Комната в Москве: продать или оставить

Золотая жила или постоянные трудности, ценный объект или высасывающая деньги недвижимость, избавиться или приберечь до лучших времен? С этими вопросами сталкиваются владельцы комнат в Москве, так что же делать?

Недвижимость в Москве – да это же мечта почти каждого гражданина России, и не только потому, что это выгодное вложение, но главное – это признак состоятельности и достатка, можно всем говорить: «а, Москва? Да ничего особенного, у меня там недвижимость, кстати…». Очень хорошо, когда на недвижимости получается зарабатывать, особенно просто это устроить, когда получили Вы ее в наследство или в подарок, но если комната в столице только «высасывает» деньги, как действовать и с чего начать? Начнем с причин.

Причины «простоя» недвижимости

Вы заметили, что владение комнатой не приносит доход, а наоборот, уменьшает его, прежде всего, важно разобраться в том, что этому способствует. Основными факторами, влияющими на убыточность владения комнатой, стали:

  • Нежелание хозяина сдавать или продавать комнату. В итоге, комната стоит, за ней никто не ухаживает, а коммунальные платежи приходят.
  • Плачевное состояние комнаты и квартиры в целом.
  • Неблагополучный или некомфортный для проживания район. Нет желающих взять в аренду.
  • Непродуманные попытки сдачи в аренду.
  • Трудная ситуация на рынке недвижимости, когда цены на квартиры упали, и продавать комнату Вам не стоит.

Отыскав причину, решить проблему становится гораздо проще. Если Вы не хотите, чтобы на территории Вашей недвижимости находились посторонние люди, намеренные ежемесячно платить ренту – храните комнату и платите за нее. Если квартира и/или комната прибывают в состоянии разрухи, грязи и старого ремонта – договоритесь с другими собственниками, организуйте ремонтные работы в общих помещениях и отремонтируйте свою комнату, а если обставить ее необходимой мебелью – желающих ее снять будет множество.

Сложнее, когда комната находится в неспокойном районе. Сдавать ее можно за низкую цену, да и продать дорого не выйдет, выбирайте тот вариант, который наиболее удобен для Вас, но, как показывает практика, такие комнаты обесцениваются с каждым годом, так что стоит выбрать подходящий момент и реализовать свое имущество, на наиболее выгодных условиях.

Когда все хорошо, а сдать в аренду не получается, следует пересмотреть, перечитать и проанализировать выложенные объявления, возможно, описание недостаточно полное или фото, на которых толком ничего не видно. В этом случае, важно создать приятный и уютный образ для комнаты, так появится большее количество желающих ее арендовать.

В случае, когда рынок недвижимости находится в упадке, стоит подыскать арендаторов и повременить с продажей до тех пор, пока ситуация не выправится в лучшую сторону. А если, именно в этот момент нужна крупная сумма денег, возьмите займ под залог комнаты в «Доверие Недвижимость». Простые и выгодные условия, кратчайшие сроки оформления и необходимая Вам сумма – все это ждет Вас.

Продать или сдать

В этом вопросе стоит отталкиваться исключительно от своих нужд, продав квартиру в неблагоприятный период, можно существенно сократить потенциальную прибыль, а сдавать квартиру по низкой цене принесет больше трудностей, чем выгоды.

Деньги с продажи комнаты можно вложить в покупку новой недвижимости или использовать как начальный капитал предприятия, но их также просто потратить на неважные капризы и минутные слабости. Поэтому, в отсутствие острой финансовой нужды или четко поставленной цели, лучше попридержать комнату, а поступающую ренту копить.

 

RSS Новости

  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • До 1 октября будут определять степень завершенности объектов
    Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявил, что степень завершенности объектов жилищного строительства по старой системе будет определяться до […] Запись До 1 октября будут определять степень завершенности объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами
    После подведения предварительных итогов исследования, организованного Всемирным банком и Роспотребнадзором, было выявлено, что у 60% заемщиков в Росси есть проблемы […] Запись 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков
    Ранее, Николай Николаев – глава комитета Госдуму по природным ресурсам, собственности и земельным участкам, заявил, что некоторые российские застройщики, которые […] Запись Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу
    В Москомстройинвест уже поступило более 150 заявлений от застройщиков, которые хотят достроить свои объекты по старой схеме, то есть, без […] Запись Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
  • В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью
    Автором законопроекта стал глава комитета Госдумы по госстроительтсву и законодательству Павел Крашенинников, он внес законопроект и сообщил, что сегодня сделать […] Запись В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×