Преимущества дифференцированного платежа по кредиту

После получения инвестиции, ее необходимо выплатить. Платежи бывают аннуитетными, дифференцированными или буллитными. Второй метод перечисления денег является наиболее выгодным и оптимальным для должника. Каковы его плюсы разберёмся далее

Дифференцированным называется способ покрытия долга, при котором погашается основной размер ссуды, проценты начисляются лишь по остатку. Перечисление финансов ведётся равными частями. Банковские служащие могут называть такую инвестицию коммерческим или стандартным займом. Общая сумма займа делится на весь срок ссуды. Поэтому первый месяц должник выплачивает самую крупную сумму, в последнем месяце ипотеки выплачивается самая маленькая.

  1. Например, вы взяли 1 миллион рублей на 10 месяцев. Соответственно, каждый месяц необходимо выплачивать по 100000 рублей.
  2. Как и сказано выше, перечисление ведется равными долями. Первая сумма будет самой большой, ввиду прибавления к ней процентов по кредиту.
  3. Чем меньше остаток основного долга, тем меньше уровень процентной квоты.
  4. Оплата долга дифференцированными платежами говорит о необходимости существенной экономии на первых порах. Зато в дальнейшем заемщик станет более свободным в финансовом плане.

Чаще всего данный метод оплаты предлагается при ипотечном кредитовании и для потребительских займов на длительный срок. Категорически не приемлема схема в микрокредитных организациях. Таким компаниям гораздо выгоднее использовать аннуитетный или буллитный методы оплаты.

Как рассчитать дифференцированный платеж?

Процедуру можно провести самостоятельно или при помощи одного из калькуляторов на сайтах, выдающих займы. Средняя переплата по сути зависит от срока кредитования и полученной суммы, а также процентной ставки, указанной в договоре. В чём разница между дифференцированным и аннуитетным платежом?

Возьмем еще один пример. Человек берет займ на 1 миллион рублей на срок 10 лет. Он соглашается на процентную квоту в размере 12% годовых. Выплачивать кредит он будет на протяжении 120 месяцев. Соответственно, сумма оплаты тела кредита без учета процентов составит 8333 рублей 33 копейки ежемесячно. В первый месяц следует прибавить 10000 в качестве набежавших процентов по кредиту. С каждым новым месяцем финансовый эквивалент процентной ставки будет снижаться в зависимости от остатка основного долга. В последний месяц должнику необходимо заплатить только 8417 рублей. Таким образом за 10 лет он переплачивает 605000 рублей и отдает банку 1605000 рублей вместо 1 млн.

При аналогичной процентной ставке, сумме кредита и сроках кредитования, но при аннуитетном внесении платежей ежемесячная сумма перечисления составит 14347 рублей. В итоге человек отдаст банку 1721640 рублей, что значительно превышает переплату по дифференцированному платежу. Какая ещё разница между этими двумя типами перечисления?

  1. Планирование бюджета. Рассчитывать собственные деньги легче при аннуитетном методе внесения. Однако использование дифференцированного способа позволит существенно сэкономить и не потребует много времени на расчёт ежемесячного бюджета.
  2. Ежемесячные траты при дифференцированной системе постепенно сокращаются. Аннуитетные, несмотря на постоянство, также перестают обременять должника ввиду значительной инфляции.
  3. Дифференцированная схема значительно экономичнее. При ее использовании быстрее погашается основной долг, поэтому она невыгодна банку. Люди, использующие дифференцированный метод оплаты, чаще имеют возможность досрочно погасить займ или выгодно рефинансировать ипотеку.

Если вам сложно выбрать между двумя основными схемами погашения долга перед банком или частной кредитной организацией, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Если вам нужен только совет, можно воспользоваться нашим номером телефона. Если вы хотите узнать, как получить кредит под залог недвижимости на территории Москвы, приезжайте в наш офис и получите полную консультацию от экспертов.

Наша компания предлагает выгодные процентные ставки, а также выплату 80% от рыночной стоимости вашего имущества при срочном выкупе. Мы работаем с пенсионерами, должниками с плохой кредитной историей, гражданами Российской Федерации без прописки на территории Москвы или области, а также с другими категориями лиц.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×