Распространенные ошибки заемщика в Москве

Полученный кредит по залог квартиры в Москве, может осуществить мечту, а может принести проблемы. Какие подводные камни существуют и как их избежать?

Множество банков предоставляют дополнительную услугу – кредитование под залог недвижимости, часто, для этого не требуется кипы справок о доходе, финансовом благополучии и поручителей, что необходимо при оформлении обычного кредита. И, на первый взгляд, все кажется безоблачным и выгодным, но случайные просрочки выплат и неразумная трата полученного займа, могут привести к потере недвижимости.

В чем выгода банков и как «работают» кредиты под залог недвижимости

Банки получают прибыль в виде процентов по кредиту, стоит помнить, чем проще получить займ – тем больше будет процент. Объяснить это очень просто – банку нужна не только прибыль, но и гарантии, что заемщик выплатит долг, стимулом своевременных выплат являются штрафы за просрочку и угроза потерять недвижимость в пользу банка.

Для того, чтобы решить необходим ли займ такого характера в конкретной ситуации, нужно понимать принцип займа под залог недвижимости.

Структура кредита под залог недвижимости без справок и поручителей выглядит следующим образом:

  • Заемщик имеет в собственности недвижимость, ему понадобилась крупная сумма денег, а недвижимость – единственный актив. Он идет в банк и просит кредит под залог недвижимости.
  • Банк принимает к рассмотрению заявку, оценивает стоимость недвижимости, запрашивает документы на квартиру/дом/участок/комнату/коммерческую площадь, а также, документы о правах собственности.
  • Если заемщик единственный владелец недвижимости, банк заключает договор, выставляет сроки и график выплат, назначает процент и выдает деньги.
  • Но, если заемщик имеет только долю закладываемой недвижимости, организация потребует согласие и всех других, имеющих долю, людей.
  • При несоблюдении выплат – недвижимость переходит в собственность кредитора.

Обращаясь за данной услугой в «Доверие недвижимость», заемщик получает выгодные условия, надежность и прозрачность работы, выдачу денег в течение 1-2 дней и заинтересованность клиенте.

Топ-5 ошибок при получении займа

Услугой «Кредитование под залог недвижимости без справок» наиболее часто пользуются люди, которые не могут получить кредит в банках по причине отсутствия официального места работы, соответственно, не имение возможности предоставить справки о доходах, люди, у которых плохая кредитная история или она отсутствует совсем, а также те, кому по тем или иным причинам, срочно понадобилась крупная сумма денежных средств, и нет времени собирать все документы.

В момент, когда займ поступает на счет сложно избежать соблазна приобрести вещь, которую давно хотелось или сходить в ресторан и отметить это событие. Для того, чтобы выплатить кредит вовремя и благополучно завершить сделку, необходимо помнить о частых ошибках:

  1. Бесцельное получение займа – это наиболее опасная ситуация, так как любой кредит оправдано брать только в том случае, когда есть четко поставленная цель, ради которой заемщик подвергает себя неким рискам. Деньги, полученные без цели, «разлетятся» очень быстро, а в жизни ничего не измениться, кроме образовавшейся задолженности.
  2. Пропуск платежей – за этим нужно следить максимально строго, не стоит откладывать платеж до последнего дня, стоит стараться откладывать деньги хотя бы на 2 платежа вперед. «Доверие Недвижимость» напоминает своим клиентам по смс о скором времени внесения средств, что помогает многим людям, в потоке ежедневных дел и стрессов, не забыть о времени погашения задолженности.
  3. Идти на поводу у эмоций и соблазнов – даже если кредит взят для достижения мечты или для определенного дела, всегда есть желание купить что-то лично для себя, раз деньги позволяют, почему нет? Потому что мало кто может жестко контролировать свою покупательскую активность. Это может привести к тому, что денег на цель не хватит, и останется долг и куча ненужных вещей и чеков за необдуманные траты.
  4. Попытки скрыться от кредиторов. «Доверие Недвижимость» работает законно, прозрачно и честно, того же требуют от своих клиентов. Попытки скрыться, чаще всего, проявляются у тех, кто по тем или иным причинам пропустил платеж или несколько. В этом случае, лучшим выходом будет – обратиться в компанию, объяснить ситуацию и решить вопрос мирным путем.
  5. Брать деньги для третьих лиц. Случается так, что человек берет деньги в долг под залог личной недвижимости, чтобы удовлетворить потребности другого человека, например знакомый, который попросил взаймы большую сумму денег, не подкрепив это, хотя бы распиской. Здесь стоит понимать, что вы рискуете своей собственностью, а знакомый не рискует ничем.

При принятии решения о займе, обращайтесь в проверенные временем организации, такие как «Доверие Недвижимость», четко выявите причину и цель, по которым займ необходим, оцените свои финансовые возможности, отслеживайте траты и не поддавайтесь минутным импульсам.

RSS Новости

  • Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми
    Встречаясь с главой банка ВТБ, Владимир Путин указал, что банкам нужно запретить устанавливать ставку по ипотеке выше, чем 6% для […] Запись Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам
    Поданный на рассмотрение в Государственную Думу законопроект касается первоначального взноса по ипотечному займу. В соответствии с документом, банки обяжут принимать […] Запись В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования
    Скоро в РФ начнут действовать ипотечные каникулы, которые предполагают снижение финансовой нагрузки на ипотечных заемщиков, не справляющихся с ежемесячными выплатами […] Запись ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса
    На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект от инициативной группы, которым предполагается отменить заверение договора ипотечного жилья, которое находится в […] Запись Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей
    На согласование правительства поступил специальный законопроект, касающийся ипотечного кредитования. В соответствии с данным законопроектом в действие будет введен механизм жилищного […] Запись Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок
    Глава Центрального Банка Эльвира Набиуллина присутствовала на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Темой встречи стали ипотечные займы Как отметила […] Запись В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке
    Как сообщил глава Сбербанка Герман Греф, в 2020 году ставка по ипотечным займам может быть снижена до 8%, тогда как […] Запись В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам
    Как стало известно на встрече главы ВТБ Андрея Костина с Владимиром Путиным, на данный момент ставки по ипотечному займу уже […] Запись В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6%
    Как заявил Владимир Владимирович Путин, российские банки при оформлении ипотечных займов для семей с детьми не должны взимать с них […] Запись Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное […]
  • В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку
    Вступает в действие закон, который облегчит финансовую нагрузку заемщикам, имеющим задолженность по ипотечному займу По новому закону меняются правила уплаты […] Запись В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений
    Как стало известно, в конце марта текущего года в Государственную Думу планируют внести на рассмотрение законопроект, который сможет облегчить оформление […] Запись Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам
    По поручению Премьер-министра Дмитрия Медведева в Министерстве финансов, Министерстве строительства, Центробанке и МЭР разработают комплекс дополнительных мер для понижения ставки […] Запись Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×