Распространенные ошибки заемщика в Москве

Полученный кредит по залог квартиры в Москве, может осуществить мечту, а может принести проблемы. Какие подводные камни существуют и как их избежать?

Множество банков предоставляют дополнительную услугу – кредитование под залог недвижимости, часто, для этого не требуется кипы справок о доходе, финансовом благополучии и поручителей, что необходимо при оформлении обычного кредита. И, на первый взгляд, все кажется безоблачным и выгодным, но случайные просрочки выплат и неразумная трата полученного займа, могут привести к потере недвижимости.

В чем выгода банков и как «работают» кредиты под залог недвижимости

Банки получают прибыль в виде процентов по кредиту, стоит помнить, чем проще получить займ – тем больше будет процент. Объяснить это очень просто – банку нужна не только прибыль, но и гарантии, что заемщик выплатит долг, стимулом своевременных выплат являются штрафы за просрочку и угроза потерять недвижимость в пользу банка.

Для того, чтобы решить необходим ли займ такого характера в конкретной ситуации, нужно понимать принцип займа под залог недвижимости.

Структура кредита под залог недвижимости без справок и поручителей выглядит следующим образом:

  • Заемщик имеет в собственности недвижимость, ему понадобилась крупная сумма денег, а недвижимость – единственный актив. Он идет в банк и просит кредит под залог недвижимости.
  • Банк принимает к рассмотрению заявку, оценивает стоимость недвижимости, запрашивает документы на квартиру/дом/участок/комнату/коммерческую площадь, а также, документы о правах собственности.
  • Если заемщик единственный владелец недвижимости, банк заключает договор, выставляет сроки и график выплат, назначает процент и выдает деньги.
  • Но, если заемщик имеет только долю закладываемой недвижимости, организация потребует согласие и всех других, имеющих долю, людей.
  • При несоблюдении выплат – недвижимость переходит в собственность кредитора.

Обращаясь за данной услугой в «Доверие недвижимость», заемщик получает выгодные условия, надежность и прозрачность работы, выдачу денег в течение 1-2 дней и заинтересованность клиенте.

Топ-5 ошибок при получении займа

Услугой «Кредитование под залог недвижимости без справок» наиболее часто пользуются люди, которые не могут получить кредит в банках по причине отсутствия официального места работы, соответственно, не имение возможности предоставить справки о доходах, люди, у которых плохая кредитная история или она отсутствует совсем, а также те, кому по тем или иным причинам, срочно понадобилась крупная сумма денежных средств, и нет времени собирать все документы.

В момент, когда займ поступает на счет сложно избежать соблазна приобрести вещь, которую давно хотелось или сходить в ресторан и отметить это событие. Для того, чтобы выплатить кредит вовремя и благополучно завершить сделку, необходимо помнить о частых ошибках:

  1. Бесцельное получение займа – это наиболее опасная ситуация, так как любой кредит оправдано брать только в том случае, когда есть четко поставленная цель, ради которой заемщик подвергает себя неким рискам. Деньги, полученные без цели, «разлетятся» очень быстро, а в жизни ничего не измениться, кроме образовавшейся задолженности.
  2. Пропуск платежей – за этим нужно следить максимально строго, не стоит откладывать платеж до последнего дня, стоит стараться откладывать деньги хотя бы на 2 платежа вперед. «Доверие Недвижимость» напоминает своим клиентам по смс о скором времени внесения средств, что помогает многим людям, в потоке ежедневных дел и стрессов, не забыть о времени погашения задолженности.
  3. Идти на поводу у эмоций и соблазнов – даже если кредит взят для достижения мечты или для определенного дела, всегда есть желание купить что-то лично для себя, раз деньги позволяют, почему нет? Потому что мало кто может жестко контролировать свою покупательскую активность. Это может привести к тому, что денег на цель не хватит, и останется долг и куча ненужных вещей и чеков за необдуманные траты.
  4. Попытки скрыться от кредиторов. «Доверие Недвижимость» работает законно, прозрачно и честно, того же требуют от своих клиентов. Попытки скрыться, чаще всего, проявляются у тех, кто по тем или иным причинам пропустил платеж или несколько. В этом случае, лучшим выходом будет – обратиться в компанию, объяснить ситуацию и решить вопрос мирным путем.
  5. Брать деньги для третьих лиц. Случается так, что человек берет деньги в долг под залог личной недвижимости, чтобы удовлетворить потребности другого человека, например знакомый, который попросил взаймы большую сумму денег, не подкрепив это, хотя бы распиской. Здесь стоит понимать, что вы рискуете своей собственностью, а знакомый не рискует ничем.

При принятии решения о займе, обращайтесь в проверенные временем организации, такие как «Доверие Недвижимость», четко выявите причину и цель, по которым займ необходим, оцените свои финансовые возможности, отслеживайте траты и не поддавайтесь минутным импульсам.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×