Строительство коммерческих площадей в Москве

Коммерческая недвижимость на территории Москвы – выгодное вложение финансовых активов. С каждым годом спрос на нее растет, так как малый средний бизнес развивается

Коммерческую недвижимость можно не только приобрести, но и построить самостоятельно, что наделит инвестора правами застройщика и позволит получать прибыль не только с е продажи, но и с аренды некоторых ее участков.

Так как цель коммерческой недвижимости приносить прибыль ее обладателю или пользователю, важным становится ее территориальное расположение и спецификация.

Обладая существенным капиталом можно стать владельцем офисного здания, торгового центра, помещением для завода или какого-либо производства, но перед этим, важно продумать каждый шаг и провести процедуру серьезной подготовки, иначе потенциально эффективная затея, может обернуться пустой тратой денег, времени и даже вогнать в долги.

С чего начать?

Когда к Вам пришла идея построить здание для коммерческого использования, не важно, будет ли это большая высотка или небольшое одноэтажное строение, необходимо трезво оценить свои возможности, а также, написать план действий, который поможет следовать правильным курсом и не пропускать важных шагов.

Список действий, необходимых для успеха идеи:

  1. Определить с характером и направленностью коммерческой недвижимости, то есть четко понимать, для каких целей она может быть использована, потому что для каждой категории бизнеса требуются определенные технические нормы помещения, в котором он располагается. В противном случае, построенный объект может быть не пригодным для использования и навлечет серьезные трудности с его реализацией.
  2. Выберите место. Для того, чтобы выбрать место для строительства недостаточно просто ткнуть пальцем в понравившейся участок, так как он может быть отведен для других нужд или же не пригоден для коммерческих целей. Посетите управление территориального планирование, там Вам предоставят места, где проблем со строительством не возникнет. Также, при выборе места стоит учитывать его актуальность, если это огромная площадь за пределами города, возле которой нет ни домов, ни какой-либо инфраструктуры, то не стоит рассчитывать на то, что она подойдет для возведения здания, в котором будут находиться точки розничной продажи продукции, а для завода или производства оно подойдет идеально.
  3. Найдите подрядчиков, которые проведут все необходимые работы, ответственно и оперативно отнесутся к проекту. Обычно это крупные строительные компании, которые имеют необходимое оборудование и нужное количество сотрудников, проанализируйте историю работы компании и выберите лучших. Важно знать, что подрядчиков на проекте может быть несколько, одни занимаются проектированием и дизайном – это, кстати, один из важнейших факторов успеха здания, другие занимаются строительством и прокладыванием коммуникаций, а третьи отделкой. До того, как начать строить важно провести геодезическую экспертизу местности, которая может существенно повлиять н проект и внести свои коррективы.
  4. С момента начала процесса строительства можно искать потенциальных покупателей и арендаторов, для этого необходимо создать продуманную рекламную компанию и привлечь как можно больше заинтересованных лиц. Продажа помещений до их строительства и сдачи в эксплуатацию позволит Вам окупить часть вложений еще не возведя здание, а продажа после сдачи – заработать на увеличении цены.

Строительство коммерческой недвижимости процесс не быстрый и обремененный необходимостью получения различных разрешений, справок и проверок, но если Вы выбрали правильное место и отвечаете за качество проделанной работы – можете рассчитывать на высокую прибыль. Помимо этого, владелец коммерческой недвижимости может использовать ее в качестве залога для получения кредита в «Доверие Недвижимость» и получить крупную сумму денежных средств за короткое время.

 

 

RSS Новости

  • При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто
    Проект постановления пленума Верховного суда РФ содержит интересную инициативу: единственное жильё признанного банкротом гражданина, взятое в ипотеку, может не изыматься, […] Запись При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Российский ипотечный рынок может рухнуть
    Центральный банк напоминает, что излишне интенсивный рост ипотеки несёт риски для РФ «В первой или второй половине следующего года Банк […] Запись Российский ипотечный рынок может рухнуть впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза
    Московское управление Росреестра приводит данные, из которых следует, что в российской столице за первые десять месяцев 2018 г. количество сделок […] Запись Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Обновленные условия для льготной ипотеки
    Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный кредит. Это должно произойти до истечения нынешнего финансового года, как […] Запись Обновленные условия для льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29%
    Пресс-релиз фирмы аналитики FRG и новостного издания «ДОМ.РФ» предоставил прогнозы российского рынка кредитования: объёмы кредитов за ноябрь нынешнего и прошлого […] Запись Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок
    Публичное акционерное общество «Сбербанк» в перспективе грозится увеличить ипотечную ставку. Увеличение может произойти, если Банк России ужесточит регулирование (к примеру, […] Запись Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки
    В течение уходящего 2018 года долг населения банковским организациям по ипотечным платежам стабильно рос, увеличившись в среднем по стране на […] Запись Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Правительство работает над усилением льгот по ипотеке
    Вице-премьер по вопросам социальной политики Татьяна Голикова утверждает, что текущее Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный […] Запись Правительство работает над усилением льгот по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45%
    В Российской Федерации в период начала января по конец ноября 2018 года на 45 процентов вырос объём ипотеки. Сейчас он […] Запись Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов
    По мнению экспертов, учет платежей за ЖКХ повлияет на упрощение получения кредитов По мнению председателя правления «Национального платежного совета» Алмы […] Запись Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов
    В 2018 году ЦБ тщательно изучил на предмет законности осуществляемой деятельности 162 микро-финансовые организации. Порядка половины проверок были проведены после […] Запись По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года?
    Согласно спец. отчёту рейтингового учреждения Fitch Ratings, так как до конца года осталось совсем немного, то ждать изменения ключевой ставки […] Запись Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×