Советы для ипотечных заемщиков в Москве

Несмотря на то, что Центробанк объявил о плановом повышении процентной ставки по ипотечным займам на 0,25%, количество заемщиков продолжает увеличиваться

Используя государственное субсидирование, а также все возможные льготы и скидки от застройщиков есть шанс добиться уровня процентной квоты по кредиту в 11,3 процента годовых. Данный уровень является приемлемым для большинства российских заемщиков на текущий момент. Ряд застройщиков в рамках столичного региона предлагает снижение процентной ставки до 7% на первые несколько лет кредитования, что еще больше увеличивает спрос на квартиры в новостройках.

Брать ипотеку наобум совершенно неразумно и невыгодно финансово. Эксперты компании «Доверие Недвижимость» предлагают прочесть несколько советов для того, чтобы оценить свою подготовленность к ипотечным займам и выявить наличие возможности для их выплаты.

Готовы ли вы к ипотеке в Москве?

Оцените уровень дохода

По мнению банковских экспертов ипотека должна забирать из ежемесячного дохода клиента не более 45% финансовых средств. Стоит отметить, что данная цифра распространяется на общий семейный доход в случае, если кредит был заказан женатым или замужним клиентом. В данном случае супруг или супруга автоматически выступают в качестве созаемщика, поэтому учитывается совокупный доход. Рассчитывать собственные материальные силы следует из пропорции 50 на 50%.

Если ипотека отнимает от вашего заработка более 60% средств, следует задуматься о ее нецелесообразности. Расчёт доходов производится не только на текущий момент, но и на длительное будущее. Ипотечные займы в Москве выдаются на срок от 10 лет, максимальный период выплаты составляет 30 лет. При этом в любом банке возможна пролонгация займа.

Пересмотрите свой образ жизни

Даже в том случае, если ипотека отнимает от вашей зарплаты не более 50%, не следует тратить деньги на посещение шикарных ресторанов и иные крупные издержки. Финансовые эксперты рекомендуют сократить срок выплаты займа и перечислять пользу инвестора более крупные суммы с тем, чтобы быстрее расстаться с долгами. Конечно, не рекомендуется полностью ограничивать себя от отдыха и развлечений, однако следует создать заначку на тот случай, если вы внезапно лишитесь доходов или произойдет существенный финансовый кризис, который заставит инвестора пересмотреть условия кредитного соглашения.

Заранее проверьте свою кредитную историю

Чистая кредитная история указывает на надежность клиента, его ответственность и платежеспособность. Такой заемщик сможет получить выгодные условия ипотечного кредитования в любом банке Москвы и области. Прежде чем подавать заявку на выдачу ипотеки, следует обратиться в бюро кредитных историй для проверки своей репутации. Если ранее наблюдались просрочки, штрафы, пени, лучше подать заявку в компанию, которая не проверяет кредитные истории перед выдачей займа. Как правило это микрокредитные организации, среди крупных можно выделить учреждение «Доверие Недвижимость».

Используйте все льготы, доступные вашей семье

Сократить размер кредита можно с помощью государственных субсидий, налоговых вычетов, привлечения созаемщиков и поручителей. Например:

  1. Если у вас есть дети, вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредиту в Москве.
  2. Женатые пары используют супруга в качестве созаемщика, ввиду чего имеют возможность получить сразу два налоговых вычета по кредиту.
  3. Для молодых семей, приобретающих жилье по договору долевого участия, существуют дополнительные государственные льготы, которые можно получить, обратившись в АИЖК.

Рассматривайте в качестве инвесторов сразу несколько кредитных компаний или банков

Перед тем, как подать заявку на кредитование, следует изучить условия выдачи ипотечных займов в нескольких банках Москвы. Вы можете воспользоваться услугами онлайн-сервиса по подбору кредитной линии, но следует знать, что на данных сайтах периодически содержится устаревшая информация. Самым лучшим вариантом является обращение за правовой консультацией к экспертам компании «Доверие Недвижимость». Мы сотрудничаем с 18 основными банками Москвы и области, в виду чего сможем подобрать кредитную линию под ваши условия. Мы учитываем все нюансы, вплоть до наличия зарплатных проектов.

Берите ипотеку в рублях

Валютные займы уже давно не котируются среди граждан России. Постоянные колебания курса рубля могут как сыграть на руку потенциальному заемщику, так и увеличить размер его долга. Мало кто получает зарплату или держит средства на картах в евро или долларах, поэтому ежемесячно вы будете терять средства на конвертации при погашении платежа. Хранить и тратить деньги в той валюте, которая больше всего котируется в вашей стране — это основной принцип экономии при крупных сделках.

Компания «Доверие Недвижимость» находится на рынке более 10 лет, за это время мы обслужили более миллиона клиентов. На нашем сайте вы можете получить правовую консультацию по вопросам ипотечных займов или подать заявку на выдачу ипотеки под залог недвижимости на территории Москвы или области.

  1. Сотрудничество ведется со всеми категориями лиц, включая иностранцев.
  2. В качестве залога принимается проблемная недвижимость, квартиры с долгами, жильё, находящееся под обременением.
  3. Наша компания отличается низким уровнем процентных ставок по кредиту, лояльным отношением ко всем клиентам, предоставляет полное правовое сопровождение с момента принятия на рассмотрение заявки по кредиту да до последнего момента до момента последней транзакции по ипотечному займу.

Со всеми вопросами обращайтесь по телефону нашей цветах или в онлайн чате.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×