Срочный выкуп недвижимости: особенности и преимущества сделки

Основной плюс срочного выкупа недвижимости в Москве заключается в том, что владелец имущества может продать свою собственность за считанные дни практически без риска. Быстрота процесса обусловлена тем, что перекупкой занимаются частные агентства

Сотрудники этих компании берут на себя обязательства по переоформлению документации и подготовке недвижимости к продаже. Максимальный срок оформления всего пакета документации не превышает 20 дней, что на руку продавцу. При такой скорости существует и минус операции. Главным недостатком является заниженная стоимость относительно рыночной. Более подробно о срочном выкупе квартир и комнат в Москве читайте ниже.

Для чего нужен оперативный выкуп собственности?

Изначально следует отметить, что агентство по выкупу специализируется на разных видах имущества. Существуют отдельные компании, занимающиеся скупкой городских площадей. Для загородного имущества нужны другие агентства. Часть частных инвесторов предлагает услуги по скупке городской и загородной недвижимости, а также ипотечных квартир. Продать недвижимость, приобретённую по ипотеке, часто необходимо тем, кто неправильно рассчитал свои силы и не способен выплатить кредит за квартиру.

При обычной сделке по купле-продаже собственности продавцу необходимо самостоятельно собрать весь пакет документов, сделать косметический или капитальный ремонт чтобы увеличить стоимость квартиры, найти покупателей и так далее. Всё это занимает от 6 месяцев и более, что неприемлемо при срочной нужде в финансах. Как вариант, можно обратиться в агентство недвижимости, которое ищет покупателей в ускоренном режиме по своей базе. Минусом здесь будет являться необходимость выплаты процентов сотрудникам компании.

При обращении к частному инвестору следует рассмотреть три возможных варианта а выкупом в частной собственности.

  1. Полная покупка проводится инвесторами и компаниями, располагающими достаточным количеством средств для приобретения. Данный метод работает только в случае наличия всех необходимых документов у продавца.
  2. Частичная покупка — наиболее оптимальный способ для того, чтобы минимизировать финансовые потери. Агентство или частный инвестор выплачивает продавцу значительную сумму, которая не превышает 30% от ликвидной стоимости имущества. После нахождения покупателя на жилую площадь компания забирает себе часть процентов за сделку, остальное перечисляет бывшему домовладельцу.
  3. Ипотечная покупка хороша для тех, кто приобретал жилье в кредит. Если задолжник не имеет финансовой возможности погашения долга, он может продать залоговый объект, а на сумму, полученную от инвесторов, покрыть свои долги. Средняя сумма выплат при срочном выкупе составляет от 60 до 80% от нынешней рыночной стоимости объекта. Остальные средства компания забирает себе в виде процентов за оперативное отчуждение имущества.

Наиболее положительным моментом во всей операции является факт того, что аванс, то есть часть платежа, можно получить уже в день обращения.

Как проводится срочный выкуп недвижимости?

  1. Продавцу необходимо выбрать частную компанию, осуществляющую подобные сделки. Одной из таких фирм является наша организация. Условия процедуры вы можете прочесть на сайте или обратиться за консультацией к менеджерам нашего ресурса.
  2. Клиенту нужно заполнить специальную форму на сайте или приехать в наш офис в Москве. В первичной анкете продавец должен указать основные характеристики недвижимости, как: площадь, расположение, состояние, этажность и прочее.
  3. На основании предоставленных данных о недвижимости и самом клиенте эксперты-оценщики из нашего офиса уточняют ликвидность недвижимого объекта. Если квартира, комната или иное помещение нам подходит, мы переходим к следующим этапам.
  4. Клиенту выделяется личный менеджер, который выезжает на адрес для вторичной оценки объекта недвижимости. После осмотра выносится окончательная стоимость, которую мы готовы предложить вам за вашу квартиру. На размер суммы влияет не только состояние объекта, но и наличие документов на него. За подготовку пакета документации взимается небольшая комиссия.
  5. Если клиент согласен с предложенной суммой, производится подписание всех документов сделки.
  6. Далее наши специалисты проводят полную проверку всех документов на квартиру и перечисляют клиенту указанную сумму через банковский счёт сразу же после отчуждения имущества.

Помимо городской недвижимости мы занимаемся выкупом загородных домов. Следует отметить, что частные дома отличаются низкой ликвидностью, часто недостроенные, что усложняет их оценку. Продавцу загородной недвижимости следует рассчитывать на небольшую сумму. В числе дополнительных недостатков, свойственных частному жилью: расширенный пакет документов, которые необходимо подготовить для продажи.

Чтобы узнать больше информации о процедуре срочного выкупа в нашей компании вам следует обратиться за подробной юридической консультацией по телефону сайта. Также вы можете записаться на индивидуальную консультацию в офисе на территории Москвы.

RSS Новости

  • Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочками
    Новые направления быстрой рассрочки стремительно завоевывают популярность среди покупателей, привыкших брать кредиты в торговых точках. Несмотря на то, что по […] Запись Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотека
    Опираясь на информацию об увеличении материнского капитала, эксперты смогли вычислить регионы, в которых погашение ипотеки будет осуществляться быстрее всего. Информация […] Запись Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотека впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентств
    Количество жалоб на действия со стороны коллекторских организаций растет непрерывно. Именно поэтому над положением дел всерьез задумались представители ГД. Свыше […] Запись Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентств впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Содержание договоров на ипотеку станет проще
    Предельно сложное для восприятия содержимое банковских договоров привлекло внимание центрального регулятора. В этой связи банки получили новое предписание. Стандартный договор […] Запись Содержание договоров на ипотеку станет проще впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию
    Подведены итоги прошлого года по основным показателям потребительского кредитования. Количество выданных займов за прошедший период увеличилось. Казалось бы, при глобальном […] Запись Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ
    Никогда еще полномочия коллекторских агентств не менялись так часто как в последнее время. Недавно утраченное право взимать долги по ЖКХ, […] Запись Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×