Какую квартиру может купить бизнесмен в Москве

Недвижимость в Москве покупают не только для того, чтобы там жить или работать, многие бизнесмены и владельцы частных предприятий научились использовать жилые площади в своих интересах

Желание купить квартиру, чаще всего посещает людей, у которых этой квартиры нет, они представляют какой ремонт там сделают, во сколько обойдется приобретение и какая должна быть площадь, но совсем забывают и о коммерческой стороне вопроса: насколько просто ее будет продать, будет ли спрос среди арендаторов и окупиться ли ремонт мечты. Но об этом часто задумываются предприниматели, и вкладывают свои накопления объекты жилой недвижимости, с надеждой заработать на ней.

Поговорим о тех, кто не покупает жилье для себя, а расценивает квартиру как объект для инвестиции:

  • У данной категории людей уже есть своя жилплощадь, которая по большей части или полностью, устраивает их.
  • Имеются излишки денежных средств или возможность выгодно взять и быстро погасить ипотеку, тем самым упростив приобретение недвижимости.
  • Подход к покупке квартиры сугубо коммерческий, никакие милые обои или приветливые хозяева не способны изменить решение покупателя, ему интересны исключительно факты и список положительных и отрицательных критериев объекта.
  • Покупка квартиры не является срочной и необходимой, такой покупатель готов ждать лучшего предложения и момента для выгодной покупки.

Квартира, с которой будущий владелец рассчитывает получать прибыль должна выбираться с особым усердием и внимательностью, этот объект должен сочетать в себе низкую цену и хорошее состояние. Вся сложность заключается в том, что такие предложения появляются на рынке крайне редко, это либо квартиры, хозяева которых вынуждены срочно продать имущество, либо те, кто недоговаривает о реальном положении дел и о состояние квартиры.

Что актуально для бизнесмена

Недвижимое имущество, приобретаемое в целях обогащения, то есть интересная для бизнесмена должна иметь следующий список характеристик:

  1. Востребованный район. Совсем не обязательно, чтобы квартира находилась в центре столицы, важно лишь то, чтобы район был густонаселен, чтобы множество покупателей и арендаторов хотели жить именно там.
  2. Хорошее состояние дома и самой квартиры. Работает это только вместе, никто не захочет покупать идеальную квартиру, с удобной планировкой и великолепным ремонтом, если она будет находиться в старом неухоженном доме, который, лет через пять, пойдет под снос. Или наоборот, в доме лучшего качества, покупать квартиру с неудобной планировкой и в ужасном состояние – ведь это принесет только ненужные крупные расходы. Для того, кто хочет скорее начать окупать новый объект недвижимости, нужно выбирать и хороший дом, и сносный ремонт, чтобы найти жильцов или использовать в качестве залога, для получения бизнес-кредита в «Доверие Недвижимость».
  3. Месторасположение. Основным критерием выбора квартиры в Москве является близость остановок общественного транспорта и станций метро, так, например, в хорошем районе, хорошая квартира может находиться не совсем близко к остановке, и этот, казалось бы, незначительный фактор, станет решающим для новых покупателей и арендаторов.
  4. Площадь. Для того, чтобы квартира пользовалась спросом, она должна иметь оптимальную и наиболее востребованную на рынке площадь. Так, например, четырехкомнатные квартиры или студии по 15-20 «квадратов» продаются и сдаются гораздо труднее, чем популярные «двушки» и «однушки». Если финансы позволяют – отдайте предпочтение двухкомнатной квартире, если их ограниченное количество – однокомнатной.

Квартиру, или любой другой объект недвижимого имущества стоит приобретать тогда, когда Вы полностью уверены в том, что она именно то, что нужно. Внимательно относитесь к отрицательным сторонам квартиры, приглашайте профессионалов для оценки общей стоимости и ремонта объекта, уделяйте особое внимание документации, тогда купленная квартира станет источником прибыли.

RSS Новости

  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется
    Несмотря на суммарный рост объемов закредитованности в минувшем году, ситуация начала стабилизироваться в последние месяцы. В совокупности, по итогам уходящего […] Запись Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту
    Штрафы, пени за просрочку – все это создает невыносимые условия для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. В этой связи кредитное законодательство […] Запись С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков
    Электронные ресурсы системы «Яндекс» помогают кредитным организациям оценивать перспективность заемщика. Однако не всегда итоговое решение зависит от электронного сервиса. Как […] Запись «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×