Виды залогового имущества в Москве

Согласно законодательству Российской Федерации в качестве обеспечения по кредиту может быть привлечено любое имущество. Что именно можно выставить в качестве залога указано в статье номер 336 ГПК РФ. Стоит отметить, что объект, неразрывно связанный с заемщиком, не может использоваться как залог

Наиболее распространенный метод финансового обеспечения займа — недвижимость. Кредит, который берется под залог квартиры, гаража или иного имущества, называется ипотекой.

Ипотека может быть использована как в потребительских целях, так и для улучшения жилищных условий. Учитывая, что под залог квартиры можно получить существенную сумму, большинство заемщиков направляет ее на приобретение новой квартиры, автомобиля, комплексного лечения семьи и подобные цели.

  1. Усреднёнными условиями выдачи ипотеки под залог недвижимости в Москве можно считать:
  2. Срок оплаты после получения составляет от 1 года до 30 лет.
  3. Уровень процентной ставки способен достигать 25% и зависит от ликвидности залогового обеспечения.
  4. Максимальный размер займа не превышает 90% от ликвидной стоимости объекта обеспечения. Государственные банки в среднем выдают 60% от стоимости залоговой квартиры в случае, если объект подлежит ремонту, имеет проблемы с документами или не считается ликвидным по мнению банковских оценщиков, инвестор может выдать только 40% от его реальной стоимости.

Для подтверждения процедуры наложения долговых обязательств на недвижимость необходимо составить и подписать соответствующий договор. Документ проходит государственную регистрацию. При желании оформить займ в федеральном финансовом институте, следует обращаться в Азиатско-Тихоокеанский банк, банк Жилищного Финансирования, Сбербанк или Локо-банк.

Данные учреждения отличаются наиболее оптимальными условиями и работают с разными категориями заявителей. ООО «Доверие Недвижимость» также предлагает вам свою помощь в получении крупной инвестиции под залог недвижимости в Москве и области. Мы работаем более 10 лет и выдали более пятисот кредитов на сумму выше миллиарда рубле           . В качестве залога принимаются гаражи, комнаты, квартиры, дачи, дома, земля, коммерческая недвижимость. Мы не работаем с займами под залог ПТС или материнского капитала.

Для каждого вида обеспечения существуют свои условия и требования. Подробности вы можете узнать в индивидуальном порядке у консультантов нашего сайта. Мы являемся частной кредитной компанией, однако работаем в соответствии со всеми федеральными законодательными положениями. В частности, используется норматив 102-ФЗ.

Список документов при займе под залог недвижимости в Москве

В числе основного перечня документации, который необходимо предоставить сотрудникам государственного банка или частной финансовой корпорации, указываются:

  1. Гражданский паспорт жителя России. Допустим прием паспортов граждан иных государств, однако для получения ипотеки они должны предоставить множество миграционных документов.
  2. Также потребуется дополнительный документ, способный подтвердить личность соискателя займа. Подойдёт ИНН, сканированная копия СНИЛС, студенческий или военный билет, пенсионное удостоверение, водительские права.
  3. Для тех, кто состоял в браке, необходимо предоставить свидетельство о замужестве или женитьбе. Для разведенных лиц потребуется сертификат о разводе. Если у заемщика есть супруг или супруга, на данное лицо также необходим сбор пакета личной документации. При этом не имеет значения, является ли супруга созаемщиком.
  4. Подтверждение финансового благосостояния достигается путем предоставления выписки из налоговой по форме 2-НДФЛ. Бланк декларации скачивается на официальном сайте государственного учреждения, заполняется корректными данными. Вся информация будет проверена через федеральные источники, обман кредитной компании приведёт к стопроцентному отказу от инвестиций, а также внесению мошенника в чёрный список.
  5. Справка с работы с указанием должности, стажа, а также заработной платы гарантирует наличие у контрагента постоянного дохода. Также потребуется предоставление трудовой книжки, где отражена вся информация на заявителя.
  6. Дополнительно собирается пакет бумаг, относящихся к определению имущества. В первую очередь необходимо подготовить правоустанавливающие документацию. Сертификат о присвоении прав собственности передается в сканированном виде, подкрепляется договором купли-продажи, дарственной или иным формуляром, указывающим на причину перехода прав собственности.
  7. В случае, если в качестве залогового объекта выступает коттедж или частный дом, потребуется кадастровый паспорт на землю. Стоит отметить, что передача дома отдельно от земли в качестве залога недопустима.
  8. Копия домовой книги нужна для того, чтобы определить количество человек, прописанных в объекте обеспечения.
  9. Дополнительно собираются справки из БТИ, технические паспорта, свидетельство об оплате коммунальных долгов и прочее.

Мало кто выдает займы под авто и ПТС, однако в таких компаниях также требуют полный пакет документов на залоговый объект.

Основные требования к заемщикам в Москве

Несмотря на то, что займ защищен залоговым объектом, государственные банки предъявляют к заемщику серьёзные требования. Так, возраст соискателя кредита не должен быть меньше 21 года. На максимальный возрастной порог влияет как здоровье клиента, так и его общий трудовой стаж или иные факторы. Объект обеспечения кредита не должен иметь иных долговых обременений, обязан находиться в хорошем районе и быть ликвидным. Сам заемщик должен быть признан дееспособным, адекватным, не должен состоять на учете психическом или наркологическом диспансере.

Как погасить кредит под залог недвижимости в Москве?

Перечисление платежей должно производиться в соответствии с графиком, который был составлен при заключении кредитного соглашения. Чаще всего банки настаивают на проведении одной транзакции в месяц до определенной даты. Если заемщик вносит средства позднее, это считается просрочкой платежа и на заемщика налагаются штрафные санкции. Чтобы не ошибиться с переводом, важно знать, что каждый банк может перечислять средства до 5 рабочих дней и оплачивать ссуду заранее.

Клиенту следует внимательно изучить все методы перечисления займа, указанные в кредитном соглашении. Во многих банках допускается перевод платежей через электронные деньги, Почту России, терминалы, отделения обслуживания физических лиц и так далее. Наиболее привлекательными являются дистанционные методы внесения средств через банковские системы, однако за это может взиматься комиссия.

Многообразие методов погашения позволит заемщику вовремя перечислять нужные суммы и не переживать о возникающих просрочках. Если вы уверены, что сможете погасить ипотеку в срок, указанный в договоре, можно смело оформлять займ. Специалисты ООО «Доверие Недвижимость» предложат вам самые выгодные условия на территории Москвы и области. Получить первичную бесплатную консультацию можно по телефону нашего сайта.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×