Срочный займ/кредит до 170 миллионов рублей под залог квартиры.
Ставка от 0,9 % в месяц. Деньги за 1 день.
Для Вас ничего не изменилось.
Вы проживаете в своей квартире. Квартира остается в Вашей собственности!
Наши гарантированные условия
Получаете всю сумму займа в течение 1 дня.
При условии предоставления Вами необходимого комплекта документов, мы выдадим Вам всю сумму займа за 1 день. Вам не придется ждать государственной регистрации.
Нам не нужны справки и поручители, мы не требуем подтверждения дохода.
У Вас нет необходимости предоставлять справки о доходах и приводить поручителей. Мы не банк, у нас более гибкие условия кредитования, мы поможем Вам даже в самой непростой ситуации.
Квартира остается в вашей собственности.
Заключая нотариальный договор займа, Вы остаетесь собственником своей квартиры. Вы проживаете в ней. Мы не требуем никого выписывать.
Без проверки кредитной истории.
Мы не обращаем внимание на Вашу кредитную историю. Нас не интересует были ли у Вас просрочки по кредитам. Если Вы являетесь собственником квартиры, мы выдадим Вам кредит
Вам гарантирована возможность досрочного погашения.
Мы предоставляем возможность, как полного, досрочного погашения займа, так и частичного, досрочного погашения. Проценты уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом.
Оформление в соответствии с 102 ФЗ "Об Ипотеке.
102 Федеральный закон "Об ипотеке"гарантирует: Имущество, на которое установлена Ипотека, остается у Собственника (Залогодателя) в его владении и пользовании.
Скачайте бесплатно текст 102-ФЗ «Об ипотеке»
Четыре простых шага
в получении кредита под залог квартиры:
1.
Оформите заявку или закажите обратный звонок.
Менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут.
2.
Предоставьте любым удобным способом всего 2 документа.
Свидетельство о праве собственности и договор приобретения.
3.
Получите одобрение за 20 минут.
4.
Получите деньги за 1 день.
И мы выдадим всю сумму до регистрации.
Сделайте первый, безопасный шаг. Задайте вопрос нашему специалисту.
Процедура документального оформления займа/кредита и получения суммы займа под залог квартиры.
Встреча
Встреча Заемщика с сотрудником компании в нотариальной конторе
1
Заключение договора
Заключение нотариального договора займа между Заемщиком и «Доверие Недвижимость»
2
Получение суммы
Получение заемщиком всей суммы займа наличными, в помещении нотариалной конторы, в присутствии нотариуса, сразу после подписания договора займа.
3
Выдаем наличные
деньги за 1 день.
Не ждём регистрации.
Выдаем деньги у нотариуса.
Для оформления договора займа
от Вас потребуется:
• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о гос. регистрации права собственности.
Правоустанавливающие документы
• Форма 7, Форма 9
Если у Вас возникунут сложности с предоставлением вышеуказанных документов, наши специалисты окажут Вам бесплатную помощь в их получении.
Для оформления договора займа
от Вас потребуется:
• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о гос. регистрации права собственности.
Правоустанавливающие документы
• Форма 7, Форма 9
Если у Вас возникунут сложности с предоставлением вышеуказанных документов, наши специалисты окажут Вам бесплатную помощь в их получении.
Часто задаваемые вопросы
Взять кредит под залог квартиры в Москве может любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет. Квартира должна находиться в долевой, единоличной, совместной собственности. Если квартира находится в совместной или долевой собственности — все собственники должны быть согласны заложить ее. Квартира не должна быть обременена третьими лицами. Все прописанные в квартире лица должны быть совершеннолетними. Даже, если какое то из требований не соблюдено, наши менеджеры помогут найти выход из ситуации, обращайтесь в офис ООО «Доверие Недвижимость» по телефону +7 (499) 110-40-60
При оформлении займа на Вас ложатся расходы по оплате нотариальных услуг, 1% за выдачу наличными и в зависимости от сложности сделки комиссия 0%-3%. В среднем общие затраты составляют около 30 000 – 45 000 рублей.
Закрыть займ раньше можно, при этом никаких штрафов не взимается. Многие заемщики так и делают, особенно те, кто берут средства на развитие бизнеса. В среднем в течение 4-7месяцев закрывают займ, оперативно решив важные вопросы.
Штрафные санкции за просрочку платежа в Доверие Недвижимость начисляются с 3 дня просрочки в размере 3% от ежемесячного платежа. То есть если Ваш займ составляет 1 000 000 рублей, ежемесячный платеж будет 35 000 (3,5%), соответственно пени за день просрочки составят 3%*35 000=1 050 рублей. Это в среднем в 28,6 раз ниже, чем в других компаниях .
В случае непредвиденных ситуаций, по договоренности с директором, есть возможность отодвинуть дату платежа без штрафных санкций.
Да. Ответ на один из самых частых вопросов положительный. При оформлении займа мы заключаем договор согласно Федеральному Закону Об Ипотеке (ФЗ – 102), как в банке, по которому на Вашу недвижимость накладывается обременение, т.е. собственником остаетесь Вы, и можете спокойно продолжать жить в ней, сдавать итд.
Компания Доверие Недвижимость – компания частный инвестор. Мы выдаем собственные денежные средства, т.е. мы не ищем сторонних людей, а весь процесс от вашего звонка или заявки до заключения договора и закрытия его осуществляется нашими сотрудниками с которыми Вы можете связаться в любой момент, в том числе и с генеральным директором, если увидите в этом необходимость.
