Заблаговременное погашение кредита в Москве с уменьшением регулярных платежей

Любой московский заемщик стремится к тому, чтобы снизить размер переплаты. Рассмотрим, как это сделать путем уменьшения ежемесячных выплат.

Возможность сократить объем переплаты по ранее взятому займу – это законное право любого клиента, заключившего договор с московской кредитной организацией. А раз уж законодательство стоит на страже интересов заемщика, то будет крайне неосмотрительно этим правом не воспользоваться. В настоящее время существует два способа, позволяющих сократить объем выплат по кредиту: один связан с уменьшением размера ежемесячных платежей, второй – с сокращением сроков кредитного договора. Оба предполагают частичное (заблаговременное) погашение долга, и сейчас мы поговорим именно о первом из них.

Рассмотрим типичную для московских заемщиков ситуацию: клиент, решивший досрочно погасить часть ипотечного кредита с целью сократить, в конечном итоге, объем переплаты, обращается с соответствующей заявкой в свою кредитную организацию. Проще говоря, он приходит в отделение, чтобы внести очередную выплату (по графику) и одновременно покрыть, скажем, четвертую часть от общего займа.

С большой долей вероятности ему предложат вариант, предполагающий уменьшение регулярного платежа. В данном случае ежемесячный платеж будет изменен после частичного досрочного погашения долга. Для кредитной организации такой вариант (в сравнении с уменьшением сроков кредитования) выгоден сразу по нескольким причинам:

1. Процент по кредиту обычно начисляется на остаток долга, а изменение регулярного платежа не предполагает изменения сроков кредитования. Следовательно, чем дольше клиент будет платить по кредиту, тем большую выгоду получит сама финансовая организация.
2. Уменьшение регулярных выплат способствует улучшению текущего благосостояния заемщика. Как следствие, риски просрочек или невыплат со стороны заемщика существенно уменьшаются.
3. Чем дольше заемщик будет оставаться клиентом банка, тем выше вероятность того, что он воспользуется другими предложениями финансовой организации.

Насколько выгодно уменьшение регулярных платежей для клиента

Уменьшение ежемесячных выплат, несомненно, несет выгоду для заемщика. Ведь каким бы ни был процент по кредиту, уменьшение долгового остатка в любом случае приведет к снижению переплаты. Но если у заемщика есть выбор (уменьшать срок кредитования или размер регулярных выплат), то уменьшение регулярных платежей будет для него самым приемлемым вариантом в следующих ситуациях:

• если сумма займа весьма значительна, а регулярные выплаты по нему «поглощают» внушительную часть семейного бюджета (от 40% и более);
• если в договоре прописано, что погашение займа должно осуществляться дифференцированными платежами;
• если условия первоначального кредитного договора предполагают запрет на сокращение сроков кредитования или наложение санкций на заемщика, стремящегося погасить кредит досрочно (противозаконными такие условия назвать нельзя, ведь большинство московских банков предлагают клиентам альтернативные варианты, не предполагающие наложения штрафных санкций).

В любом случае возможные варианты развития событий (в том числе и возможность преждевременного погашения займа) необходимо просчитывать заранее. Поэтому условия кредитного договора следует рассмотреть со всех сторон еще до его подписания.

RSS Новости

  • За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф
    Очередная законодательная инициатива может привести к тому, что кредитные организации будут нести финансовую ответственность перед клиентами, которым навязана страховка. Представители […] Запись За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы
    В рамках программы по защите заемщиков о мошенничества право на выдачу ипотеки теперь будут иметь только серьезные и профессиональные компании. […] Запись Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми
    Всего лишь треть от общего количества семей с детьми может позволить себе ипотеку, которая предполагает приобретение 18-ти м² жилой площади […] Запись Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Палочка-выручалочка в деле
    Количество людей, воспользовавшихся правом объявить себя банкротом, выросло за текущий год в 1,5 раза. Почти все из них самостоятельно стали […] Запись Палочка-выручалочка в деле впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах
    По инициативе центрального регулятора кредитные организации будут объективно информировать своих клиентах о финансовой нагрузке, которая ляжет на их плечи. Все […] Запись Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должников не будут «раздевать до нитки»
    Прожиточный минимум должен быть гарантирован каждому: и должнику, и добропорядочному плательщику. Об этом говорится в очередной законодательной инициативе. Право на […] Запись Должников не будут «раздевать до нитки» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет
    Усредненный период ипотечного кредита в стране вырос на три года. Об этом сообщило национальное бюро, занимающееся отслеживанием кредитных историй. В […] Запись Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке
    Любая льготная ипотека подразумевает соблюдение определенных условий. Не стала в этом плане исключением ипотека для ДВФО. Условия озвучены министерством финансов. […] Запись Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях
    Периоды снижения процентных ставок по ипотеке – выгодное время для желающих приобрести жилье. Но и в это время нужно уметь, […] Запись Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×