На какие цели в Москве используется ипотека

Совсем необязательно оформлять ипотеку исключительно для покупки квартиры. На какие цели используются ипотечные займы современными москвичами.

Для начала внесем ясность по поводу того, чем является ипотека в широком смысле. По сути – это кредит на крупную денежную сумму, обеспечением которого является какое-либо залоговое имущество. Большинство обывателей привыкло к тому, что в рамках ипотечного кредитования москвичами приобретается исключительно недвижимость. Однако – это не более чем заблуждение. И сегодня мы поговорим о том, на какие цели еще в Москве принято направлять средства из ипотечных займов.

В соответствии с официальным определением ипотечным можно назвать любой заем, обеспеченный достаточным залогом. А раз так, то и направить его можно на различные цели: на покупку квартиры в городском микрорайоне, на строительство загородного коттеджа или гаража. Даже на развитие собственного бизнеса направляются ипотечные займы, если клиент кредитной организации испытывает в этом потребность.

Принципы оформления нецелевых ипотечных займов

Разница между целевым и нецелевым ипотечным займом предельно проста для понимания. Если заемщик оформляет на свое имя целевую ипотеку, то после заключения договора кредитная организация перечисляет денежные средства на специально зарезервированный для этих целей счет. Если заем целевым не является, то средства по ипотеке выдаются клиенту на руки. И в том и в другом случае имеет место наличие залогового имущества.

В случае с целевой ипотекой в основе кредитного договора лежат конкретные цели, заранее подтвержденные документально. И если целевые заемные средства потрачены не по назначению, банк вправе привлечь своего клиента к ответственности. Основной процент ипотечных займов в Москве попадает под категорию целевых.

В случае с нецелевыми займами пункт с указанием точного направления расходования ипотечных средств в кредитном договоре отсутствует. В результате клиент может тратить денежные средства по своему усмотрению, главное, чтобы его цели не шли вразрез с действующим законодательством. В результате риски кредитной организации существенно возрастают.

В настоящее время люди, оформляющие нецелевую ипотеку в Москве, расходуют заемные средства на реализацию следующих задумок:

1. На приобретение загородных земельных участков, которые планируется использовать для строительства и прочих нужд. Далеко не все кредитные организации приветствуют подобные цели, ведь для них земельный участок является объектом с низкой ликвидностью.
2. Также с недоверием относятся кредитные организации к приобретению уже готовой загородной недвижимости, хотя именно с этой целью некоторые заемщики планируют использовать денежные средства.
3. Довольно востребованной в последнее время становится ипотека на приобретение места, предназначенного для хранения личного автотранспорта. В Москве, как и в других больших мегаполисах, дефицит парковочных мест давно уже превратился в проблему. При этом стоимость небольшого места такова, что его покупка может сильно «ударить по карману». Оформление кредита в данном случае выглядит вполне обоснованным и привлекательным решением существующей проблемы.
4. То же самое касается и гаражей, на покупку которых ипотечные займы расходуются все чаще.

Нецелевые займы по ипотеке до сегодняшнего дня не получили широкого распространения по одной очень простой причине: банки не хотят брать на себя необоснованные риски, что приводит к ощутимому росту процентной ставки. В результате такой заем в первую очередь становится невыгодным самому клиенту.

RSS Новости

  • Должникам станет тяжелее
    Если раньше кредитная организация могла быть наказана за неправомерное обращение со своим должником, то теперь, судя по всему, ей не […] Запись Должникам станет тяжелее впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров
    По последним данным статистики стремительное снижение закредитованности отмечается в среде пенсионеров и студентов. И это на фоне роста общего количества […] Запись Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов
    Погашение ипотеки для семей военных, которые лишились жизни при исполнении служебных обязанностей, планируется выполнить путем единовременных выплат. Подготовлен законопроект, после […] Запись Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×