Комната в историческом доме Москвы
Выгодно ли покупать комнату в Москве в доме с историей или лучше сэкономить и приобрести квартиру в спальном районе с типовой застройкой? Какой объект будет более ликвидным
Когда речь идет о приобретении недвижимого имущества в историческом центре Москвы, нужно быть готовым к тому, что цены там отнюдь не низкие. Комната 15 кв. м. с легкостью может стоить 7 млн рублей и это не будет считаться слишком высокой ценой.
В пределах Бульварного кольца недвижимость стоит намного дороже, чем в любом другом районе Москвы. Это обусловлено престижностью и исторической ценностью каждого дома, близостью основных достопримечательностей, облагороженным экстерьером, изобилием мест отдыха, а также, шаговой доступностью пересадочных и центральных станций метро, что делает передвижение по городу наиболее комфортным.
Но как и у каждого вида объектов недвижимого имущества, у комнат в историческом центре столицы есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при покупке и быть к ним готовыми.
Основными и наиболее очевидными плюсами недвижимости в центральных районах Москвы являются:
- Старинная архитектура. Позволит любоваться городом и замечать что-то новое каждый день.
- Невероятный вид из окна, особенно на последних этажах. Но и в пятиэтажных домах вид будет не хуже, так как высота таких домов внушительная.
- Высокие потолки, минимум 3,3 метра. Такие потолки позволят встроить еще один уровень в комнате, и создать более многофункциональное и просторное помещение, даже на территории 20-ти метровой комнаты.
- Охраняемые дворы и отреставрированные дома. В большинстве исторических домов капитальный ремонт был проведен не так давно, поэтому жить там безопасно и комфортно, все коммуникации работают исправно, а фасад дома выглядит как новый.
- Комнаты. В большинстве исторических домов комнаты являются раздельными, что позволяет мирно сосуществовать с соседями и иметь личное пространство.
Жизнь в центре Москвы может быть похожа на сказку, но в том случае, если Вы готовы мириться с недостатками этих районов:
- Загруженность улиц и проспектов. Каждый день под окнами будет проезжать огромное количество машин, в час пик весь поток «встанет в пробку» и так будет каждый день.
- Много туристов и шум улиц. Данный фактор можно наблюдать в любом городе мира, центр – самое оживленное место города. Все жители стараются приехать погулять на главные площади города, поужинать в ресторанах, а днем тысячи студентов и работающих в центре людей, бегут на учебу и работу, и все это под Вашими окнами.
- Цена. За цену 1-й комнаты в центре Москвы можно купить целую квартиру в спальном районе города, которая будет находиться у метро и иметь множество преимуществ.
- Часто комнаты продают по 2 или 3, будет достаточно сложно найти именно 1 комнату.
Выбирая между квартирой в отдаленном от центра районе и большой комнате в центре, нужно руководствоваться не только практическими критериями, но и ответить себе на вопросы: важно ли мне жить в самом центре города, важно ли каждый день видеть красоту вокруг себя и удобно ли мне будет добираться до работы? Если на все вопросы ответ положительный, можно приступать к выбору объекта.
Какая выгода?
Квартиры всегда покупают охотнее комнат, несмотря на то, что они дороже, даже с одинаковой площадью, так как человек покупает не только квадратные метры, но и уровень комфорта и обособленности.
Но у недвижимости в центре столицы есть одна выгодная особенность – с каждым годом она становится дороже, а это значит, что реализовать ее можно на более выгодных условиях: сдать, продать или заложить в «Доверие Недвижимость», при получении крупного кредита.
Новости
- Почти половина российских банков может лишиться лицензий в текущем годуБез малого половина российских банков находится под угрозой ухода с рынка. Об этом говорят официальные прогнозы, а связана ситуация с […] Запись Почти половина российских банков может лишиться лицензий в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Отказ в выдаче кредита все чаще бывает связан с низким уровнем доходаВсе более пристальное внимание уделяют кредитные организации уровню официального дохода своих заемщиков. Это приводит к большому количеству отказов в выдаче […] Запись Отказ в выдаче кредита все чаще бывает связан с низким уровнем дохода впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
- Ипотечные каникулы нашли свою целевую аудиторию и уже пользуются спросомНесмотря на то, что программа, связанная с ипотечными каникулами, начнет реализовываться только летом, спрос на нее отмечен уже сейчас. По […] Запись Ипотечные каникулы нашли свою целевую аудиторию и уже пользуются спросом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Ипотечному рынку Санкт-Петербурга грозит рост процентной ставкиАнализ текущей ситуации в сегменте ипотечного кредитования на рынках Санкт-Петербурга и области выявил вероятность роста процентной ставки. Свое мнение об […] Запись Ипотечному рынку Санкт-Петербурга грозит рост процентной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Новый Микрорайон на севере Санкт-Петербурга открыл двери для ипотечных заемщиковНовый жилой комплекс, расположенный за пределами северной части Санкт-Петербурга, открыл свои двери для заселения. Новый и совершенно уникальный микрорайон, отстроенный […] Запись Новый Микрорайон на севере Санкт-Петербурга открыл двери для ипотечных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
- Какие перспективы пред жителями Санкт-Петербурга откроет снижение ключевой ставкиВысота ключевой ставки не может оставаться на текущих показателях. Руководство основного экономического регулятора допускает снижение главной процентной ставки. Руководство основного […] Запись Какие перспективы пред жителями Санкт-Петербурга откроет снижение ключевой ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
- Санкт-Петербург занял последнее место по росту потребительского кредитованияЛидерами по росту объемов кредитования стали города и регионы, находящиеся удаленно от официальной и даже культурной столицы РФ. Первый квартал […] Запись Санкт-Петербург занял последнее место по росту потребительского кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- В Думе рассмотрят возможность субсидировать вторичное жильеНа рассмотрение внесен законопроект, которые предусматривает субсидирование не только новостроек, но и вторичного жилья На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, […] Запись В Думе рассмотрят возможность субсидировать вторичное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
- Недострой на Поклонной горе превратится в жилой комплексНа Поклонной Горе планируется возведение комплекса апартаментов. Между партнерами-застройщиками уже подписано соответствующие соглашение Как стало известно, на месте, где на […] Запись Недострой на Поклонной горе превратится в жилой комплекс впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- Летом в Госдуме позаботятся о жителях аварийных домовК середине лета будет внесен законопроект, согласно которому будет установлен порядок расселения граждан из аварийного жилья К 1 июля на […] Запись Летом в Госдуме позаботятся о жителях аварийных домов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
- В текущем году россияне могут установить рекорд по ипотекеВ связи с благоприятной ситуацией в текущем году прогнозируется установление рекорда по объёмам выдачи ипотеки Как сообщают аналитики, в текущем […] Запись В текущем году россияне могут установить рекорд по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
- Депутаты приняли закон про ипотечные каникулыПосле третьего чтения депутатами был принят закон про введение ипотечных каникул для заемщиков, которые попали в сложную фин. ситуацию В […] Запись Депутаты приняли закон про ипотечные каникулы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям