Строительство коммерческих площадей в Москве

Коммерческая недвижимость на территории Москвы – выгодное вложение финансовых активов. С каждым годом спрос на нее растет, так как малый средний бизнес развивается

Коммерческую недвижимость можно не только приобрести, но и построить самостоятельно, что наделит инвестора правами застройщика и позволит получать прибыль не только с е продажи, но и с аренды некоторых ее участков.

Так как цель коммерческой недвижимости приносить прибыль ее обладателю или пользователю, важным становится ее территориальное расположение и спецификация.

Обладая существенным капиталом можно стать владельцем офисного здания, торгового центра, помещением для завода или какого-либо производства, но перед этим, важно продумать каждый шаг и провести процедуру серьезной подготовки, иначе потенциально эффективная затея, может обернуться пустой тратой денег, времени и даже вогнать в долги.

С чего начать?

Когда к Вам пришла идея построить здание для коммерческого использования, не важно, будет ли это большая высотка или небольшое одноэтажное строение, необходимо трезво оценить свои возможности, а также, написать план действий, который поможет следовать правильным курсом и не пропускать важных шагов.

Список действий, необходимых для успеха идеи:

  1. Определить с характером и направленностью коммерческой недвижимости, то есть четко понимать, для каких целей она может быть использована, потому что для каждой категории бизнеса требуются определенные технические нормы помещения, в котором он располагается. В противном случае, построенный объект может быть не пригодным для использования и навлечет серьезные трудности с его реализацией.
  2. Выберите место. Для того, чтобы выбрать место для строительства недостаточно просто ткнуть пальцем в понравившейся участок, так как он может быть отведен для других нужд или же не пригоден для коммерческих целей. Посетите управление территориального планирование, там Вам предоставят места, где проблем со строительством не возникнет. Также, при выборе места стоит учитывать его актуальность, если это огромная площадь за пределами города, возле которой нет ни домов, ни какой-либо инфраструктуры, то не стоит рассчитывать на то, что она подойдет для возведения здания, в котором будут находиться точки розничной продажи продукции, а для завода или производства оно подойдет идеально.
  3. Найдите подрядчиков, которые проведут все необходимые работы, ответственно и оперативно отнесутся к проекту. Обычно это крупные строительные компании, которые имеют необходимое оборудование и нужное количество сотрудников, проанализируйте историю работы компании и выберите лучших. Важно знать, что подрядчиков на проекте может быть несколько, одни занимаются проектированием и дизайном – это, кстати, один из важнейших факторов успеха здания, другие занимаются строительством и прокладыванием коммуникаций, а третьи отделкой. До того, как начать строить важно провести геодезическую экспертизу местности, которая может существенно повлиять н проект и внести свои коррективы.
  4. С момента начала процесса строительства можно искать потенциальных покупателей и арендаторов, для этого необходимо создать продуманную рекламную компанию и привлечь как можно больше заинтересованных лиц. Продажа помещений до их строительства и сдачи в эксплуатацию позволит Вам окупить часть вложений еще не возведя здание, а продажа после сдачи – заработать на увеличении цены.

Строительство коммерческой недвижимости процесс не быстрый и обремененный необходимостью получения различных разрешений, справок и проверок, но если Вы выбрали правильное место и отвечаете за качество проделанной работы – можете рассчитывать на высокую прибыль. Помимо этого, владелец коммерческой недвижимости может использовать ее в качестве залога для получения кредита в «Доверие Недвижимость» и получить крупную сумму денежных средств за короткое время.

 

 

RSS Новости

  • Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми
    Встречаясь с главой банка ВТБ, Владимир Путин указал, что банкам нужно запретить устанавливать ставку по ипотеке выше, чем 6% для […] Запись Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам
    Поданный на рассмотрение в Государственную Думу законопроект касается первоначального взноса по ипотечному займу. В соответствии с документом, банки обяжут принимать […] Запись В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования
    Скоро в РФ начнут действовать ипотечные каникулы, которые предполагают снижение финансовой нагрузки на ипотечных заемщиков, не справляющихся с ежемесячными выплатами […] Запись ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса
    На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект от инициативной группы, которым предполагается отменить заверение договора ипотечного жилья, которое находится в […] Запись Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей
    На согласование правительства поступил специальный законопроект, касающийся ипотечного кредитования. В соответствии с данным законопроектом в действие будет введен механизм жилищного […] Запись Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок
    Глава Центрального Банка Эльвира Набиуллина присутствовала на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Темой встречи стали ипотечные займы Как отметила […] Запись В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке
    Как сообщил глава Сбербанка Герман Греф, в 2020 году ставка по ипотечным займам может быть снижена до 8%, тогда как […] Запись В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам
    Как стало известно на встрече главы ВТБ Андрея Костина с Владимиром Путиным, на данный момент ставки по ипотечному займу уже […] Запись В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6%
    Как заявил Владимир Владимирович Путин, российские банки при оформлении ипотечных займов для семей с детьми не должны взимать с них […] Запись Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное […]
  • В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку
    Вступает в действие закон, который облегчит финансовую нагрузку заемщикам, имеющим задолженность по ипотечному займу По новому закону меняются правила уплаты […] Запись В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений
    Как стало известно, в конце марта текущего года в Государственную Думу планируют внести на рассмотрение законопроект, который сможет облегчить оформление […] Запись Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам
    По поручению Премьер-министра Дмитрия Медведева в Министерстве финансов, Министерстве строительства, Центробанке и МЭР разработают комплекс дополнительных мер для понижения ставки […] Запись Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×