Материнский капитал как залог по кредиту в Москве

Большинство молодых семей прозябает в квартире вместе с родителями. Проживание большой группы людей на одной территории часто приводит к семейным скандалам и конфликтам. Улучшить свои жилищные условия могут только обеспеченные люди. Увы, 90% россиян к таковым не относятся

Государственные банковские структуры часто предлагают выдачу кредита под залог материнского капитала. Данный займ является целевым и может быть потрачен только на приобретение жилого имущества. Клиенту придётся постараться для того, чтобы найти банк, способный выдать займ под залог материнского капитала на выгодных условиях.

Мы же рекомендуем вам обратиться в нашу компанию. Специалисты ООО «Доверие Недвижимость» сотрудничают со всеми типами клиентов, в качестве залога может быть предоставлена любая недвижимая собственность от обычного гаража до многоуровневого пентхауса. Почему следует обратиться к нам, а не в стандартный банк, вы сможете узнать ниже.

Условия выдачи займа под залог материнского капитала банками в Москве

Кредитование осуществляется с теми же требованиями, что и стандартная процедура обременения. Максимальный период выплаты инвестиции заемщиком составляет 30 лет. Размер процентной квоты устанавливается финансовым институтом в индивидуальном порядке и зависит как от финансового благосостояния контрагента, так и от количества детей, размера материнского капитала и прочих факторов. Потратить такой кредит можно на приобретение новой жилищной площади, расширение существующей квартиры или дома, самостоятельное строительство или для участия в долевой постройке. В процедуру оформления ипотеки под материнский капитал входят следующие этапы:

1. Получение материнского сертификата.
2. Поиск подходящего жилого объекта для приобретения.
3. Самостоятельная подготовка договора купли-продажи после проведения ряда бесед с продавцом.
4. Сбор пакета документации для подачи заявки на кредит.
5. Ожидание рассмотрения комплекта документов и вынесения банковского вердикта.

В случае положительного результата соискатель получает письмо из банка, где указана сумма первоначального взноса по ипотеке. Далее контрагенту нужно взять справку о состоянии материнского капитала, подготовить пакет договоров (страхования, купли-продажи) и приобрести недвижимость.

В какой банк обратиться для получения кредита под залог материнского капитала?

На территории Москвы существует порядка 10 банков, способных осуществить данную процедуру. Сложность оформления займа подобного рода не делает ее популярной среди государственных программ поддержки молодых семей. Перечислим основные федеральные институты:

1. Сбербанк готов выдать заявителю крупную сумму на срок до 30 лет с минимальной процентной ставкой 13% годовых. Размер инвестиции начинается от 3 миллионов рублей. Порядка 15% от стоимости нового объекта потребуется внести в качестве первоначального взноса.
2. ДельтаКредит определяет сумму инвестиций в индивидуальном порядке и выдаёт и ее только на 25 лет. Допускается уменьшение срока оплаты при выдаче малых сумм. Здесь также требуется первоначальный взнос в объёме 15% от итоговой стоимости приобретаемого жилья.
3. Россельхозбанк может перечислить 20 млн рублей на срок до 30 лет при минимальной процентной ставке 13,5%. При покупке квартиры в новостройке потребуется внесение 20% от ее общей цены, для вторичного рынка ставка снижена до 10%.
4. Актив банк предлагает небольшие кредиты до 600000 рублей, направленные на улучшение жилищных условий. Средняя процентная ставка составляет 13%, срок выдачи не превышает 15 лет.

ООО «Доверие Недвижимость» предлагает вам возможность получить до 170 миллионов рублей, при этом не используя в качестве залога деньги, полученные на ребёнка. Помимо размеров инвестиций мы отличаемся и уровнем процентной квоты, которая составляет всего 10,8% годовых. Показатель может изменяться в зависимости от стоимости залогового объекта клиента.

