Комната в историческом доме Москвы
Выгодно ли покупать комнату в Москве в доме с историей или лучше сэкономить и приобрести квартиру в спальном районе с типовой застройкой? Какой объект будет более ликвидным
Когда речь идет о приобретении недвижимого имущества в историческом центре Москвы, нужно быть готовым к тому, что цены там отнюдь не низкие. Комната 15 кв. м. с легкостью может стоить 7 млн рублей и это не будет считаться слишком высокой ценой.
В пределах Бульварного кольца недвижимость стоит намного дороже, чем в любом другом районе Москвы. Это обусловлено престижностью и исторической ценностью каждого дома, близостью основных достопримечательностей, облагороженным экстерьером, изобилием мест отдыха, а также, шаговой доступностью пересадочных и центральных станций метро, что делает передвижение по городу наиболее комфортным.
Но как и у каждого вида объектов недвижимого имущества, у комнат в историческом центре столицы есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при покупке и быть к ним готовыми.
Основными и наиболее очевидными плюсами недвижимости в центральных районах Москвы являются:
- Старинная архитектура. Позволит любоваться городом и замечать что-то новое каждый день.
- Невероятный вид из окна, особенно на последних этажах. Но и в пятиэтажных домах вид будет не хуже, так как высота таких домов внушительная.
- Высокие потолки, минимум 3,3 метра. Такие потолки позволят встроить еще один уровень в комнате, и создать более многофункциональное и просторное помещение, даже на территории 20-ти метровой комнаты.
- Охраняемые дворы и отреставрированные дома. В большинстве исторических домов капитальный ремонт был проведен не так давно, поэтому жить там безопасно и комфортно, все коммуникации работают исправно, а фасад дома выглядит как новый.
- Комнаты. В большинстве исторических домов комнаты являются раздельными, что позволяет мирно сосуществовать с соседями и иметь личное пространство.
Жизнь в центре Москвы может быть похожа на сказку, но в том случае, если Вы готовы мириться с недостатками этих районов:
- Загруженность улиц и проспектов. Каждый день под окнами будет проезжать огромное количество машин, в час пик весь поток «встанет в пробку» и так будет каждый день.
- Много туристов и шум улиц. Данный фактор можно наблюдать в любом городе мира, центр – самое оживленное место города. Все жители стараются приехать погулять на главные площади города, поужинать в ресторанах, а днем тысячи студентов и работающих в центре людей, бегут на учебу и работу, и все это под Вашими окнами.
- Цена. За цену 1-й комнаты в центре Москвы можно купить целую квартиру в спальном районе города, которая будет находиться у метро и иметь множество преимуществ.
- Часто комнаты продают по 2 или 3, будет достаточно сложно найти именно 1 комнату.
Выбирая между квартирой в отдаленном от центра районе и большой комнате в центре, нужно руководствоваться не только практическими критериями, но и ответить себе на вопросы: важно ли мне жить в самом центре города, важно ли каждый день видеть красоту вокруг себя и удобно ли мне будет добираться до работы? Если на все вопросы ответ положительный, можно приступать к выбору объекта.
Какая выгода?
Квартиры всегда покупают охотнее комнат, несмотря на то, что они дороже, даже с одинаковой площадью, так как человек покупает не только квадратные метры, но и уровень комфорта и обособленности.
Но у недвижимости в центре столицы есть одна выгодная особенность – с каждым годом она становится дороже, а это значит, что реализовать ее можно на более выгодных условиях: сдать, продать или заложить в «Доверие Недвижимость», при получении крупного кредита.
Новости
- Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочкамиНовые направления быстрой рассрочки стремительно завоевывают популярность среди покупателей, привыкших брать кредиты в торговых точках. Несмотря на то, что по […] Запись Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотекаОпираясь на информацию об увеличении материнского капитала, эксперты смогли вычислить регионы, в которых погашение ипотеки будет осуществляться быстрее всего. Информация […] Запись Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотека впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентствКоличество жалоб на действия со стороны коллекторских организаций растет непрерывно. Именно поэтому над положением дел всерьез задумались представители ГД. Свыше […] Запись Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентств впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Содержание договоров на ипотеку станет прощеПредельно сложное для восприятия содержимое банковских договоров привлекло внимание центрального регулятора. В этой связи банки получили новое предписание. Стандартный договор […] Запись Содержание договоров на ипотеку станет проще впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованиюПодведены итоги прошлого года по основным показателям потребительского кредитования. Количество выданных займов за прошедший период увеличилось. Казалось бы, при глобальном […] Запись Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХНикогда еще полномочия коллекторских агентств не менялись так часто как в последнее время. Недавно утраченное право взимать долги по ЖКХ, […] Запись Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего годаОб изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Количество отказов в потребительском кредитовании возрослоВ прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
- Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистикаВопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистовНекоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
- Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертамиПрограмма по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотекиВыдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям