Займы под залог квартиры

Взять займ под залог квартиры в Москве может любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет, который занимается предпринимательской деятельностью. Квартира должна находиться в долевой, единоличной, совместной собственности. Если квартира находится в совместной или долевой собственности — все собственники должны быть согласны заложить ее. Квартира не должна быть обременена третьими лицами. Все прописанные в квартире лица должны быть совершеннолетними. Даже, если какое то из требований не соблюдено, наши менеджеры помогут найти выход из ситуации, обращайтесь в офис ООО «Доверие Недвижимость» по телефону +7 (499) 110-40-60

При оформлении займа на Вас ложатся расходы по оплате нотариальных услуг, 1% за выдачу наличными и в зависимости от сложности сделки комиссия 0%-3%. В среднем общие затраты составляют около 30 000 – 45 000 рублей.

Закрыть займ раньше можно, при этом никаких штрафов не взимается. Многие заемщики так и делают, особенно те, кто берут средства на развитие бизнеса. В среднем в течение 4-7месяцев закрывают займ, оперативно решив важные вопросы.

Штрафные санкции за просрочку платежа в Доверие Недвижимость начисляются с 3 дня просрочки в размере 3% от ежемесячного платежа. То есть если Ваш займ составляет 1 000 000 рублей, ежемесячный платеж будет 35 000 (3,5%), соответственно пени за день просрочки составят 3%*35 000=1 050 рублей. Это в среднем в 28,6 раз ниже, чем в других компаниях . В случае непредвиденных ситуаций, по договоренности с директором, есть возможность отодвинуть дату платежа без штрафных санкций.

Да. Ответ на один из самых частых вопросов положительный. При оформлении займа мы заключаем договор согласно Федеральному Закону Об Ипотеке (ФЗ – 102), как в банке, по которому на Вашу недвижимость накладывается обременение, т.е. собственником остаетесь Вы, и можете спокойно продолжать жить в ней, сдавать итд.

Компания Доверие Недвижимость – компания частный инвестор. Мы выдаем собственные денежные средства, т.е. мы не ищем сторонних людей, а весь процесс от вашего звонка или заявки до заключения договора и закрытия его осуществляется нашими сотрудниками с которыми Вы можете связаться в любой момент, в том числе и с генеральным директором, если увидите в этом необходимость.

Под залог невыделенной доли нельзя получить займ в Москве. Для залога рассматривают только целые дома, землю, изолированные квартиры. Право на владение квартирой должно подтверждаться документально.

В среднем, на рассмотрение заявки у банка уходит от 1 до 24 часов. Как правило, если у вас на руках есть весь пакет документов, подтверждающих собственность, то оформить займ можно уже на следующий день.

Оформление залога квартиры для займа в Москве происходит путем подписания и дальнейшей регистрации договора залога в регистрационной палате.

Вы можете получить деньги любым удобным вам способом, будь то наличный или безналичный расчёт, так же можно разбить, и получить часть денег налом, а часть безналом.

Оплату по кредиту, для которого в залог была оставлена квартира, в Москве может проводить любое третье лицо. Главное — правильно указать номер договора при совершении платежа.

Что такое гарантии для заемщика? Это гарантия отсутствия скрытых переплат, гарантия того, что объект обеспечения в конечном итоге останется в собственности у клиента, гарантия неукоснительного соблюдения кредитного договора всеми участниками сделки и так далее. Все это мы можем предоставить своему клиенту, ведь каждый заключаемый договор регистрируется нами в Росреестре, а его содержимое доступно для ознакомления еще до момента заключения сделки. При этом если у клиента и возникнут какие-либо трудности с погашением долга, мы всегда готовы пойти ему навстречу. Мы решаем вопросы исключительно цивилизованными способами (путем реструктуризации долгов, путем пересмотра условий кредитного договора и т. д.).

Никаких разрешений для этого получать не требуется, но о своем решении вы должны заранее сообщить нашим сотрудникам. Такое действие зачастую требует пересмотра условий кредитного договора, что сопряжено с необходимостью оформлять процедуру документально. В этом случае может быть снижена общая стоимость займа либо сокращен объем ежемесячных платежей. Все зависит от конкретной ситуации.

Наличие прописки не является доказательством того, что заемщик обладает правом собственности на залоговый объект. Если у вас есть другие документы и свидетельства, подтверждающие такое право, вам даже не обязательно иметь московскую прописку. Московская квартира, собственником которой вы являетесь, может выступить в качестве объекта залогового обеспечения в соответствии с действующим законодательством.

Если сумма предполагаемого займа ниже 80% от реальной рыночной стоимости вашей квартиры, вы с высокой долей вероятности получите требуемый кредит, не привлекая к сделке дополнительных участников. Поручители и созаемщики нужны, если вас интересуют другие кредитные предложения: потребительские кредиты, ипотека и т. д.

Если ваш родственник (брат, отец, мать и т. д.) доверяет вам как заемщику и не против того, чтобы оставить в залог свою квартиру, представителями нашей компании составляется специальный договор кредитования. В нем прописываются обязанности каждого участника сделки: обязанности заемщика будут заключаться в том, чтобы своевременно выплачивать кредит, который он же и получает на руки. Обязанности же собственника квартиры заключаются в том, чтобы предоставить в залог объект обеспечения, имеющийся в его распоряжении.

