Почему коммерческая недвижимость в Москве – это выгодно?

В погоне за покупкой квартир и дач, все забывают о коммерческих площадях в Москве, хотя, именно они, могут принести наибольшее количество денег

Площади, используемые для бизнеса, будь то магазин или фирма, являются постоянным участников бизнес-процессов предприятия. А их расположение, в большинстве случаев, напрямую влияет на успешность проекта.

Для того, чтобы начать зарабатывать на коммерческой недвижимости, недостаточно просто купить первое попавшееся помещение или заброшенный ангар на выселках, необходимо, продумать каждую мелочь, и проанализировать, какие предприниматели могут заинтересоваться объектом.

Это не требует особых знаний, дипломов и большого опыта покупки недвижимости, достаточно следовать основным правилам ее выбора и приобретения:

  • Место расположения. Это – один из самых важных критериев выбора, если место будет выбрано неправильно – значительно сложнее будет заработать на недвижимости и окупить вложения. Правильное выбранное место, будет всегда иметь спрос.
  • Большое, не значит лучшее. Не гонитесь за размером и фешенебельностью объекта, чаще всего, такие места стоят дорого, а сдать их за адекватную цену очень сложно. Место не должно быть и очень маленьким, мало кому подойдет вариант каморки.
  • Состояние. Для того, чтобы недвижимость работала и приносила деньги, она должна быть в хорошем состоянии, с потолка не должна отваливаться штукатурка, а на стенах зиять советская краска. Также, важно обратить внимание на пригодность трубопровода и электропровода. Удостовериться, что все сделано в соответствии со строительными нормами.
  • Представление, для каких целей можно использовать недвижимость. Вы должны знать, направления проектов, которым будет интересно помещение.
  • Адекватная стоимость помещения и покупка напрямую у собственника, позволят сэкономить и доработать недостатки объекта до покупки.

Коммерческие площади, создаются для того, чтобы с их помощью зарабатывались деньги, поэтому все факторы, касающиеся ее характеристик, нужно продумать даже более тщательно, чем характеристики квартиры.

У коммерческой недвижимости есть 2 основных минусы – она дорого стоит, ее сложно продать. Но, если вы умеете зарабатывать на ней – вложенные деньги быстро вернуться с прибылью, а продавать ее не будет необходимости.

Топ-3 способа эффективного владения коммерческой недвижимостью

Недвижимость в Москве разлетается как горячие пирожки, не смотря на заоблачную стоимость, то же, касается и коммерческих площадок. Это обусловлено тем, что все больше начинающих предпринимателей решают обзавестись своим офисом/цехом/объектом общепита/магазином, и всем нужно помещение, обладающее наиболее подходящими характеристиками.

Основные варианты заработка на недвижимости:

  1. Сдавать в аренду. Наиболее очевидный и привлекающий внимание, вариант. Его главный плюс в том, что Вы не рискуете ничем, вы просто ежемесячно получаете крупную сумму денег от арендатора. Если помещение большое и разделено на комнаты, его можно сдавать нескольким арендаторам, предварительно разъяснив для них это условие. На такой аренде можно больше заработать, и выставлять цену от размеров, сдаваемой площади для каждого арендатора. Если помещение маленькое, но находится на проходимом месте, оно может быть арендовано небольшими кофейнями, барами или магазинами.
  2. Открыть свой бизнес. Перевезти свою компанию или сделать ее филиал, открыть новый бизнес, который будет выгоден именно в районе коммерческого помещения, например, если это промзона – ставьте шаурму, если заполненная людьми улица – кофейню. В собственном помещении, бизнес освобождается от крупного ежемесячного расхода – аренды, это позволит держать бизнес на плаву, даже в самой сложной ситуации.
  3. Деньги срочно. Когда крупная сумма нужна здесь и сейчас, а на карточках и у друзей пусто, единственно возможным и реальным вариантом станет – обратиться в «Доверие Недвижимость» за займом под залог коммерческого недвижимого имущества. Деньги Вы получите в течении 1-2 дней, в размере до 70% рыночной цены объекта. Это лучший вариант для тех, у кого нет времени ждать.

Коммерческая недвижимость в Москве – это золотая жила для ищущих выгодных вложений, но по-настоящему выгодным оно будет тогда, когда на него будет спрос.

RSS Новости

  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется
    Несмотря на суммарный рост объемов закредитованности в минувшем году, ситуация начала стабилизироваться в последние месяцы. В совокупности, по итогам уходящего […] Запись Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту
    Штрафы, пени за просрочку – все это создает невыносимые условия для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. В этой связи кредитное законодательство […] Запись С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков
    Электронные ресурсы системы «Яндекс» помогают кредитным организациям оценивать перспективность заемщика. Однако не всегда итоговое решение зависит от электронного сервиса. Как […] Запись «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×