Комната в Москве: продать или оставить

Золотая жила или постоянные трудности, ценный объект или высасывающая деньги недвижимость, избавиться или приберечь до лучших времен? С этими вопросами сталкиваются владельцы комнат в Москве, так что же делать?

Недвижимость в Москве – да это же мечта почти каждого гражданина России, и не только потому, что это выгодное вложение, но главное – это признак состоятельности и достатка, можно всем говорить: «а, Москва? Да ничего особенного, у меня там недвижимость, кстати…». Очень хорошо, когда на недвижимости получается зарабатывать, особенно просто это устроить, когда получили Вы ее в наследство или в подарок, но если комната в столице только «высасывает» деньги, как действовать и с чего начать? Начнем с причин.

Причины «простоя» недвижимости

Вы заметили, что владение комнатой не приносит доход, а наоборот, уменьшает его, прежде всего, важно разобраться в том, что этому способствует. Основными факторами, влияющими на убыточность владения комнатой, стали:

  • Нежелание хозяина сдавать или продавать комнату. В итоге, комната стоит, за ней никто не ухаживает, а коммунальные платежи приходят.
  • Плачевное состояние комнаты и квартиры в целом.
  • Неблагополучный или некомфортный для проживания район. Нет желающих взять в аренду.
  • Непродуманные попытки сдачи в аренду.
  • Трудная ситуация на рынке недвижимости, когда цены на квартиры упали, и продавать комнату Вам не стоит.

Отыскав причину, решить проблему становится гораздо проще. Если Вы не хотите, чтобы на территории Вашей недвижимости находились посторонние люди, намеренные ежемесячно платить ренту – храните комнату и платите за нее. Если квартира и/или комната прибывают в состоянии разрухи, грязи и старого ремонта – договоритесь с другими собственниками, организуйте ремонтные работы в общих помещениях и отремонтируйте свою комнату, а если обставить ее необходимой мебелью – желающих ее снять будет множество.

Сложнее, когда комната находится в неспокойном районе. Сдавать ее можно за низкую цену, да и продать дорого не выйдет, выбирайте тот вариант, который наиболее удобен для Вас, но, как показывает практика, такие комнаты обесцениваются с каждым годом, так что стоит выбрать подходящий момент и реализовать свое имущество, на наиболее выгодных условиях.

Когда все хорошо, а сдать в аренду не получается, следует пересмотреть, перечитать и проанализировать выложенные объявления, возможно, описание недостаточно полное или фото, на которых толком ничего не видно. В этом случае, важно создать приятный и уютный образ для комнаты, так появится большее количество желающих ее арендовать.

В случае, когда рынок недвижимости находится в упадке, стоит подыскать арендаторов и повременить с продажей до тех пор, пока ситуация не выправится в лучшую сторону. А если, именно в этот момент нужна крупная сумма денег, возьмите займ под залог комнаты в «Доверие Недвижимость». Простые и выгодные условия, кратчайшие сроки оформления и необходимая Вам сумма – все это ждет Вас.

Продать или сдать

В этом вопросе стоит отталкиваться исключительно от своих нужд, продав квартиру в неблагоприятный период, можно существенно сократить потенциальную прибыль, а сдавать квартиру по низкой цене принесет больше трудностей, чем выгоды.

Деньги с продажи комнаты можно вложить в покупку новой недвижимости или использовать как начальный капитал предприятия, но их также просто потратить на неважные капризы и минутные слабости. Поэтому, в отсутствие острой финансовой нужды или четко поставленной цели, лучше попридержать комнату, а поступающую ренту копить.

 

RSS Новости

  • Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов
    На 2019 год в целях увеличения доступности жилья средняя ставка, по словам многих экспертов, составит 10%. Однако другие уверены, что […] Запись Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет
    В рамках Федерального проекта «Жилье и городская среда» к 2024 году планируется сделать доступным жилье для молодых семей со средним […] Запись Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей
    Правительство пересмотрело входящие в состав жилищной госпрограммы инструменты и расширила их действие, предварительно изменив целевые параметры. Изменения в государственной программе […] Запись Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году
    Представитель ВТБ А. Печатников, на пресс-конференции в рамках официального мероприятия сообщил журналистам, что руководство ВТБ банка приложит максимум усилий, чтобы […] Запись ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ипотечные сделки прибавили в численности
    В Санкт-Петербурге количество сделок, связанных с ипотекой, увеличилось. Местное управление Росреестра приводит данные об увеличении количества договоров ипотеки на 45,5 […] Запись Ипотечные сделки прибавили в численности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Спрос на ипотеку под угрозой
    С таким заявлением выступили эксперт аналитик Сбербанка М. Мотовников на конференции, посвящённой ипотеке и кредитованию в Российской Федерации По его […] Запись Спрос на ипотеку под угрозой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Количество договоров долевого участия в Москве растёт
    В Москве за прошедший год на 63 процента увеличилось число сделок на рынке ДДУ. Это было сообщено на одной из […] Запись Количество договоров долевого участия в Москве растёт впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой
    Зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Н. Стасишин заявил, что введение механизмов выдачи ипотеки нужно для развития строительства домов Он […] Запись Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ставки по ипотеке не пойдут вниз
    Ипотечные ставки не уменьшатся в текущем году. С таким сообщением выступила представляющая «Абсолют банк» Татьяна Ушкова. Это произошло на одной […] Запись Ставки по ипотеке не пойдут вниз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку
    Один из органов исполнительной власти Московской области, в предмет контроля которого входят инвестиции, оповещает о начале специального конкурса По итогам […] Запись Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения
    Ссылаясь на данные пресс-службы Министерства юстиции, оповещаем, что с начала февраля этого года банки лишатся права принимать вознаграждения, которые начисляются […] Запись Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Средний размер ипотеки в России стал больше
    Средняя величина кредита в последнем квартале ушедшего года стала больше на 17,5 процента относительно величины в том же квартале 2017 […] Запись Средний размер ипотеки в России стал больше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×