Займ до продажи в Москве: за и против

Реализация недвижимого имущества – это своеобразное искусство продать как можно дороже то, что стоит значительно дешевле, на это нужно время и знания рынка недвижимости в Москве

Когда встает вопрос о реализации недвижимого имущества, будь то квартира, комната, частный дом или дача, каждый хочет получить максимальную выгоду и осуществить сделку как можно скорее, но для того, чтобы добиться успеха, необходимо понимание ситуации на рынке, общие тенденции, рост или спад цен, а также некоторые познания в маркетинге, так как недвижимость – это тот же товар, только с более высокой стоимостью.

Продажа – это достаточно долгий процесс, если Вы не нашли покупателей заранее, ими могут быть, например, соседи, которые хотят расширить свою жилплощадь, не переезжай, а докупая соседний объект, или знакомые, которые давно положили глаз на Ваш объект недвижимого имущества и готовы оформить сделку здесь и сейчас.

Обычно, поиски покупателя занимают от нескольких недель до нескольких месяцев, если жилье не ликвидно, то продавать его можно годами, все зависит от:

  1. Общего состояния на рынке недвижимого имущества;
  2. Экономической ситуации в стране, так как в период экономического кризиса большего процента населения совершенно другие нужды, также, появляется существенно больше объявлений о продаже, а покупать недвижимость по сниженным из-за кризиса ценам, могут только состоятельные люди, капитал не пострадал от спада в экономике;
  3. Степени престижности района и общей площади квартиры. Если квартира находится в престижном или спокойном спальном районе – спрос на нее будет куда выше, чем на объект в отдаленном и/или неблагополучном месте, также, не маловажен метраж объекта, так как частота приобретения квартир до 70 квадратных метрах значительно превышает частоту покупки более просторной недвижимости;
  4. Общее состояние объекта. Мало кому интересно заниматься перестройкой и делать капитальный в неподходящем помещение, актуально это может быть только тогда, цена объекта значительно ниже среднерыночной за подобные варианты, и покупатель понимает, что в общей сумме, доведя жилплощадь или коммерческий объект до ума, он потратит столько же времени и денег, как если бы приобрел подобный вариант в лучшем состояние и получит ту планировку и ремонт, которая ему подходит в большей степени;
  5. Объявления и его продвижения. Если объявление размещено только на одном ресурсе – существенно снижается охват людей, которые его увидят и посчитают интересным, чем больше ресурсов охвачено – тем большее количество людей об этом узнают. Также, для скорейшей продажи объекта недвижимости, необходимо задействовать социальные сети, разместив объявления на личных страницах, можно попросить друзей и знакомых, чтобы они продублировали Ваш пост, иногда, актуально проплатить рекламу, чтобы Ваше объявление автоматически высвечивалось для всех людей, кто заинтересован в покупке квартиры, дома, комнаты или коммерческой недвижимости;
  6. Наличия у Вас всех, необходимых для продажи, документов. Это нужно сделать заранее, для того, чтобы любой желающий приобрести объект, мог сделать это за пару дней, не ожидая, пока Вы получите все справки и оформите различные бумаги.
  7. Не бойтесь продавать квартиру тем, кто хочет воспользоваться ипотекой, да, банковские процедуры проверки заемщика могут немного увеличить срок заключения сделки, но Вы точно получите все деньги в полном объеме.

Для того, чтобы избежать этих процедур и получить до половины денег с продажи квартиры уже на следующий день, «Доверие Недвижимость» предоставляет возможность оформления беспроцентного займа до продажи квартиры, комнаты или дома, сроком до 3-х месяцев. Основными преимуществами являются и быстрое получение денежных средств наличными, и кратчайшие сроки оформления, и возможность тратить деньги по своему усмотрению, но есть и минус – если процедура продажи затянется – по прошествии 3-х месяцев, займ будет облагаться процентом.

Как продавать свою недвижимость каждый решает сам, но прежде чем запускать процесс, стоит рассмотреть и изучить все возможные варианты, выбрав тот, что более актуально в Вашей ситуации на данный момент.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×