Способы получения кредита под залог недвижимости в Москве

Кредитование заявителей, которые способны предоставить в качестве залога частную или коммерческую недвижимость, производится значительно охотнее и проще, чем лиц, планирующих взятие займа без наличия объекта обеспечения

Перед подачей заявки на инвестирование контрагенту необходимо изучить все способы, посредством которых допускается получение финансового займа в банке или микрокредитной организации Москвы. Ниже приведены основные варианты.

Банковский кредит

Данный вариант является самым безопасным, но подходит не для всех ввиду того, что финансовые институты предъявляют серьезные требования к самому заемщику и объекту обеспечения. Добропорядочные серьёзные инвестиционные предприятия гарантируют клиенту сохранность его имущества. Для выполнения этого условия достаточно вовремя вносить платежи. В числе основных требований, предъявляемых банками к заявителям на займ под залог недвижимости:

1. Возрастной порог. Большая часть государственных и крупных частных банков определяет возраст заемщика в диапазоне от 21 до 65 лет. Финансовые институты вольны изменять данные рамки по собственной воле. Так, Совкомбанк выдает займы лицам в возрасте до 85 лет.

2. Регистрация по месту жительства. При подаче заявки на кредит сотрудники банка проверят наличие штампа в паспорте, свидетельствующем о постоянной регистрации по одному адресу на протяжении не менее 6 последних месяцев.

3. Официальное трудоустройство. В кредите отказывают лицам, трудящимся без официальной трудовой книжки. Доход от фриланса и подработок не считается серьезным заработком.

4. Уровень дохода. Размер общей суммы прибыли заявителя должен быть в два раза больше, чем размер суммы ежемесячного платежа по кредиту. Документальное подтверждение заработка требуется не везде, но данный нюанс следует учитывать самому клиенту.

Главное отличие банков от микрофинансовых организаций – длительный срок кредитования. В крупных учреждениях он достигает 25 лет. На протяжение всего периода выплаты финансов клиент может пользоваться залоговым имуществом – проживать в нем, сдавать в аренду, работать и так далее. Минусом является то, что заемщик не имеет права распоряжаться объектом обеспечения. Залог нельзя продать, обменять или отдать другому лицу по договору дарения.

Займы в МФО Москвы и МО

Отличительная особенность, благодаря которой граждане предпочитают обращаться именно в МФО – мягкие требования к клиентам. В частности, в подобные организации обращаются люди, не способные подтвердить собственный уровень дохода. Контрагентам с плохой кредитной историей также открыты двери. Главными плюсами микрофинансовых организаций эксперты назвали:

1. Возможность получения инвестиций в день подачи заявки.

2. Возможность оформления кредита под залог недвижимости, которая не принимается банками.

3. Возможность использования средств не на ту цель, которая указывается в анкете.

4. Внесение платежей производится раз в месяц, неделю или каждый день – выбор за клиентом.

Помимо перечисленных преимуществ МФО имеют и значительные недостатки:

1. Малый срок выплаты кредита.

2. Ставки по процентам существенно завышены.

3. Увеличен риск потери залогового имущества.

Клиенту придется платить чаще и больше, чем в банке. При этом он будет постоянно переживать о сохранности своей квартиры или земли.

Частный кредит у инвестора

Этот вариант подходит тем, кому отказали в инвестировании и банки, и МФО в Москве. Частные лица не требуют никаких справок и не осуществляют проверку собственности. В качестве залогового имущества им можно предложить любой объект, но подобная роскошь имеет и обратную сторону:

1. Период времени для возврата средств минимален.

2. Процентная ставка выше, чем в официальных заведениях.

3. Высокий риск попасться на удочку мошенников и быть обманутым.

Последний фактор указывает на то, что после оформления залога непутевый заемщик может остаться без денег, потеряв, при этом, залоговое имущество. Чтобы не сталкиваться с подобными аферистами, рекомендуется искать инвесторов через брокерские конторы или оформлять сделку в присутствии юриста с вашей стороны.

RSS Новости

  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • По мнению Минфина слухи об отечественном кризисе в ипотеке не имеют под собой оснований
    В Минфине назвали некорректным сравнение отечественного ипотечного рынка с аналогичным зарубежным сегментом. Следовательно, информация об ипотечном кризисе не соответствует правде. […] Запись По мнению Минфина слухи об отечественном кризисе в ипотеке не имеют под собой оснований впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
  • Продлена социальная ипотека для жителей Подмосковья
    В течение трех последующих лет программа социальной ипотеки, ориентированная на жителей Подмосковья, не будет подвергаться никаким изменениям и продолжит действовать. […] Запись Продлена социальная ипотека для жителей Подмосковья впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • При погашении кредитов ранее установленного срока заемщикам будет возвращаться страховка
    Законопроект, гарантирующий очередные бонусы тем, кто решил погасить кредит заблаговременно, проходит утверждение в правительстве. На этот раз речь идет о […] Запись При погашении кредитов ранее установленного срока заемщикам будет возвращаться страховка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×