Зачем инвестировать в недвижимость в Москве

Инвестиции – любимое слово молодых людей, бизнесменов и желающих обогатиться. Недвижимость в Москве – серьезное вложение, доступное не каждому. Как совместить два понятия и начать зарабатывать?

Про недвижимое имущество в Москве, чаще всего квартиры, ходят легенды по всему миру, этому способствуют невероятные цены, уникальные здания и вечная мода на демонстрацию своего статуса в обществе.

Дорогие квартиры в лучших районах столицы люди покупают не потому что это очень удобно и комфортно, а потому что, когда у тебя есть деньги, но нет квартиры в центре – значит, что у тебя этих денег недостаточно. Скупая огромные пентхаусы, спустя время, люди начинают задумываться о том, как же их реализовать, и получить выгоду получается редко, чего не скажешь о владельцах двухкомнатных и однокомнатных квартир в пределах кольца, которые становятся богаче с каждым годом, потому что цены и спрос на их недвижимость растут.

Просто вложить деньги в какой-то объект, для инвестиции – мало, важно четко представлять, через какое время вложение окупится и сколько денег может принести.

Правила успешной инвестиции

У любого процесса, связанного с крупными суммами денег и дорогостоящими объектами есть риски. Риск потерять деньги, риск не вовремя реализовать, риск купить то, что никому не нужно.

Для того, чтобы все сделать правильно и быть, хотя бы, на 70% уверенными в выгодности своего вложения, важно помнить о нескольких правилах:

  • Самое дорого – далеко НЕ всегда – самое лучшее. Вы можете удивиться тому, что «двушка» в далеком от центра спальном районе принесет Вам куда больше, в процентом соотношении, средств, чем те же квадратные метры в престижном месте. При инвестициях в недвижимость, важно понимать рентабельность той или иной квартиры, четко, в цифрах, знать ответы на вопросы: какой спрос на недвижимость в данном районе, средняя цена объектов такого уровня, что происходит чаще – аренда или покупка, какие минусы есть у района. Ответив на них Вы безошибочно поймете – выгодно это вложение или убыточно.
  • Качество приобретаемой квартиры. Важно выбирать то жилье, которое не нуждается в срочном капитальном ремонте. Его будет проще реализовать. Это одна сторона медали, но есть и вторая – можно купить квартиру в ужасном состоянии, но в хорошем доме, она будет стоить значительно дешевле аналогичных объектов в удовлетворительном состоянии. Пригласить мастера по ремонтам и попросить оценить стоимость полного, но экономного, ремонта. Далее нужно сделать следующее вычисление: цена квартиры + цена ремонта = общая цена. Если общая цена существенно ниже среднерыночной – вложение принесет прибыль, если цена такая же, немного ниже или сильно превышает среднерыночную – оставьте идею об инвестиции в данный объект.
  • Выбирайте объекты лично. Лучше всего, когда Вы не просто видите все нюансы квартиры, но и имеете при себе консультанта, который четко понимает все скрытые недочеты, которые могут привести к серьезным последствиям.
  • Изучите тенденции на рынке недвижимости. Проверьте как менялись показатели цен и спроса на недвижимое имущество в выбранном районе, если цены и спрос растут – приобретайте квартиру, если показатели падают из года в год – ищите новое место и не «видитесь» на низкие цены.

При решении об инвестициях необходимо продумать стратегию Ваших действий, и главное – способ получения дивидендов с квартиры. Этот показатель нужно учесть в первую очередь, так как некоторые квартиры выгоднее продавать, а некоторые сдавать.

Так же, способ зависит и от Ваших нужд, хотите ли Вы получить деньги сразу, забрать себе процент и реинвестировать, или же, желаете получать ежемесячные дивиденды, и распоряжаться ими по своему усмотрению.

Инвестиции в недвижимое имущество в Москве не только помогут увеличить свой доход, обзавестись недвижимостью в столице и иметь финансовую «подушку», но и предоставят возможность брать крупные займы под залог квартиры у «Доверие Недвижимость».

RSS Новости

  • Бум нелегального кредитования захлестнул страну
    Количество случаев нелегального кредитования в России растет, чуть ли, ни в геометрической прогрессии. Об этом говорят данные официальной статистики. На […] Запись Бум нелегального кредитования захлестнул страну впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ответственность за нелегальное кредитование может ужесточиться
    Выдавать нелегальные кредиты скоро будет не так безобидно, как к этому привыкло большинство «черных» кредиторов. Об этом всерьез задумались в […] Запись Ответственность за нелегальное кредитование может ужесточиться впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Очередная программа поддержки заемщиков подошла к концу
    Программа, благодаря которой тысячи семей смогли прибегнуть к реструктуризации ипотеки, подошла к своему завершению. Из сложной жизненной ситуации, в которой […] Запись Очередная программа поддержки заемщиков подошла к концу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Процедура личного банкротства будет упрощена
    Для того чтобы физическое лицо могло быть признано банкротом, ему нужно еще оплатить процедуру банкротства. Навстречу малоимущим гражданам решило пойти […] Запись Процедура личного банкротства будет упрощена впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Рекордно низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге
    Самая низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге: 3,4% годовых – результат активных действий самих клиентов и их плодотворного […] Запись Рекордно низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Кредиты на покупку лекарств появились в Москве
    Еще одна разновидность кредита на неотложные нужды появилась в Москве. С его помощью желающие могут приобрести необходимые лекарства. Какие только […] Запись Кредиты на покупку лекарств появились в Москве впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредитов становится редкостью
    В текущем году заметно снизился процент заемщиков, предпочитающих закрывать кредиты досрочно. Сегодня мы достигли шестилетнего минимума. Погашать потребительские кредиты досрочно […] Запись Досрочное погашение кредитов становится редкостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О причинах просрочки платежей рассказали коллекторские агентства
    У коллекторских агентств тоже есть своя профессиональная ассоциация. Недавно ее представители занялись аналитическими исследованиями. Поговорим об их результатах. В какой […] Запись О причинах просрочки платежей рассказали коллекторские агентства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Многодетным семьям одобряют заявки на списание долгов
    Часть долгов по ипотеке списано большинству заемщиков, подавших соответствующие заявки и попадающих под категорию многодетных семей. Начала работать правительственная программа, […] Запись Многодетным семьям одобряют заявки на списание долгов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке
    Уменьшение реальной и прогнозируемой инфляции – основной фактор, способствующий снижению ипотечных ставок. Но есть для этого и дополнительные причины. По […] Запись Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян
    В ходе соответствующего исследования были выявлены самые популярные продукты кредитных организаций, которыми чаще всего пользуются россияне со средним достатком. Популярность […] Запись Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось
    Отличить легальную МФО от ее незаконного аналога очень трудно. Особенно это касается начинающих заемщиков, которые все чаще пользуются услугами «серых […] Запись Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×