На что можно брать ипотеку в Москве

Какие виды недвижимого имущества могут стать объектом ипотечного кредитования? Чем отличаются условия, где лучше оформлять ипотеку? И что важно учитывать для осуществления успешной сделки в Москве?

Принято полагать, что оформить ипотечный кредит можно исключительно для покупки квартиры, а сама ипотека – это сплошные переплаты и долговременная обязанность приносить деньги в банк, но на данную процедуру можно взглянуть с другой стороны и найти для себя преимущества, которые обеспечат Вас необходимым объектом недвижимого имущество, не заключив Вас в кредитное «рабство».

Для того, чтобы ипотека не превратилась в нечто обременительное, стоит задать себе главные вопросы: а так ли она необходима? Насколько это выгодно для меня? Что будет, если кончатся деньги?

Ответив на эти вопросы, Вы поймете, что действительно важно в данный момент, а что может подождать, пока Вы накопите нужную сумму.

Смотря на стоимость недвижимого имущества в Москве и Московской области, кажется, что без ипотечного кредита обойтись могут только лишь владельцы больших состояний, а остальным нужно брать на себя долговые обязательства и выплачивать высокий процент, но на самом деле, все не так плохо, а правильно выбранная ипотека – это возможность обзавестись недвижимостью в столице для личного пользования, или в качестве инвестиции.

Какая недвижимость подходит для ипотеки

Существует два типа недвижимого имущества: жилое и коммерческое, первый тип отвечает нормам для долговременного и постоянного проживания людей, а второй тип соответствует параметрам, созданным для осуществления бизнес-деятельности юридических лиц. Параметры соответствия нормам для разных классов недвижимого имущества сильно отличаются друг от друга, а использования объектов не по назначению карается законом.

Ипотечное кредитование актуально как для покупки жилой недвижимости, так и для приобретения коммерческих площадей, единственным отличием станут условия, которые выставит банковская организация.

Таким образом, в ипотеку можно взять:

  • Комнату;
  • Квартиру;
  • Частный дом;
  • Объект коммерческой недвижимости, будь то комната в офисе, квартира на первом этаже дома, оформленная как нежилое помещение или отдельно стоящее здание, которое не является жилым.

Помимо данных параметров недвижимости, для получения ипотеки важно соблюсти и другие условия, без которых банк не одобрит кредит:

  1. Объект расположен в доме, который вскоре будет снесен;
  2. Недвижимость относится к разряду ветхого жилья и находится в утвержденных планах капитального ремонта;
  3. Дом построен раньше 70-х годов прошлого столетия и количества этажей менее 5;
  4. В доме, где находится объект, деревянные перекрытия, газовые колонки, а общий износ строения более 70-и процентов (квартира или коммерческая недвижимость) и 40% у частного дома.
  5. Объект недвижимого имущества уже находится в обременении у банковской или финансовой организации, а также находится под арестом.
  6. Квартира, дом или нежилое помещение неликвидно, например, возле него не расположено транспортных развязок, плохой район, или сильная удаленность от города.
  7. На имущество не определено право собственности или есть затруднения с его определением.

Кроме основных критерий, которые устанавливают все банки, есть и другие нюансы, которые определяет каждый банк в отдельности, так как любая организация имеет право ужесточить процедуру получения ипотеки и выставить те условия, которые она считает нужным, даже если оно кажется абсурдным.

Поэтому, прежде чем приступать к поиску объекта недвижимого имущества, необходимо обратиться в банк, в котором Вы планируете оформлять ипотечный кредит и уточнить все параметры, предъявляемые к недвижимости, а «Доверие Недвижимость» поможет Вам найти наиболее выгодные варианты и получить одобрение.

RSS Новости

  • Должникам станет тяжелее
    Если раньше кредитная организация могла быть наказана за неправомерное обращение со своим должником, то теперь, судя по всему, ей не […] Запись Должникам станет тяжелее впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров
    По последним данным статистики стремительное снижение закредитованности отмечается в среде пенсионеров и студентов. И это на фоне роста общего количества […] Запись Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов
    Погашение ипотеки для семей военных, которые лишились жизни при исполнении служебных обязанностей, планируется выполнить путем единовременных выплат. Подготовлен законопроект, после […] Запись Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×