос: Компания выдает займы из собственных средств?
Инвестор быстро и прямо ответит, что выдает займы из собственных средств. Брокер будет Вам говорить, что у него есть партнеры, к которым он обращается, или уйдет от ответа!
3.
Будьте осторожны, на рынке Москвы всего несколько компаний частных инвесторов,
а количество брокеров, желающих на Вас заработать, больше 100.
Здравствуйте. За такой услугой в банки обычно обращаются люди, которым сложно получить кредит: из-за плохой кредитной истории, из-за ранее имевшихся судимостей, кому нужен срочный займ и т.п. Также под залог дома займ берут люди, которые не могут подтвердить свой доход. Недвижимость выступает в качестве подтверждения для банка, что займ будет возвращен. Некоторые банки предлагают повышенные ставки под залог дома без подтверждения дохода, но можно найти крайне выгодные предложения на рынке.
Добрый день. В такой ситуации рекомендую обратиться в банк и рассказать им о своей ситуации. Специалисты кредитной организации помогут решить вопрос, найдут пути выхода из возникшей ситуации. Как правило, самый распространенный вариант в данном случае — отсрочка по следующему платежу. В некоторых ситуациях прибегают к увеличению срока займа для уменьшения ежемесячного платежа. Вариантов много, главное договориться с банком, где был оформлен кредит.
Приветствую! Это зависит от конкретного банка. Некоторые компании отказываются давать разрешение на продажу недвижимости, находящейся в залоге, до окончания срока кредита. Но в некоторых идут навстречу и помогают совершить сделку при условии, что сразу после продажи вы погасите оставшуюся сумму кредита. В данной ситуации вам нужно обратиться в свою кредитную организацию и проконсультироваться по этому вопросу.
Основное отличие — назначение кредита. Если вы берете ипотеку, то в договоре так и указывается — денежные средства для приобретения конкретного объекта недвижимости. Если вы получаете займ под залог недвижимости, то в договоре указывается целевое назначение — личные нужды. Условия выполнения договора при этом обязательны. Деньги, полученные в рамках ипотеки, нельзя потратить ни на что, кроме выбранного объекта недвижимости.
Конечно, крупные банки охотно выдают кредиты под залог загородного дома и любой недвижимости в целом. Прежде чем принимать окончательное решение, ознакомьтесь с как можно большим количеством предложений, чтобы выбрать самое выгодное. От процентной ставки зависит сумма переплаты. Чем меньше ставка, тем больше вы сможете сэкономить собственных средств. Также обращайте внимание на требование к заемщику, потому что некоторые банки, несмотря на залог, требуют обязательное подтверждение дохода.
Этот вариант стоит рассматривать в том случае, если вы не смогли получить нормального предложения от банков. Но вы должны понимать, что кредитование у частника сопряжено с высокими рисками. В этой сфере есть очень много мошенников. Обращайтесь только к проверенным лицам или организациям.
Здравствуйте. Сумма займа под залог загородного дома напрямую зависит от стоимости загородного дома. Как правило, банк готов дать в займ 50-70% от его рыночной стоимости. Что касается сроков оформления, то такой кредит, как правило, выдают дольше всего. Он связан с большим количеством дополнительных процедура. Больше всего времени занимает оценка дома специалистом. Далее осуществляют сделку по обременению и только после этого переходят к оформлению кредитного договора и выдаче денежных средств.
Добрый день. Главный плюс займа — он не целевой, то есть денежные средства можно потратить на любые цели и при этом не нужно сдавать в банк отчеты или выписки по расходованию денежных средств. Минус — кредитные организации обычно требуют оформление дополнительной страховки загородного от различных форс-мажорных ситуаций, что ведет к дополнительным расходам. Это связано с более низкой ликвидностью загородного дома по сравнению с квартирой по той же стоимости.
