Комната в Москве: продать или оставить

Золотая жила или постоянные трудности, ценный объект или высасывающая деньги недвижимость, избавиться или приберечь до лучших времен? С этими вопросами сталкиваются владельцы комнат в Москве, так что же делать?

Недвижимость в Москве – да это же мечта почти каждого гражданина России, и не только потому, что это выгодное вложение, но главное – это признак состоятельности и достатка, можно всем говорить: «а, Москва? Да ничего особенного, у меня там недвижимость, кстати…». Очень хорошо, когда на недвижимости получается зарабатывать, особенно просто это устроить, когда получили Вы ее в наследство или в подарок, но если комната в столице только «высасывает» деньги, как действовать и с чего начать? Начнем с причин.

Причины «простоя» недвижимости

Вы заметили, что владение комнатой не приносит доход, а наоборот, уменьшает его, прежде всего, важно разобраться в том, что этому способствует. Основными факторами, влияющими на убыточность владения комнатой, стали:

  • Нежелание хозяина сдавать или продавать комнату. В итоге, комната стоит, за ней никто не ухаживает, а коммунальные платежи приходят.
  • Плачевное состояние комнаты и квартиры в целом.
  • Неблагополучный или некомфортный для проживания район. Нет желающих взять в аренду.
  • Непродуманные попытки сдачи в аренду.
  • Трудная ситуация на рынке недвижимости, когда цены на квартиры упали, и продавать комнату Вам не стоит.

Отыскав причину, решить проблему становится гораздо проще. Если Вы не хотите, чтобы на территории Вашей недвижимости находились посторонние люди, намеренные ежемесячно платить ренту – храните комнату и платите за нее. Если квартира и/или комната прибывают в состоянии разрухи, грязи и старого ремонта – договоритесь с другими собственниками, организуйте ремонтные работы в общих помещениях и отремонтируйте свою комнату, а если обставить ее необходимой мебелью – желающих ее снять будет множество.

Сложнее, когда комната находится в неспокойном районе. Сдавать ее можно за низкую цену, да и продать дорого не выйдет, выбирайте тот вариант, который наиболее удобен для Вас, но, как показывает практика, такие комнаты обесцениваются с каждым годом, так что стоит выбрать подходящий момент и реализовать свое имущество, на наиболее выгодных условиях.

Когда все хорошо, а сдать в аренду не получается, следует пересмотреть, перечитать и проанализировать выложенные объявления, возможно, описание недостаточно полное или фото, на которых толком ничего не видно. В этом случае, важно создать приятный и уютный образ для комнаты, так появится большее количество желающих ее арендовать.

В случае, когда рынок недвижимости находится в упадке, стоит подыскать арендаторов и повременить с продажей до тех пор, пока ситуация не выправится в лучшую сторону. А если, именно в этот момент нужна крупная сумма денег, возьмите займ под залог комнаты в «Доверие Недвижимость». Простые и выгодные условия, кратчайшие сроки оформления и необходимая Вам сумма – все это ждет Вас.

Продать или сдать

В этом вопросе стоит отталкиваться исключительно от своих нужд, продав квартиру в неблагоприятный период, можно существенно сократить потенциальную прибыль, а сдавать квартиру по низкой цене принесет больше трудностей, чем выгоды.

Деньги с продажи комнаты можно вложить в покупку новой недвижимости или использовать как начальный капитал предприятия, но их также просто потратить на неважные капризы и минутные слабости. Поэтому, в отсутствие острой финансовой нужды или четко поставленной цели, лучше попридержать комнату, а поступающую ренту копить.

 

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×