Срочный выкуп недвижимости: особенности и преимущества сделки

Основной плюс срочного выкупа недвижимости в Москве заключается в том, что владелец имущества может продать свою собственность за считанные дни практически без риска. Быстрота процесса обусловлена тем, что перекупкой занимаются частные агентства

Сотрудники этих компании берут на себя обязательства по переоформлению документации и подготовке недвижимости к продаже. Максимальный срок оформления всего пакета документации не превышает 20 дней, что на руку продавцу. При такой скорости существует и минус операции. Главным недостатком является заниженная стоимость относительно рыночной. Более подробно о срочном выкупе квартир и комнат в Москве читайте ниже.

Для чего нужен оперативный выкуп собственности?

Изначально следует отметить, что агентство по выкупу специализируется на разных видах имущества. Существуют отдельные компании, занимающиеся скупкой городских площадей. Для загородного имущества нужны другие агентства. Часть частных инвесторов предлагает услуги по скупке городской и загородной недвижимости, а также ипотечных квартир. Продать недвижимость, приобретённую по ипотеке, часто необходимо тем, кто неправильно рассчитал свои силы и не способен выплатить кредит за квартиру.

При обычной сделке по купле-продаже собственности продавцу необходимо самостоятельно собрать весь пакет документов, сделать косметический или капитальный ремонт чтобы увеличить стоимость квартиры, найти покупателей и так далее. Всё это занимает от 6 месяцев и более, что неприемлемо при срочной нужде в финансах. Как вариант, можно обратиться в агентство недвижимости, которое ищет покупателей в ускоренном режиме по своей базе. Минусом здесь будет являться необходимость выплаты процентов сотрудникам компании.

При обращении к частному инвестору следует рассмотреть три возможных варианта а выкупом в частной собственности.

  1. Полная покупка проводится инвесторами и компаниями, располагающими достаточным количеством средств для приобретения. Данный метод работает только в случае наличия всех необходимых документов у продавца.
  2. Частичная покупка — наиболее оптимальный способ для того, чтобы минимизировать финансовые потери. Агентство или частный инвестор выплачивает продавцу значительную сумму, которая не превышает 30% от ликвидной стоимости имущества. После нахождения покупателя на жилую площадь компания забирает себе часть процентов за сделку, остальное перечисляет бывшему домовладельцу.
  3. Ипотечная покупка хороша для тех, кто приобретал жилье в кредит. Если задолжник не имеет финансовой возможности погашения долга, он может продать залоговый объект, а на сумму, полученную от инвесторов, покрыть свои долги. Средняя сумма выплат при срочном выкупе составляет от 60 до 80% от нынешней рыночной стоимости объекта. Остальные средства компания забирает себе в виде процентов за оперативное отчуждение имущества.

Наиболее положительным моментом во всей операции является факт того, что аванс, то есть часть платежа, можно получить уже в день обращения.

Как проводится срочный выкуп недвижимости?

  1. Продавцу необходимо выбрать частную компанию, осуществляющую подобные сделки. Одной из таких фирм является наша организация. Условия процедуры вы можете прочесть на сайте или обратиться за консультацией к менеджерам нашего ресурса.
  2. Клиенту нужно заполнить специальную форму на сайте или приехать в наш офис в Москве. В первичной анкете продавец должен указать основные характеристики недвижимости, как: площадь, расположение, состояние, этажность и прочее.
  3. На основании предоставленных данных о недвижимости и самом клиенте эксперты-оценщики из нашего офиса уточняют ликвидность недвижимого объекта. Если квартира, комната или иное помещение нам подходит, мы переходим к следующим этапам.
  4. Клиенту выделяется личный менеджер, который выезжает на адрес для вторичной оценки объекта недвижимости. После осмотра выносится окончательная стоимость, которую мы готовы предложить вам за вашу квартиру. На размер суммы влияет не только состояние объекта, но и наличие документов на него. За подготовку пакета документации взимается небольшая комиссия.
  5. Если клиент согласен с предложенной суммой, производится подписание всех документов сделки.
  6. Далее наши специалисты проводят полную проверку всех документов на квартиру и перечисляют клиенту указанную сумму через банковский счёт сразу же после отчуждения имущества.

