Почему все забыли о вторичке в Москве?

Большая часть внимания желающих приобрести квартиру устремлена на первичный рынок московской недвижимости, но эксперты настаивают на рассмотрении предложений на вторичном рынке

Подавляющая часть желающих приобрести недвижимость в Москве и МО, не рассматривают вторичную недвижимость как возможное приобретение, отдавая предпочтение новостройкам, ДДУ и новым районам с достаточно развитой инфраструктурой.
Объясняется это очень просто – квартиры в новостройках, в отдаленных от центра районах, значительно дешевле хорошего ликвидного вторичного жилья. В этом и кроется часть проблемы.

Покупая квартиры для жизни своей семьи, своего ребенка или для собственных нужд, располагая ограниченным бюджетом и определенными требованиями к району, мало кто задумывается о том, что будет дальше. Нужно ли будет позже как-то реализовать эту недвижимость, возможно ли будет ее выгодно продать или какого качества жизнь и контингент будет в выбранном новом, еще строящемся, районе? А ответы на эти вопросы не менее важны, при выборе объекта, чем его территориальное расположение, наличие необходимых социальных учреждений и удобной транспортной развязки.
Невероятно важно оценивать ликвидность приобретаемого жиль, это позволит не только грамотно вложить деньги, жить в хорошем месте и иметь возможность организовать все сделки в кратчайшие сроки, но и являться собственником востребованного на рынке объекта.
Но далеко не вся вторичка является ликвидная, и совсем не вся первичка неликвидна. На рынке наблюдается следующее соотношение: 20/80 «ликвид/неликвид», опираясь на него и следует выбирать новое жилье.
Если Вы не знаете как определить ликвидность объекта, увидеть его потенциал на 20 лет вперед – обратитесь к профессиональным риэлторам. Ищите человека, который проверен многими удачными сделками и довольными, на протяжении долгого времени, клиентами, убедитесь в его честности, информированности и осведомленности происходящим на рынке вчера, сейчас и завтра, это позволит значительно сократить время и риски, связанные с поиском и приобретением жилого имущества.

За последние полгода многие устремили свое внимание исключительно на новостройки, в связи с новыми законами о проектном финансировании и долевой собственности, на рынке разворачивалось целое представление. Стоимость квадратного метра снижалась, маркетологи подкрепляли это прогнозами о существенном повышении цен, банки говорили то о повышении, то о понижении процентных ставок на ипотечные кредиты, и в этот момент все позабыли о вторичном рынке, что было зря.
Цены на вторичную недвижимость в городах-миллионниках за это время выросли, в среднем, на 10%, спрос и обращения к риэлторам увеличились почти вдвое, что указывает на восстановление данного сегмента.

Квартира в хорошем районе, недалеко от центра, даже в массовом сегменте, будет значительно дороже, чем подобная в новостройке, но если она ликвидна – это лучшее вложение денег. Пусть придется обратиться к ипотечному кредитованию, отложить покупку на некоторое время или увеличить сумму ипотеки, но Вы будете уверены не только в собственном комфорте и более удобном расположении, а также и в том, что в любой ситуации у Вас есть легко обналичиваемый капитал, на котором можно и заработать.
Но если продавать уже имеющуюся квартиру Вы не намерены, а необходимость в деньгах возникла здесь и сейчас, «Доверие Недвижимость» готово предоставить кредит под залог квартиры на выгодных условиях, без справок, долгого оформления и поручителей.

RSS Новости

  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×