Преимущества новостроек Москвы

Постоянный спорт о том, что лучше покупать в Москве – вторичное жилье или квартиры в новостройках, никогда не закончится, так как есть множество «за» и «против» в каждом случае

Ежегодно в Москве и Московской области возводятся сотни жилых домов и десятки жилых кварталов, с разным уровнем цен, престижности и ликвидности, но и вторичный рынок никуда не исчезает. Так что же выбрать – вторичку или новострой, и чем второй вариант выгодно отличается от другого?

Прежде, чем начать перечислять преимущества и недостатки недвижимости в новостройках, стоит знать определение термина «новостройка».

Новостройка – это дом или жилой квартал, который находится на этапе строительства или только сдан в эксплуатацию, квартиры и коммерческие площади еще не имеют хозяев или те, кто успел приобрести там недвижимость, являются ее первыми собственниками. Таким образом, следует понимать, что юридически, квартиры, которые уже имеют хозяев, даже если они расположены в только что сданных домах – уже вторичный рынок жилья. Но в обществе принято называть новостройками все недавно возведенные дома, что немного не верно.

Преимущества

Многие думают, что квартиры в новостройках – это удел молодых людей и только что образовавшихся семей, что это самое доступное жилье и никакого престижа и повышенного уровня комфорта во владение данной недвижимостью нет. Но это не совсем правильный подход, так как престиж, уровень цен и общие характеристики дома зависят от застройщика и от жилого комплекса, который он планирует построить, например, в Москве уже сданы и продолжают строиться множество домов и комплексов премиум класса, где используются новые технологии, дорогостоящие материалы, уникальные планировки, где с особым вниманием относятся к экологии, пространству и досугу будущих жильцов, например, оснащают дом крытым бассейном, спортзалом, большими верандами и презентабельным лобби, то есть подъездом, но так называть это место язык не поворачивается. Так что, рассматривать возможность приобретение недвижимого имущества в новостройках могут как очень состоятельные, так и имеющие средний доход, люди.

Главными преимуществами недвижимости в новостройках являются:

  1. Юридическая чистота объекта, будь коммерческое или жилое помещение. Еще никто до Вас не был владельцем, отсутствуют какие-либо обременения или споры о владении. Вы заключаете договор купли-продажи с застройщиком и можете выбрать ту квартиру, этаж и подъезд, который подходит Вам больше всего.
  2. Возможность сэкономить. Максимальную сумму денежных средств Вы можете сохранить, если приобретете квартиру на этапе строительства дома, то есть станете дольщиков. Цена квадратного метра будет повышаться с каждым возведенным этажом, а после сдачи объекта в эксплуатации может повысится более чем на 30% от цены, которую компания предлагала, в момент закладки фундамента.
  3. Отсутствие проблем с износом коммуникаций, таких как трубопровод, электрика, отопление, водоснабжение, также, Вы можете рассчитывать на новые пластиковые окна, двери, хороший подъезд и исправный чистый и вместительный лифт.
  4. Планировка. Застройщики стараются делать наиболее комфортные и просторные квартиры, изменяют стандартные планировки на более современные, используют новые оригинальные решения, а также, уделяют внимания территории вокруг дома, оборудуя детскую площадку, дорожки и озеленяя территорию.
  5. Инфраструктура. В каждом новом доме существуют коммерческие помещения, в которых открываются салоны, магазины, рестораны и бары, медицинские центры и даже детские сады, также, недалеко от дома, всегда можно найти школу и различные кружки для детей. Что касается подвальных помещений домов, чаще всего там оборудуют парковку, для того, чтобы машины жильцов не загромождали двор.
  6. Транспорт. Жилые кварталы строятся там, где есть хоть какое-то транспортное сообщение, чаще всего, в скором времени там строится станция метро, а после заселения дома – автобусы и маршрутные такси начинают изменять свои маршруты и активно функционировать в новом районе.

Преимущества новостроек очевидны и весомы, особенно для тех, кто имеет ограниченные финансовые возможности, но хочет стать владельцем комфортного, отвечающего всем требованиям жилья. А когда Вы захотите продать свою квартиру дабы улучшить жилищные условия, «Доверие Недвижимость» с радостью окажет Вам услугу экспресс продажи и убережет Вас от бумажной волокиты и траты времени на организационные мероприятия.

RSS Новости

  • За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф
    Очередная законодательная инициатива может привести к тому, что кредитные организации будут нести финансовую ответственность перед клиентами, которым навязана страховка. Представители […] Запись За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы
    В рамках программы по защите заемщиков о мошенничества право на выдачу ипотеки теперь будут иметь только серьезные и профессиональные компании. […] Запись Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми
    Всего лишь треть от общего количества семей с детьми может позволить себе ипотеку, которая предполагает приобретение 18-ти м² жилой площади […] Запись Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Палочка-выручалочка в деле
    Количество людей, воспользовавшихся правом объявить себя банкротом, выросло за текущий год в 1,5 раза. Почти все из них самостоятельно стали […] Запись Палочка-выручалочка в деле впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах
    По инициативе центрального регулятора кредитные организации будут объективно информировать своих клиентах о финансовой нагрузке, которая ляжет на их плечи. Все […] Запись Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должников не будут «раздевать до нитки»
    Прожиточный минимум должен быть гарантирован каждому: и должнику, и добропорядочному плательщику. Об этом говорится в очередной законодательной инициативе. Право на […] Запись Должников не будут «раздевать до нитки» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет
    Усредненный период ипотечного кредита в стране вырос на три года. Об этом сообщило национальное бюро, занимающееся отслеживанием кредитных историй. В […] Запись Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке
    Любая льготная ипотека подразумевает соблюдение определенных условий. Не стала в этом плане исключением ипотека для ДВФО. Условия озвучены министерством финансов. […] Запись Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях
    Периоды снижения процентных ставок по ипотеке – выгодное время для желающих приобрести жилье. Но и в это время нужно уметь, […] Запись Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×