Как отличить инвестора от брокера?
На рынке присутствует два типа компаний:
Частные инвесторы
Компании выдают кредиты из собственных средств, как правило, за 1-2 дня, либо помогаю клиентам в привлечении банковского финансирования.
Брокеры
Это компании, являющиеся посредниками между клиентом и частным инвестором. За услуги посредника данные компании взимают с клиента процент, достигающий 5-7 % от суммы кредита.
Ситуация сложилась так, что Вам отказали в банковском финансировании, тогда единственный шанс для Вас получить кредит под залог недвижимости — это обратиться к частному инвестору. И чтобы не терять лишние деньги и время, Вам необходимо отличить компанию частного инвестора, от брокера.
Наши советы:
1.
Спросите, где расположен офис компании, куда можно прийти на обсуждение условий кредитования. Сравните фактический адрес нахождения офиса, с адресом указанным на сайте. У частного инвестора адрес, указанный на сайте, совпадает с адресом, куда Вас любезно позовут на переговоры.
2.
Задайте прямой вопрос: Компания выдает займы из собственных средств?
Инвестор быстро и прямо ответит, что выдает займы из собственных средств. Брокер будет Вам говорить, что у него есть партнеры,
к которым он обращается, или уйдет от ответа!
3.
Будьте осторожны, на рынке Москвы всего несколько частных инвесторов,
а количество брокеров, желающих на Вас заработать, больше 100.
О компании:
«ООО «Доверие Недвижимость» предлагает своим клиентам широкий спектр услуг в сфере кредитования. Основной деятельностью компании является предоставление займов под залог недвижимости. Наша компания работает в данной сфере уже более 4-х лет, постоянно развиваясь и расширяя свой портфель услуг.
Нажмите для перехода на страницу "О компании"
Где взять выгодный кредит под залог квартиры
Нужда в крупной сумме может возникнуть внезапно, и тогда совсем некогда собирать бумаги и думать о получении кредита в банке. Если вы столкнулись с подобной проблемой, то вас выручит кредит под залог квартиры без справок в Москве. Заложить недвижимость можно в разных учреждениях. Первое, что приходит на ум – это обычный банк. Также существуют ломбарды и небольшие финансовые фирмы, которые специализируются на конкретных услугах.
Как взять кредит под залог квартиры?
Путь решения данного вопроса зависит от того, где именно вы будете оформлять сделку. Если у вас есть достаточно времени и нет иных препятствий, например, нарушений в выплате предыдущих займов, то обратитесь в банк. Для начала нужно будет собрать большой перечень бумаг. Сотрудники потребуют подтвердить собственность жилья. Обязательно нужны справки с места работы, чтобы доказать наличие заработка.
Взять кредит под залог квартиры без подтверждения дохода не выйдет, если вы решили заключить сделку именно в коммерческом банке. Зато такую услугу готовы предоставить небольшие частные фирмы. Плюсы обращения в эти компании заключаются в том, что вам не потребуются:
- Подтверждение дохода
- Прописка
- Созаемщик или поручитель
- Чистая история платежеспособности по предыдущим займам
Все риски покрываются наличием заложенной квартиры. Так что вам понадобится документация, которая станет доказательством вашего владения недвижимостью. Еще один документ – это паспорт, он нужен для внесения данных и подписания договора. Иногда вместо него заемщик предоставляет другую бумагу, которая удостоверяет его личность и используется для идентификации человека. Зачастую этих двух бумаг хватает для подачи заявления.
Еще одно достоинство небольших организаций состоит в том, что деньги выдаются в сжатых сроках. Если нужен кредит под залог квартиры срочно, заберите его в тот же день. Банкам же требуется длительное время на согласование, принятие решения и выдачу денег.
Условия
Главной гарантией того, что вы уйдете с наличными, считается наличие квартиры и подтверждение прав на владение и распоряжение ею. В идеале жилье – это ваше имущество, но рассматриваются разные ситуации. Например, если родители, супруг/супруга или другие родственники готовы дать квартиру и не против оставить ее в залоге. Заемщиком будет являться не владелец жилья, а человек, получивший на руки наличные. Все обязанности по выплате долга останутся на том лице, которое оформлено в договоре.
- Важный момент – сумма, которую реально взять в кредит под залог квартиры. После примерной оценки внешнего вида, состояния, местоположения квартиры специалисты выносят вердикт о ее ликвидности. Не нужно надеяться на чудо, от реальных рыночных цен вам достанется не более 80%. И даже эту цифру можно назвать завышенной.
- На что еще обращают пристальное внимание, так это на процентную ставку. Здесь тоже бывают вариации – начисление может быть ежемесячным или ежедневным. В любом случае вы оплачиваете только те дни (недели, месяцы, годы), когда вы пользовались заемными средствами. Если отдаете деньги раньше, проценты уже не выплачиваете.
- Обязательно следует оговорить сроки возврата. Обязательно проследите, чтобы в договоре было прописано досрочное погашение. Если в сделке фигурирует квартира, то предполагается к выдаче существенная сумма, а срок может достигать до 30 лет. Но в том случае, когда крупный займ нужен буквально на несколько дней, многие компании идут навстречу своим клиентам.
После того, как в договоре будут поставлены подписи сторон, на заемщике появляется ответственность по выплачиванию процентов и основной суммы. В том случае, если оплачивать займ не представляется реальным, квартира становится имуществом кредитора. Конкретные правила перехода также прописываются в контракте при оформлении сделки.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям