Почему коммерческая недвижимость в Москве – это выгодно?
В погоне за покупкой квартир и дач, все забывают о коммерческих площадях в Москве, хотя, именно они, могут принести наибольшее количество денег
Площади, используемые для бизнеса, будь то магазин или фирма, являются постоянным участников бизнес-процессов предприятия. А их расположение, в большинстве случаев, напрямую влияет на успешность проекта.
Для того, чтобы начать зарабатывать на коммерческой недвижимости, недостаточно просто купить первое попавшееся помещение или заброшенный ангар на выселках, необходимо, продумать каждую мелочь, и проанализировать, какие предприниматели могут заинтересоваться объектом.
Это не требует особых знаний, дипломов и большого опыта покупки недвижимости, достаточно следовать основным правилам ее выбора и приобретения:
- Место расположения. Это – один из самых важных критериев выбора, если место будет выбрано неправильно – значительно сложнее будет заработать на недвижимости и окупить вложения. Правильное выбранное место, будет всегда иметь спрос.
- Большое, не значит лучшее. Не гонитесь за размером и фешенебельностью объекта, чаще всего, такие места стоят дорого, а сдать их за адекватную цену очень сложно. Место не должно быть и очень маленьким, мало кому подойдет вариант каморки.
- Состояние. Для того, чтобы недвижимость работала и приносила деньги, она должна быть в хорошем состоянии, с потолка не должна отваливаться штукатурка, а на стенах зиять советская краска. Также, важно обратить внимание на пригодность трубопровода и электропровода. Удостовериться, что все сделано в соответствии со строительными нормами.
- Представление, для каких целей можно использовать недвижимость. Вы должны знать, направления проектов, которым будет интересно помещение.
- Адекватная стоимость помещения и покупка напрямую у собственника, позволят сэкономить и доработать недостатки объекта до покупки.
Коммерческие площади, создаются для того, чтобы с их помощью зарабатывались деньги, поэтому все факторы, касающиеся ее характеристик, нужно продумать даже более тщательно, чем характеристики квартиры.
У коммерческой недвижимости есть 2 основных минусы – она дорого стоит, ее сложно продать. Но, если вы умеете зарабатывать на ней – вложенные деньги быстро вернуться с прибылью, а продавать ее не будет необходимости.
Топ-3 способа эффективного владения коммерческой недвижимостью
Недвижимость в Москве разлетается как горячие пирожки, не смотря на заоблачную стоимость, то же, касается и коммерческих площадок. Это обусловлено тем, что все больше начинающих предпринимателей решают обзавестись своим офисом/цехом/объектом общепита/магазином, и всем нужно помещение, обладающее наиболее подходящими характеристиками.
Основные варианты заработка на недвижимости:
- Сдавать в аренду. Наиболее очевидный и привлекающий внимание, вариант. Его главный плюс в том, что Вы не рискуете ничем, вы просто ежемесячно получаете крупную сумму денег от арендатора. Если помещение большое и разделено на комнаты, его можно сдавать нескольким арендаторам, предварительно разъяснив для них это условие. На такой аренде можно больше заработать, и выставлять цену от размеров, сдаваемой площади для каждого арендатора. Если помещение маленькое, но находится на проходимом месте, оно может быть арендовано небольшими кофейнями, барами или магазинами.
- Открыть свой бизнес. Перевезти свою компанию или сделать ее филиал, открыть новый бизнес, который будет выгоден именно в районе коммерческого помещения, например, если это промзона – ставьте шаурму, если заполненная людьми улица – кофейню. В собственном помещении, бизнес освобождается от крупного ежемесячного расхода – аренды, это позволит держать бизнес на плаву, даже в самой сложной ситуации.
- Деньги срочно. Когда крупная сумма нужна здесь и сейчас, а на карточках и у друзей пусто, единственно возможным и реальным вариантом станет – обратиться в «Доверие Недвижимость» за займом под залог коммерческого недвижимого имущества. Деньги Вы получите в течении 1-2 дней, в размере до 70% рыночной цены объекта. Это лучший вариант для тех, у кого нет времени ждать.
Коммерческая недвижимость в Москве – это золотая жила для ищущих выгодных вложений, но по-настоящему выгодным оно будет тогда, когда на него будет спрос.
Новости
- Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежнымиЦентральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
- Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозитыОтрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?«Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиянОбщий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
- Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализуЦель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторовПервые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Июль в России ознаменовался бумом автокредитованияИюль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкойНовые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Система распознавания лиц помогает выискивать должниковНа помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчинНа основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиковТрудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетияО том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям