На что можно брать ипотеку в Москве

Какие виды недвижимого имущества могут стать объектом ипотечного кредитования? Чем отличаются условия, где лучше оформлять ипотеку? И что важно учитывать для осуществления успешной сделки в Москве?

Принято полагать, что оформить ипотечный кредит можно исключительно для покупки квартиры, а сама ипотека – это сплошные переплаты и долговременная обязанность приносить деньги в банк, но на данную процедуру можно взглянуть с другой стороны и найти для себя преимущества, которые обеспечат Вас необходимым объектом недвижимого имущество, не заключив Вас в кредитное «рабство».

Для того, чтобы ипотека не превратилась в нечто обременительное, стоит задать себе главные вопросы: а так ли она необходима? Насколько это выгодно для меня? Что будет, если кончатся деньги?

Ответив на эти вопросы, Вы поймете, что действительно важно в данный момент, а что может подождать, пока Вы накопите нужную сумму.

Смотря на стоимость недвижимого имущества в Москве и Московской области, кажется, что без ипотечного кредита обойтись могут только лишь владельцы больших состояний, а остальным нужно брать на себя долговые обязательства и выплачивать высокий процент, но на самом деле, все не так плохо, а правильно выбранная ипотека – это возможность обзавестись недвижимостью в столице для личного пользования, или в качестве инвестиции.

Какая недвижимость подходит для ипотеки

Существует два типа недвижимого имущества: жилое и коммерческое, первый тип отвечает нормам для долговременного и постоянного проживания людей, а второй тип соответствует параметрам, созданным для осуществления бизнес-деятельности юридических лиц. Параметры соответствия нормам для разных классов недвижимого имущества сильно отличаются друг от друга, а использования объектов не по назначению карается законом.

Ипотечное кредитование актуально как для покупки жилой недвижимости, так и для приобретения коммерческих площадей, единственным отличием станут условия, которые выставит банковская организация.

Таким образом, в ипотеку можно взять:

  • Комнату;
  • Квартиру;
  • Частный дом;
  • Объект коммерческой недвижимости, будь то комната в офисе, квартира на первом этаже дома, оформленная как нежилое помещение или отдельно стоящее здание, которое не является жилым.

Помимо данных параметров недвижимости, для получения ипотеки важно соблюсти и другие условия, без которых банк не одобрит кредит:

  1. Объект расположен в доме, который вскоре будет снесен;
  2. Недвижимость относится к разряду ветхого жилья и находится в утвержденных планах капитального ремонта;
  3. Дом построен раньше 70-х годов прошлого столетия и количества этажей менее 5;
  4. В доме, где находится объект, деревянные перекрытия, газовые колонки, а общий износ строения более 70-и процентов (квартира или коммерческая недвижимость) и 40% у частного дома.
  5. Объект недвижимого имущества уже находится в обременении у банковской или финансовой организации, а также находится под арестом.
  6. Квартира, дом или нежилое помещение неликвидно, например, возле него не расположено транспортных развязок, плохой район, или сильная удаленность от города.
  7. На имущество не определено право собственности или есть затруднения с его определением.

Кроме основных критерий, которые устанавливают все банки, есть и другие нюансы, которые определяет каждый банк в отдельности, так как любая организация имеет право ужесточить процедуру получения ипотеки и выставить те условия, которые она считает нужным, даже если оно кажется абсурдным.

Поэтому, прежде чем приступать к поиску объекта недвижимого имущества, необходимо обратиться в банк, в котором Вы планируете оформлять ипотечный кредит и уточнить все параметры, предъявляемые к недвижимости, а «Доверие Недвижимость» поможет Вам найти наиболее выгодные варианты и получить одобрение.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×