Кредит под залог комнаты в Москве

Где берут кредит под залог комнаты

Комнату в квартире сложно назвать ликвидным имуществом. Продать ее достаточно сложно, сдать в аренду тоже, но зато можно взять кредит под залог комнаты в Москве. Финансовое обеспечение, которым в данном случае выступает недвижимость, позволяет банкам и другим кредитным организациям увеличить сумму займа без больших рисков для себя.

Где выгоднее взять кредит под залог комнаты?

Есть два варианта, куда можно обратиться.

Первый и самый очевидный – это взять кредит под залог комнаты в банке. В каждом из них условия примерно одинаковы. Вам предложат собрать пакет документов, в который обязательно будут включены справки, подтверждающие доходы и официальное трудоустройство. Что касается комнаты, то нужно будет подтвердить тот факт, что ее собственником являетесь именно вы, а также предоставить документ о рыночной стоимости недвижимости. Во многих банка требуют еще и страховку на имущество. Второй способ предполагает обращение к частным инвесторам, он подходит для тех, у кого:

• Кредитная история безнадежно испорчена.
• Заработок неофициальный.
• Неофициальное трудоустройство.
• Нет московской прописки
• Нет времени собирать бумажки

Есть и другие причины, по которым люди обращаются именно в организацию "Доверие Недвижимость". Но главная из них – это скорость рассмотрения и выполнения заявки. Если в банке ваш запрос будут рассматривать несколько дней, иногда и больше недели, то у нас решение может быть принято моментально.

Сколько денег можно получить за комнату?

И банковские организации, и частные инвесторы дают кредит под залог комнаты в квартире в сумме не более 70% от ее рыночной стоимости. Это максимально возможная цифра, которая может быть уменьшена по ряду обстоятельств. Для кредитора главным фактором является возможность продать заложенное имущество в случае неисполнения заемщиком условий договора и тем самым получить дополнительную прибыль. Вот почему так важна ликвидность недвижимости. Комната априори не относится к категории ликвидной недвижимости. Вот почему выданные на руки наличные могут быть в сумме менее 70% от реальной цены на жилье. Также учитывается местоположение комнаты, наличие соседей по квартире, число собственников и другие параметры.

Если комната в коммуналке?

Получение кредита под залог комнаты в коммунальной квартире не отличается от обычной процедуры. Повышается ликвидность имущества, что влечет за собой увеличение выданной денежной суммы. Сама же сделка проводится следующим образом:

1. Обращение в банк или другую организацию с документами на комнату;
2. Подача заявки и ожидание решения кредитора;
3. Подписание договора;
4. Выдача наличных или перечисление на банковскую карту.

Что указывается в договоре?

Договор необходим в первую очередь для того, чтобы предусмотреть, на каких условиях долг будет возвращен кредитору. При оформлении контракта на кредит под залог комнаты нужно указать сумму, которую фирма предоставляет в ваше пользование, процентную ставку по кредиту и условия возврата денег. Если есть хотя бы небольшая вероятность того, что займ вы сможете вернуть раньше времени, обязательно пропишите в договоре, на каких условиях это будет сделано. В том случае, если заемщик не сможет выплатить долг, комната переходит из его владений в собственность компании. Как именно происходит этот процесс, также подробно расписано в договоре. Процент по кредиту у частных инвесторов иногда может быть выше, чем в банках. Но зато вам не придется долго ждать и собирать большой пакет документов. Финансовые организации охотно дают деньги в долг, ведь в качестве гарантии прибыли у них остается заложенная вами лично комната. ООО "Доверие Недвижимость" работает более четырех лет. За это время мы собрали внушительную базу клиентов, которые остались довольны нашей работой. Возьмите займ под залог комнаты на выгодных условиях прямо сейчас – сделайте всего один звонок по телефону +7 (499) 110-40-60 и узнайте, какая сумма и процентная ставка доступна именно для вас!