Преимущества новостроек Москвы

Постоянный спорт о том, что лучше покупать в Москве – вторичное жилье или квартиры в новостройках, никогда не закончится, так как есть множество «за» и «против» в каждом случае

Ежегодно в Москве и Московской области возводятся сотни жилых домов и десятки жилых кварталов, с разным уровнем цен, престижности и ликвидности, но и вторичный рынок никуда не исчезает. Так что же выбрать – вторичку или новострой, и чем второй вариант выгодно отличается от другого?

Прежде, чем начать перечислять преимущества и недостатки недвижимости в новостройках, стоит знать определение термина «новостройка».

Новостройка – это дом или жилой квартал, который находится на этапе строительства или только сдан в эксплуатацию, квартиры и коммерческие площади еще не имеют хозяев или те, кто успел приобрести там недвижимость, являются ее первыми собственниками. Таким образом, следует понимать, что юридически, квартиры, которые уже имеют хозяев, даже если они расположены в только что сданных домах – уже вторичный рынок жилья. Но в обществе принято называть новостройками все недавно возведенные дома, что немного не верно.

Преимущества

Многие думают, что квартиры в новостройках – это удел молодых людей и только что образовавшихся семей, что это самое доступное жилье и никакого престижа и повышенного уровня комфорта во владение данной недвижимостью нет. Но это не совсем правильный подход, так как престиж, уровень цен и общие характеристики дома зависят от застройщика и от жилого комплекса, который он планирует построить, например, в Москве уже сданы и продолжают строиться множество домов и комплексов премиум класса, где используются новые технологии, дорогостоящие материалы, уникальные планировки, где с особым вниманием относятся к экологии, пространству и досугу будущих жильцов, например, оснащают дом крытым бассейном, спортзалом, большими верандами и презентабельным лобби, то есть подъездом, но так называть это место язык не поворачивается. Так что, рассматривать возможность приобретение недвижимого имущества в новостройках могут как очень состоятельные, так и имеющие средний доход, люди.

Главными преимуществами недвижимости в новостройках являются:

  1. Юридическая чистота объекта, будь коммерческое или жилое помещение. Еще никто до Вас не был владельцем, отсутствуют какие-либо обременения или споры о владении. Вы заключаете договор купли-продажи с застройщиком и можете выбрать ту квартиру, этаж и подъезд, который подходит Вам больше всего.
  2. Возможность сэкономить. Максимальную сумму денежных средств Вы можете сохранить, если приобретете квартиру на этапе строительства дома, то есть станете дольщиков. Цена квадратного метра будет повышаться с каждым возведенным этажом, а после сдачи объекта в эксплуатации может повысится более чем на 30% от цены, которую компания предлагала, в момент закладки фундамента.
  3. Отсутствие проблем с износом коммуникаций, таких как трубопровод, электрика, отопление, водоснабжение, также, Вы можете рассчитывать на новые пластиковые окна, двери, хороший подъезд и исправный чистый и вместительный лифт.
  4. Планировка. Застройщики стараются делать наиболее комфортные и просторные квартиры, изменяют стандартные планировки на более современные, используют новые оригинальные решения, а также, уделяют внимания территории вокруг дома, оборудуя детскую площадку, дорожки и озеленяя территорию.
  5. Инфраструктура. В каждом новом доме существуют коммерческие помещения, в которых открываются салоны, магазины, рестораны и бары, медицинские центры и даже детские сады, также, недалеко от дома, всегда можно найти школу и различные кружки для детей. Что касается подвальных помещений домов, чаще всего там оборудуют парковку, для того, чтобы машины жильцов не загромождали двор.
  6. Транспорт. Жилые кварталы строятся там, где есть хоть какое-то транспортное сообщение, чаще всего, в скором времени там строится станция метро, а после заселения дома – автобусы и маршрутные такси начинают изменять свои маршруты и активно функционировать в новом районе.

Преимущества новостроек очевидны и весомы, особенно для тех, кто имеет ограниченные финансовые возможности, но хочет стать владельцем комфортного, отвечающего всем требованиям жилья. А когда Вы захотите продать свою квартиру дабы улучшить жилищные условия, «Доверие Недвижимость» с радостью окажет Вам услугу экспресс продажи и убережет Вас от бумажной волокиты и траты времени на организационные мероприятия.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×