Преимущества новостроек Москвы

Постоянный спорт о том, что лучше покупать в Москве – вторичное жилье или квартиры в новостройках, никогда не закончится, так как есть множество «за» и «против» в каждом случае

Ежегодно в Москве и Московской области возводятся сотни жилых домов и десятки жилых кварталов, с разным уровнем цен, престижности и ликвидности, но и вторичный рынок никуда не исчезает. Так что же выбрать – вторичку или новострой, и чем второй вариант выгодно отличается от другого?

Прежде, чем начать перечислять преимущества и недостатки недвижимости в новостройках, стоит знать определение термина «новостройка».

Новостройка – это дом или жилой квартал, который находится на этапе строительства или только сдан в эксплуатацию, квартиры и коммерческие площади еще не имеют хозяев или те, кто успел приобрести там недвижимость, являются ее первыми собственниками. Таким образом, следует понимать, что юридически, квартиры, которые уже имеют хозяев, даже если они расположены в только что сданных домах – уже вторичный рынок жилья. Но в обществе принято называть новостройками все недавно возведенные дома, что немного не верно.

Преимущества

Многие думают, что квартиры в новостройках – это удел молодых людей и только что образовавшихся семей, что это самое доступное жилье и никакого престижа и повышенного уровня комфорта во владение данной недвижимостью нет. Но это не совсем правильный подход, так как престиж, уровень цен и общие характеристики дома зависят от застройщика и от жилого комплекса, который он планирует построить, например, в Москве уже сданы и продолжают строиться множество домов и комплексов премиум класса, где используются новые технологии, дорогостоящие материалы, уникальные планировки, где с особым вниманием относятся к экологии, пространству и досугу будущих жильцов, например, оснащают дом крытым бассейном, спортзалом, большими верандами и презентабельным лобби, то есть подъездом, но так называть это место язык не поворачивается. Так что, рассматривать возможность приобретение недвижимого имущества в новостройках могут как очень состоятельные, так и имеющие средний доход, люди.

Главными преимуществами недвижимости в новостройках являются:

  1. Юридическая чистота объекта, будь коммерческое или жилое помещение. Еще никто до Вас не был владельцем, отсутствуют какие-либо обременения или споры о владении. Вы заключаете договор купли-продажи с застройщиком и можете выбрать ту квартиру, этаж и подъезд, который подходит Вам больше всего.
  2. Возможность сэкономить. Максимальную сумму денежных средств Вы можете сохранить, если приобретете квартиру на этапе строительства дома, то есть станете дольщиков. Цена квадратного метра будет повышаться с каждым возведенным этажом, а после сдачи объекта в эксплуатации может повысится более чем на 30% от цены, которую компания предлагала, в момент закладки фундамента.
  3. Отсутствие проблем с износом коммуникаций, таких как трубопровод, электрика, отопление, водоснабжение, также, Вы можете рассчитывать на новые пластиковые окна, двери, хороший подъезд и исправный чистый и вместительный лифт.
  4. Планировка. Застройщики стараются делать наиболее комфортные и просторные квартиры, изменяют стандартные планировки на более современные, используют новые оригинальные решения, а также, уделяют внимания территории вокруг дома, оборудуя детскую площадку, дорожки и озеленяя территорию.
  5. Инфраструктура. В каждом новом доме существуют коммерческие помещения, в которых открываются салоны, магазины, рестораны и бары, медицинские центры и даже детские сады, также, недалеко от дома, всегда можно найти школу и различные кружки для детей. Что касается подвальных помещений домов, чаще всего там оборудуют парковку, для того, чтобы машины жильцов не загромождали двор.
  6. Транспорт. Жилые кварталы строятся там, где есть хоть какое-то транспортное сообщение, чаще всего, в скором времени там строится станция метро, а после заселения дома – автобусы и маршрутные такси начинают изменять свои маршруты и активно функционировать в новом районе.

Преимущества новостроек очевидны и весомы, особенно для тех, кто имеет ограниченные финансовые возможности, но хочет стать владельцем комфортного, отвечающего всем требованиям жилья. А когда Вы захотите продать свою квартиру дабы улучшить жилищные условия, «Доверие Недвижимость» с радостью окажет Вам услугу экспресс продажи и убережет Вас от бумажной волокиты и траты времени на организационные мероприятия.

RSS Новости

  • Должникам станет тяжелее
    Если раньше кредитная организация могла быть наказана за неправомерное обращение со своим должником, то теперь, судя по всему, ей не […] Запись Должникам станет тяжелее впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров
    По последним данным статистики стремительное снижение закредитованности отмечается в среде пенсионеров и студентов. И это на фоне роста общего количества […] Запись Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов
    Погашение ипотеки для семей военных, которые лишились жизни при исполнении служебных обязанностей, планируется выполнить путем единовременных выплат. Подготовлен законопроект, после […] Запись Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×