Займ до продажи в Москве: за и против

Реализация недвижимого имущества – это своеобразное искусство продать как можно дороже то, что стоит значительно дешевле, на это нужно время и знания рынка недвижимости в Москве

Когда встает вопрос о реализации недвижимого имущества, будь то квартира, комната, частный дом или дача, каждый хочет получить максимальную выгоду и осуществить сделку как можно скорее, но для того, чтобы добиться успеха, необходимо понимание ситуации на рынке, общие тенденции, рост или спад цен, а также некоторые познания в маркетинге, так как недвижимость – это тот же товар, только с более высокой стоимостью.

Продажа – это достаточно долгий процесс, если Вы не нашли покупателей заранее, ими могут быть, например, соседи, которые хотят расширить свою жилплощадь, не переезжай, а докупая соседний объект, или знакомые, которые давно положили глаз на Ваш объект недвижимого имущества и готовы оформить сделку здесь и сейчас.

Обычно, поиски покупателя занимают от нескольких недель до нескольких месяцев, если жилье не ликвидно, то продавать его можно годами, все зависит от:

  1. Общего состояния на рынке недвижимого имущества;
  2. Экономической ситуации в стране, так как в период экономического кризиса большего процента населения совершенно другие нужды, также, появляется существенно больше объявлений о продаже, а покупать недвижимость по сниженным из-за кризиса ценам, могут только состоятельные люди, капитал не пострадал от спада в экономике;
  3. Степени престижности района и общей площади квартиры. Если квартира находится в престижном или спокойном спальном районе – спрос на нее будет куда выше, чем на объект в отдаленном и/или неблагополучном месте, также, не маловажен метраж объекта, так как частота приобретения квартир до 70 квадратных метрах значительно превышает частоту покупки более просторной недвижимости;
  4. Общее состояние объекта. Мало кому интересно заниматься перестройкой и делать капитальный в неподходящем помещение, актуально это может быть только тогда, цена объекта значительно ниже среднерыночной за подобные варианты, и покупатель понимает, что в общей сумме, доведя жилплощадь или коммерческий объект до ума, он потратит столько же времени и денег, как если бы приобрел подобный вариант в лучшем состояние и получит ту планировку и ремонт, которая ему подходит в большей степени;
  5. Объявления и его продвижения. Если объявление размещено только на одном ресурсе – существенно снижается охват людей, которые его увидят и посчитают интересным, чем больше ресурсов охвачено – тем большее количество людей об этом узнают. Также, для скорейшей продажи объекта недвижимости, необходимо задействовать социальные сети, разместив объявления на личных страницах, можно попросить друзей и знакомых, чтобы они продублировали Ваш пост, иногда, актуально проплатить рекламу, чтобы Ваше объявление автоматически высвечивалось для всех людей, кто заинтересован в покупке квартиры, дома, комнаты или коммерческой недвижимости;
  6. Наличия у Вас всех, необходимых для продажи, документов. Это нужно сделать заранее, для того, чтобы любой желающий приобрести объект, мог сделать это за пару дней, не ожидая, пока Вы получите все справки и оформите различные бумаги.
  7. Не бойтесь продавать квартиру тем, кто хочет воспользоваться ипотекой, да, банковские процедуры проверки заемщика могут немного увеличить срок заключения сделки, но Вы точно получите все деньги в полном объеме.

Для того, чтобы избежать этих процедур и получить до половины денег с продажи квартиры уже на следующий день, «Доверие Недвижимость» предоставляет возможность оформления беспроцентного займа до продажи квартиры, комнаты или дома, сроком до 3-х месяцев. Основными преимуществами являются и быстрое получение денежных средств наличными, и кратчайшие сроки оформления, и возможность тратить деньги по своему усмотрению, но есть и минус – если процедура продажи затянется – по прошествии 3-х месяцев, займ будет облагаться процентом.

Как продавать свою недвижимость каждый решает сам, но прежде чем запускать процесс, стоит рассмотреть и изучить все возможные варианты, выбрав тот, что более актуально в Вашей ситуации на данный момент.

RSS Новости

  • Должникам станет тяжелее
    Если раньше кредитная организация могла быть наказана за неправомерное обращение со своим должником, то теперь, судя по всему, ей не […] Запись Должникам станет тяжелее впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров
    По последним данным статистики стремительное снижение закредитованности отмечается в среде пенсионеров и студентов. И это на фоне роста общего количества […] Запись Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов
    Погашение ипотеки для семей военных, которые лишились жизни при исполнении служебных обязанностей, планируется выполнить путем единовременных выплат. Подготовлен законопроект, после […] Запись Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×