Требования к заемщикам в банках и частных кредитных компаниях

1. При попытке получить инвестирование в государственном финансовом институте клиент должен подтвердить свою собственную дееспособность и занимаемую должность. Обязательно предоставление справки с места работы с подтверждением ежемесячного уровня дохода.
2. Деньги под залог материнского капитала выдаются только гражданам Российской Федерации, имеющим постоянную регистрацию по месту проживания. Чаще всего отказ получают люди с плохой кредитной историей и матери в возрасте.
3. Согласно условиям большинства банков возраст заемщика на момент внесения последней оплаты не должен превышать 75 лет. Во многих банках это цифра существенно занижена.

В отличие от данных финансовых структур мы не требуем от заявителей ни постоянной прописки, ни подтверждения уровня доходов. Всё, что должно быть в наличии у клиента — ликвидная залоговая недвижимость на территории Москвы.

Пакет документов для получения займа под материнский капитал в Москве

Выше было сказано о сложности оформления данного вида кредита. Это объясняется и расширенным пакетом документации, который требуют у клиента. В обязательном порядке необходимо предоставление:

1. Общегражданского паспорта.
2. Заявления с личной подписью контрагента.
3. Документов созаемщика (при наличии).
4. Свидетельства о рождении детей, для которых был выделен материнский капитал.
5. Пакет документов о доходах, включая форму 2-НДФЛ.
6. Для мужчин в возрасте до 27 лет потребуется предоставление военного билета.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости в Москве в нашей компании вам достаточно передать паспортные данные и пакет официальных бумаг на объект обеспечения инвестиций. Всю остальную информацию специалисты могут получить самостоятельно или собрать ее с помощью специальной доверенности.

Сравнение условий кредитования для физических лиц

Выше вы можете ознакомиться с размером квот, установленных основными банками страны, выдающими крупные займы под материнский капитал. Специалисты нашей компании гарантируют минимальный уровень процентного сбора от 0,9 процентов на территории Москвы. Квота может быть увеличена в случае предоставления недвижимости с малой ликвидностью, наличия у контрагента проблем с документами и при иных условиях.

Сумма, которую способен выдать государственный банк, не превышают 90% от реальной стоимости нового жилья, которое вы хотите приобрести. Займы, выданные в нашей компании, позиционируются как нецелевые. Вы получите 80% от ликвидной цены залогового объекта, то есть текущего жилья. Далее вы можете самостоятельно выбирать объект в новостройке или на вторичном рынке для приобретения. Дополнительно ко всему, при сотрудничестве с нами для обеспечения ипотеки не требуется внесение первоначального взноса.

Если государственные банки готовы предложить кредит на срок до 30 лет, мы стремимся сократить его до 10. Это полезно в первую очередь для клиента — чем меньше рассрочка, тем ниже переплата. Если вы не в состоянии погасить долг в указанный период, наши специалисты всегда пойдут вам навстречу и продлят договор займа.

Главные плюсы обращения в ООО «Доверие Недвижимость»

1. Вы можете сохранить полученный материнский капитал для его траты непосредственно на ребёнка.
2. Квартира или дом, выступающие в качестве обеспечения по кредиту, остаются в вашем владении.
3. Если вы не допускаете просрочек по платежам или вовремя исправляете ситуацию, не стоит переживать о том, что кто-то лишит вас вашего имущества.
4. Под залог квартиры в Москве или области можно получить гораздо большую сумму, чем при указании материнского капитала в качестве объекта обеспечения или первоначального взноса.
5. Мы предлагаем 3 различных метода погашения займов. Большинство клиентов выбирает дифференцированный способ, однако вы можете поступить иначе.

Все процедуры проводятся согласно законодательному нормативу № 102-ФЗ при участии нотариуса, предоставленного государством. Вам не нужно собирать большой пакет документов для того, чтобы получить деньги. Оформите доверенность на одного из наших сотрудников и занимайтесь своими делами пока он выполняет всё за вас. Ждем вас на консультациях в рабочее время!