Комната в историческом доме Москвы
Выгодно ли покупать комнату в Москве в доме с историей или лучше сэкономить и приобрести квартиру в спальном районе с типовой застройкой? Какой объект будет более ликвидным
Когда речь идет о приобретении недвижимого имущества в историческом центре Москвы, нужно быть готовым к тому, что цены там отнюдь не низкие. Комната 15 кв. м. с легкостью может стоить 7 млн рублей и это не будет считаться слишком высокой ценой.
В пределах Бульварного кольца недвижимость стоит намного дороже, чем в любом другом районе Москвы. Это обусловлено престижностью и исторической ценностью каждого дома, близостью основных достопримечательностей, облагороженным экстерьером, изобилием мест отдыха, а также, шаговой доступностью пересадочных и центральных станций метро, что делает передвижение по городу наиболее комфортным.
Но как и у каждого вида объектов недвижимого имущества, у комнат в историческом центре столицы есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при покупке и быть к ним готовыми.
Основными и наиболее очевидными плюсами недвижимости в центральных районах Москвы являются:
- Старинная архитектура. Позволит любоваться городом и замечать что-то новое каждый день.
- Невероятный вид из окна, особенно на последних этажах. Но и в пятиэтажных домах вид будет не хуже, так как высота таких домов внушительная.
- Высокие потолки, минимум 3,3 метра. Такие потолки позволят встроить еще один уровень в комнате, и создать более многофункциональное и просторное помещение, даже на территории 20-ти метровой комнаты.
- Охраняемые дворы и отреставрированные дома. В большинстве исторических домов капитальный ремонт был проведен не так давно, поэтому жить там безопасно и комфортно, все коммуникации работают исправно, а фасад дома выглядит как новый.
- Комнаты. В большинстве исторических домов комнаты являются раздельными, что позволяет мирно сосуществовать с соседями и иметь личное пространство.
Жизнь в центре Москвы может быть похожа на сказку, но в том случае, если Вы готовы мириться с недостатками этих районов:
- Загруженность улиц и проспектов. Каждый день под окнами будет проезжать огромное количество машин, в час пик весь поток «встанет в пробку» и так будет каждый день.
- Много туристов и шум улиц. Данный фактор можно наблюдать в любом городе мира, центр – самое оживленное место города. Все жители стараются приехать погулять на главные площади города, поужинать в ресторанах, а днем тысячи студентов и работающих в центре людей, бегут на учебу и работу, и все это под Вашими окнами.
- Цена. За цену 1-й комнаты в центре Москвы можно купить целую квартиру в спальном районе города, которая будет находиться у метро и иметь множество преимуществ.
- Часто комнаты продают по 2 или 3, будет достаточно сложно найти именно 1 комнату.
Выбирая между квартирой в отдаленном от центра районе и большой комнате в центре, нужно руководствоваться не только практическими критериями, но и ответить себе на вопросы: важно ли мне жить в самом центре города, важно ли каждый день видеть красоту вокруг себя и удобно ли мне будет добираться до работы? Если на все вопросы ответ положительный, можно приступать к выбору объекта.
Какая выгода?
Квартиры всегда покупают охотнее комнат, несмотря на то, что они дороже, даже с одинаковой площадью, так как человек покупает не только квадратные метры, но и уровень комфорта и обособленности.
Но у недвижимости в центре столицы есть одна выгодная особенность – с каждым годом она становится дороже, а это значит, что реализовать ее можно на более выгодных условиях: сдать, продать или заложить в «Доверие Недвижимость», при получении крупного кредита.
Новости
- Возраст может стать преимуществомСкидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
- Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитованияРешение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Неожиданное право на реструктуризацию кредитаЧеловек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
- О новых сценариях рефинансирования от нового правительстваПравительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиянНа пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банкОсобую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
- Подсчитано количество должников, которым было отказано в выездеВ выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторыОсновные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
- Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениямНововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Правила кредитования подвергнутся очередным изменениямИдея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
- Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкойНовый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Куда ценники, туда и ключевая ставкаТемпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям