На какие цели в Москве используется ипотека

Совсем необязательно оформлять ипотеку исключительно для покупки квартиры. На какие цели используются ипотечные займы современными москвичами.

Для начала внесем ясность по поводу того, чем является ипотека в широком смысле. По сути – это кредит на крупную денежную сумму, обеспечением которого является какое-либо залоговое имущество. Большинство обывателей привыкло к тому, что в рамках ипотечного кредитования москвичами приобретается исключительно недвижимость. Однако – это не более чем заблуждение. И сегодня мы поговорим о том, на какие цели еще в Москве принято направлять средства из ипотечных займов.

В соответствии с официальным определением ипотечным можно назвать любой заем, обеспеченный достаточным залогом. А раз так, то и направить его можно на различные цели: на покупку квартиры в городском микрорайоне, на строительство загородного коттеджа или гаража. Даже на развитие собственного бизнеса направляются ипотечные займы, если клиент кредитной организации испытывает в этом потребность.

Принципы оформления нецелевых ипотечных займов

Разница между целевым и нецелевым ипотечным займом предельно проста для понимания. Если заемщик оформляет на свое имя целевую ипотеку, то после заключения договора кредитная организация перечисляет денежные средства на специально зарезервированный для этих целей счет. Если заем целевым не является, то средства по ипотеке выдаются клиенту на руки. И в том и в другом случае имеет место наличие залогового имущества.

В случае с целевой ипотекой в основе кредитного договора лежат конкретные цели, заранее подтвержденные документально. И если целевые заемные средства потрачены не по назначению, банк вправе привлечь своего клиента к ответственности. Основной процент ипотечных займов в Москве попадает под категорию целевых.

В случае с нецелевыми займами пункт с указанием точного направления расходования ипотечных средств в кредитном договоре отсутствует. В результате клиент может тратить денежные средства по своему усмотрению, главное, чтобы его цели не шли вразрез с действующим законодательством. В результате риски кредитной организации существенно возрастают.

В настоящее время люди, оформляющие нецелевую ипотеку в Москве, расходуют заемные средства на реализацию следующих задумок:

1. На приобретение загородных земельных участков, которые планируется использовать для строительства и прочих нужд. Далеко не все кредитные организации приветствуют подобные цели, ведь для них земельный участок является объектом с низкой ликвидностью.
2. Также с недоверием относятся кредитные организации к приобретению уже готовой загородной недвижимости, хотя именно с этой целью некоторые заемщики планируют использовать денежные средства.
3. Довольно востребованной в последнее время становится ипотека на приобретение места, предназначенного для хранения личного автотранспорта. В Москве, как и в других больших мегаполисах, дефицит парковочных мест давно уже превратился в проблему. При этом стоимость небольшого места такова, что его покупка может сильно «ударить по карману». Оформление кредита в данном случае выглядит вполне обоснованным и привлекательным решением существующей проблемы.
4. То же самое касается и гаражей, на покупку которых ипотечные займы расходуются все чаще.

Нецелевые займы по ипотеке до сегодняшнего дня не получили широкого распространения по одной очень простой причине: банки не хотят брать на себя необоснованные риски, что приводит к ощутимому росту процентной ставки. В результате такой заем в первую очередь становится невыгодным самому клиенту.

RSS Новости

  • Бум нелегального кредитования захлестнул страну
    Количество случаев нелегального кредитования в России растет, чуть ли, ни в геометрической прогрессии. Об этом говорят данные официальной статистики. На […] Запись Бум нелегального кредитования захлестнул страну впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ответственность за нелегальное кредитование может ужесточиться
    Выдавать нелегальные кредиты скоро будет не так безобидно, как к этому привыкло большинство «черных» кредиторов. Об этом всерьез задумались в […] Запись Ответственность за нелегальное кредитование может ужесточиться впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Очередная программа поддержки заемщиков подошла к концу
    Программа, благодаря которой тысячи семей смогли прибегнуть к реструктуризации ипотеки, подошла к своему завершению. Из сложной жизненной ситуации, в которой […] Запись Очередная программа поддержки заемщиков подошла к концу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Процедура личного банкротства будет упрощена
    Для того чтобы физическое лицо могло быть признано банкротом, ему нужно еще оплатить процедуру банкротства. Навстречу малоимущим гражданам решило пойти […] Запись Процедура личного банкротства будет упрощена впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Рекордно низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге
    Самая низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге: 3,4% годовых – результат активных действий самих клиентов и их плодотворного […] Запись Рекордно низкая процентная ставка по ипотеке зафиксирована в Екатеринбурге впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Кредиты на покупку лекарств появились в Москве
    Еще одна разновидность кредита на неотложные нужды появилась в Москве. С его помощью желающие могут приобрести необходимые лекарства. Какие только […] Запись Кредиты на покупку лекарств появились в Москве впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредитов становится редкостью
    В текущем году заметно снизился процент заемщиков, предпочитающих закрывать кредиты досрочно. Сегодня мы достигли шестилетнего минимума. Погашать потребительские кредиты досрочно […] Запись Досрочное погашение кредитов становится редкостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О причинах просрочки платежей рассказали коллекторские агентства
    У коллекторских агентств тоже есть своя профессиональная ассоциация. Недавно ее представители занялись аналитическими исследованиями. Поговорим об их результатах. В какой […] Запись О причинах просрочки платежей рассказали коллекторские агентства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Многодетным семьям одобряют заявки на списание долгов
    Часть долгов по ипотеке списано большинству заемщиков, подавших соответствующие заявки и попадающих под категорию многодетных семей. Начала работать правительственная программа, […] Запись Многодетным семьям одобряют заявки на списание долгов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке
    Уменьшение реальной и прогнозируемой инфляции – основной фактор, способствующий снижению ипотечных ставок. Но есть для этого и дополнительные причины. По […] Запись Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян
    В ходе соответствующего исследования были выявлены самые популярные продукты кредитных организаций, которыми чаще всего пользуются россияне со средним достатком. Популярность […] Запись Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось
    Отличить легальную МФО от ее незаконного аналога очень трудно. Особенно это касается начинающих заемщиков, которые все чаще пользуются услугами «серых […] Запись Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×