Какую квартиру может купить бизнесмен в Москве

Недвижимость в Москве покупают не только для того, чтобы там жить или работать, многие бизнесмены и владельцы частных предприятий научились использовать жилые площади в своих интересах

Желание купить квартиру, чаще всего посещает людей, у которых этой квартиры нет, они представляют какой ремонт там сделают, во сколько обойдется приобретение и какая должна быть площадь, но совсем забывают и о коммерческой стороне вопроса: насколько просто ее будет продать, будет ли спрос среди арендаторов и окупиться ли ремонт мечты. Но об этом часто задумываются предприниматели, и вкладывают свои накопления объекты жилой недвижимости, с надеждой заработать на ней.

Поговорим о тех, кто не покупает жилье для себя, а расценивает квартиру как объект для инвестиции:

  • У данной категории людей уже есть своя жилплощадь, которая по большей части или полностью, устраивает их.
  • Имеются излишки денежных средств или возможность выгодно взять и быстро погасить ипотеку, тем самым упростив приобретение недвижимости.
  • Подход к покупке квартиры сугубо коммерческий, никакие милые обои или приветливые хозяева не способны изменить решение покупателя, ему интересны исключительно факты и список положительных и отрицательных критериев объекта.
  • Покупка квартиры не является срочной и необходимой, такой покупатель готов ждать лучшего предложения и момента для выгодной покупки.

Квартира, с которой будущий владелец рассчитывает получать прибыль должна выбираться с особым усердием и внимательностью, этот объект должен сочетать в себе низкую цену и хорошее состояние. Вся сложность заключается в том, что такие предложения появляются на рынке крайне редко, это либо квартиры, хозяева которых вынуждены срочно продать имущество, либо те, кто недоговаривает о реальном положении дел и о состояние квартиры.

Что актуально для бизнесмена

Недвижимое имущество, приобретаемое в целях обогащения, то есть интересная для бизнесмена должна иметь следующий список характеристик:

  1. Востребованный район. Совсем не обязательно, чтобы квартира находилась в центре столицы, важно лишь то, чтобы район был густонаселен, чтобы множество покупателей и арендаторов хотели жить именно там.
  2. Хорошее состояние дома и самой квартиры. Работает это только вместе, никто не захочет покупать идеальную квартиру, с удобной планировкой и великолепным ремонтом, если она будет находиться в старом неухоженном доме, который, лет через пять, пойдет под снос. Или наоборот, в доме лучшего качества, покупать квартиру с неудобной планировкой и в ужасном состояние – ведь это принесет только ненужные крупные расходы. Для того, кто хочет скорее начать окупать новый объект недвижимости, нужно выбирать и хороший дом, и сносный ремонт, чтобы найти жильцов или использовать в качестве залога, для получения бизнес-кредита в «Доверие Недвижимость».
  3. Месторасположение. Основным критерием выбора квартиры в Москве является близость остановок общественного транспорта и станций метро, так, например, в хорошем районе, хорошая квартира может находиться не совсем близко к остановке, и этот, казалось бы, незначительный фактор, станет решающим для новых покупателей и арендаторов.
  4. Площадь. Для того, чтобы квартира пользовалась спросом, она должна иметь оптимальную и наиболее востребованную на рынке площадь. Так, например, четырехкомнатные квартиры или студии по 15-20 «квадратов» продаются и сдаются гораздо труднее, чем популярные «двушки» и «однушки». Если финансы позволяют – отдайте предпочтение двухкомнатной квартире, если их ограниченное количество – однокомнатной.

Квартиру, или любой другой объект недвижимого имущества стоит приобретать тогда, когда Вы полностью уверены в том, что она именно то, что нужно. Внимательно относитесь к отрицательным сторонам квартиры, приглашайте профессионалов для оценки общей стоимости и ремонта объекта, уделяйте особое внимание документации, тогда купленная квартира станет источником прибыли.

RSS Новости

  • Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов
    На 2019 год в целях увеличения доступности жилья средняя ставка, по словам многих экспертов, составит 10%. Однако другие уверены, что […] Запись Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет
    В рамках Федерального проекта «Жилье и городская среда» к 2024 году планируется сделать доступным жилье для молодых семей со средним […] Запись Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей
    Правительство пересмотрело входящие в состав жилищной госпрограммы инструменты и расширила их действие, предварительно изменив целевые параметры. Изменения в государственной программе […] Запись Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году
    Представитель ВТБ А. Печатников, на пресс-конференции в рамках официального мероприятия сообщил журналистам, что руководство ВТБ банка приложит максимум усилий, чтобы […] Запись ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ипотечные сделки прибавили в численности
    В Санкт-Петербурге количество сделок, связанных с ипотекой, увеличилось. Местное управление Росреестра приводит данные об увеличении количества договоров ипотеки на 45,5 […] Запись Ипотечные сделки прибавили в численности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Спрос на ипотеку под угрозой
    С таким заявлением выступили эксперт аналитик Сбербанка М. Мотовников на конференции, посвящённой ипотеке и кредитованию в Российской Федерации По его […] Запись Спрос на ипотеку под угрозой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Количество договоров долевого участия в Москве растёт
    В Москве за прошедший год на 63 процента увеличилось число сделок на рынке ДДУ. Это было сообщено на одной из […] Запись Количество договоров долевого участия в Москве растёт впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой
    Зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Н. Стасишин заявил, что введение механизмов выдачи ипотеки нужно для развития строительства домов Он […] Запись Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ставки по ипотеке не пойдут вниз
    Ипотечные ставки не уменьшатся в текущем году. С таким сообщением выступила представляющая «Абсолют банк» Татьяна Ушкова. Это произошло на одной […] Запись Ставки по ипотеке не пойдут вниз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку
    Один из органов исполнительной власти Московской области, в предмет контроля которого входят инвестиции, оповещает о начале специального конкурса По итогам […] Запись Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения
    Ссылаясь на данные пресс-службы Министерства юстиции, оповещаем, что с начала февраля этого года банки лишатся права принимать вознаграждения, которые начисляются […] Запись Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Средний размер ипотеки в России стал больше
    Средняя величина кредита в последнем квартале ушедшего года стала больше на 17,5 процента относительно величины в том же квартале 2017 […] Запись Средний размер ипотеки в России стал больше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×