Строительство коммерческих площадей в Москве

Коммерческая недвижимость на территории Москвы – выгодное вложение финансовых активов. С каждым годом спрос на нее растет, так как малый средний бизнес развивается

Коммерческую недвижимость можно не только приобрести, но и построить самостоятельно, что наделит инвестора правами застройщика и позволит получать прибыль не только с е продажи, но и с аренды некоторых ее участков.

Так как цель коммерческой недвижимости приносить прибыль ее обладателю или пользователю, важным становится ее территориальное расположение и спецификация.

Обладая существенным капиталом можно стать владельцем офисного здания, торгового центра, помещением для завода или какого-либо производства, но перед этим, важно продумать каждый шаг и провести процедуру серьезной подготовки, иначе потенциально эффективная затея, может обернуться пустой тратой денег, времени и даже вогнать в долги.

С чего начать?

Когда к Вам пришла идея построить здание для коммерческого использования, не важно, будет ли это большая высотка или небольшое одноэтажное строение, необходимо трезво оценить свои возможности, а также, написать план действий, который поможет следовать правильным курсом и не пропускать важных шагов.

Список действий, необходимых для успеха идеи:

  1. Определить с характером и направленностью коммерческой недвижимости, то есть четко понимать, для каких целей она может быть использована, потому что для каждой категории бизнеса требуются определенные технические нормы помещения, в котором он располагается. В противном случае, построенный объект может быть не пригодным для использования и навлечет серьезные трудности с его реализацией.
  2. Выберите место. Для того, чтобы выбрать место для строительства недостаточно просто ткнуть пальцем в понравившейся участок, так как он может быть отведен для других нужд или же не пригоден для коммерческих целей. Посетите управление территориального планирование, там Вам предоставят места, где проблем со строительством не возникнет. Также, при выборе места стоит учитывать его актуальность, если это огромная площадь за пределами города, возле которой нет ни домов, ни какой-либо инфраструктуры, то не стоит рассчитывать на то, что она подойдет для возведения здания, в котором будут находиться точки розничной продажи продукции, а для завода или производства оно подойдет идеально.
  3. Найдите подрядчиков, которые проведут все необходимые работы, ответственно и оперативно отнесутся к проекту. Обычно это крупные строительные компании, которые имеют необходимое оборудование и нужное количество сотрудников, проанализируйте историю работы компании и выберите лучших. Важно знать, что подрядчиков на проекте может быть несколько, одни занимаются проектированием и дизайном – это, кстати, один из важнейших факторов успеха здания, другие занимаются строительством и прокладыванием коммуникаций, а третьи отделкой. До того, как начать строить важно провести геодезическую экспертизу местности, которая может существенно повлиять н проект и внести свои коррективы.
  4. С момента начала процесса строительства можно искать потенциальных покупателей и арендаторов, для этого необходимо создать продуманную рекламную компанию и привлечь как можно больше заинтересованных лиц. Продажа помещений до их строительства и сдачи в эксплуатацию позволит Вам окупить часть вложений еще не возведя здание, а продажа после сдачи – заработать на увеличении цены.

Строительство коммерческой недвижимости процесс не быстрый и обремененный необходимостью получения различных разрешений, справок и проверок, но если Вы выбрали правильное место и отвечаете за качество проделанной работы – можете рассчитывать на высокую прибыль. Помимо этого, владелец коммерческой недвижимости может использовать ее в качестве залога для получения кредита в «Доверие Недвижимость» и получить крупную сумму денежных средств за короткое время.

 

 

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×