На что можно брать ипотеку в Москве

Какие виды недвижимого имущества могут стать объектом ипотечного кредитования? Чем отличаются условия, где лучше оформлять ипотеку? И что важно учитывать для осуществления успешной сделки в Москве?

Принято полагать, что оформить ипотечный кредит можно исключительно для покупки квартиры, а сама ипотека – это сплошные переплаты и долговременная обязанность приносить деньги в банк, но на данную процедуру можно взглянуть с другой стороны и найти для себя преимущества, которые обеспечат Вас необходимым объектом недвижимого имущество, не заключив Вас в кредитное «рабство».

Для того, чтобы ипотека не превратилась в нечто обременительное, стоит задать себе главные вопросы: а так ли она необходима? Насколько это выгодно для меня? Что будет, если кончатся деньги?

Ответив на эти вопросы, Вы поймете, что действительно важно в данный момент, а что может подождать, пока Вы накопите нужную сумму.

Смотря на стоимость недвижимого имущества в Москве и Московской области, кажется, что без ипотечного кредита обойтись могут только лишь владельцы больших состояний, а остальным нужно брать на себя долговые обязательства и выплачивать высокий процент, но на самом деле, все не так плохо, а правильно выбранная ипотека – это возможность обзавестись недвижимостью в столице для личного пользования, или в качестве инвестиции.

Какая недвижимость подходит для ипотеки

Существует два типа недвижимого имущества: жилое и коммерческое, первый тип отвечает нормам для долговременного и постоянного проживания людей, а второй тип соответствует параметрам, созданным для осуществления бизнес-деятельности юридических лиц. Параметры соответствия нормам для разных классов недвижимого имущества сильно отличаются друг от друга, а использования объектов не по назначению карается законом.

Ипотечное кредитование актуально как для покупки жилой недвижимости, так и для приобретения коммерческих площадей, единственным отличием станут условия, которые выставит банковская организация.

Таким образом, в ипотеку можно взять:

  • Комнату;
  • Квартиру;
  • Частный дом;
  • Объект коммерческой недвижимости, будь то комната в офисе, квартира на первом этаже дома, оформленная как нежилое помещение или отдельно стоящее здание, которое не является жилым.

Помимо данных параметров недвижимости, для получения ипотеки важно соблюсти и другие условия, без которых банк не одобрит кредит:

  1. Объект расположен в доме, который вскоре будет снесен;
  2. Недвижимость относится к разряду ветхого жилья и находится в утвержденных планах капитального ремонта;
  3. Дом построен раньше 70-х годов прошлого столетия и количества этажей менее 5;
  4. В доме, где находится объект, деревянные перекрытия, газовые колонки, а общий износ строения более 70-и процентов (квартира или коммерческая недвижимость) и 40% у частного дома.
  5. Объект недвижимого имущества уже находится в обременении у банковской или финансовой организации, а также находится под арестом.
  6. Квартира, дом или нежилое помещение неликвидно, например, возле него не расположено транспортных развязок, плохой район, или сильная удаленность от города.
  7. На имущество не определено право собственности или есть затруднения с его определением.

Кроме основных критерий, которые устанавливают все банки, есть и другие нюансы, которые определяет каждый банк в отдельности, так как любая организация имеет право ужесточить процедуру получения ипотеки и выставить те условия, которые она считает нужным, даже если оно кажется абсурдным.

Поэтому, прежде чем приступать к поиску объекта недвижимого имущества, необходимо обратиться в банк, в котором Вы планируете оформлять ипотечный кредит и уточнить все параметры, предъявляемые к недвижимости, а «Доверие Недвижимость» поможет Вам найти наиболее выгодные варианты и получить одобрение.

RSS Новости

  • За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф
    Очередная законодательная инициатива может привести к тому, что кредитные организации будут нести финансовую ответственность перед клиентами, которым навязана страховка. Представители […] Запись За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы
    В рамках программы по защите заемщиков о мошенничества право на выдачу ипотеки теперь будут иметь только серьезные и профессиональные компании. […] Запись Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми
    Всего лишь треть от общего количества семей с детьми может позволить себе ипотеку, которая предполагает приобретение 18-ти м² жилой площади […] Запись Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Палочка-выручалочка в деле
    Количество людей, воспользовавшихся правом объявить себя банкротом, выросло за текущий год в 1,5 раза. Почти все из них самостоятельно стали […] Запись Палочка-выручалочка в деле впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах
    По инициативе центрального регулятора кредитные организации будут объективно информировать своих клиентах о финансовой нагрузке, которая ляжет на их плечи. Все […] Запись Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должников не будут «раздевать до нитки»
    Прожиточный минимум должен быть гарантирован каждому: и должнику, и добропорядочному плательщику. Об этом говорится в очередной законодательной инициативе. Право на […] Запись Должников не будут «раздевать до нитки» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет
    Усредненный период ипотечного кредита в стране вырос на три года. Об этом сообщило национальное бюро, занимающееся отслеживанием кредитных историй. В […] Запись Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке
    Любая льготная ипотека подразумевает соблюдение определенных условий. Не стала в этом плане исключением ипотека для ДВФО. Условия озвучены министерством финансов. […] Запись Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях
    Периоды снижения процентных ставок по ипотеке – выгодное время для желающих приобрести жилье. Но и в это время нужно уметь, […] Запись Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×