Топ самых дешевых квартир Москвы

В одном из самых дорогих городов мира, имеют место быть и недорогие варианты недвижимости, рассчитывать на центр Москвы, в этом случае, не стоит, но приятный район вполне реален

Перед тем как решать дорогая квартира или дешевая, а также, начинать поиск и выбирать предмет покупки, важно определиться с размером недвижимости, обдумать перспективы использования и выбрать несколько, наиболее подходящих районов.

Квартиры в Москве и Подмосковье существуют различных размеров, от 10 квадратных метров до пары тысяч, а так как столица постоянно расширяется и строится – каждый сможет найти объект недвижимости оптимальный для себя.

Наиболее дешевые квартиры расположены в новостройках и чем новее и дальше от центра район – тем дешевле будет стоить квартира.

Также, на рынке существует много предложений о продаже апартаментов, но в этом случае, важно понимать, что это слово значит:

• Апартаменты – это не квартира, это совершенно другой статус недвижимости – коммерческий. Стоят они дешевле потому что существуют сложности с их последующей реализацией или переводом их в статус жилой недвижимости, а также владелец получит повышенные тарифы на коммунальные услуги и обязанность платить налоги.
• Апартаменты часто находятся на первых этажах.
• Апартаменты могут иметь невероятно маленькую площадь (10-15 квадратных метров).
• Владельцы апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, каждые 5 лет нужно будет ее обновлять.

Поэтому, перед тем как выбрать данный вариант, нужно все обдумать и просчитать несколько раз, настолько ли цена низка, чтобы апартаменты стали экономически выгодными?

Разброс цен и самые дешевые варианты

Желая приобрести квартиру в Москве или Подмосковье не стоит рассчитывать на то, что это получиться сделать, потратив меньше, чем 2,5 млн рублей. Дешевым и самым доступным жильем в столице считают квартиры в диапазоне от 2,5 до 5 млн рублей. Да, не самая низкая цена и далеко не для каждого доступная, но цены диктует ситуация на рынке, а спрос на недвижимость в Москве растет.

Наиболее дешевые квартиры находятся в Новой Москве и Зеленограде, в «Старой Москве» тоже можно найти выгодные предложения, до для этого придется не один месяц мониторить рынок и терпеливо ждать, когда попадется идеальный вариант, но его цена будет все равно выше нежели на аналогичную квартиру в Новой Москве.

На данный момент, рейтинг районов с самой низкой стоимостью квадратного метра, выглядит следующим образом:

1. Люблино – там трехкомнатную квартиру, площадью чуть больше 80 кв.м. можно приобрести, заплатив за «квадрат» 101.500 рублей.
2. Марьино предлагает 77 кв.м уже по 106 тысяч рублей.
3. Цена за квадратный метр в Лосиноостровском начинается со 117 тысяч.
4. Южное Медведково предлагает купить «квадрат» от 124 тысяч рублей.

Цены актуальны для квартир с 3-я комнатами и площадью от 70 кв.м, что касается студий и однокомнатных квартир, которые являются объектами жилой недвижимости и могут быть легко реализованы или использованы в качестве залога для получения бизнес-кредита, или любого другого его типа, у «Доверие Недвижимость», их цена в Люблино начинается с 3,4 млн рублей за 20 квадратных метров, а в Лосиноостровском за 30 квадратов придется заплатить уже 4,1 миллиона рублей.

Выгодность приобретения квартиры заключается не только в ее цене, расположение и площади, а еще в актуальности и эффективности для покупателя, например, «однушка» в 20 кв.м. ничего не изменит в жизни многодетной семьи, а для студента совсем не актуальны четырехкомнатные апартаменты.

Именно поэтому, при выборе квартиры необходимо учитывать сразу несколько факторов и не «кидаться» на дешевые, но неподходящие объекты.