Способы получения кредита под залог недвижимости в Москве

Кредитование заявителей, которые способны предоставить в качестве залога частную или коммерческую недвижимость, производится значительно охотнее и проще, чем лиц, планирующих взятие займа без наличия объекта обеспечения

Перед подачей заявки на инвестирование контрагенту необходимо изучить все способы, посредством которых допускается получение финансового займа в банке или микрокредитной организации Москвы. Ниже приведены основные варианты.

Банковский кредит

Данный вариант является самым безопасным, но подходит не для всех ввиду того, что финансовые институты предъявляют серьезные требования к самому заемщику и объекту обеспечения. Добропорядочные серьёзные инвестиционные предприятия гарантируют клиенту сохранность его имущества. Для выполнения этого условия достаточно вовремя вносить платежи. В числе основных требований, предъявляемых банками к заявителям на займ под залог недвижимости:

1. Возрастной порог. Большая часть государственных и крупных частных банков определяет возраст заемщика в диапазоне от 21 до 65 лет. Финансовые институты вольны изменять данные рамки по собственной воле. Так, Совкомбанк выдает займы лицам в возрасте до 85 лет.

2. Регистрация по месту жительства. При подаче заявки на кредит сотрудники банка проверят наличие штампа в паспорте, свидетельствующем о постоянной регистрации по одному адресу на протяжении не менее 6 последних месяцев.

3. Официальное трудоустройство. В кредите отказывают лицам, трудящимся без официальной трудовой книжки. Доход от фриланса и подработок не считается серьезным заработком.

4. Уровень дохода. Размер общей суммы прибыли заявителя должен быть в два раза больше, чем размер суммы ежемесячного платежа по кредиту. Документальное подтверждение заработка требуется не везде, но данный нюанс следует учитывать самому клиенту.

Главное отличие банков от микрофинансовых организаций – длительный срок кредитования. В крупных учреждениях он достигает 25 лет. На протяжение всего периода выплаты финансов клиент может пользоваться залоговым имуществом – проживать в нем, сдавать в аренду, работать и так далее. Минусом является то, что заемщик не имеет права распоряжаться объектом обеспечения. Залог нельзя продать, обменять или отдать другому лицу по договору дарения.

Займы в МФО Москвы и МО

Отличительная особенность, благодаря которой граждане предпочитают обращаться именно в МФО – мягкие требования к клиентам. В частности, в подобные организации обращаются люди, не способные подтвердить собственный уровень дохода. Контрагентам с плохой кредитной историей также открыты двери. Главными плюсами микрофинансовых организаций эксперты назвали:

1. Возможность получения инвестиций в день подачи заявки.

2. Возможность оформления кредита под залог недвижимости, которая не принимается банками.

3. Возможность использования средств не на ту цель, которая указывается в анкете.

4. Внесение платежей производится раз в месяц, неделю или каждый день – выбор за клиентом.

Помимо перечисленных преимуществ МФО имеют и значительные недостатки:

1. Малый срок выплаты кредита.

2. Ставки по процентам существенно завышены.

3. Увеличен риск потери залогового имущества.

Клиенту придется платить чаще и больше, чем в банке. При этом он будет постоянно переживать о сохранности своей квартиры или земли.

Частный кредит у инвестора

Этот вариант подходит тем, кому отказали в инвестировании и банки, и МФО в Москве. Частные лица не требуют никаких справок и не осуществляют проверку собственности. В качестве залогового имущества им можно предложить любой объект, но подобная роскошь имеет и обратную сторону:

1. Период времени для возврата средств минимален.

2. Процентная ставка выше, чем в официальных заведениях.

3. Высокий риск попасться на удочку мошенников и быть обманутым.

Последний фактор указывает на то, что после оформления залога непутевый заемщик может остаться без денег, потеряв, при этом, залоговое имущество. Чтобы не сталкиваться с подобными аферистами, рекомендуется искать инвесторов через брокерские конторы или оформлять сделку в присутствии юриста с вашей стороны.

RSS Новости

  • За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф
    Очередная законодательная инициатива может привести к тому, что кредитные организации будут нести финансовую ответственность перед клиентами, которым навязана страховка. Представители […] Запись За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы
    В рамках программы по защите заемщиков о мошенничества право на выдачу ипотеки теперь будут иметь только серьезные и профессиональные компании. […] Запись Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми
    Всего лишь треть от общего количества семей с детьми может позволить себе ипотеку, которая предполагает приобретение 18-ти м² жилой площади […] Запись Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Палочка-выручалочка в деле
    Количество людей, воспользовавшихся правом объявить себя банкротом, выросло за текущий год в 1,5 раза. Почти все из них самостоятельно стали […] Запись Палочка-выручалочка в деле впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах
    По инициативе центрального регулятора кредитные организации будут объективно информировать своих клиентах о финансовой нагрузке, которая ляжет на их плечи. Все […] Запись Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должников не будут «раздевать до нитки»
    Прожиточный минимум должен быть гарантирован каждому: и должнику, и добропорядочному плательщику. Об этом говорится в очередной законодательной инициативе. Право на […] Запись Должников не будут «раздевать до нитки» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет
    Усредненный период ипотечного кредита в стране вырос на три года. Об этом сообщило национальное бюро, занимающееся отслеживанием кредитных историй. В […] Запись Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке
    Любая льготная ипотека подразумевает соблюдение определенных условий. Не стала в этом плане исключением ипотека для ДВФО. Условия озвучены министерством финансов. […] Запись Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях
    Периоды снижения процентных ставок по ипотеке – выгодное время для желающих приобрести жилье. Но и в это время нужно уметь, […] Запись Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×