Ставка по такому займу в разных организациях разная, но в целом, начинается от 9-10% и заканчивается 15-18%. Она определяется специалистами банками индивидуально для каждого клиента. Факторов, влияющих на конечную ставку, много. Сюда относятся характеристики закладываемого дома, оценочная стоимость недвижимости, кредитная история и текущие доходы заемщика и желаемые условия кредитования. Например, если вы сможете подтвердить свой большой ежемесячный доход, то банк согласится снизить ставку, так как для них риски меньше в данной ситуации. Более конкретную цифру вы сможете узнать уже после обращения в кредитную организацию.
Приветствую! Да, кредитные организации могут предоставить вам денежные средства наличными. Но в большинстве случаев они перечисляют их на ваш лицевой счет в банке, откуда вы можете снимать их в любом количестве.
Наличие документально подтвержденного права собственности на жилой загородный объект является основным документом, подтверждающим платежеспособность заемщика и делающим выдачу такого займа возможной. Документы, отражающие ваш официальный доход, являются второстепенными. А если вы располагаете привлекательной кредитной историей, они, и вовсе, могут не учитываться.
Ключевым недостатком данного предложения является вероятность, при неблагоприятном исходе событий, лишиться права собственности на принадлежащий заемщику залоговый объект. Впрочем, большинство внештатных ситуаций могут быть успешно разрешены путем приложения общих усилий со стороны представителей нашей компании и самого клиента. В данном случае мы говорим о возможной реструктуризации долга, которую можно оформить либо в нашем учреждении, либо в любом другом банке города Москвы.
Ваш вопрос вполне правомерен, ведь такая практика нередко встречается в различных кредитных организациях г. Москвы. Тем не менее, наша компания придерживается другой кредитной политики. Даже в условиях кризиса мы не стремимся менять условия кредитного договора, если для этого нет крайней необходимости. Подобных прецедентов за годы нашей деятельности не случалось, и мы очень надеемся на то, что прибегать к ним не придется.
Первое условие – загородный дом должен относиться к объектам капитального строительства и иметь тому документальное подтверждение. Помимо всего прочего загородная недвижимость, передаваемая в залог, не должна быть ветхой или аварийной, также как не должна находиться на стадии реконструкции или текущего капительного ремонта.
К сожалению, недвижимость, подвергшаяся незаконной перепланировке, не может быть предана в залог нашей кредитной организации с целью предоставления кредита. А именно таким объектом является ваш дом на текущий момент. Поэтому, прежде чем подавать заявку на кредитование, рекомендуем привести в порядок все документы, которые касаются вашего жилого объекта.
Минимальные требования заключаются в наличии гражданства РФ, в достижении потенциальным заемщиком возраста 18-ти лет, а также в наличии документов, подтверждающих право собственности на объект загородное недвижимости. Обращаем внимание: соответствие соискателя всем перечисленным выше требованиям еще не гарантирует ему стопроцентную возможность предоставления интересующей суммы в качестве кредита, а лишь дает право на подачу соответствующей заявки.
Самые лояльные условия кредитования ожидают тех клиентов, у которых отсутствуют задолженности по уже имеющимся кредитам. Также речь идет о тех соискателях, которые могут подтвердить наличие постоянного дохода и обладают безупречной кредитной историей. Лояльность в данном случае выражается в привлекательных процентных ставках, а также в прочих выгодных условиях, связанных с обслуживанием и выплатой кредита.
Основанием для выдачи займа в данном случае является наличие одобренной заявки, без которой возможность оформления займа под залог загородного дома в Москве даже не будет рассматриваться.
В некоторых случаях от заемщика может потребоваться справка об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ. Однако основным документом, необходимым для получения кредита, является свидетельство о праве собственности на объект, выступающий в качестве обеспечения.
Да, такой вариант возможен. В этом случае вам понадобится подтвердить право собственности на долю в загородном доме, а также предоставить документы из перечня, с которым представители нашей организации ознакомят вас в отдельном порядке. Также нам понадобятся сведения о прописанных на территории жилого объекта людях и прочая информация, которая может иметь значение при рассмотрении заявки.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям