Почему коммерческая недвижимость в Москве – это выгодно?
В погоне за покупкой квартир и дач, все забывают о коммерческих площадях в Москве, хотя, именно они, могут принести наибольшее количество денег
Площади, используемые для бизнеса, будь то магазин или фирма, являются постоянным участников бизнес-процессов предприятия. А их расположение, в большинстве случаев, напрямую влияет на успешность проекта.
Для того, чтобы начать зарабатывать на коммерческой недвижимости, недостаточно просто купить первое попавшееся помещение или заброшенный ангар на выселках, необходимо, продумать каждую мелочь, и проанализировать, какие предприниматели могут заинтересоваться объектом.
Это не требует особых знаний, дипломов и большого опыта покупки недвижимости, достаточно следовать основным правилам ее выбора и приобретения:
- Место расположения. Это – один из самых важных критериев выбора, если место будет выбрано неправильно – значительно сложнее будет заработать на недвижимости и окупить вложения. Правильное выбранное место, будет всегда иметь спрос.
- Большое, не значит лучшее. Не гонитесь за размером и фешенебельностью объекта, чаще всего, такие места стоят дорого, а сдать их за адекватную цену очень сложно. Место не должно быть и очень маленьким, мало кому подойдет вариант каморки.
- Состояние. Для того, чтобы недвижимость работала и приносила деньги, она должна быть в хорошем состоянии, с потолка не должна отваливаться штукатурка, а на стенах зиять советская краска. Также, важно обратить внимание на пригодность трубопровода и электропровода. Удостовериться, что все сделано в соответствии со строительными нормами.
- Представление, для каких целей можно использовать недвижимость. Вы должны знать, направления проектов, которым будет интересно помещение.
- Адекватная стоимость помещения и покупка напрямую у собственника, позволят сэкономить и доработать недостатки объекта до покупки.
Коммерческие площади, создаются для того, чтобы с их помощью зарабатывались деньги, поэтому все факторы, касающиеся ее характеристик, нужно продумать даже более тщательно, чем характеристики квартиры.
У коммерческой недвижимости есть 2 основных минусы – она дорого стоит, ее сложно продать. Но, если вы умеете зарабатывать на ней – вложенные деньги быстро вернуться с прибылью, а продавать ее не будет необходимости.
Топ-3 способа эффективного владения коммерческой недвижимостью
Недвижимость в Москве разлетается как горячие пирожки, не смотря на заоблачную стоимость, то же, касается и коммерческих площадок. Это обусловлено тем, что все больше начинающих предпринимателей решают обзавестись своим офисом/цехом/объектом общепита/магазином, и всем нужно помещение, обладающее наиболее подходящими характеристиками.
Основные варианты заработка на недвижимости:
- Сдавать в аренду. Наиболее очевидный и привлекающий внимание, вариант. Его главный плюс в том, что Вы не рискуете ничем, вы просто ежемесячно получаете крупную сумму денег от арендатора. Если помещение большое и разделено на комнаты, его можно сдавать нескольким арендаторам, предварительно разъяснив для них это условие. На такой аренде можно больше заработать, и выставлять цену от размеров, сдаваемой площади для каждого арендатора. Если помещение маленькое, но находится на проходимом месте, оно может быть арендовано небольшими кофейнями, барами или магазинами.
- Открыть свой бизнес. Перевезти свою компанию или сделать ее филиал, открыть новый бизнес, который будет выгоден именно в районе коммерческого помещения, например, если это промзона – ставьте шаурму, если заполненная людьми улица – кофейню. В собственном помещении, бизнес освобождается от крупного ежемесячного расхода – аренды, это позволит держать бизнес на плаву, даже в самой сложной ситуации.
- Деньги срочно. Когда крупная сумма нужна здесь и сейчас, а на карточках и у друзей пусто, единственно возможным и реальным вариантом станет – обратиться в «Доверие Недвижимость» за займом под залог коммерческого недвижимого имущества. Деньги Вы получите в течении 1-2 дней, в размере до 70% рыночной цены объекта. Это лучший вариант для тех, у кого нет времени ждать.
Коммерческая недвижимость в Москве – это золотая жила для ищущих выгодных вложений, но по-настоящему выгодным оно будет тогда, когда на него будет спрос.
Новости
- Возраст может стать преимуществомСкидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
- Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитованияРешение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Неожиданное право на реструктуризацию кредитаЧеловек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
- О новых сценариях рефинансирования от нового правительстваПравительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиянНа пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банкОсобую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
- Подсчитано количество должников, которым было отказано в выездеВ выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторыОсновные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
- Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениямНововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Правила кредитования подвергнутся очередным изменениямИдея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
- Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкойНовый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Куда ценники, туда и ключевая ставкаТемпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям