Краткосрочная ипотека в Москве: о чем должен помнить заемщик

Краткосрочное ипотечное кредитование позволяет стать собственником жилого помещения в максимально сжатые сроки. О чем следует помнить заемщику, привлеченному такими условиями.

Для начала – о том, что можно считать краткосрочной ипотекой. Речь идет о залоговой сделке с кредитной организацией, целью которой является приобретение квартиры или другого недвижимого имущества. Если классическое ипотечное кредитование предполагает выдачу займа на срок до 10-ти, а еще чаще – до 20-ти лет, то период краткосрочной ипотеки исчисляется пятью годами.

С одной стороны такая разновидность ипотеки привлекательна для заемщиков: их привлекает возможность быстро рассчитаться с долгами. С другой – краткосрочная ипотека предполагает целый ряд дополнительных условий со стороны банка, и они уже не столь «пленительны» для клиента, несмотря на основной плюс такого кредитования.

Необходимо понимать, что краткосрочное кредитование экономически невыгодно самому банку: чем быстрее клиент рассчитается по кредиту, тем меньше прибыли получит кредитная организация в виде процентов. По этой причине выдача краткосрочной ипотеки длительное время не практиковалась банками вовсе. В настоящее время все изменилось, но ипотечное кредитование, имеющее столь ограниченные сроки, сопровождается для заемщика определенными нюансами:

• такое кредитование всегда сопровождается повышенным процентом (тем самым кредитная организация компенсирует себе недополученную прибыль);
• заемщик, рассчитывающий на оформление краткосрочной ипотеки, сталкивается с очень щепетильным анализом представленных документов (это помогает минимизировать риски появления задолженности по кредиту);
• чтобы оформить ипотеку на таких условиях, необходимо иметь в запасе достаточный объем денежных средств (они понадобятся для первоначального взноса, размер которого в случае с краткосрочным кредитованием достаточно велик).

Наконец, сам заемщик должен трезво соотносить свои возможности. Причем одной уверенности в собственных силах в данном случае мало. Клиент кредитной организации должен просчитать вероятные негативные ситуации и определить их возможный исход. Этим самым он максимально защитит себя от испорченной кредитной истории, а также от необходимости в дальнейшем прибегать к пересмотру первоначальных условий кредитования.

Для каких категорий заемщиков доступна краткосрочная ипотека в Москве

В принципе, пользоваться программами краткосрочного ипотечного кредитования в Москве могут самые разнообразные категории заемщиков. Самое главное при этом соответствовать установленным критериям:

• заемщик должен иметь гарантированную возможность вносить в счет погашения ипотеки крупные суммы денег (иногда они достигают нескольких сотен тысяч в месяц);
• у заемщика должен быть приличный ежемесячный доход, который он может подтвердить официально;
• желательно, чтобы в собственности у клиента кредитной организации находился другой дорогостоящий и ликвидный объект недвижимости, который в случае необходимости можно реализовать, а деньги пустить на погашение ипотеки;
• также клиент должен быть готов к большим сопутствующим затратам (например, к затратам на обязательное страхование, которые в данном случае превышают средние значения).

Также значительно повышает вероятность положительного решения по заявке на краткосрочную ипотеку наличие серьезных поручителей, являющихся собственниками дорогостоящей недвижимости.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×