Зачем инвестировать в недвижимость в Москве

Инвестиции – любимое слово молодых людей, бизнесменов и желающих обогатиться. Недвижимость в Москве – серьезное вложение, доступное не каждому. Как совместить два понятия и начать зарабатывать?

Про недвижимое имущество в Москве, чаще всего квартиры, ходят легенды по всему миру, этому способствуют невероятные цены, уникальные здания и вечная мода на демонстрацию своего статуса в обществе.

Дорогие квартиры в лучших районах столицы люди покупают не потому что это очень удобно и комфортно, а потому что, когда у тебя есть деньги, но нет квартиры в центре – значит, что у тебя этих денег недостаточно. Скупая огромные пентхаусы, спустя время, люди начинают задумываться о том, как же их реализовать, и получить выгоду получается редко, чего не скажешь о владельцах двухкомнатных и однокомнатных квартир в пределах кольца, которые становятся богаче с каждым годом, потому что цены и спрос на их недвижимость растут.

Просто вложить деньги в какой-то объект, для инвестиции – мало, важно четко представлять, через какое время вложение окупится и сколько денег может принести.

Правила успешной инвестиции

У любого процесса, связанного с крупными суммами денег и дорогостоящими объектами есть риски. Риск потерять деньги, риск не вовремя реализовать, риск купить то, что никому не нужно.

Для того, чтобы все сделать правильно и быть, хотя бы, на 70% уверенными в выгодности своего вложения, важно помнить о нескольких правилах:

  • Самое дорого – далеко НЕ всегда – самое лучшее. Вы можете удивиться тому, что «двушка» в далеком от центра спальном районе принесет Вам куда больше, в процентом соотношении, средств, чем те же квадратные метры в престижном месте. При инвестициях в недвижимость, важно понимать рентабельность той или иной квартиры, четко, в цифрах, знать ответы на вопросы: какой спрос на недвижимость в данном районе, средняя цена объектов такого уровня, что происходит чаще – аренда или покупка, какие минусы есть у района. Ответив на них Вы безошибочно поймете – выгодно это вложение или убыточно.
  • Качество приобретаемой квартиры. Важно выбирать то жилье, которое не нуждается в срочном капитальном ремонте. Его будет проще реализовать. Это одна сторона медали, но есть и вторая – можно купить квартиру в ужасном состоянии, но в хорошем доме, она будет стоить значительно дешевле аналогичных объектов в удовлетворительном состоянии. Пригласить мастера по ремонтам и попросить оценить стоимость полного, но экономного, ремонта. Далее нужно сделать следующее вычисление: цена квартиры + цена ремонта = общая цена. Если общая цена существенно ниже среднерыночной – вложение принесет прибыль, если цена такая же, немного ниже или сильно превышает среднерыночную – оставьте идею об инвестиции в данный объект.
  • Выбирайте объекты лично. Лучше всего, когда Вы не просто видите все нюансы квартиры, но и имеете при себе консультанта, который четко понимает все скрытые недочеты, которые могут привести к серьезным последствиям.
  • Изучите тенденции на рынке недвижимости. Проверьте как менялись показатели цен и спроса на недвижимое имущество в выбранном районе, если цены и спрос растут – приобретайте квартиру, если показатели падают из года в год – ищите новое место и не «видитесь» на низкие цены.

При решении об инвестициях необходимо продумать стратегию Ваших действий, и главное – способ получения дивидендов с квартиры. Этот показатель нужно учесть в первую очередь, так как некоторые квартиры выгоднее продавать, а некоторые сдавать.

Так же, способ зависит и от Ваших нужд, хотите ли Вы получить деньги сразу, забрать себе процент и реинвестировать, или же, желаете получать ежемесячные дивиденды, и распоряжаться ими по своему усмотрению.

Инвестиции в недвижимое имущество в Москве не только помогут увеличить свой доход, обзавестись недвижимостью в столице и иметь финансовую «подушку», но и предоставят возможность брать крупные займы под залог квартиры у «Доверие Недвижимость».

RSS Новости

  • Должникам станет тяжелее
    Если раньше кредитная организация могла быть наказана за неправомерное обращение со своим должником, то теперь, судя по всему, ей не […] Запись Должникам станет тяжелее впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров
    По последним данным статистики стремительное снижение закредитованности отмечается в среде пенсионеров и студентов. И это на фоне роста общего количества […] Запись Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов
    Погашение ипотеки для семей военных, которые лишились жизни при исполнении служебных обязанностей, планируется выполнить путем единовременных выплат. Подготовлен законопроект, после […] Запись Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×