Отказ от страховки при ипотеке в Москве

Большая часть государственных банков и частных кредитных компаний навязывает клиентам страхование имущества и жизни при оформлении ипотечного займа. Целесообразность процедуры не вызывает вопросов — ипотека выдается на срок от 10 до 30 лет

За указанный период времени могут произойти ситуации, ввиду которых клиент станет недееспособным или залоговый объект утратит свою ликвидность. Страхование заемщика и его имущества является гарантом того, что инвестор сможет частично покрыть свои расходы. Минусом страхования для должника является необходимость в дополнительных тратах. Заемщик имеет полное право отказаться от страховки, ответным правом банка будет являться увеличение процентной ставки или ухудшения иных условий кредитования.

Законодательный регламент об ипотеке

Согласно нормативам законодательства России заемщик, который берет кредит под залоговое обеспечение, обязан застраховать объект залога. Страхование недвижимости производится за счёт собственных финансовых средств. Страховка распространяется не только на гибель залогового объекта, но и на его порчу. Несмотря на это в законодательстве ничего не сказано о необходимости страхования собственного здоровья, жизни или дееспособности. Также допускается отсутствие страхования утраты имущественного объекта ввиду титульной смены.

Юристы большинства банков знают об этом «упущении» и пытаются максимально его перекрыть, корректируя условия кредитного соглашения. Именно поэтому клиенту необходимо внимательно перечитывать договор, чтобы заранее знать обо всех дополнительных условиях, которые сопутствуют оформлению ипотеки под залог недвижимости в Москве. С другой стороны, если финансовая организация поставит слишком жесткие условия инвестирования, она лишится большей части своих клиентов. Поэтому сотрудники банка предлагают несколько линий кредитования, в часть из которых включена страховка.

При отсутствии страхования допускается увеличение процентных ставок, запрет досрочного погашения, необходимость увеличения ликвидности залогового объекта. Если банк не предлагает альтернативных вариантов кредитования, его действия можно считать неправомерными. В случае признания деятельности банка незаконной заемщик имеет полное право отказаться от лишних страховых обременений без ухудшения текущих условий кредитования. Ряд судебных заседаний по разбору данных ситуаций закончился даже снижением процентной ставки по ипотеке, однако это редкость и исключение из правил.

На что обратить внимание при страховке имущества?

  1. Все виды страхования должны быть указаны в кредитном договоре. Если менеджер говорит вам о необходимости обеспечения страховки устно, однако информация ничем не подтверждена, смело отказывайтесь от предложений.
  2. В случае, если у залогового объекта существует несколько собственников, допускается возложение страховых обязательств на третье лицо.
  3. Если банк ухудшает условия кредитования, однако отказ от страхования жизни и здоровья регламентирован условиями кредитного соглашения и законодательством, клиент может обратиться в суд.

Специалисты компании «Доверие Недвижимость» хотят предостеречь вас от ипотечных займов, которые могут привести к длительным судебным разбирательством. Гораздо проще и выгоднее обратиться за кредитом под залог недвижимости в нашу компанию.

  1. Мы предлагаем жителям Москвы и области до 170 миллионов рублей под залог жилплощади, коммерческих точек, земель.
  2. Размер ежемесячной процентной ставки составляет 0,9%, срок кредитования равен 10 лет с последующим продлением.
  3. Наши договора составляются в полном согласии с законом об ипотеке в присутствии государственного правового специалиста.
  4. Рассмотрение заявки производится в онлайн форме в срок до 20 минут.
  5. Работа осуществляется с физическими лицами или компаниями, допускается сотрудничество со студентами, пенсионерами, социально уязвимыми категориями граждан.
  6. Ликвидность имущества определяется независимыми оценщиками, перепроверить оценку можно самостоятельно. Процедура производится бесплатно при условии дальнейшего сотрудничества с нашей компанией.
  7. Клиент самостоятельно выбирает метод погашения ипотечного займа. Доступны не только аннуитетные и дифференцированные платежи, но и буллитный метод погашения.
  8. К инвестированию клиентов привлекаются частные средства, ввиду чего мы не зависим от общей экономической ситуации, контролируемой Центробанком.

Все консультации по кредиту под залог жилплощади в Москве вы можете получить не выходя из дома по телефону или через онлайн-связь.

RSS Новости

  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков
    Ранее, Николай Николаев – глава комитета Госдуму по природным ресурсам, собственности и земельным участкам, заявил, что некоторые российские застройщики, которые […] Запись Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • До 1 октября будут определять степень завершенности объектов
    Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявил, что степень завершенности объектов жилищного строительства по старой системе будет определяться до […] Запись До 1 октября будут определять степень завершенности объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Микрофинансовые организации не запретят
    Ранее ЦБ РФ выступил против введения запрета МФО, так как это может привести к более худшим последствиям для граждан, чем […] Запись Микрофинансовые организации не запретят впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
  • Ужесточены сроки по достройке объектов
    Подать заявление по достройке объекта по старым правилам теперь можно только до 1 октября 2019 года. Николай Николаев – председатель […] Запись Ужесточены сроки по достройке объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу
    В Москомстройинвест уже поступило более 150 заявлений от застройщиков, которые хотят достроить свои объекты по старой схеме, то есть, без […] Запись Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×