Почему коммерческая недвижимость в Москве – это выгодно?

В погоне за покупкой квартир и дач, все забывают о коммерческих площадях в Москве, хотя, именно они, могут принести наибольшее количество денег

Площади, используемые для бизнеса, будь то магазин или фирма, являются постоянным участников бизнес-процессов предприятия. А их расположение, в большинстве случаев, напрямую влияет на успешность проекта.

Для того, чтобы начать зарабатывать на коммерческой недвижимости, недостаточно просто купить первое попавшееся помещение или заброшенный ангар на выселках, необходимо, продумать каждую мелочь, и проанализировать, какие предприниматели могут заинтересоваться объектом.

Это не требует особых знаний, дипломов и большого опыта покупки недвижимости, достаточно следовать основным правилам ее выбора и приобретения:

  • Место расположения. Это – один из самых важных критериев выбора, если место будет выбрано неправильно – значительно сложнее будет заработать на недвижимости и окупить вложения. Правильное выбранное место, будет всегда иметь спрос.
  • Большое, не значит лучшее. Не гонитесь за размером и фешенебельностью объекта, чаще всего, такие места стоят дорого, а сдать их за адекватную цену очень сложно. Место не должно быть и очень маленьким, мало кому подойдет вариант каморки.
  • Состояние. Для того, чтобы недвижимость работала и приносила деньги, она должна быть в хорошем состоянии, с потолка не должна отваливаться штукатурка, а на стенах зиять советская краска. Также, важно обратить внимание на пригодность трубопровода и электропровода. Удостовериться, что все сделано в соответствии со строительными нормами.
  • Представление, для каких целей можно использовать недвижимость. Вы должны знать, направления проектов, которым будет интересно помещение.
  • Адекватная стоимость помещения и покупка напрямую у собственника, позволят сэкономить и доработать недостатки объекта до покупки.

Коммерческие площади, создаются для того, чтобы с их помощью зарабатывались деньги, поэтому все факторы, касающиеся ее характеристик, нужно продумать даже более тщательно, чем характеристики квартиры.

У коммерческой недвижимости есть 2 основных минусы – она дорого стоит, ее сложно продать. Но, если вы умеете зарабатывать на ней – вложенные деньги быстро вернуться с прибылью, а продавать ее не будет необходимости.

Топ-3 способа эффективного владения коммерческой недвижимостью

Недвижимость в Москве разлетается как горячие пирожки, не смотря на заоблачную стоимость, то же, касается и коммерческих площадок. Это обусловлено тем, что все больше начинающих предпринимателей решают обзавестись своим офисом/цехом/объектом общепита/магазином, и всем нужно помещение, обладающее наиболее подходящими характеристиками.

Основные варианты заработка на недвижимости:

  1. Сдавать в аренду. Наиболее очевидный и привлекающий внимание, вариант. Его главный плюс в том, что Вы не рискуете ничем, вы просто ежемесячно получаете крупную сумму денег от арендатора. Если помещение большое и разделено на комнаты, его можно сдавать нескольким арендаторам, предварительно разъяснив для них это условие. На такой аренде можно больше заработать, и выставлять цену от размеров, сдаваемой площади для каждого арендатора. Если помещение маленькое, но находится на проходимом месте, оно может быть арендовано небольшими кофейнями, барами или магазинами.
  2. Открыть свой бизнес. Перевезти свою компанию или сделать ее филиал, открыть новый бизнес, который будет выгоден именно в районе коммерческого помещения, например, если это промзона – ставьте шаурму, если заполненная людьми улица – кофейню. В собственном помещении, бизнес освобождается от крупного ежемесячного расхода – аренды, это позволит держать бизнес на плаву, даже в самой сложной ситуации.
  3. Деньги срочно. Когда крупная сумма нужна здесь и сейчас, а на карточках и у друзей пусто, единственно возможным и реальным вариантом станет – обратиться в «Доверие Недвижимость» за займом под залог коммерческого недвижимого имущества. Деньги Вы получите в течении 1-2 дней, в размере до 70% рыночной цены объекта. Это лучший вариант для тех, у кого нет времени ждать.

Коммерческая недвижимость в Москве – это золотая жила для ищущих выгодных вложений, но по-настоящему выгодным оно будет тогда, когда на него будет спрос.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×