На что можно брать ипотеку в Москве

Какие виды недвижимого имущества могут стать объектом ипотечного кредитования? Чем отличаются условия, где лучше оформлять ипотеку? И что важно учитывать для осуществления успешной сделки в Москве?

Принято полагать, что оформить ипотечный кредит можно исключительно для покупки квартиры, а сама ипотека – это сплошные переплаты и долговременная обязанность приносить деньги в банк, но на данную процедуру можно взглянуть с другой стороны и найти для себя преимущества, которые обеспечат Вас необходимым объектом недвижимого имущество, не заключив Вас в кредитное «рабство».

Для того, чтобы ипотека не превратилась в нечто обременительное, стоит задать себе главные вопросы: а так ли она необходима? Насколько это выгодно для меня? Что будет, если кончатся деньги?

Ответив на эти вопросы, Вы поймете, что действительно важно в данный момент, а что может подождать, пока Вы накопите нужную сумму.

Смотря на стоимость недвижимого имущества в Москве и Московской области, кажется, что без ипотечного кредита обойтись могут только лишь владельцы больших состояний, а остальным нужно брать на себя долговые обязательства и выплачивать высокий процент, но на самом деле, все не так плохо, а правильно выбранная ипотека – это возможность обзавестись недвижимостью в столице для личного пользования, или в качестве инвестиции.

Какая недвижимость подходит для ипотеки

Существует два типа недвижимого имущества: жилое и коммерческое, первый тип отвечает нормам для долговременного и постоянного проживания людей, а второй тип соответствует параметрам, созданным для осуществления бизнес-деятельности юридических лиц. Параметры соответствия нормам для разных классов недвижимого имущества сильно отличаются друг от друга, а использования объектов не по назначению карается законом.

Ипотечное кредитование актуально как для покупки жилой недвижимости, так и для приобретения коммерческих площадей, единственным отличием станут условия, которые выставит банковская организация.

Таким образом, в ипотеку можно взять:

  • Комнату;
  • Квартиру;
  • Частный дом;
  • Объект коммерческой недвижимости, будь то комната в офисе, квартира на первом этаже дома, оформленная как нежилое помещение или отдельно стоящее здание, которое не является жилым.

Помимо данных параметров недвижимости, для получения ипотеки важно соблюсти и другие условия, без которых банк не одобрит кредит:

  1. Объект расположен в доме, который вскоре будет снесен;
  2. Недвижимость относится к разряду ветхого жилья и находится в утвержденных планах капитального ремонта;
  3. Дом построен раньше 70-х годов прошлого столетия и количества этажей менее 5;
  4. В доме, где находится объект, деревянные перекрытия, газовые колонки, а общий износ строения более 70-и процентов (квартира или коммерческая недвижимость) и 40% у частного дома.
  5. Объект недвижимого имущества уже находится в обременении у банковской или финансовой организации, а также находится под арестом.
  6. Квартира, дом или нежилое помещение неликвидно, например, возле него не расположено транспортных развязок, плохой район, или сильная удаленность от города.
  7. На имущество не определено право собственности или есть затруднения с его определением.

Кроме основных критерий, которые устанавливают все банки, есть и другие нюансы, которые определяет каждый банк в отдельности, так как любая организация имеет право ужесточить процедуру получения ипотеки и выставить те условия, которые она считает нужным, даже если оно кажется абсурдным.

Поэтому, прежде чем приступать к поиску объекта недвижимого имущества, необходимо обратиться в банк, в котором Вы планируете оформлять ипотечный кредит и уточнить все параметры, предъявляемые к недвижимости, а «Доверие Недвижимость» поможет Вам найти наиболее выгодные варианты и получить одобрение.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×