Способы получения кредита под залог недвижимости в Москве

Кредитование заявителей, которые способны предоставить в качестве залога частную или коммерческую недвижимость, производится значительно охотнее и проще, чем лиц, планирующих взятие займа без наличия объекта обеспечения

Перед подачей заявки на инвестирование контрагенту необходимо изучить все способы, посредством которых допускается получение финансового займа в банке или микрокредитной организации Москвы. Ниже приведены основные варианты.

Банковский кредит

Данный вариант является самым безопасным, но подходит не для всех ввиду того, что финансовые институты предъявляют серьезные требования к самому заемщику и объекту обеспечения. Добропорядочные серьёзные инвестиционные предприятия гарантируют клиенту сохранность его имущества. Для выполнения этого условия достаточно вовремя вносить платежи. В числе основных требований, предъявляемых банками к заявителям на займ под залог недвижимости:

1. Возрастной порог. Большая часть государственных и крупных частных банков определяет возраст заемщика в диапазоне от 21 до 65 лет. Финансовые институты вольны изменять данные рамки по собственной воле. Так, Совкомбанк выдает займы лицам в возрасте до 85 лет.

2. Регистрация по месту жительства. При подаче заявки на кредит сотрудники банка проверят наличие штампа в паспорте, свидетельствующем о постоянной регистрации по одному адресу на протяжении не менее 6 последних месяцев.

3. Официальное трудоустройство. В кредите отказывают лицам, трудящимся без официальной трудовой книжки. Доход от фриланса и подработок не считается серьезным заработком.

4. Уровень дохода. Размер общей суммы прибыли заявителя должен быть в два раза больше, чем размер суммы ежемесячного платежа по кредиту. Документальное подтверждение заработка требуется не везде, но данный нюанс следует учитывать самому клиенту.

Главное отличие банков от микрофинансовых организаций – длительный срок кредитования. В крупных учреждениях он достигает 25 лет. На протяжение всего периода выплаты финансов клиент может пользоваться залоговым имуществом – проживать в нем, сдавать в аренду, работать и так далее. Минусом является то, что заемщик не имеет права распоряжаться объектом обеспечения. Залог нельзя продать, обменять или отдать другому лицу по договору дарения.

Займы в МФО Москвы и МО

Отличительная особенность, благодаря которой граждане предпочитают обращаться именно в МФО – мягкие требования к клиентам. В частности, в подобные организации обращаются люди, не способные подтвердить собственный уровень дохода. Контрагентам с плохой кредитной историей также открыты двери. Главными плюсами микрофинансовых организаций эксперты назвали:

1. Возможность получения инвестиций в день подачи заявки.

2. Возможность оформления кредита под залог недвижимости, которая не принимается банками.

3. Возможность использования средств не на ту цель, которая указывается в анкете.

4. Внесение платежей производится раз в месяц, неделю или каждый день – выбор за клиентом.

Помимо перечисленных преимуществ МФО имеют и значительные недостатки:

1. Малый срок выплаты кредита.

2. Ставки по процентам существенно завышены.

3. Увеличен риск потери залогового имущества.

Клиенту придется платить чаще и больше, чем в банке. При этом он будет постоянно переживать о сохранности своей квартиры или земли.

Частный кредит у инвестора

Этот вариант подходит тем, кому отказали в инвестировании и банки, и МФО в Москве. Частные лица не требуют никаких справок и не осуществляют проверку собственности. В качестве залогового имущества им можно предложить любой объект, но подобная роскошь имеет и обратную сторону:

1. Период времени для возврата средств минимален.

2. Процентная ставка выше, чем в официальных заведениях.

3. Высокий риск попасться на удочку мошенников и быть обманутым.

Последний фактор указывает на то, что после оформления залога непутевый заемщик может остаться без денег, потеряв, при этом, залоговое имущество. Чтобы не сталкиваться с подобными аферистами, рекомендуется искать инвесторов через брокерские конторы или оформлять сделку в присутствии юриста с вашей стороны.

RSS Новости

  • Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой
    По мнению Дмитрий Медведева, для получения доступного жилья ипотека со временем будет вытеснять долевое строительство По мнению Премьер-министра РФ Дмитрия […] Запись Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке
    По статистическим данным в течение первого квартала текущего года в банковском секторе отмечалось увеличение процентных ставок по ипотечным займам. Помимо […] Запись На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы»
    В Совете Федерации представили поправки к законопроекту об ипотечных каникулах, который находится на втором чтении. В соответствии с поправками предлагается […] Запись Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья
    В руководстве Центробанка РФ прокомментировали инициативу по ограничению владельцев элитного жилья в их желании оформить «ипотечные каникулы». Напомним, что речь […] Запись В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке
    Выступая в Совете Федерации, глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ставки по ипотечным займам скоро станут снижаться Э.Набиуллина отметила высокие […] Запись В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку
    Премьер Дмитрий Медведев подписал постановление о том, что семьям, где растут двое и более детей, теперь положена льготная ипотека. Процентная […] Запись Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве
    Агентство Savills опубликовало данные о самой дорогой недвижимости в российской столице. Результаты исследований показывают данные по состоянию на март текущего […] Запись Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз
    Законопроект, который предоставляет заемщикам уходить на «ипотечные каникулы», имеет некоторые ограничения. Речь идет о том, чтобы заемщикам давать такую возможность […] Запись Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными
    Глава Минстроя сообщил, что в течение прошлого года россияне сделали рекордное количество взносов на кап. ремонт в многоквартирных домах. Глава […] Запись Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась
    Как стало известно из опубликованного пресс-релиза Альфа-Банка, процентные ставки по ипотеке финансовой организации стали ниже. Изменения затронули жителей Москвы и […] Запись Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше
    Россияне, имеющие индивидуальное отопление в квартирах, смогут не переплачивать за показания с общедомовых приборов учета. На рассмотрение в Госдуму внесен […] Запись Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости
    В Москомстройинвесте сообщают, что на данный момент инвесторы вложили собственные средства в возведение около 31 млн. квадратных метров недвижимости, причем […] Запись Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×