Кредит под залог загородного дома

Иногда в жизни бывают ситуации, когда возникает острая необходимость иметь на руках крупную денежную сумму. И единственным выходом в такой ситуации оказывается кредит под залог загородного дома.

Особенности получения займа под залог загородной недвижимости

Получение кредита под залог дома выгодно для заемщика — в такой ситуации он сможет быстро и на хороших условиях получить солидную денежную сумму с обязательством выплаты через продолжительный срок. Если же кредитование стандартное, получить такие деньги маловероятно — кредиторы не любят лишних рисков. А недвижимость в залоге — это отличная гарантия того, что полученная сумма будет возвращена, да еще с процентами. Если клиент откажется это делать (или не сможет в силу сложившихся обстоятельств), банк имеет право изъять имущество, реализовать его и закрыть долговую сумму. Поэтому такой кредит обоюдовыгодный. Это объясняет его популярность. Поэтому и процент одобренных заявок на получение такого займа высок — банки в редких случаях отказывают клиентам.

Плюсы и минусы

У кредитов под залог дома за чертой города есть масса достоинств. А также есть определенные “подводные камни”, о которых стоит знать. Предварительно следует промониторить этот сегмент рынка финансовых услуг, сравнить ставки, количество одобрений, процентные ставки, гибкость сроков выплаты.
Величина полученной суммы займа напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости, испорченная кредитная история заемщика часто не берется банками во внимание — они уверены, что залог у них в кармане. Также не обязательно иметь стабильный заработок, хотя официальное трудоустройство должно быть, как и доход. Еще один плюс — в этой ситуации нет необходимости объяснять банку, зачем тебе понадобились деньги.

К недостаткам этой финансовой операции можно отнести необходимость предоставить объемный пакет документов, а особенно тех, которые касаются объекта залога. После оформления кредита, дом остается в собственности заемщика, но продать или подарить, обменять его тот не имеет права, как и кого-то прописать в нем. И самое главное — если не будет возможности погасить кредит вовремя, есть вероятность потерять недвижимость. А еще предстоит оценить дом — а это небыстрый процесс.

Существует ряд обстоятельств, при которых финансовые учреждения могут отказаться рассматривать загородный дом в качестве залога и откажут в выдаче кредита. Например, дом находится в аварийном состоянии или есть ближайшая перспектива пойти под снос.

Условия получений займа

Для получение крупной денежной суммы в заем, важно, чтобы:

  • заемщик был гражданином РФ;
  • его возраст — старше 21 года и младше 65-85 лет;
  • иметь стабильный доход и подтвердить его документально.

Величина ставки может колебаться в пределах 9-10% — 15-18%. Банки определяют ее в индивидуальном порядке для каждого клиента. На ее величину влияют такие показатели, как оценочная стоимость дома, его характеристики, условия, которые хочет получить клиент. Увеличить сумму кредита поможет наличие придомового участка.

Сам загородный дом должен быть собственностью заемщика, иметь жилое назначение, быть в нормальном состоянии (пригодном для проживания). И самое главное — дом не может быть единственным жильем заемщика. А также находиться под арестом и быть предметом судебных тяжб.

RSS Новости

  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • C 31 июля упростят сделки с долевой недвижимостью
    Росреестр сообщил, что с 31 июля 2019 года будет введен упрощенный порядок сделок для участников долевой собственности. В федеральный закон […] Запись C 31 июля упростят сделки с долевой недвижимостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ужесточены сроки по достройке объектов
    Подать заявление по достройке объекта по старым правилам теперь можно только до 1 октября 2019 года. Николай Николаев – председатель […] Запись Ужесточены сроки по достройке объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Микрофинансовые организации не запретят
    Ранее ЦБ РФ выступил против введения запрета МФО, так как это может привести к более худшим последствиям для граждан, чем […] Запись Микрофинансовые организации не запретят впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами
    После подведения предварительных итогов исследования, организованного Всемирным банком и Роспотребнадзором, было выявлено, что у 60% заемщиков в Росси есть проблемы […] Запись 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью
    Автором законопроекта стал глава комитета Госдумы по госстроительтсву и законодательству Павел Крашенинников, он внес законопроект и сообщил, что сегодня сделать […] Запись В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×