Почему все забыли о вторичке в Москве?

Большая часть внимания желающих приобрести квартиру устремлена на первичный рынок московской недвижимости, но эксперты настаивают на рассмотрении предложений на вторичном рынке

Подавляющая часть желающих приобрести недвижимость в Москве и МО, не рассматривают вторичную недвижимость как возможное приобретение, отдавая предпочтение новостройкам, ДДУ и новым районам с достаточно развитой инфраструктурой.
Объясняется это очень просто – квартиры в новостройках, в отдаленных от центра районах, значительно дешевле хорошего ликвидного вторичного жилья. В этом и кроется часть проблемы.

Покупая квартиры для жизни своей семьи, своего ребенка или для собственных нужд, располагая ограниченным бюджетом и определенными требованиями к району, мало кто задумывается о том, что будет дальше. Нужно ли будет позже как-то реализовать эту недвижимость, возможно ли будет ее выгодно продать или какого качества жизнь и контингент будет в выбранном новом, еще строящемся, районе? А ответы на эти вопросы не менее важны, при выборе объекта, чем его территориальное расположение, наличие необходимых социальных учреждений и удобной транспортной развязки.
Невероятно важно оценивать ликвидность приобретаемого жиль, это позволит не только грамотно вложить деньги, жить в хорошем месте и иметь возможность организовать все сделки в кратчайшие сроки, но и являться собственником востребованного на рынке объекта.
Но далеко не вся вторичка является ликвидная, и совсем не вся первичка неликвидна. На рынке наблюдается следующее соотношение: 20/80 «ликвид/неликвид», опираясь на него и следует выбирать новое жилье.
Если Вы не знаете как определить ликвидность объекта, увидеть его потенциал на 20 лет вперед – обратитесь к профессиональным риэлторам. Ищите человека, который проверен многими удачными сделками и довольными, на протяжении долгого времени, клиентами, убедитесь в его честности, информированности и осведомленности происходящим на рынке вчера, сейчас и завтра, это позволит значительно сократить время и риски, связанные с поиском и приобретением жилого имущества.

За последние полгода многие устремили свое внимание исключительно на новостройки, в связи с новыми законами о проектном финансировании и долевой собственности, на рынке разворачивалось целое представление. Стоимость квадратного метра снижалась, маркетологи подкрепляли это прогнозами о существенном повышении цен, банки говорили то о повышении, то о понижении процентных ставок на ипотечные кредиты, и в этот момент все позабыли о вторичном рынке, что было зря.
Цены на вторичную недвижимость в городах-миллионниках за это время выросли, в среднем, на 10%, спрос и обращения к риэлторам увеличились почти вдвое, что указывает на восстановление данного сегмента.

Квартира в хорошем районе, недалеко от центра, даже в массовом сегменте, будет значительно дороже, чем подобная в новостройке, но если она ликвидна – это лучшее вложение денег. Пусть придется обратиться к ипотечному кредитованию, отложить покупку на некоторое время или увеличить сумму ипотеки, но Вы будете уверены не только в собственном комфорте и более удобном расположении, а также и в том, что в любой ситуации у Вас есть легко обналичиваемый капитал, на котором можно и заработать.
Но если продавать уже имеющуюся квартиру Вы не намерены, а необходимость в деньгах возникла здесь и сейчас, «Доверие Недвижимость» готово предоставить кредит под залог квартиры на выгодных условиях, без справок, долгого оформления и поручителей.

RSS Новости

  • Бум нелегального кредитования захлестнул страну
    Количество случаев нелегального кредитования в России растет, чуть ли, ни в геометрической прогрессии. Об этом говорят данные официальной статистики. На […] Запись Бум нелегального кредитования захлестнул страну впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ответственность за нелегальное кредитование может ужесточиться
    Выдавать нелегальные кредиты скоро будет не так безобидно, как к этому привыкло большинство «черных» кредиторов. Об этом всерьез задумались в […] Запись Ответственность за нелегальное кредитование может ужесточиться впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Очередная программа поддержки заемщиков подошла к концу
    Программа, благодаря которой тысячи семей смогли прибегнуть к реструктуризации ипотеки, подошла к своему завершению. Из сложной жизненной ситуации, в которой […] Запись Очередная программа поддержки заемщиков подошла к концу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Процедура личного банкротства будет упрощена
    Для того чтобы физическое лицо могло быть признано банкротом, ему нужно еще оплатить процедуру банкротства. Навстречу малоимущим гражданам решило пойти […] Запись Процедура личного банкротства будет упрощена впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Рекордно низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге
    Самая низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге: 3,4% годовых – результат активных действий самих клиентов и их плодотворного […] Запись Рекордно низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Кредиты на покупку лекарств появились в Москве
    Еще одна разновидность кредита на неотложные нужды появилась в Москве. С его помощью желающие могут приобрести необходимые лекарства. Какие только […] Запись Кредиты на покупку лекарств появились в Москве впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредитов становится редкостью
    В текущем году заметно снизился процент заемщиков, предпочитающих закрывать кредиты досрочно. Сегодня мы достигли шестилетнего минимума. Погашать потребительские кредиты досрочно […] Запись Досрочное погашение кредитов становится редкостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О причинах просрочки платежей рассказали коллекторские агентства
    У коллекторских агентств тоже есть своя профессиональная ассоциация. Недавно ее представители занялись аналитическими исследованиями. Поговорим об их результатах. В какой […] Запись О причинах просрочки платежей рассказали коллекторские агентства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Многодетным семьям одобряют заявки на списание долгов
    Часть долгов по ипотеке списано большинству заемщиков, подавших соответствующие заявки и попадающих под категорию многодетных семей. Начала работать правительственная программа, […] Запись Многодетным семьям одобряют заявки на списание долгов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке
    Уменьшение реальной и прогнозируемой инфляции – основной фактор, способствующий снижению ипотечных ставок. Но есть для этого и дополнительные причины. По […] Запись Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян
    В ходе соответствующего исследования были выявлены самые популярные продукты кредитных организаций, которыми чаще всего пользуются россияне со средним достатком. Популярность […] Запись Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось
    Отличить легальную МФО от ее незаконного аналога очень трудно. Особенно это касается начинающих заемщиков, которые все чаще пользуются услугами «серых […] Запись Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×