Преимущества дифференцированного платежа по кредиту

После получения инвестиции, ее необходимо выплатить. Платежи бывают аннуитетными, дифференцированными или буллитными. Второй метод перечисления денег является наиболее выгодным и оптимальным для должника. Каковы его плюсы разберёмся далее

Дифференцированным называется способ покрытия долга, при котором погашается основной размер ссуды, проценты начисляются лишь по остатку. Перечисление финансов ведётся равными частями. Банковские служащие могут называть такую инвестицию коммерческим или стандартным займом. Общая сумма займа делится на весь срок ссуды. Поэтому первый месяц должник выплачивает самую крупную сумму, в последнем месяце ипотеки выплачивается самая маленькая.

  1. Например, вы взяли 1 миллион рублей на 10 месяцев. Соответственно, каждый месяц необходимо выплачивать по 100000 рублей.
  2. Как и сказано выше, перечисление ведется равными долями. Первая сумма будет самой большой, ввиду прибавления к ней процентов по кредиту.
  3. Чем меньше остаток основного долга, тем меньше уровень процентной квоты.
  4. Оплата долга дифференцированными платежами говорит о необходимости существенной экономии на первых порах. Зато в дальнейшем заемщик станет более свободным в финансовом плане.

Чаще всего данный метод оплаты предлагается при ипотечном кредитовании и для потребительских займов на длительный срок. Категорически не приемлема схема в микрокредитных организациях. Таким компаниям гораздо выгоднее использовать аннуитетный или буллитный методы оплаты.

Как рассчитать дифференцированный платеж?

Процедуру можно провести самостоятельно или при помощи одного из калькуляторов на сайтах, выдающих займы. Средняя переплата по сути зависит от срока кредитования и полученной суммы, а также процентной ставки, указанной в договоре. В чём разница между дифференцированным и аннуитетным платежом?

Возьмем еще один пример. Человек берет займ на 1 миллион рублей на срок 10 лет. Он соглашается на процентную квоту в размере 12% годовых. Выплачивать кредит он будет на протяжении 120 месяцев. Соответственно, сумма оплаты тела кредита без учета процентов составит 8333 рублей 33 копейки ежемесячно. В первый месяц следует прибавить 10000 в качестве набежавших процентов по кредиту. С каждым новым месяцем финансовый эквивалент процентной ставки будет снижаться в зависимости от остатка основного долга. В последний месяц должнику необходимо заплатить только 8417 рублей. Таким образом за 10 лет он переплачивает 605000 рублей и отдает банку 1605000 рублей вместо 1 млн.

При аналогичной процентной ставке, сумме кредита и сроках кредитования, но при аннуитетном внесении платежей ежемесячная сумма перечисления составит 14347 рублей. В итоге человек отдаст банку 1721640 рублей, что значительно превышает переплату по дифференцированному платежу. Какая ещё разница между этими двумя типами перечисления?

  1. Планирование бюджета. Рассчитывать собственные деньги легче при аннуитетном методе внесения. Однако использование дифференцированного способа позволит существенно сэкономить и не потребует много времени на расчёт ежемесячного бюджета.
  2. Ежемесячные траты при дифференцированной системе постепенно сокращаются. Аннуитетные, несмотря на постоянство, также перестают обременять должника ввиду значительной инфляции.
  3. Дифференцированная схема значительно экономичнее. При ее использовании быстрее погашается основной долг, поэтому она невыгодна банку. Люди, использующие дифференцированный метод оплаты, чаще имеют возможность досрочно погасить займ или выгодно рефинансировать ипотеку.

Если вам сложно выбрать между двумя основными схемами погашения долга перед банком или частной кредитной организацией, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Если вам нужен только совет, можно воспользоваться нашим номером телефона. Если вы хотите узнать, как получить кредит под залог недвижимости на территории Москвы, приезжайте в наш офис и получите полную консультацию от экспертов.

Наша компания предлагает выгодные процентные ставки, а также выплату 80% от рыночной стоимости вашего имущества при срочном выкупе. Мы работаем с пенсионерами, должниками с плохой кредитной историей, гражданами Российской Федерации без прописки на территории Москвы или области, а также с другими категориями лиц.

RSS Новости

  • Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке
    Уменьшение реальной и прогнозируемой инфляции – основной фактор, способствующий снижению ипотечных ставок. Но есть для этого и дополнительные причины. По […] Запись Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян
    В ходе соответствующего исследования были выявлены самые популярные продукты кредитных организаций, которыми чаще всего пользуются россияне со средним достатком. Популярность […] Запись Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось
    Отличить легальную МФО от ее незаконного аналога очень трудно. Особенно это касается начинающих заемщиков, которые все чаще пользуются услугами «серых […] Запись Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Дальнейшее снижение ипотечных ставок прогнозируется на 2020 год
    Об отметках, вплотную приближающихся к 8%, рассуждают аналитики, которые строят прогнозы на размер ипотечной ставки в будущем году. Ставки по […] Запись Дальнейшее снижение ипотечных ставок прогнозируется на 2020 год впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Потенциально неблагонадежных заемщиков в России свыше трех с половиной миллионов
    В группу риска, по мнению представителей ЦБ, попадают лица, склонные к тому, чтобы накапливать задолженность, приобретая новые кредиты для погашения […] Запись Потенциально неблагонадежных заемщиков в России свыше трех с половиной миллионов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ рассказал о ситуациях, при которых требования о досрочном погашении незаконны
    В современном законодательстве прописано несколько ситуаций, при которых требования о досрочном погашении долга идут вразрез с правами заемщика. В первую […] Запись ЦБ рассказал о ситуациях, при которых требования о досрочном погашении незаконны впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Нижний предел ключевой ставки озвучен министром экономического развития
    После очередного снижения ключевой ставки министр экономического развития назвал цифру, которая сегодня обозначает минимально допустимый регуляторный предел для РФ. Некоторые […] Запись Нижний предел ключевой ставки озвучен министром экономического развития впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Кредитные истории российских заемщиков выложены в открытый доступ
    Несмотря на то, что разглашение данных о кредитной истории заемщику не грозит особыми неприятностями, утечка конфиденциальных сведений неприятна, сама по […] Запись Кредитные истории российских заемщиков выложены в открытый доступ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Как МФО научились выходить из положения
    Ввод ограничений на процентные ставки для микрофинансовых компаний вынудил последних искать новые перспективы. В итоге МФО начали кредитовать бизнес. Совсем […] Запись Как МФО научились выходить из положения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Северный Кавказ бьет рекорды по количеству банкротств
    Чаще всего к процедуре банкротства сегодня прибегают жители Северного Кавказа. Причем такие дела, как правило, связанны с долгами, возникшими до […] Запись Северный Кавказ бьет рекорды по количеству банкротств впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Создан электронный сервис, помогающий выбраться из долговой ямы
    Уменьшение суммы начисленных задолженностей на законных основаниях – это уже не мечта. Речь идет об электронном сервисе, помогающем снизить платежи […] Запись Создан электронный сервис, помогающий выбраться из долговой ямы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Ломбарды будут ограничены в размерах выдаваемых займов
    На рассмотрение поступил правительственный законопроект, который в будущем будет регулировать деятельность ломбардов. Он установит порог займов, на которые будут иметь […] Запись Ломбарды будут ограничены в размерах выдаваемых займов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×