Комната в историческом доме Москвы

Выгодно ли покупать комнату в Москве в доме с историей или лучше сэкономить и приобрести квартиру в спальном районе с типовой застройкой? Какой объект будет более ликвидным

Когда речь идет о приобретении недвижимого имущества в историческом центре Москвы, нужно быть готовым к тому, что цены там отнюдь не низкие. Комната 15 кв. м. с легкостью может стоить 7 млн рублей и это не будет считаться слишком высокой ценой.

В пределах Бульварного кольца недвижимость стоит намного дороже, чем в любом другом районе Москвы. Это обусловлено престижностью и исторической ценностью каждого дома, близостью основных достопримечательностей, облагороженным экстерьером, изобилием мест отдыха, а также, шаговой доступностью пересадочных и центральных станций метро, что делает передвижение по городу наиболее комфортным.

Но как и у каждого вида объектов недвижимого имущества, у комнат в историческом центре столицы есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при покупке и быть к ним готовыми.

Основными и наиболее очевидными плюсами недвижимости в центральных районах Москвы являются:

  • Старинная архитектура. Позволит любоваться городом и замечать что-то новое каждый день.
  • Невероятный вид из окна, особенно на последних этажах. Но и в пятиэтажных домах вид будет не хуже, так как высота таких домов внушительная.
  • Высокие потолки, минимум 3,3 метра. Такие потолки позволят встроить еще один уровень в комнате, и создать более многофункциональное и просторное помещение, даже на территории 20-ти метровой комнаты.
  • Охраняемые дворы и отреставрированные дома. В большинстве исторических домов капитальный ремонт был проведен не так давно, поэтому жить там безопасно и комфортно, все коммуникации работают исправно, а фасад дома выглядит как новый.
  • Комнаты. В большинстве исторических домов комнаты являются раздельными, что позволяет мирно сосуществовать с соседями и иметь личное пространство.

Жизнь в центре Москвы может быть похожа на сказку, но в том случае, если Вы готовы мириться с недостатками этих районов:

  • Загруженность улиц и проспектов. Каждый день под окнами будет проезжать огромное количество машин, в час пик весь поток «встанет в пробку» и так будет каждый день.
  • Много туристов и шум улиц. Данный фактор можно наблюдать в любом городе мира, центр – самое оживленное место города. Все жители стараются приехать погулять на главные площади города, поужинать в ресторанах, а днем тысячи студентов и работающих в центре людей, бегут на учебу и работу, и все это под Вашими окнами.
  • Цена. За цену 1-й комнаты в центре Москвы можно купить целую квартиру в спальном районе города, которая будет находиться у метро и иметь множество преимуществ.
  • Часто комнаты продают по 2 или 3, будет достаточно сложно найти именно 1 комнату.

Выбирая между квартирой в отдаленном от центра районе и большой комнате в центре, нужно руководствоваться не только практическими критериями, но и ответить себе на вопросы: важно ли мне жить в самом центре города, важно ли каждый день видеть красоту вокруг себя и удобно ли мне будет добираться до работы? Если на все вопросы ответ положительный, можно приступать к выбору объекта.

Какая выгода?

Квартиры всегда покупают охотнее комнат, несмотря на то, что они дороже, даже с одинаковой площадью, так как человек покупает не только квадратные метры, но и уровень комфорта и обособленности.

Но у недвижимости в центре столицы есть одна выгодная особенность – с каждым годом она становится дороже, а это значит, что реализовать ее можно на более выгодных условиях: сдать, продать или заложить в «Доверие Недвижимость», при получении крупного кредита.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×