Сезонность ипотеки в Москве

Ипотека – это продукт, который продают банки, как и у любого продукта, у ипотеки есть свои временный рамки, выгодные предложения и сезонная направленность. Так в какое время брать ипотеку в Москве?

Ипотечное кредитование направлено на покупку недвижимого имущества в долг, на продолжительное время и обязанностью выплачивать проценты за пользование деньгами банка. По факту, до того, как Вы погасили ипотеку, недвижимость, будь то жилая или коммерческая, принадлежит банку, Вашей собственностью она становится только после полного погашения долга. Банк покупает квартиру у продавца, а Вы платите ему деньги и пользуетесь недвижимостью.

Именно по этой причине банки выставляют такие жесткие требования к заемщикам и к помещениям, которые они выбирают для покупки, например, банк никогда не даст деньги на покупку квартиры в доме в аварийном состоянии, также эксперты оценят ликвидность недвижимости, потому что, если вдруг, Вы не сможете погашать долг, банк заберет недвижимость себе, но, чтобы ему вернуть свои деньги, объект нужно будет продать в кратчайшие сроки по выгодной цене.

Стоит отметить, что у ипотеки есть как очевидные преимущества, так и скрытые недостатки, и, если их не учитывать, можно оказаться в долгах, отдавая большую часть своей заработной платы на погашение долга.

Основными недостатки ипотечного кредитования:

  • Высокая процентная ставка.
  • Долговременные обязательства.
  • Трудность в оформлении.
  • Серьезные штрафы за просрочку платежей.

Но спрос на получение ипотеки не падает, так как всем нужно жилье и коммерческая недвижимость.

Для того, чтобы ипотека стала наиболее выгодной, необходимо серьезно продумать ее получение, начиная от сравнительного анализа процентных ставок до штрафов и репутации банка-кредитора, а также, подгадать правильное время для ее оформления.

И все-таки когда?

У банков есть сезоны работы, в первые дни нового года, они изучают новые законы, документы и прочую информацию, напрямую или косвенно, связанную с их деятельностью, для того, чтобы знать новые «правила игры». А перед новым годом, актуально брать кредиты на покупку автомобилей, так как салоны делают большие скидки на автомобили уходящего года выпуска. Летом можно активно пользоваться мелкими кредитами, например, брать деньги для поездки в отпуск или для подготовки к осеннему сезону.

Ипотеку же лучше всего брать в следующее время года:

  1. Весной. Так как банки уже сформировали и процентную ставку, и пакеты предложений, привыкли к новым условиям ведения деятельности и имеют достаточное количество оборотных средств для того, чтобы оформлять различные виды кредитов. Помимо прочего, весной происходит и стабилизация цен на рынке недвижимости, появляются выгодные предложения и срочные продажи по заниженным ценам.
  2. Осень также является хорошим временем для получения ипотечного кредита, процентные ставки могут снижаться, а цены на квартиры оставаться стабильными, помимо этого, перед наступлением нового года, люди хотят закрыть нерешенные вопросы, поэтому высока вероятность появления различных видов недвижимости по выгодным ценам.

Если же нет возможности откладывать приобретение квартиры до благоприятного сезона, необходимо внимательно изучить как можно больше предложений различных банков, рассматривать нужно минимум 10 организаций, внимательно читать условия договора, правила и порядок получения средств, уточнить все вопросы с кредитной ставкой и подавать заявку на получение ипотеки сразу в несколько банков, если одобрят все – выберите наиболее оптимальный для Вас вариант.

Когда на получение ипотеки нет никакой надежды, «Доверие Недвижимость» готова предоставить свои услуги по подбору наиболее выгодного варианта и обеспечить одобрение.

RSS Новости

  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков
    Ранее, Николай Николаев – глава комитета Госдуму по природным ресурсам, собственности и земельным участкам, заявил, что некоторые российские застройщики, которые […] Запись Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • До 1 октября будут определять степень завершенности объектов
    Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявил, что степень завершенности объектов жилищного строительства по старой системе будет определяться до […] Запись До 1 октября будут определять степень завершенности объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Микрофинансовые организации не запретят
    Ранее ЦБ РФ выступил против введения запрета МФО, так как это может привести к более худшим последствиям для граждан, чем […] Запись Микрофинансовые организации не запретят впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
  • Ужесточены сроки по достройке объектов
    Подать заявление по достройке объекта по старым правилам теперь можно только до 1 октября 2019 года. Николай Николаев – председатель […] Запись Ужесточены сроки по достройке объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу
    В Москомстройинвест уже поступило более 150 заявлений от застройщиков, которые хотят достроить свои объекты по старой схеме, то есть, без […] Запись Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×