Распространенные ошибки заемщика в Москве

Полученный кредит по залог квартиры в Москве, может осуществить мечту, а может принести проблемы. Какие подводные камни существуют и как их избежать?

Множество банков предоставляют дополнительную услугу – кредитование под залог недвижимости, часто, для этого не требуется кипы справок о доходе, финансовом благополучии и поручителей, что необходимо при оформлении обычного кредита. И, на первый взгляд, все кажется безоблачным и выгодным, но случайные просрочки выплат и неразумная трата полученного займа, могут привести к потере недвижимости.

В чем выгода банков и как «работают» кредиты под залог недвижимости

Банки получают прибыль в виде процентов по кредиту, стоит помнить, чем проще получить займ – тем больше будет процент. Объяснить это очень просто – банку нужна не только прибыль, но и гарантии, что заемщик выплатит долг, стимулом своевременных выплат являются штрафы за просрочку и угроза потерять недвижимость в пользу банка.

Для того, чтобы решить необходим ли займ такого характера в конкретной ситуации, нужно понимать принцип займа под залог недвижимости.

Структура кредита под залог недвижимости без справок и поручителей выглядит следующим образом:

  • Заемщик имеет в собственности недвижимость, ему понадобилась крупная сумма денег, а недвижимость – единственный актив. Он идет в банк и просит кредит под залог недвижимости.
  • Банк принимает к рассмотрению заявку, оценивает стоимость недвижимости, запрашивает документы на квартиру/дом/участок/комнату/коммерческую площадь, а также, документы о правах собственности.
  • Если заемщик единственный владелец недвижимости, банк заключает договор, выставляет сроки и график выплат, назначает процент и выдает деньги.
  • Но, если заемщик имеет только долю закладываемой недвижимости, организация потребует согласие и всех других, имеющих долю, людей.
  • При несоблюдении выплат – недвижимость переходит в собственность кредитора.

Обращаясь за данной услугой в «Доверие недвижимость», заемщик получает выгодные условия, надежность и прозрачность работы, выдачу денег в течение 1-2 дней и заинтересованность клиенте.

Топ-5 ошибок при получении займа

Услугой «Кредитование под залог недвижимости без справок» наиболее часто пользуются люди, которые не могут получить кредит в банках по причине отсутствия официального места работы, соответственно, не имение возможности предоставить справки о доходах, люди, у которых плохая кредитная история или она отсутствует совсем, а также те, кому по тем или иным причинам, срочно понадобилась крупная сумма денежных средств, и нет времени собирать все документы.

В момент, когда займ поступает на счет сложно избежать соблазна приобрести вещь, которую давно хотелось или сходить в ресторан и отметить это событие. Для того, чтобы выплатить кредит вовремя и благополучно завершить сделку, необходимо помнить о частых ошибках:

  1. Бесцельное получение займа – это наиболее опасная ситуация, так как любой кредит оправдано брать только в том случае, когда есть четко поставленная цель, ради которой заемщик подвергает себя неким рискам. Деньги, полученные без цели, «разлетятся» очень быстро, а в жизни ничего не измениться, кроме образовавшейся задолженности.
  2. Пропуск платежей – за этим нужно следить максимально строго, не стоит откладывать платеж до последнего дня, стоит стараться откладывать деньги хотя бы на 2 платежа вперед. «Доверие Недвижимость» напоминает своим клиентам по смс о скором времени внесения средств, что помогает многим людям, в потоке ежедневных дел и стрессов, не забыть о времени погашения задолженности.
  3. Идти на поводу у эмоций и соблазнов – даже если кредит взят для достижения мечты или для определенного дела, всегда есть желание купить что-то лично для себя, раз деньги позволяют, почему нет? Потому что мало кто может жестко контролировать свою покупательскую активность. Это может привести к тому, что денег на цель не хватит, и останется долг и куча ненужных вещей и чеков за необдуманные траты.
  4. Попытки скрыться от кредиторов. «Доверие Недвижимость» работает законно, прозрачно и честно, того же требуют от своих клиентов. Попытки скрыться, чаще всего, проявляются у тех, кто по тем или иным причинам пропустил платеж или несколько. В этом случае, лучшим выходом будет – обратиться в компанию, объяснить ситуацию и решить вопрос мирным путем.
  5. Брать деньги для третьих лиц. Случается так, что человек берет деньги в долг под залог личной недвижимости, чтобы удовлетворить потребности другого человека, например знакомый, который попросил взаймы большую сумму денег, не подкрепив это, хотя бы распиской. Здесь стоит понимать, что вы рискуете своей собственностью, а знакомый не рискует ничем.

При принятии решения о займе, обращайтесь в проверенные временем организации, такие как «Доверие Недвижимость», четко выявите причину и цель, по которым займ необходим, оцените свои финансовые возможности, отслеживайте траты и не поддавайтесь минутным импульсам.

RSS Новости

  • При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто
    Проект постановления пленума Верховного суда РФ содержит интересную инициативу: единственное жильё признанного банкротом гражданина, взятое в ипотеку, может не изыматься, […] Запись При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Российский ипотечный рынок может рухнуть
    Центральный банк напоминает, что излишне интенсивный рост ипотеки несёт риски для РФ «В первой или второй половине следующего года Банк […] Запись Российский ипотечный рынок может рухнуть впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза
    Московское управление Росреестра приводит данные, из которых следует, что в российской столице за первые десять месяцев 2018 г. количество сделок […] Запись Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Обновленные условия для льготной ипотеки
    Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный кредит. Это должно произойти до истечения нынешнего финансового года, как […] Запись Обновленные условия для льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29%
    Пресс-релиз фирмы аналитики FRG и новостного издания «ДОМ.РФ» предоставил прогнозы российского рынка кредитования: объёмы кредитов за ноябрь нынешнего и прошлого […] Запись Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок
    Публичное акционерное общество «Сбербанк» в перспективе грозится увеличить ипотечную ставку. Увеличение может произойти, если Банк России ужесточит регулирование (к примеру, […] Запись Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки
    В течение уходящего 2018 года долг населения банковским организациям по ипотечным платежам стабильно рос, увеличившись в среднем по стране на […] Запись Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Правительство работает над усилением льгот по ипотеке
    Вице-премьер по вопросам социальной политики Татьяна Голикова утверждает, что текущее Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный […] Запись Правительство работает над усилением льгот по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45%
    В Российской Федерации в период начала января по конец ноября 2018 года на 45 процентов вырос объём ипотеки. Сейчас он […] Запись Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов
    По мнению экспертов, учет платежей за ЖКХ повлияет на упрощение получения кредитов По мнению председателя правления «Национального платежного совета» Алмы […] Запись Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов
    В 2018 году ЦБ тщательно изучил на предмет законности осуществляемой деятельности 162 микро-финансовые организации. Порядка половины проверок были проведены после […] Запись По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года?
    Согласно спец. отчёту рейтингового учреждения Fitch Ratings, так как до конца года осталось совсем немного, то ждать изменения ключевой ставки […] Запись Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×