Какую квартиру может купить бизнесмен в Москве

Недвижимость в Москве покупают не только для того, чтобы там жить или работать, многие бизнесмены и владельцы частных предприятий научились использовать жилые площади в своих интересах

Желание купить квартиру, чаще всего посещает людей, у которых этой квартиры нет, они представляют какой ремонт там сделают, во сколько обойдется приобретение и какая должна быть площадь, но совсем забывают и о коммерческой стороне вопроса: насколько просто ее будет продать, будет ли спрос среди арендаторов и окупиться ли ремонт мечты. Но об этом часто задумываются предприниматели, и вкладывают свои накопления объекты жилой недвижимости, с надеждой заработать на ней.

Поговорим о тех, кто не покупает жилье для себя, а расценивает квартиру как объект для инвестиции:

  • У данной категории людей уже есть своя жилплощадь, которая по большей части или полностью, устраивает их.
  • Имеются излишки денежных средств или возможность выгодно взять и быстро погасить ипотеку, тем самым упростив приобретение недвижимости.
  • Подход к покупке квартиры сугубо коммерческий, никакие милые обои или приветливые хозяева не способны изменить решение покупателя, ему интересны исключительно факты и список положительных и отрицательных критериев объекта.
  • Покупка квартиры не является срочной и необходимой, такой покупатель готов ждать лучшего предложения и момента для выгодной покупки.

Квартира, с которой будущий владелец рассчитывает получать прибыль должна выбираться с особым усердием и внимательностью, этот объект должен сочетать в себе низкую цену и хорошее состояние. Вся сложность заключается в том, что такие предложения появляются на рынке крайне редко, это либо квартиры, хозяева которых вынуждены срочно продать имущество, либо те, кто недоговаривает о реальном положении дел и о состояние квартиры.

Что актуально для бизнесмена

Недвижимое имущество, приобретаемое в целях обогащения, то есть интересная для бизнесмена должна иметь следующий список характеристик:

  1. Востребованный район. Совсем не обязательно, чтобы квартира находилась в центре столицы, важно лишь то, чтобы район был густонаселен, чтобы множество покупателей и арендаторов хотели жить именно там.
  2. Хорошее состояние дома и самой квартиры. Работает это только вместе, никто не захочет покупать идеальную квартиру, с удобной планировкой и великолепным ремонтом, если она будет находиться в старом неухоженном доме, который, лет через пять, пойдет под снос. Или наоборот, в доме лучшего качества, покупать квартиру с неудобной планировкой и в ужасном состояние – ведь это принесет только ненужные крупные расходы. Для того, кто хочет скорее начать окупать новый объект недвижимости, нужно выбирать и хороший дом, и сносный ремонт, чтобы найти жильцов или использовать в качестве залога, для получения бизнес-кредита в «Доверие Недвижимость».
  3. Месторасположение. Основным критерием выбора квартиры в Москве является близость остановок общественного транспорта и станций метро, так, например, в хорошем районе, хорошая квартира может находиться не совсем близко к остановке, и этот, казалось бы, незначительный фактор, станет решающим для новых покупателей и арендаторов.
  4. Площадь. Для того, чтобы квартира пользовалась спросом, она должна иметь оптимальную и наиболее востребованную на рынке площадь. Так, например, четырехкомнатные квартиры или студии по 15-20 «квадратов» продаются и сдаются гораздо труднее, чем популярные «двушки» и «однушки». Если финансы позволяют – отдайте предпочтение двухкомнатной квартире, если их ограниченное количество – однокомнатной.

Квартиру, или любой другой объект недвижимого имущества стоит приобретать тогда, когда Вы полностью уверены в том, что она именно то, что нужно. Внимательно относитесь к отрицательным сторонам квартиры, приглашайте профессионалов для оценки общей стоимости и ремонта объекта, уделяйте особое внимание документации, тогда купленная квартира станет источником прибыли.

RSS Новости

  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • До 1 октября будут определять степень завершенности объектов
    Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявил, что степень завершенности объектов жилищного строительства по старой системе будет определяться до […] Запись До 1 октября будут определять степень завершенности объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами
    После подведения предварительных итогов исследования, организованного Всемирным банком и Роспотребнадзором, было выявлено, что у 60% заемщиков в Росси есть проблемы […] Запись 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков
    Ранее, Николай Николаев – глава комитета Госдуму по природным ресурсам, собственности и земельным участкам, заявил, что некоторые российские застройщики, которые […] Запись Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу
    В Москомстройинвест уже поступило более 150 заявлений от застройщиков, которые хотят достроить свои объекты по старой схеме, то есть, без […] Запись Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
  • В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью
    Автором законопроекта стал глава комитета Госдумы по госстроительтсву и законодательству Павел Крашенинников, он внес законопроект и сообщил, что сегодня сделать […] Запись В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×