Займ до продажи в Москве: за и против

Реализация недвижимого имущества – это своеобразное искусство продать как можно дороже то, что стоит значительно дешевле, на это нужно время и знания рынка недвижимости в Москве

Когда встает вопрос о реализации недвижимого имущества, будь то квартира, комната, частный дом или дача, каждый хочет получить максимальную выгоду и осуществить сделку как можно скорее, но для того, чтобы добиться успеха, необходимо понимание ситуации на рынке, общие тенденции, рост или спад цен, а также некоторые познания в маркетинге, так как недвижимость – это тот же товар, только с более высокой стоимостью.

Продажа – это достаточно долгий процесс, если Вы не нашли покупателей заранее, ими могут быть, например, соседи, которые хотят расширить свою жилплощадь, не переезжай, а докупая соседний объект, или знакомые, которые давно положили глаз на Ваш объект недвижимого имущества и готовы оформить сделку здесь и сейчас.

Обычно, поиски покупателя занимают от нескольких недель до нескольких месяцев, если жилье не ликвидно, то продавать его можно годами, все зависит от:

  1. Общего состояния на рынке недвижимого имущества;
  2. Экономической ситуации в стране, так как в период экономического кризиса большего процента населения совершенно другие нужды, также, появляется существенно больше объявлений о продаже, а покупать недвижимость по сниженным из-за кризиса ценам, могут только состоятельные люди, капитал не пострадал от спада в экономике;
  3. Степени престижности района и общей площади квартиры. Если квартира находится в престижном или спокойном спальном районе – спрос на нее будет куда выше, чем на объект в отдаленном и/или неблагополучном месте, также, не маловажен метраж объекта, так как частота приобретения квартир до 70 квадратных метрах значительно превышает частоту покупки более просторной недвижимости;
  4. Общее состояние объекта. Мало кому интересно заниматься перестройкой и делать капитальный в неподходящем помещение, актуально это может быть только тогда, цена объекта значительно ниже среднерыночной за подобные варианты, и покупатель понимает, что в общей сумме, доведя жилплощадь или коммерческий объект до ума, он потратит столько же времени и денег, как если бы приобрел подобный вариант в лучшем состояние и получит ту планировку и ремонт, которая ему подходит в большей степени;
  5. Объявления и его продвижения. Если объявление размещено только на одном ресурсе – существенно снижается охват людей, которые его увидят и посчитают интересным, чем больше ресурсов охвачено – тем большее количество людей об этом узнают. Также, для скорейшей продажи объекта недвижимости, необходимо задействовать социальные сети, разместив объявления на личных страницах, можно попросить друзей и знакомых, чтобы они продублировали Ваш пост, иногда, актуально проплатить рекламу, чтобы Ваше объявление автоматически высвечивалось для всех людей, кто заинтересован в покупке квартиры, дома, комнаты или коммерческой недвижимости;
  6. Наличия у Вас всех, необходимых для продажи, документов. Это нужно сделать заранее, для того, чтобы любой желающий приобрести объект, мог сделать это за пару дней, не ожидая, пока Вы получите все справки и оформите различные бумаги.
  7. Не бойтесь продавать квартиру тем, кто хочет воспользоваться ипотекой, да, банковские процедуры проверки заемщика могут немного увеличить срок заключения сделки, но Вы точно получите все деньги в полном объеме.

Для того, чтобы избежать этих процедур и получить до половины денег с продажи квартиры уже на следующий день, «Доверие Недвижимость» предоставляет возможность оформления беспроцентного займа до продажи квартиры, комнаты или дома, сроком до 3-х месяцев. Основными преимуществами являются и быстрое получение денежных средств наличными, и кратчайшие сроки оформления, и возможность тратить деньги по своему усмотрению, но есть и минус – если процедура продажи затянется – по прошествии 3-х месяцев, займ будет облагаться процентом.

Как продавать свою недвижимость каждый решает сам, но прежде чем запускать процесс, стоит рассмотреть и изучить все возможные варианты, выбрав тот, что более актуально в Вашей ситуации на данный момент.

RSS Новости

  • За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф
    Очередная законодательная инициатива может привести к тому, что кредитные организации будут нести финансовую ответственность перед клиентами, которым навязана страховка. Представители […] Запись За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы
    В рамках программы по защите заемщиков о мошенничества право на выдачу ипотеки теперь будут иметь только серьезные и профессиональные компании. […] Запись Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми
    Всего лишь треть от общего количества семей с детьми может позволить себе ипотеку, которая предполагает приобретение 18-ти м² жилой площади […] Запись Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Палочка-выручалочка в деле
    Количество людей, воспользовавшихся правом объявить себя банкротом, выросло за текущий год в 1,5 раза. Почти все из них самостоятельно стали […] Запись Палочка-выручалочка в деле впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах
    По инициативе центрального регулятора кредитные организации будут объективно информировать своих клиентах о финансовой нагрузке, которая ляжет на их плечи. Все […] Запись Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должников не будут «раздевать до нитки»
    Прожиточный минимум должен быть гарантирован каждому: и должнику, и добропорядочному плательщику. Об этом говорится в очередной законодательной инициативе. Право на […] Запись Должников не будут «раздевать до нитки» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет
    Усредненный период ипотечного кредита в стране вырос на три года. Об этом сообщило национальное бюро, занимающееся отслеживанием кредитных историй. В […] Запись Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке
    Любая льготная ипотека подразумевает соблюдение определенных условий. Не стала в этом плане исключением ипотека для ДВФО. Условия озвучены министерством финансов. […] Запись Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях
    Периоды снижения процентных ставок по ипотеке – выгодное время для желающих приобрести жилье. Но и в это время нужно уметь, […] Запись Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×