Помимо городской недвижимости мы занимаемся выкупом загородных домов. Следует отметить, что частные дома отличаются низкой ликвидностью, часто недостроенные, что усложняет их оценку. Продавцу загородной недвижимости следует рассчитывать на небольшую сумму. В числе дополнительных недостатков, свойственных частному жилью: расширенный пакет документов, которые необходимо подготовить для продажи.

Чтобы узнать больше информации о процедуре срочного выкупа в нашей компании вам следует обратиться за подробной юридической консультацией по телефону сайта. Также вы можете записаться на индивидуальную консультацию в офисе на территории Москвы.

RSS Новости

  • Отказ в выдаче кредита все чаще бывает связан с низким уровнем дохода
    Все более пристальное внимание уделяют кредитные организации уровню официального дохода своих заемщиков. Это приводит к большому количеству отказов в выдаче […] Запись Отказ в выдаче кредита все чаще бывает связан с низким уровнем дохода впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Ипотечные каникулы нашли свою целевую аудиторию и уже пользуются спросом
    Несмотря на то, что программа, связанная с ипотечными каникулами, начнет реализовываться только летом, спрос на нее отмечен уже сейчас. По […] Запись Ипотечные каникулы нашли свою целевую аудиторию и уже пользуются спросом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Почти половина российских банков может лишиться лицензий в текущем году
    Без малого половина российских банков находится под угрозой ухода с рынка. Об этом говорят официальные прогнозы, а связана ситуация с […] Запись Почти половина российских банков может лишиться лицензий в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ипотечному рынку Санкт-Петербурга грозит рост процентной ставки
    Анализ текущей ситуации в сегменте ипотечного кредитования на рынках Санкт-Петербурга и области выявил вероятность роста процентной ставки. Свое мнение об […] Запись Ипотечному рынку Санкт-Петербурга грозит рост процентной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Новый Микрорайон на севере Санкт-Петербурга открыл двери для ипотечных заемщиков
    Новый жилой комплекс, расположенный за пределами северной части Санкт-Петербурга, открыл свои двери для заселения. Новый и совершенно уникальный микрорайон, отстроенный […] Запись Новый Микрорайон на севере Санкт-Петербурга открыл двери для ипотечных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Какие перспективы пред жителями Санкт-Петербурга откроет снижение ключевой ставки
    Высота ключевой ставки не может оставаться на текущих показателях. Руководство основного экономического регулятора допускает снижение главной процентной ставки. Руководство основного […] Запись Какие перспективы пред жителями Санкт-Петербурга откроет снижение ключевой ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Санкт-Петербург занял последнее место по росту потребительского кредитования
    Лидерами по росту объемов кредитования стали города и регионы, находящиеся удаленно от официальной и даже культурной столицы РФ. Первый квартал […] Запись Санкт-Петербург занял последнее место по росту потребительского кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Закон об ипотечных каникулах принят во втором чтении
    После нескольких чтений и ряда правок был принят Закон об ипотечных каникулах. Ипотечные каникулы возможны также для ранее заключенных договоров […] Запись Закон об ипотечных каникулах принят во втором чтении впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Депутаты приняли закон про ипотечные каникулы
    После третьего чтения депутатами был принят закон про введение ипотечных каникул для заемщиков, которые попали в сложную фин. ситуацию В […] Запись Депутаты приняли закон про ипотечные каникулы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В Думе рассмотрят возможность субсидировать вторичное жилье
    На рассмотрение внесен законопроект, которые предусматривает субсидирование не только новостроек, но и вторичного жилья На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, […] Запись В Думе рассмотрят возможность субсидировать вторичное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Сбербанке хотят упростить возврат компенсаций ипотечников
    Ведутся переговоры по упрощению процедуры возврата компенсаций банку при оформлении льготной ипотеки по ставке 6% годовых На данный момент между […] Запись В Сбербанке хотят упростить возврат компенсаций ипотечников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В ГД разрешили на ипотечных каникулах не платить НДФЛ
    В Госдуме на рассмотрении находится законопроект, согласно которому предусмотрена отмена уплаты НДФЛ в период ипотечных каникул На рассмотрение в Госдуму […] Запись В ГД разрешили на ипотечных каникулах не платить НДФЛ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×