Критерии при выборе ипотеки в Москве

Эксперты компании «Доверие Недвижимость» провели обширное исследование и выявили, что низкий уровень процентной ставки является далеко не самым основополагающим фактором для выбора банка или частной кредитной компании, в которой планируется взять ипотеку

Выплата ипотечного займа растягивается на долгие десятилетия, поэтому заемщику необходимо заранее учитывать все факторы, включая размер процентной квоты, наличие комиссии за обслуживание, возможность выбора метода погашения платежа и так далее.

Исследование проводилось на территории 20 субъектов Российской Федерации, в результате чего охватило порядка 3000 действующих заемщиков ипотеки в различных банках. Ниже предоставлены основные критерии, по которым физические лица и компании выбирают финансовую организацию для взятия ипотеки под залог недвижимости.

Что важно для ипотеки в Москве?

По совету риэлтора

Только 5,2% всех опрошенных рискнули получить правовую консультацию у специалиста по недвижимости. Непопулярность данного метода объясняется тем, что каждый риэлтор взимает клиента комиссию в существенном размере. В большинстве случаев рекомендацией риэлтора воспользовались лица, которые приобретали квартиры в новостройках через агентство недвижимости. К сожалению, уровень доверия наших соотечественников посредникам, остается низким. Дополнительно ко всему, риэлтор может посоветовать сотрудничество только с теми банками, в которых аккредитован застройщик и конкретная новостройка. Это указывает на узкий круг финансовых учреждений, соответственно, и ограниченную возможность выбора.

Скорость работы и выдачи займов

7,7% опрошенных сделали выбор финансового учреждения для ипотеки под залог недвижимости в Москве на основании того, насколько быстро выдаются деньги. Большая часть от этого процента получила выгодное предложение от застройщика или продавца на вторичном рынке, ввиду чего у них не было времени для длительного ожидания материального обеспечения. Сюда же можно отнести оперативность рассмотрения заявки и пакета документации, возможность получения денег в день обращения или на следующий день.

Общие условия кредитования

11,5% опрошенных производили самостоятельный комплексный анализ всех условий выдачи ипотеки под залог недвижимости в Москве. Изучению подвергался не только уровень процентной ставки, но и срок выплаты, размер первоначального взноса, наличие комиссии за обслуживание и выдачу средств, возможность самостоятельного выбора метода перечисления денег. Основная часть от данного процента пользовалась онлайн сервисами для сравнения кредитных линий в финансовых заведениях Москвы и Московской области.

Это хороший подход к делу, Однако на подобных ресурсах часто используется устаревшая информация. Для того, чтобы провести комплексный анализ условий кредитования в банках и частных кредитных компаниях Москвы, необходимо обращаться к профессионалам.

Размер процентной ставки

Ровно 12% от опрошенных лиц назвали размер процентной ставки основным фактором для выбора кредитного заведения на территории Москвы. Это неудивительно. Чем выше процентная ставка, тем больше клиент должен переплатить банку или частной компании. При этом пользователями не учитывалась возможность рефинансирования или реструктуризации. Эти опции могут существенно облегчить финансовое бремя через несколько лет выплаты ипотеки даже при высокой процентной ставке от текущего банка.

Стоит отметить, что глава Центробанка объявила о повышении среднего размера процентных ставок по ипотечным кредитам на 0,25%. На данный момент повышение коснулось только основных банков страны, как: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и иные финансовые учреждения Москвы. Впоследствии повышение ждёт и все второстепенные государственные компании. Поэтому низкий уровень процентной ставки сегодня может обернуться существенным ростом уровня квоты в ближайшее время.

По рекомендации знакомых

Наибольшее число опрошенных 14,2% при выборе финансовой компании для взятия ипотеки под залог недвижимости в Москве отталкивались от рекомендации знакомых. «Сарафанное радио» во все времена было мощным средством рекламы, таковым оно осталась и по сей день. При этом соискатели займа самостоятельно не изучали ни условия кредитования, ни скорость рассмотрения заявки. Вся информация попросту передавалась из уст в уста.

Подобный метод выбора кредитной компании также распространяется и на выбор квартиры в новостройке. Если человек удачно приобрел квартиру в хорошем доме, наиболее вероятно, что его друзья воспользуются рекомендацией и обратят внимание на тот же самый дом. Эксперты финансовой компании «Доверие Недвижимость» не считают данный подход практичным и правильным. У каждого человека разный доход и понятие о качестве. То, что хорошо подошло вашим друзьям, знакомым или родственникам, может оказаться неприемлемым для вас. Самым лучшим вариантом найти кредитную компанию, с которой вы будете сотрудничать долгие годы – обратиться к профессионалам.

Больше искать не нужно

Компания «Доверие Недвижимость» работает на территории Москвы и Московской области, сотрудничество ведется с физическими лицами и компаниями. Мы предлагаем наиболее выгодные и стабильные условия кредитования для каждого в отдельности. Также работа ведется с проблемной недвижимостью и проблемными клиентами. Эксперты компании «Доверие Недвижимость» выдают кредиты под залог квартир и иного имущества на территории Москвы или области. Среди основных преимуществ обращения в нашу организацию:

  1. Оперативность. Сроки рассмотрения заявок составляют не более 15-20 минут, по истечении данного времени с вами свяжется специалист и озвучит условия, которые могут быть предложены вам в случае дальнейшего сотрудничества.
  2. Наличие аванса. Если у клиента на руках есть все документы на недвижимость, сам заявитель соответствует желательному портрету заемщика, возможна выдача денег уже в день обращения.
  3. Простота. Оформление ипотеки под залог недвижимости в Москве осуществляется на основании трех видов документации, один из которых — это паспорт гражданина России. Мы сотрудничаем с гражданами СНГ, однако для них потребуется сбор более обширного пакета документов. Лицам, у которых имеются долги по ЖКХ, квартира уже находится в залоге или присутствуют иные обременения, также потребуется собрать дополнительные справки и формуляры. Сбор может осуществляться нашими экспертами на основании доверенности.
  4. Низкие процентные ставки. Для жителей Москвы и области уровень процентной квоты составляет 0,9% в месяц. Размер процентной ставки не растет и не снижается в зависимости от колебаний квот на уровне Центробанка.
  5. Большие выплаты. Максимальная сумма выплат составляет 170 миллионов рублей. Следует помнить о том, что размер выплаты зависит от технического и визуального состояния имущества. Клиент может получить на руки до 80% от нынешней ликвидной стоимости объекта.

Дополнительно ко всему мы выдаем займы на длительный срок, сотрудничество ведется на основании 102-ФЗ, все документы подписываются в присутствии государственного нотариуса, что указывает на честность нашей компании. Больше информации о самой фирме и о сотрудниках вы сможете узнать по телефону или на онлайн консультации.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×