Поручительство в Москве и ответственность поручителей

логотип Доверие Недвижимость

Чем рискует третье лицо кредитного договора в Москве, ставшее поручителем по денежному займу? Что делать поручителю, если события пошли по худшему из запланированных сценариев?

Изначально кредит, связанный с привлечением третьего лица (поручителя), сулит кредитной организации более высокие риски, чем, к примеру, кредит под залог квартиры или другого недвижимого имущества. Но не только для банков такой вид кредитования является рискованным, но и для самого поручителя. Учитывая, что последний выступает гарантом выплаты денежных средств заемщиком, московские кредитные организации нередко обращаются именно к нему с претензиями по погашению долга.

Чем рискует третье лицо кредитного договора, поручившееся за заемщика в Москве

Начнем с того, что перед выдачей займа со всеми участниками договора подробно обсуждаются права и обязанности каждого из них. Поэтому право требовать возврата долга именно с поручителя является законной и распространенной практикой. Ответственность третьего лица перед финансовой организацией бывает двух видов:

1. Общая – подразумевает обязанность поручителя выплачивать долги вместо заемщика, если тот, по каким-либо причинам, от нее уклоняется.
2. Имущественная – подразумевает передачу в залог какого-либо имущества, которого поручитель лишается в случае наступления ответственности.

Каковы бы ни были условия первоначального договора, если ситуация, позволяющая привлекать поручителя к компенсации задолженности, наступает, то по закону исполнительные органы могут востребовать с него определенное имущество, даже если речь об этом изначально не шла.

Как видим, условия кредитного договора для поручителя, в определенной степени, могут быть даже более жесткими, чем для самого заемщика. В этой связи возникает необходимость ознакомиться с московской практикой, касающейся того, как поручители могут отстаивать свои права и интересы.

Что может предпринять поручитель, если заемщик отказывается от выплат

К сожалению, взять и просто уклониться от своих обязательств по выплатам поручитель не имеет права. Перед законом все равны, и в данном случае даже суд не сможет стать на сторону третьего лица. В подобной ситуации поручитель не имеет каких-либо льгот или приоритетов перед основным заемщиком, а ответственность по невыплаченным долговым обязательствам распределяется между двумя этими субъектами в равной степени.

Между тем, есть несколько моментов, о которых должен знать каждый поручитель, попавший в неприятную ситуацию:

1. Момент, после которого ответственность в равной степени может быть возложена и на поручителя и на заемщика, наступает только после того, как банком будут испробованы все законные способы взыскать денежные с основного должника. Если представители кредитной организации этого не сделали, а обратились к поручителю сразу же после прекращения выплат, правомерность ситуации можно оспорить, подав исковое заявление в суд.
2. Если кредитный договор был откорректирован после подписания поручителем, но без его ведома, третье лицо не может привлекаться по такому документу к ответственности.
3. Также поручитель имеет законное право на то, чтобы отказаться от своих обязанностей, если кредит был переоформлен заемщиком на другого человека.

Существует еще один способ, позволяющий сложить с себя обязанности и ответственность по поручительству. Заключается он в передаче ответственности другому лицу. Как мы все понимаем, в ситуации, при которой имеет место просроченная задолженность, воспользоваться такой возможностью будет весьма затруднительно.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×