Краткосрочная ипотека в Москве: о чем должен помнить заемщик

Краткосрочное ипотечное кредитование позволяет стать собственником жилого помещения в максимально сжатые сроки. О чем следует помнить заемщику, привлеченному такими условиями.

Для начала – о том, что можно считать краткосрочной ипотекой. Речь идет о залоговой сделке с кредитной организацией, целью которой является приобретение квартиры или другого недвижимого имущества. Если классическое ипотечное кредитование предполагает выдачу займа на срок до 10-ти, а еще чаще – до 20-ти лет, то период краткосрочной ипотеки исчисляется пятью годами.

С одной стороны такая разновидность ипотеки привлекательна для заемщиков: их привлекает возможность быстро рассчитаться с долгами. С другой – краткосрочная ипотека предполагает целый ряд дополнительных условий со стороны банка, и они уже не столь «пленительны» для клиента, несмотря на основной плюс такого кредитования.

Необходимо понимать, что краткосрочное кредитование экономически невыгодно самому банку: чем быстрее клиент рассчитается по кредиту, тем меньше прибыли получит кредитная организация в виде процентов. По этой причине выдача краткосрочной ипотеки длительное время не практиковалась банками вовсе. В настоящее время все изменилось, но ипотечное кредитование, имеющее столь ограниченные сроки, сопровождается для заемщика определенными нюансами:

• такое кредитование всегда сопровождается повышенным процентом (тем самым кредитная организация компенсирует себе недополученную прибыль);
• заемщик, рассчитывающий на оформление краткосрочной ипотеки, сталкивается с очень щепетильным анализом представленных документов (это помогает минимизировать риски появления задолженности по кредиту);
• чтобы оформить ипотеку на таких условиях, необходимо иметь в запасе достаточный объем денежных средств (они понадобятся для первоначального взноса, размер которого в случае с краткосрочным кредитованием достаточно велик).

Наконец, сам заемщик должен трезво соотносить свои возможности. Причем одной уверенности в собственных силах в данном случае мало. Клиент кредитной организации должен просчитать вероятные негативные ситуации и определить их возможный исход. Этим самым он максимально защитит себя от испорченной кредитной истории, а также от необходимости в дальнейшем прибегать к пересмотру первоначальных условий кредитования.

Для каких категорий заемщиков доступна краткосрочная ипотека в Москве

В принципе, пользоваться программами краткосрочного ипотечного кредитования в Москве могут самые разнообразные категории заемщиков. Самое главное при этом соответствовать установленным критериям:

• заемщик должен иметь гарантированную возможность вносить в счет погашения ипотеки крупные суммы денег (иногда они достигают нескольких сотен тысяч в месяц);
• у заемщика должен быть приличный ежемесячный доход, который он может подтвердить официально;
• желательно, чтобы в собственности у клиента кредитной организации находился другой дорогостоящий и ликвидный объект недвижимости, который в случае необходимости можно реализовать, а деньги пустить на погашение ипотеки;
• также клиент должен быть готов к большим сопутствующим затратам (например, к затратам на обязательное страхование, которые в данном случае превышают средние значения).

Также значительно повышает вероятность положительного решения по заявке на краткосрочную ипотеку наличие серьезных поручителей, являющихся собственниками дорогостоящей недвижимости.

RSS Новости

  • Содержание договоров на ипотеку станет проще
    Предельно сложное для восприятия содержимое банковских договоров привлекло внимание центрального регулятора. В этой связи банки получили новое предписание. Стандартный договор […] Запись Содержание договоров на ипотеку станет проще впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию
    Подведены итоги прошлого года по основным показателям потребительского кредитования. Количество выданных займов за прошедший период увеличилось. Казалось бы, при глобальном […] Запись Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ
    Никогда еще полномочия коллекторских агентств не менялись так часто как в последнее время. Недавно утраченное право взимать долги по ЖКХ, […] Запись Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×