Строительство коммерческих площадей в Москве

Коммерческая недвижимость на территории Москвы – выгодное вложение финансовых активов. С каждым годом спрос на нее растет, так как малый средний бизнес развивается

Коммерческую недвижимость можно не только приобрести, но и построить самостоятельно, что наделит инвестора правами застройщика и позволит получать прибыль не только с е продажи, но и с аренды некоторых ее участков.

Так как цель коммерческой недвижимости приносить прибыль ее обладателю или пользователю, важным становится ее территориальное расположение и спецификация.

Обладая существенным капиталом можно стать владельцем офисного здания, торгового центра, помещением для завода или какого-либо производства, но перед этим, важно продумать каждый шаг и провести процедуру серьезной подготовки, иначе потенциально эффективная затея, может обернуться пустой тратой денег, времени и даже вогнать в долги.

С чего начать?

Когда к Вам пришла идея построить здание для коммерческого использования, не важно, будет ли это большая высотка или небольшое одноэтажное строение, необходимо трезво оценить свои возможности, а также, написать план действий, который поможет следовать правильным курсом и не пропускать важных шагов.

Список действий, необходимых для успеха идеи:

  1. Определить с характером и направленностью коммерческой недвижимости, то есть четко понимать, для каких целей она может быть использована, потому что для каждой категории бизнеса требуются определенные технические нормы помещения, в котором он располагается. В противном случае, построенный объект может быть не пригодным для использования и навлечет серьезные трудности с его реализацией.
  2. Выберите место. Для того, чтобы выбрать место для строительства недостаточно просто ткнуть пальцем в понравившейся участок, так как он может быть отведен для других нужд или же не пригоден для коммерческих целей. Посетите управление территориального планирование, там Вам предоставят места, где проблем со строительством не возникнет. Также, при выборе места стоит учитывать его актуальность, если это огромная площадь за пределами города, возле которой нет ни домов, ни какой-либо инфраструктуры, то не стоит рассчитывать на то, что она подойдет для возведения здания, в котором будут находиться точки розничной продажи продукции, а для завода или производства оно подойдет идеально.
  3. Найдите подрядчиков, которые проведут все необходимые работы, ответственно и оперативно отнесутся к проекту. Обычно это крупные строительные компании, которые имеют необходимое оборудование и нужное количество сотрудников, проанализируйте историю работы компании и выберите лучших. Важно знать, что подрядчиков на проекте может быть несколько, одни занимаются проектированием и дизайном – это, кстати, один из важнейших факторов успеха здания, другие занимаются строительством и прокладыванием коммуникаций, а третьи отделкой. До того, как начать строить важно провести геодезическую экспертизу местности, которая может существенно повлиять н проект и внести свои коррективы.
  4. С момента начала процесса строительства можно искать потенциальных покупателей и арендаторов, для этого необходимо создать продуманную рекламную компанию и привлечь как можно больше заинтересованных лиц. Продажа помещений до их строительства и сдачи в эксплуатацию позволит Вам окупить часть вложений еще не возведя здание, а продажа после сдачи – заработать на увеличении цены.

Строительство коммерческой недвижимости процесс не быстрый и обремененный необходимостью получения различных разрешений, справок и проверок, но если Вы выбрали правильное место и отвечаете за качество проделанной работы – можете рассчитывать на высокую прибыль. Помимо этого, владелец коммерческой недвижимости может использовать ее в качестве залога для получения кредита в «Доверие Недвижимость» и получить крупную сумму денежных средств за короткое время.

 

 

RSS Новости

  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется
    Несмотря на суммарный рост объемов закредитованности в минувшем году, ситуация начала стабилизироваться в последние месяцы. В совокупности, по итогам уходящего […] Запись Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту
    Штрафы, пени за просрочку – все это создает невыносимые условия для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. В этой связи кредитное законодательство […] Запись С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков
    Электронные ресурсы системы «Яндекс» помогают кредитным организациям оценивать перспективность заемщика. Однако не всегда итоговое решение зависит от электронного сервиса. Как […] Запись «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×