Кредит под залог загородного дома

Иногда в жизни бывают ситуации, когда возникает острая необходимость иметь на руках крупную денежную сумму. И единственным выходом в такой ситуации оказывается кредит под залог загородного дома.

Особенности получения займа под залог загородной недвижимости

Получение кредита под залог дома выгодно для заемщика — в такой ситуации он сможет быстро и на хороших условиях получить солидную денежную сумму с обязательством выплаты через продолжительный срок. Если же кредитование стандартное, получить такие деньги маловероятно — кредиторы не любят лишних рисков. А недвижимость в залоге — это отличная гарантия того, что полученная сумма будет возвращена, да еще с процентами. Если клиент откажется это делать (или не сможет в силу сложившихся обстоятельств), банк имеет право изъять имущество, реализовать его и закрыть долговую сумму. Поэтому такой кредит обоюдовыгодный. Это объясняет его популярность. Поэтому и процент одобренных заявок на получение такого займа высок — банки в редких случаях отказывают клиентам.

Плюсы и минусы

У кредитов под залог дома за чертой города есть масса достоинств. А также есть определенные “подводные камни”, о которых стоит знать. Предварительно следует промониторить этот сегмент рынка финансовых услуг, сравнить ставки, количество одобрений, процентные ставки, гибкость сроков выплаты.
Величина полученной суммы займа напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости, испорченная кредитная история заемщика часто не берется банками во внимание — они уверены, что залог у них в кармане. Также не обязательно иметь стабильный заработок, хотя официальное трудоустройство должно быть, как и доход. Еще один плюс — в этой ситуации нет необходимости объяснять банку, зачем тебе понадобились деньги.

К недостаткам этой финансовой операции можно отнести необходимость предоставить объемный пакет документов, а особенно тех, которые касаются объекта залога. После оформления кредита, дом остается в собственности заемщика, но продать или подарить, обменять его тот не имеет права, как и кого-то прописать в нем. И самое главное — если не будет возможности погасить кредит вовремя, есть вероятность потерять недвижимость. А еще предстоит оценить дом — а это небыстрый процесс.

Существует ряд обстоятельств, при которых финансовые учреждения могут отказаться рассматривать загородный дом в качестве залога и откажут в выдаче кредита. Например, дом находится в аварийном состоянии или есть ближайшая перспектива пойти под снос.

Условия получений займа

Для получение крупной денежной суммы в заем, важно, чтобы:

  • заемщик был гражданином РФ;
  • его возраст — старше 21 года и младше 65-85 лет;
  • иметь стабильный доход и подтвердить его документально.

Величина ставки может колебаться в пределах 9-10% — 15-18%. Банки определяют ее в индивидуальном порядке для каждого клиента. На ее величину влияют такие показатели, как оценочная стоимость дома, его характеристики, условия, которые хочет получить клиент. Увеличить сумму кредита поможет наличие придомового участка.

Сам загородный дом должен быть собственностью заемщика, иметь жилое назначение, быть в нормальном состоянии (пригодном для проживания). И самое главное — дом не может быть единственным жильем заемщика. А также находиться под арестом и быть предметом судебных тяжб.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×