Какую квартиру может купить бизнесмен в Москве

Недвижимость в Москве покупают не только для того, чтобы там жить или работать, многие бизнесмены и владельцы частных предприятий научились использовать жилые площади в своих интересах

Желание купить квартиру, чаще всего посещает людей, у которых этой квартиры нет, они представляют какой ремонт там сделают, во сколько обойдется приобретение и какая должна быть площадь, но совсем забывают и о коммерческой стороне вопроса: насколько просто ее будет продать, будет ли спрос среди арендаторов и окупиться ли ремонт мечты. Но об этом часто задумываются предприниматели, и вкладывают свои накопления объекты жилой недвижимости, с надеждой заработать на ней.

Поговорим о тех, кто не покупает жилье для себя, а расценивает квартиру как объект для инвестиции:

  • У данной категории людей уже есть своя жилплощадь, которая по большей части или полностью, устраивает их.
  • Имеются излишки денежных средств или возможность выгодно взять и быстро погасить ипотеку, тем самым упростив приобретение недвижимости.
  • Подход к покупке квартиры сугубо коммерческий, никакие милые обои или приветливые хозяева не способны изменить решение покупателя, ему интересны исключительно факты и список положительных и отрицательных критериев объекта.
  • Покупка квартиры не является срочной и необходимой, такой покупатель готов ждать лучшего предложения и момента для выгодной покупки.

Квартира, с которой будущий владелец рассчитывает получать прибыль должна выбираться с особым усердием и внимательностью, этот объект должен сочетать в себе низкую цену и хорошее состояние. Вся сложность заключается в том, что такие предложения появляются на рынке крайне редко, это либо квартиры, хозяева которых вынуждены срочно продать имущество, либо те, кто недоговаривает о реальном положении дел и о состояние квартиры.

Что актуально для бизнесмена

Недвижимое имущество, приобретаемое в целях обогащения, то есть интересная для бизнесмена должна иметь следующий список характеристик:

  1. Востребованный район. Совсем не обязательно, чтобы квартира находилась в центре столицы, важно лишь то, чтобы район был густонаселен, чтобы множество покупателей и арендаторов хотели жить именно там.
  2. Хорошее состояние дома и самой квартиры. Работает это только вместе, никто не захочет покупать идеальную квартиру, с удобной планировкой и великолепным ремонтом, если она будет находиться в старом неухоженном доме, который, лет через пять, пойдет под снос. Или наоборот, в доме лучшего качества, покупать квартиру с неудобной планировкой и в ужасном состояние – ведь это принесет только ненужные крупные расходы. Для того, кто хочет скорее начать окупать новый объект недвижимости, нужно выбирать и хороший дом, и сносный ремонт, чтобы найти жильцов или использовать в качестве залога, для получения бизнес-кредита в «Доверие Недвижимость».
  3. Месторасположение. Основным критерием выбора квартиры в Москве является близость остановок общественного транспорта и станций метро, так, например, в хорошем районе, хорошая квартира может находиться не совсем близко к остановке, и этот, казалось бы, незначительный фактор, станет решающим для новых покупателей и арендаторов.
  4. Площадь. Для того, чтобы квартира пользовалась спросом, она должна иметь оптимальную и наиболее востребованную на рынке площадь. Так, например, четырехкомнатные квартиры или студии по 15-20 «квадратов» продаются и сдаются гораздо труднее, чем популярные «двушки» и «однушки». Если финансы позволяют – отдайте предпочтение двухкомнатной квартире, если их ограниченное количество – однокомнатной.

Квартиру, или любой другой объект недвижимого имущества стоит приобретать тогда, когда Вы полностью уверены в том, что она именно то, что нужно. Внимательно относитесь к отрицательным сторонам квартиры, приглашайте профессионалов для оценки общей стоимости и ремонта объекта, уделяйте особое внимание документации, тогда купленная квартира станет источником прибыли.

RSS Новости

  • На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке
    По статистическим данным в течение первого квартала текущего года в банковском секторе отмечалось увеличение процентных ставок по ипотечным займам. Помимо […] Запись На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве
    Агентство Savills опубликовало данные о самой дорогой недвижимости в российской столице. Результаты исследований показывают данные по состоянию на март текущего […] Запись Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше
    Россияне, имеющие индивидуальное отопление в квартирах, смогут не переплачивать за показания с общедомовых приборов учета. На рассмотрение в Госдуму внесен […] Запись Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы»
    В Совете Федерации представили поправки к законопроекту об ипотечных каникулах, который находится на втором чтении. В соответствии с поправками предлагается […] Запись Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой
    По мнению Дмитрий Медведева, для получения доступного жилья ипотека со временем будет вытеснять долевое строительство По мнению Премьер-министра РФ Дмитрия […] Запись Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными
    Глава Минстроя сообщил, что в течение прошлого года россияне сделали рекордное количество взносов на кап. ремонт в многоквартирных домах. Глава […] Запись Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз
    Законопроект, который предоставляет заемщикам уходить на «ипотечные каникулы», имеет некоторые ограничения. Речь идет о том, чтобы заемщикам давать такую возможность […] Запись Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку
    Премьер Дмитрий Медведев подписал постановление о том, что семьям, где растут двое и более детей, теперь положена льготная ипотека. Процентная […] Запись Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья
    В руководстве Центробанка РФ прокомментировали инициативу по ограничению владельцев элитного жилья в их желании оформить «ипотечные каникулы». Напомним, что речь […] Запись В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке
    Выступая в Совете Федерации, глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ставки по ипотечным займам скоро станут снижаться Э.Набиуллина отметила высокие […] Запись В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась
    Как стало известно из опубликованного пресс-релиза Альфа-Банка, процентные ставки по ипотеке финансовой организации стали ниже. Изменения затронули жителей Москвы и […] Запись Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости
    В Москомстройинвесте сообщают, что на данный момент инвесторы вложили собственные средства в возведение около 31 млн. квадратных метров недвижимости, причем […] Запись Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×