Критерии при выборе ипотеки в Москве

Эксперты компании «Доверие Недвижимость» провели обширное исследование и выявили, что низкий уровень процентной ставки является далеко не самым основополагающим фактором для выбора банка или частной кредитной компании, в которой планируется взять ипотеку

Выплата ипотечного займа растягивается на долгие десятилетия, поэтому заемщику необходимо заранее учитывать все факторы, включая размер процентной квоты, наличие комиссии за обслуживание, возможность выбора метода погашения платежа и так далее.

Исследование проводилось на территории 20 субъектов Российской Федерации, в результате чего охватило порядка 3000 действующих заемщиков ипотеки в различных банках. Ниже предоставлены основные критерии, по которым физические лица и компании выбирают финансовую организацию для взятия ипотеки под залог недвижимости.

Что важно для ипотеки в Москве?

По совету риэлтора

Только 5,2% всех опрошенных рискнули получить правовую консультацию у специалиста по недвижимости. Непопулярность данного метода объясняется тем, что каждый риэлтор взимает клиента комиссию в существенном размере. В большинстве случаев рекомендацией риэлтора воспользовались лица, которые приобретали квартиры в новостройках через агентство недвижимости. К сожалению, уровень доверия наших соотечественников посредникам, остается низким. Дополнительно ко всему, риэлтор может посоветовать сотрудничество только с теми банками, в которых аккредитован застройщик и конкретная новостройка. Это указывает на узкий круг финансовых учреждений, соответственно, и ограниченную возможность выбора.

Скорость работы и выдачи займов

7,7% опрошенных сделали выбор финансового учреждения для ипотеки под залог недвижимости в Москве на основании того, насколько быстро выдаются деньги. Большая часть от этого процента получила выгодное предложение от застройщика или продавца на вторичном рынке, ввиду чего у них не было времени для длительного ожидания материального обеспечения. Сюда же можно отнести оперативность рассмотрения заявки и пакета документации, возможность получения денег в день обращения или на следующий день.

Общие условия кредитования

11,5% опрошенных производили самостоятельный комплексный анализ всех условий выдачи ипотеки под залог недвижимости в Москве. Изучению подвергался не только уровень процентной ставки, но и срок выплаты, размер первоначального взноса, наличие комиссии за обслуживание и выдачу средств, возможность самостоятельного выбора метода перечисления денег. Основная часть от данного процента пользовалась онлайн сервисами для сравнения кредитных линий в финансовых заведениях Москвы и Московской области.

Это хороший подход к делу, Однако на подобных ресурсах часто используется устаревшая информация. Для того, чтобы провести комплексный анализ условий кредитования в банках и частных кредитных компаниях Москвы, необходимо обращаться к профессионалам.

Размер процентной ставки

Ровно 12% от опрошенных лиц назвали размер процентной ставки основным фактором для выбора кредитного заведения на территории Москвы. Это неудивительно. Чем выше процентная ставка, тем больше клиент должен переплатить банку или частной компании. При этом пользователями не учитывалась возможность рефинансирования или реструктуризации. Эти опции могут существенно облегчить финансовое бремя через несколько лет выплаты ипотеки даже при высокой процентной ставке от текущего банка.

Стоит отметить, что глава Центробанка объявила о повышении среднего размера процентных ставок по ипотечным кредитам на 0,25%. На данный момент повышение коснулось только основных банков страны, как: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и иные финансовые учреждения Москвы. Впоследствии повышение ждёт и все второстепенные государственные компании. Поэтому низкий уровень процентной ставки сегодня может обернуться существенным ростом уровня квоты в ближайшее время.

По рекомендации знакомых

Наибольшее число опрошенных 14,2% при выборе финансовой компании для взятия ипотеки под залог недвижимости в Москве отталкивались от рекомендации знакомых. «Сарафанное радио» во все времена было мощным средством рекламы, таковым оно осталась и по сей день. При этом соискатели займа самостоятельно не изучали ни условия кредитования, ни скорость рассмотрения заявки. Вся информация попросту передавалась из уст в уста.

Подобный метод выбора кредитной компании также распространяется и на выбор квартиры в новостройке. Если человек удачно приобрел квартиру в хорошем доме, наиболее вероятно, что его друзья воспользуются рекомендацией и обратят внимание на тот же самый дом. Эксперты финансовой компании «Доверие Недвижимость» не считают данный подход практичным и правильным. У каждого человека разный доход и понятие о качестве. То, что хорошо подошло вашим друзьям, знакомым или родственникам, может оказаться неприемлемым для вас. Самым лучшим вариантом найти кредитную компанию, с которой вы будете сотрудничать долгие годы – обратиться к профессионалам.

Больше искать не нужно

Компания «Доверие Недвижимость» работает на территории Москвы и Московской области, сотрудничество ведется с физическими лицами и компаниями. Мы предлагаем наиболее выгодные и стабильные условия кредитования для каждого в отдельности. Также работа ведется с проблемной недвижимостью и проблемными клиентами. Эксперты компании «Доверие Недвижимость» выдают кредиты под залог квартир и иного имущества на территории Москвы или области. Среди основных преимуществ обращения в нашу организацию:

  1. Оперативность. Сроки рассмотрения заявок составляют не более 15-20 минут, по истечении данного времени с вами свяжется специалист и озвучит условия, которые могут быть предложены вам в случае дальнейшего сотрудничества.
  2. Наличие аванса. Если у клиента на руках есть все документы на недвижимость, сам заявитель соответствует желательному портрету заемщика, возможна выдача денег уже в день обращения.
  3. Простота. Оформление ипотеки под залог недвижимости в Москве осуществляется на основании трех видов документации, один из которых — это паспорт гражданина России. Мы сотрудничаем с гражданами СНГ, однако для них потребуется сбор более обширного пакета документов. Лицам, у которых имеются долги по ЖКХ, квартира уже находится в залоге или присутствуют иные обременения, также потребуется собрать дополнительные справки и формуляры. Сбор может осуществляться нашими экспертами на основании доверенности.
  4. Низкие процентные ставки. Для жителей Москвы и области уровень процентной квоты составляет 0,9% в месяц. Размер процентной ставки не растет и не снижается в зависимости от колебаний квот на уровне Центробанка.
  5. Большие выплаты. Максимальная сумма выплат составляет 170 миллионов рублей. Следует помнить о том, что размер выплаты зависит от технического и визуального состояния имущества. Клиент может получить на руки до 80% от нынешней ликвидной стоимости объекта.

Дополнительно ко всему мы выдаем займы на длительный срок, сотрудничество ведется на основании 102-ФЗ, все документы подписываются в присутствии государственного нотариуса, что указывает на честность нашей компании. Больше информации о самой фирме и о сотрудниках вы сможете узнать по телефону или на онлайн консультации.

RSS Новости

  • Должникам станет тяжелее
    Если раньше кредитная организация могла быть наказана за неправомерное обращение со своим должником, то теперь, судя по всему, ей не […] Запись Должникам станет тяжелее впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров
    По последним данным статистики стремительное снижение закредитованности отмечается в среде пенсионеров и студентов. И это на фоне роста общего количества […] Запись Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов
    Погашение ипотеки для семей военных, которые лишились жизни при исполнении служебных обязанностей, планируется выполнить путем единовременных выплат. Подготовлен законопроект, после […] Запись Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×