Способы получения кредита под залог недвижимости в Москве

Кредитование заявителей, которые способны предоставить в качестве залога частную или коммерческую недвижимость, производится значительно охотнее и проще, чем лиц, планирующих взятие займа без наличия объекта обеспечения

Перед подачей заявки на инвестирование контрагенту необходимо изучить все способы, посредством которых допускается получение финансового займа в банке или микрокредитной организации Москвы. Ниже приведены основные варианты.

Банковский кредит

Данный вариант является самым безопасным, но подходит не для всех ввиду того, что финансовые институты предъявляют серьезные требования к самому заемщику и объекту обеспечения. Добропорядочные серьёзные инвестиционные предприятия гарантируют клиенту сохранность его имущества. Для выполнения этого условия достаточно вовремя вносить платежи. В числе основных требований, предъявляемых банками к заявителям на займ под залог недвижимости:

1. Возрастной порог. Большая часть государственных и крупных частных банков определяет возраст заемщика в диапазоне от 21 до 65 лет. Финансовые институты вольны изменять данные рамки по собственной воле. Так, Совкомбанк выдает займы лицам в возрасте до 85 лет.

2. Регистрация по месту жительства. При подаче заявки на кредит сотрудники банка проверят наличие штампа в паспорте, свидетельствующем о постоянной регистрации по одному адресу на протяжении не менее 6 последних месяцев.

3. Официальное трудоустройство. В кредите отказывают лицам, трудящимся без официальной трудовой книжки. Доход от фриланса и подработок не считается серьезным заработком.

4. Уровень дохода. Размер общей суммы прибыли заявителя должен быть в два раза больше, чем размер суммы ежемесячного платежа по кредиту. Документальное подтверждение заработка требуется не везде, но данный нюанс следует учитывать самому клиенту.

Главное отличие банков от микрофинансовых организаций – длительный срок кредитования. В крупных учреждениях он достигает 25 лет. На протяжение всего периода выплаты финансов клиент может пользоваться залоговым имуществом – проживать в нем, сдавать в аренду, работать и так далее. Минусом является то, что заемщик не имеет права распоряжаться объектом обеспечения. Залог нельзя продать, обменять или отдать другому лицу по договору дарения.

Займы в МФО Москвы и МО

Отличительная особенность, благодаря которой граждане предпочитают обращаться именно в МФО – мягкие требования к клиентам. В частности, в подобные организации обращаются люди, не способные подтвердить собственный уровень дохода. Контрагентам с плохой кредитной историей также открыты двери. Главными плюсами микрофинансовых организаций эксперты назвали:

1. Возможность получения инвестиций в день подачи заявки.

2. Возможность оформления кредита под залог недвижимости, которая не принимается банками.

3. Возможность использования средств не на ту цель, которая указывается в анкете.

4. Внесение платежей производится раз в месяц, неделю или каждый день – выбор за клиентом.

Помимо перечисленных преимуществ МФО имеют и значительные недостатки:

1. Малый срок выплаты кредита.

2. Ставки по процентам существенно завышены.

3. Увеличен риск потери залогового имущества.

Клиенту придется платить чаще и больше, чем в банке. При этом он будет постоянно переживать о сохранности своей квартиры или земли.

Частный кредит у инвестора

Этот вариант подходит тем, кому отказали в инвестировании и банки, и МФО в Москве. Частные лица не требуют никаких справок и не осуществляют проверку собственности. В качестве залогового имущества им можно предложить любой объект, но подобная роскошь имеет и обратную сторону:

1. Период времени для возврата средств минимален.

2. Процентная ставка выше, чем в официальных заведениях.

3. Высокий риск попасться на удочку мошенников и быть обманутым.

Последний фактор указывает на то, что после оформления залога непутевый заемщик может остаться без денег, потеряв, при этом, залоговое имущество. Чтобы не сталкиваться с подобными аферистами, рекомендуется искать инвесторов через брокерские конторы или оформлять сделку в присутствии юриста с вашей стороны.

RSS Новости

  • Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов
    На 2019 год в целях увеличения доступности жилья средняя ставка, по словам многих экспертов, составит 10%. Однако другие уверены, что […] Запись Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет
    В рамках Федерального проекта «Жилье и городская среда» к 2024 году планируется сделать доступным жилье для молодых семей со средним […] Запись Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей
    Правительство пересмотрело входящие в состав жилищной госпрограммы инструменты и расширила их действие, предварительно изменив целевые параметры. Изменения в государственной программе […] Запись Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году
    Представитель ВТБ А. Печатников, на пресс-конференции в рамках официального мероприятия сообщил журналистам, что руководство ВТБ банка приложит максимум усилий, чтобы […] Запись ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ипотечные сделки прибавили в численности
    В Санкт-Петербурге количество сделок, связанных с ипотекой, увеличилось. Местное управление Росреестра приводит данные об увеличении количества договоров ипотеки на 45,5 […] Запись Ипотечные сделки прибавили в численности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Спрос на ипотеку под угрозой
    С таким заявлением выступили эксперт аналитик Сбербанка М. Мотовников на конференции, посвящённой ипотеке и кредитованию в Российской Федерации По его […] Запись Спрос на ипотеку под угрозой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Количество договоров долевого участия в Москве растёт
    В Москве за прошедший год на 63 процента увеличилось число сделок на рынке ДДУ. Это было сообщено на одной из […] Запись Количество договоров долевого участия в Москве растёт впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой
    Зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Н. Стасишин заявил, что введение механизмов выдачи ипотеки нужно для развития строительства домов Он […] Запись Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ставки по ипотеке не пойдут вниз
    Ипотечные ставки не уменьшатся в текущем году. С таким сообщением выступила представляющая «Абсолют банк» Татьяна Ушкова. Это произошло на одной […] Запись Ставки по ипотеке не пойдут вниз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку
    Один из органов исполнительной власти Московской области, в предмет контроля которого входят инвестиции, оповещает о начале специального конкурса По итогам […] Запись Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения
    Ссылаясь на данные пресс-службы Министерства юстиции, оповещаем, что с начала февраля этого года банки лишатся права принимать вознаграждения, которые начисляются […] Запись Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Средний размер ипотеки в России стал больше
    Средняя величина кредита в последнем квартале ушедшего года стала больше на 17,5 процента относительно величины в том же квартале 2017 […] Запись Средний размер ипотеки в России стал больше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×