Срочный выкуп недвижимости: особенности и преимущества сделки

Основной плюс срочного выкупа недвижимости в Москве заключается в том, что владелец имущества может продать свою собственность за считанные дни практически без риска. Быстрота процесса обусловлена тем, что перекупкой занимаются частные агентства

Сотрудники этих компании берут на себя обязательства по переоформлению документации и подготовке недвижимости к продаже. Максимальный срок оформления всего пакета документации не превышает 20 дней, что на руку продавцу. При такой скорости существует и минус операции. Главным недостатком является заниженная стоимость относительно рыночной. Более подробно о срочном выкупе квартир и комнат в Москве читайте ниже.

Для чего нужен оперативный выкуп собственности?

Изначально следует отметить, что агентство по выкупу специализируется на разных видах имущества. Существуют отдельные компании, занимающиеся скупкой городских площадей. Для загородного имущества нужны другие агентства. Часть частных инвесторов предлагает услуги по скупке городской и загородной недвижимости, а также ипотечных квартир. Продать недвижимость, приобретённую по ипотеке, часто необходимо тем, кто неправильно рассчитал свои силы и не способен выплатить кредит за квартиру.

При обычной сделке по купле-продаже собственности продавцу необходимо самостоятельно собрать весь пакет документов, сделать косметический или капитальный ремонт чтобы увеличить стоимость квартиры, найти покупателей и так далее. Всё это занимает от 6 месяцев и более, что неприемлемо при срочной нужде в финансах. Как вариант, можно обратиться в агентство недвижимости, которое ищет покупателей в ускоренном режиме по своей базе. Минусом здесь будет являться необходимость выплаты процентов сотрудникам компании.

При обращении к частному инвестору следует рассмотреть три возможных варианта а выкупом в частной собственности.

  1. Полная покупка проводится инвесторами и компаниями, располагающими достаточным количеством средств для приобретения. Данный метод работает только в случае наличия всех необходимых документов у продавца.
  2. Частичная покупка — наиболее оптимальный способ для того, чтобы минимизировать финансовые потери. Агентство или частный инвестор выплачивает продавцу значительную сумму, которая не превышает 30% от ликвидной стоимости имущества. После нахождения покупателя на жилую площадь компания забирает себе часть процентов за сделку, остальное перечисляет бывшему домовладельцу.
  3. Ипотечная покупка хороша для тех, кто приобретал жилье в кредит. Если задолжник не имеет финансовой возможности погашения долга, он может продать залоговый объект, а на сумму, полученную от инвесторов, покрыть свои долги. Средняя сумма выплат при срочном выкупе составляет от 60 до 80% от нынешней рыночной стоимости объекта. Остальные средства компания забирает себе в виде процентов за оперативное отчуждение имущества.

Наиболее положительным моментом во всей операции является факт того, что аванс, то есть часть платежа, можно получить уже в день обращения.

Как проводится срочный выкуп недвижимости?

  1. Продавцу необходимо выбрать частную компанию, осуществляющую подобные сделки. Одной из таких фирм является наша организация. Условия процедуры вы можете прочесть на сайте или обратиться за консультацией к менеджерам нашего ресурса.
  2. Клиенту нужно заполнить специальную форму на сайте или приехать в наш офис в Москве. В первичной анкете продавец должен указать основные характеристики недвижимости, как: площадь, расположение, состояние, этажность и прочее.
  3. На основании предоставленных данных о недвижимости и самом клиенте эксперты-оценщики из нашего офиса уточняют ликвидность недвижимого объекта. Если квартира, комната или иное помещение нам подходит, мы переходим к следующим этапам.
  4. Клиенту выделяется личный менеджер, который выезжает на адрес для вторичной оценки объекта недвижимости. После осмотра выносится окончательная стоимость, которую мы готовы предложить вам за вашу квартиру. На размер суммы влияет не только состояние объекта, но и наличие документов на него. За подготовку пакета документации взимается небольшая комиссия.
  5. Если клиент согласен с предложенной суммой, производится подписание всех документов сделки.
  6. Далее наши специалисты проводят полную проверку всех документов на квартиру и перечисляют клиенту указанную сумму через банковский счёт сразу же после отчуждения имущества.

Помимо городской недвижимости мы занимаемся выкупом загородных домов. Следует отметить, что частные дома отличаются низкой ликвидностью, часто недостроенные, что усложняет их оценку. Продавцу загородной недвижимости следует рассчитывать на небольшую сумму. В числе дополнительных недостатков, свойственных частному жилью: расширенный пакет документов, которые необходимо подготовить для продажи.

Чтобы узнать больше информации о процедуре срочного выкупа в нашей компании вам следует обратиться за подробной юридической консультацией по телефону сайта. Также вы можете записаться на индивидуальную консультацию в офисе на территории Москвы.

RSS Новости

  • Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми
    Встречаясь с главой банка ВТБ, Владимир Путин указал, что банкам нужно запретить устанавливать ставку по ипотеке выше, чем 6% для […] Запись Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам
    Поданный на рассмотрение в Государственную Думу законопроект касается первоначального взноса по ипотечному займу. В соответствии с документом, банки обяжут принимать […] Запись В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования
    Скоро в РФ начнут действовать ипотечные каникулы, которые предполагают снижение финансовой нагрузки на ипотечных заемщиков, не справляющихся с ежемесячными выплатами […] Запись ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса
    На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект от инициативной группы, которым предполагается отменить заверение договора ипотечного жилья, которое находится в […] Запись Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей
    На согласование правительства поступил специальный законопроект, касающийся ипотечного кредитования. В соответствии с данным законопроектом в действие будет введен механизм жилищного […] Запись Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок
    Глава Центрального Банка Эльвира Набиуллина присутствовала на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Темой встречи стали ипотечные займы Как отметила […] Запись В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке
    Как сообщил глава Сбербанка Герман Греф, в 2020 году ставка по ипотечным займам может быть снижена до 8%, тогда как […] Запись В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам
    Как стало известно на встрече главы ВТБ Андрея Костина с Владимиром Путиным, на данный момент ставки по ипотечному займу уже […] Запись В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6%
    Как заявил Владимир Владимирович Путин, российские банки при оформлении ипотечных займов для семей с детьми не должны взимать с них […] Запись Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное […]
  • В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку
    Вступает в действие закон, который облегчит финансовую нагрузку заемщикам, имеющим задолженность по ипотечному займу По новому закону меняются правила уплаты […] Запись В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений
    Как стало известно, в конце марта текущего года в Государственную Думу планируют внести на рассмотрение законопроект, который сможет облегчить оформление […] Запись Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам
    По поручению Премьер-министра Дмитрия Медведева в Министерстве финансов, Министерстве строительства, Центробанке и МЭР разработают комплекс дополнительных мер для понижения ставки […] Запись Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×