Комната в Москве: продать или оставить

Золотая жила или постоянные трудности, ценный объект или высасывающая деньги недвижимость, избавиться или приберечь до лучших времен? С этими вопросами сталкиваются владельцы комнат в Москве, так что же делать?

Недвижимость в Москве – да это же мечта почти каждого гражданина России, и не только потому, что это выгодное вложение, но главное – это признак состоятельности и достатка, можно всем говорить: «а, Москва? Да ничего особенного, у меня там недвижимость, кстати…». Очень хорошо, когда на недвижимости получается зарабатывать, особенно просто это устроить, когда получили Вы ее в наследство или в подарок, но если комната в столице только «высасывает» деньги, как действовать и с чего начать? Начнем с причин.

Причины «простоя» недвижимости

Вы заметили, что владение комнатой не приносит доход, а наоборот, уменьшает его, прежде всего, важно разобраться в том, что этому способствует. Основными факторами, влияющими на убыточность владения комнатой, стали:

  • Нежелание хозяина сдавать или продавать комнату. В итоге, комната стоит, за ней никто не ухаживает, а коммунальные платежи приходят.
  • Плачевное состояние комнаты и квартиры в целом.
  • Неблагополучный или некомфортный для проживания район. Нет желающих взять в аренду.
  • Непродуманные попытки сдачи в аренду.
  • Трудная ситуация на рынке недвижимости, когда цены на квартиры упали, и продавать комнату Вам не стоит.

Отыскав причину, решить проблему становится гораздо проще. Если Вы не хотите, чтобы на территории Вашей недвижимости находились посторонние люди, намеренные ежемесячно платить ренту – храните комнату и платите за нее. Если квартира и/или комната прибывают в состоянии разрухи, грязи и старого ремонта – договоритесь с другими собственниками, организуйте ремонтные работы в общих помещениях и отремонтируйте свою комнату, а если обставить ее необходимой мебелью – желающих ее снять будет множество.

Сложнее, когда комната находится в неспокойном районе. Сдавать ее можно за низкую цену, да и продать дорого не выйдет, выбирайте тот вариант, который наиболее удобен для Вас, но, как показывает практика, такие комнаты обесцениваются с каждым годом, так что стоит выбрать подходящий момент и реализовать свое имущество, на наиболее выгодных условиях.

Когда все хорошо, а сдать в аренду не получается, следует пересмотреть, перечитать и проанализировать выложенные объявления, возможно, описание недостаточно полное или фото, на которых толком ничего не видно. В этом случае, важно создать приятный и уютный образ для комнаты, так появится большее количество желающих ее арендовать.

В случае, когда рынок недвижимости находится в упадке, стоит подыскать арендаторов и повременить с продажей до тех пор, пока ситуация не выправится в лучшую сторону. А если, именно в этот момент нужна крупная сумма денег, возьмите займ под залог комнаты в «Доверие Недвижимость». Простые и выгодные условия, кратчайшие сроки оформления и необходимая Вам сумма – все это ждет Вас.

Продать или сдать

В этом вопросе стоит отталкиваться исключительно от своих нужд, продав квартиру в неблагоприятный период, можно существенно сократить потенциальную прибыль, а сдавать квартиру по низкой цене принесет больше трудностей, чем выгоды.

Деньги с продажи комнаты можно вложить в покупку новой недвижимости или использовать как начальный капитал предприятия, но их также просто потратить на неважные капризы и минутные слабости. Поэтому, в отсутствие острой финансовой нужды или четко поставленной цели, лучше попридержать комнату, а поступающую ренту копить.

 

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×