Если заемщик уверен в своих силах и желает снизить общую стоимость кредита, сократив период кредитования, в большинстве случаев мы идем таким людям навстречу. В конечном итоге договор составляется таким образом, что клиент платит проценты только за то время, в течение которого он пользуется кредитом.

Одобренная заявка на займ под залог квартиры начинает действовать сразу же после получения по ней положительного решения. Проще говоря, деньги вы сможете получить уже в день одобрения заявки. При этом каждое положительное решение имеет ограниченный период действия, в течение которого вам необходимо заключить договор и получить заем. Этот период зависит от многих факторов и в каждом конкретном случае определяется индивидуально.

Все зависит от кредитной политики Центробанка. Если процентную ставку центральный регулятор впредь продолжит снижать, это отразится и на нашей кредитной политике. При сохранении данного тренда стоимость кредитов под залог квартиры в Москве, предоставляемых нашей компанией также постепенно будет снижаться.

Для таких случаев у нас предусмотрены другие кредитные предложения. Как вариант, вы можете воспользоваться кредитом под залог комнаты. Рассмотрение таких заявок производится в отдельном порядке.

Гарантированно и без подтверждения доходов такой займ можно получить только через МФО. Только в этом случае у вас значительно возрастет стоимость кредита, а также увеличится вероятность того, что в конечном итоге вы останетесь без квартиры. Мы требуем подтверждения доходов, чтобы уменьшить собственные риски и оценить риски заемщика. Даже без подтверждения дохода ваша заявка будет рассмотрена, но вероятность положительного решения по ней в данном случае значительно сокращается.

Что такое гарантии для заемщика? Это гарантия отсутствия скрытых переплат, гарантия того, что объект обеспечения в конечном итоге останется в собственности у клиента, гарантия неукоснительного соблюдения кредитного договора всеми участниками сделки и так далее. Все это мы можем предоставить своему клиенту, ведь каждый заключаемый договор регистрируется нами в Росреестре, а его содержимое доступно для ознакомления еще до момента заключения сделки. При этом если у клиента и возникнут какие-либо трудности с погашением долга, мы всегда готовы пойти ему навстречу. Мы решаем вопросы исключительно цивилизованными способами (путем реструктуризации долгов, путем пересмотра условий кредитного договора и т. д.).

Никаких разрешений для этого получать не требуется, но о своем решении вы должны заранее сообщить нашим сотрудникам. Такое действие зачастую требует пересмотра условий кредитного договора, что сопряжено с необходимостью оформлять процедуру документально. В этом случае может быть снижена общая стоимость займа либо сокращен объем ежемесячных платежей. Все зависит от конкретной ситуации.

Наличие прописки не является доказательством того, что заемщик обладает правом собственности на залоговый объект. Если у вас есть другие документы и свидетельства, подтверждающие такое право, вам даже не обязательно иметь московскую прописку. Московская квартира, собственником которой вы являетесь, может выступить в качестве объекта залогового обеспечения в соответствии с действующим законодательством.

Если сумма предполагаемого займа ниже 80% от реальной рыночной стоимости вашей квартиры, вы с высокой долей вероятности получите требуемый кредит, не привлекая к сделке дополнительных участников. Поручители и созаемщики нужны, если вас интересуют другие кредитные предложения: потребительские кредиты, ипотека и т. д.

Если ваш родственник (брат, отец, мать и т. д.) доверяет вам как заемщику и не против того, чтобы оставить в залог свою квартиру, представителями нашей компании составляется специальный договор кредитования. В нем прописываются обязанности каждого участника сделки: обязанности заемщика будут заключаться в том, чтобы своевременно выплачивать кредит, который он же и получает на руки. Обязанности же собственника квартиры заключаются в том, чтобы предоставить в залог объект обеспечения, имеющийся в его распоряжении.

Если заемщик уверен в своих силах и желает снизить общую стоимость кредита, сократив период кредитования, в большинстве случаев мы идем таким людям навстречу. В конечном итоге договор составляется таким образом, что клиент платит проценты только за то время, в течение которого он пользуется кредитом.

Одобренная заявка на займ под залог квартиры начинает действовать сразу же после получения по ней положительного решения. Проще говоря, деньги вы сможете получить уже в день одобрения заявки. При этом каждое положительное решение имеет ограниченный период действия, в течение которого вам необходимо заключить договор и получить заем. Этот период зависит от многих факторов и в каждом конкретном случае определяется индивидуально.

Все зависит от кредитной политики Центробанка. Если процентную ставку центральный регулятор впредь продолжит снижать, это отразится и на нашей кредитной политике. При сохранении данного тренда стоимость кредитов под залог квартиры в Москве, предоставляемых нашей компанией также постепенно будет снижаться.

Для таких случаев у нас предусмотрены другие кредитные предложения. Как вариант, вы можете воспользоваться кредитом под залог комнаты. Рассмотрение таких заявок производится в отдельном порядке.

Гарантированно и без подтверждения доходов такой займ можно получить только через МФО. Только в этом случае у вас значительно возрастет стоимость кредита, а также увеличится вероятность того, что в конечном итоге вы останетесь без квартиры. Мы требуем подтверждения доходов, чтобы уменьшить собственные риски и оценить риски заемщика. Даже без подтверждения дохода ваша заявка будет рассмотрена, но вероятность положительного решения по ней в данном случае значительно сокращается.