Почему банкротятся застройщики Москвы

В Москве ежегодно возводится более 6 млн квадратных метров площади, спрос остается колоссальным, но некоторые застройщики объявляют о банкротстве. В чем причины?

Каждый, кто планирует приобрети квартиру или апартаменты в Москве, интересуется в первую очередь, надежностью застройщика, покупатели готовы платить больше, но быть уверенными в том, что дом достроят и сделают это в срок.
С момента, когда частные компании начали возводить многоквартирные жилые комплексы, люди сталкиваются с проблемой недостроенных зданий, в которых они приобрели квадратные метры.
Ситуация на рынке зависит от экономического положения страны, так, после кризиса 2008 года, появилось колоссальное количество застройщиков-банкротов, которые так и не смогли довести строительство до конца, а тем, кто приобрел недвижимость на этапе строительства пришлось оставаться в мучительном ожидании – будет ли достроено здание, когда это произойдет, получится ли продать недвижимость или можно попрощаться с вложенными средствами.
Сегодня, это происходит куда реже, а Фонд защиты прав дольщиков выплачивает компенсации или ищет другую компанию, которая займется дальнейшими работами и сдаст дом в эксплуатацию.

Приобретение недвижимости на этапе строительство может быть очень выгодным решением, если выбрать правильную компанию, с солидной историей, внушительным портфелем сданных площадей и финансовой стабильностью.
Такая сделка актуальна для тех, кто:
• Хочет сэкономить на покупке жилья, но не намерен жертвовать качеством и месторасположением;
• Готов ждать достаточно продолжительное время;
• Доверяет застройщику и нашел именно тот проект, в котором хочется жить.
Главным, что подкупает потенциальных покупателем, является заниженная стоимость квадратного метра, если приобретать его на этапе строительства – чем больший процент здания построен – тем выше цена. В готовом и сданном доме рассчитывать на существенные скидки не стоит.
Но важно понимать, что, вкладывая деньги в то, чего еще не существует, покупатель рискует, рискует прежде всего деньгами, собственным комфортом и временем. Именно поэтому, многим проще купить недвижимость в уже построенном и сданном доме, а кто-то выбирает вторичное жилье в домах, проверенных десятилетиями и имеющих историческую ценность.

Покупая квартиру в строящемся доме невозможно быть уверенным на 100%, что дом будет достроен и введен в эксплуатацию в срок, настоящее время – не исключение, на данный момент замечен рост количества компаний, которые объявляют о своем банкротстве.
Эксперты заявляют, что такой такое положение некоторых компаний обусловлено изменениями в законодательстве, необходимости переходить на другую, непривычную и очень неудобную для застройщиков систему работу – эскроу-счета. Но для покупателей, это хорошая новость, так как уверенность в окончании стройки или сохранности вложенных денег существенно выросла. Все потому, что по новым законам, покупатель перечисляет деньги за объект застройщику на эскроу-счет, но застройщик может получить эти деньги только после окончания строительства, а дом возводить на деньги банка или инвестора.

Приобретение недвижимости – это способ инвестирования, но, если Вы покупаете квартиру просто для того, чтобы там жить, она тоже может стать финансово полезной. При необходимости в финансовой поддержке, обратитесь в «Доверие Недвижимость» и оформите беспроцентный кредит под залог недвижимого имущества в несколько кликов и получите деньги на следующий день.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×