Срочный выкуп недвижимости: особенности и преимущества сделки

Основной плюс срочного выкупа недвижимости в Москве заключается в том, что владелец имущества может продать свою собственность за считанные дни практически без риска. Быстрота процесса обусловлена тем, что перекупкой занимаются частные агентства

Сотрудники этих компании берут на себя обязательства по переоформлению документации и подготовке недвижимости к продаже. Максимальный срок оформления всего пакета документации не превышает 20 дней, что на руку продавцу. При такой скорости существует и минус операции. Главным недостатком является заниженная стоимость относительно рыночной. Более подробно о срочном выкупе квартир и комнат в Москве читайте ниже.

Для чего нужен оперативный выкуп собственности?

Изначально следует отметить, что агентство по выкупу специализируется на разных видах имущества. Существуют отдельные компании, занимающиеся скупкой городских площадей. Для загородного имущества нужны другие агентства. Часть частных инвесторов предлагает услуги по скупке городской и загородной недвижимости, а также ипотечных квартир. Продать недвижимость, приобретённую по ипотеке, часто необходимо тем, кто неправильно рассчитал свои силы и не способен выплатить кредит за квартиру.

При обычной сделке по купле-продаже собственности продавцу необходимо самостоятельно собрать весь пакет документов, сделать косметический или капитальный ремонт чтобы увеличить стоимость квартиры, найти покупателей и так далее. Всё это занимает от 6 месяцев и более, что неприемлемо при срочной нужде в финансах. Как вариант, можно обратиться в агентство недвижимости, которое ищет покупателей в ускоренном режиме по своей базе. Минусом здесь будет являться необходимость выплаты процентов сотрудникам компании.

При обращении к частному инвестору следует рассмотреть три возможных варианта а выкупом в частной собственности.

  1. Полная покупка проводится инвесторами и компаниями, располагающими достаточным количеством средств для приобретения. Данный метод работает только в случае наличия всех необходимых документов у продавца.
  2. Частичная покупка — наиболее оптимальный способ для того, чтобы минимизировать финансовые потери. Агентство или частный инвестор выплачивает продавцу значительную сумму, которая не превышает 30% от ликвидной стоимости имущества. После нахождения покупателя на жилую площадь компания забирает себе часть процентов за сделку, остальное перечисляет бывшему домовладельцу.
  3. Ипотечная покупка хороша для тех, кто приобретал жилье в кредит. Если задолжник не имеет финансовой возможности погашения долга, он может продать залоговый объект, а на сумму, полученную от инвесторов, покрыть свои долги. Средняя сумма выплат при срочном выкупе составляет от 60 до 80% от нынешней рыночной стоимости объекта. Остальные средства компания забирает себе в виде процентов за оперативное отчуждение имущества.

Наиболее положительным моментом во всей операции является факт того, что аванс, то есть часть платежа, можно получить уже в день обращения.

Как проводится срочный выкуп недвижимости?

  1. Продавцу необходимо выбрать частную компанию, осуществляющую подобные сделки. Одной из таких фирм является наша организация. Условия процедуры вы можете прочесть на сайте или обратиться за консультацией к менеджерам нашего ресурса.
  2. Клиенту нужно заполнить специальную форму на сайте или приехать в наш офис в Москве. В первичной анкете продавец должен указать основные характеристики недвижимости, как: площадь, расположение, состояние, этажность и прочее.
  3. На основании предоставленных данных о недвижимости и самом клиенте эксперты-оценщики из нашего офиса уточняют ликвидность недвижимого объекта. Если квартира, комната или иное помещение нам подходит, мы переходим к следующим этапам.
  4. Клиенту выделяется личный менеджер, который выезжает на адрес для вторичной оценки объекта недвижимости. После осмотра выносится окончательная стоимость, которую мы готовы предложить вам за вашу квартиру. На размер суммы влияет не только состояние объекта, но и наличие документов на него. За подготовку пакета документации взимается небольшая комиссия.
  5. Если клиент согласен с предложенной суммой, производится подписание всех документов сделки.
  6. Далее наши специалисты проводят полную проверку всех документов на квартиру и перечисляют клиенту указанную сумму через банковский счёт сразу же после отчуждения имущества.

Помимо городской недвижимости мы занимаемся выкупом загородных домов. Следует отметить, что частные дома отличаются низкой ликвидностью, часто недостроенные, что усложняет их оценку. Продавцу загородной недвижимости следует рассчитывать на небольшую сумму. В числе дополнительных недостатков, свойственных частному жилью: расширенный пакет документов, которые необходимо подготовить для продажи.

Чтобы узнать больше информации о процедуре срочного выкупа в нашей компании вам следует обратиться за подробной юридической консультацией по телефону сайта. Также вы можете записаться на индивидуальную консультацию в офисе на территории Москвы.

RSS Новости

  • При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто
    Проект постановления пленума Верховного суда РФ содержит интересную инициативу: единственное жильё признанного банкротом гражданина, взятое в ипотеку, может не изыматься, […] Запись При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Российский ипотечный рынок может рухнуть
    Центральный банк напоминает, что излишне интенсивный рост ипотеки несёт риски для РФ «В первой или второй половине следующего года Банк […] Запись Российский ипотечный рынок может рухнуть впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза
    Московское управление Росреестра приводит данные, из которых следует, что в российской столице за первые десять месяцев 2018 г. количество сделок […] Запись Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Обновленные условия для льготной ипотеки
    Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный кредит. Это должно произойти до истечения нынешнего финансового года, как […] Запись Обновленные условия для льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29%
    Пресс-релиз фирмы аналитики FRG и новостного издания «ДОМ.РФ» предоставил прогнозы российского рынка кредитования: объёмы кредитов за ноябрь нынешнего и прошлого […] Запись Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок
    Публичное акционерное общество «Сбербанк» в перспективе грозится увеличить ипотечную ставку. Увеличение может произойти, если Банк России ужесточит регулирование (к примеру, […] Запись Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки
    В течение уходящего 2018 года долг населения банковским организациям по ипотечным платежам стабильно рос, увеличившись в среднем по стране на […] Запись Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Правительство работает над усилением льгот по ипотеке
    Вице-премьер по вопросам социальной политики Татьяна Голикова утверждает, что текущее Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный […] Запись Правительство работает над усилением льгот по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45%
    В Российской Федерации в период начала января по конец ноября 2018 года на 45 процентов вырос объём ипотеки. Сейчас он […] Запись Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов
    По мнению экспертов, учет платежей за ЖКХ повлияет на упрощение получения кредитов По мнению председателя правления «Национального платежного совета» Алмы […] Запись Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов
    В 2018 году ЦБ тщательно изучил на предмет законности осуществляемой деятельности 162 микро-финансовые организации. Порядка половины проверок были проведены после […] Запись По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года?
    Согласно спец. отчёту рейтингового учреждения Fitch Ratings, так как до конца года осталось совсем немного, то ждать изменения ключевой ставки […] Запись Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×