Комната в Москве: продать или оставить

Золотая жила или постоянные трудности, ценный объект или высасывающая деньги недвижимость, избавиться или приберечь до лучших времен? С этими вопросами сталкиваются владельцы комнат в Москве, так что же делать?

Недвижимость в Москве – да это же мечта почти каждого гражданина России, и не только потому, что это выгодное вложение, но главное – это признак состоятельности и достатка, можно всем говорить: «а, Москва? Да ничего особенного, у меня там недвижимость, кстати…». Очень хорошо, когда на недвижимости получается зарабатывать, особенно просто это устроить, когда получили Вы ее в наследство или в подарок, но если комната в столице только «высасывает» деньги, как действовать и с чего начать? Начнем с причин.

Причины «простоя» недвижимости

Вы заметили, что владение комнатой не приносит доход, а наоборот, уменьшает его, прежде всего, важно разобраться в том, что этому способствует. Основными факторами, влияющими на убыточность владения комнатой, стали:

  • Нежелание хозяина сдавать или продавать комнату. В итоге, комната стоит, за ней никто не ухаживает, а коммунальные платежи приходят.
  • Плачевное состояние комнаты и квартиры в целом.
  • Неблагополучный или некомфортный для проживания район. Нет желающих взять в аренду.
  • Непродуманные попытки сдачи в аренду.
  • Трудная ситуация на рынке недвижимости, когда цены на квартиры упали, и продавать комнату Вам не стоит.

Отыскав причину, решить проблему становится гораздо проще. Если Вы не хотите, чтобы на территории Вашей недвижимости находились посторонние люди, намеренные ежемесячно платить ренту – храните комнату и платите за нее. Если квартира и/или комната прибывают в состоянии разрухи, грязи и старого ремонта – договоритесь с другими собственниками, организуйте ремонтные работы в общих помещениях и отремонтируйте свою комнату, а если обставить ее необходимой мебелью – желающих ее снять будет множество.

Сложнее, когда комната находится в неспокойном районе. Сдавать ее можно за низкую цену, да и продать дорого не выйдет, выбирайте тот вариант, который наиболее удобен для Вас, но, как показывает практика, такие комнаты обесцениваются с каждым годом, так что стоит выбрать подходящий момент и реализовать свое имущество, на наиболее выгодных условиях.

Когда все хорошо, а сдать в аренду не получается, следует пересмотреть, перечитать и проанализировать выложенные объявления, возможно, описание недостаточно полное или фото, на которых толком ничего не видно. В этом случае, важно создать приятный и уютный образ для комнаты, так появится большее количество желающих ее арендовать.

В случае, когда рынок недвижимости находится в упадке, стоит подыскать арендаторов и повременить с продажей до тех пор, пока ситуация не выправится в лучшую сторону. А если, именно в этот момент нужна крупная сумма денег, возьмите займ под залог комнаты в «Доверие Недвижимость». Простые и выгодные условия, кратчайшие сроки оформления и необходимая Вам сумма – все это ждет Вас.

Продать или сдать

В этом вопросе стоит отталкиваться исключительно от своих нужд, продав квартиру в неблагоприятный период, можно существенно сократить потенциальную прибыль, а сдавать квартиру по низкой цене принесет больше трудностей, чем выгоды.

Деньги с продажи комнаты можно вложить в покупку новой недвижимости или использовать как начальный капитал предприятия, но их также просто потратить на неважные капризы и минутные слабости. Поэтому, в отсутствие острой финансовой нужды или четко поставленной цели, лучше попридержать комнату, а поступающую ренту копить.

 

RSS Новости

  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется
    Несмотря на суммарный рост объемов закредитованности в минувшем году, ситуация начала стабилизироваться в последние месяцы. В совокупности, по итогам уходящего […] Запись Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту
    Штрафы, пени за просрочку – все это создает невыносимые условия для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. В этой связи кредитное законодательство […] Запись С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков
    Электронные ресурсы системы «Яндекс» помогают кредитным организациям оценивать перспективность заемщика. Однако не всегда итоговое решение зависит от электронного сервиса. Как […] Запись «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×