Преимущества новостроек Москвы

Постоянный спорт о том, что лучше покупать в Москве – вторичное жилье или квартиры в новостройках, никогда не закончится, так как есть множество «за» и «против» в каждом случае

Ежегодно в Москве и Московской области возводятся сотни жилых домов и десятки жилых кварталов, с разным уровнем цен, престижности и ликвидности, но и вторичный рынок никуда не исчезает. Так что же выбрать – вторичку или новострой, и чем второй вариант выгодно отличается от другого?

Прежде, чем начать перечислять преимущества и недостатки недвижимости в новостройках, стоит знать определение термина «новостройка».

Новостройка – это дом или жилой квартал, который находится на этапе строительства или только сдан в эксплуатацию, квартиры и коммерческие площади еще не имеют хозяев или те, кто успел приобрести там недвижимость, являются ее первыми собственниками. Таким образом, следует понимать, что юридически, квартиры, которые уже имеют хозяев, даже если они расположены в только что сданных домах – уже вторичный рынок жилья. Но в обществе принято называть новостройками все недавно возведенные дома, что немного не верно.

Преимущества

Многие думают, что квартиры в новостройках – это удел молодых людей и только что образовавшихся семей, что это самое доступное жилье и никакого престижа и повышенного уровня комфорта во владение данной недвижимостью нет. Но это не совсем правильный подход, так как престиж, уровень цен и общие характеристики дома зависят от застройщика и от жилого комплекса, который он планирует построить, например, в Москве уже сданы и продолжают строиться множество домов и комплексов премиум класса, где используются новые технологии, дорогостоящие материалы, уникальные планировки, где с особым вниманием относятся к экологии, пространству и досугу будущих жильцов, например, оснащают дом крытым бассейном, спортзалом, большими верандами и презентабельным лобби, то есть подъездом, но так называть это место язык не поворачивается. Так что, рассматривать возможность приобретение недвижимого имущества в новостройках могут как очень состоятельные, так и имеющие средний доход, люди.

Главными преимуществами недвижимости в новостройках являются:

  1. Юридическая чистота объекта, будь коммерческое или жилое помещение. Еще никто до Вас не был владельцем, отсутствуют какие-либо обременения или споры о владении. Вы заключаете договор купли-продажи с застройщиком и можете выбрать ту квартиру, этаж и подъезд, который подходит Вам больше всего.
  2. Возможность сэкономить. Максимальную сумму денежных средств Вы можете сохранить, если приобретете квартиру на этапе строительства дома, то есть станете дольщиков. Цена квадратного метра будет повышаться с каждым возведенным этажом, а после сдачи объекта в эксплуатации может повысится более чем на 30% от цены, которую компания предлагала, в момент закладки фундамента.
  3. Отсутствие проблем с износом коммуникаций, таких как трубопровод, электрика, отопление, водоснабжение, также, Вы можете рассчитывать на новые пластиковые окна, двери, хороший подъезд и исправный чистый и вместительный лифт.
  4. Планировка. Застройщики стараются делать наиболее комфортные и просторные квартиры, изменяют стандартные планировки на более современные, используют новые оригинальные решения, а также, уделяют внимания территории вокруг дома, оборудуя детскую площадку, дорожки и озеленяя территорию.
  5. Инфраструктура. В каждом новом доме существуют коммерческие помещения, в которых открываются салоны, магазины, рестораны и бары, медицинские центры и даже детские сады, также, недалеко от дома, всегда можно найти школу и различные кружки для детей. Что касается подвальных помещений домов, чаще всего там оборудуют парковку, для того, чтобы машины жильцов не загромождали двор.
  6. Транспорт. Жилые кварталы строятся там, где есть хоть какое-то транспортное сообщение, чаще всего, в скором времени там строится станция метро, а после заселения дома – автобусы и маршрутные такси начинают изменять свои маршруты и активно функционировать в новом районе.

Преимущества новостроек очевидны и весомы, особенно для тех, кто имеет ограниченные финансовые возможности, но хочет стать владельцем комфортного, отвечающего всем требованиям жилья. А когда Вы захотите продать свою квартиру дабы улучшить жилищные условия, «Доверие Недвижимость» с радостью окажет Вам услугу экспресс продажи и убережет Вас от бумажной волокиты и траты времени на организационные мероприятия.

RSS Новости

  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×