Какую квартиру может купить бизнесмен в Москве

Недвижимость в Москве покупают не только для того, чтобы там жить или работать, многие бизнесмены и владельцы частных предприятий научились использовать жилые площади в своих интересах

Желание купить квартиру, чаще всего посещает людей, у которых этой квартиры нет, они представляют какой ремонт там сделают, во сколько обойдется приобретение и какая должна быть площадь, но совсем забывают и о коммерческой стороне вопроса: насколько просто ее будет продать, будет ли спрос среди арендаторов и окупиться ли ремонт мечты. Но об этом часто задумываются предприниматели, и вкладывают свои накопления объекты жилой недвижимости, с надеждой заработать на ней.

Поговорим о тех, кто не покупает жилье для себя, а расценивает квартиру как объект для инвестиции:

  • У данной категории людей уже есть своя жилплощадь, которая по большей части или полностью, устраивает их.
  • Имеются излишки денежных средств или возможность выгодно взять и быстро погасить ипотеку, тем самым упростив приобретение недвижимости.
  • Подход к покупке квартиры сугубо коммерческий, никакие милые обои или приветливые хозяева не способны изменить решение покупателя, ему интересны исключительно факты и список положительных и отрицательных критериев объекта.
  • Покупка квартиры не является срочной и необходимой, такой покупатель готов ждать лучшего предложения и момента для выгодной покупки.

Квартира, с которой будущий владелец рассчитывает получать прибыль должна выбираться с особым усердием и внимательностью, этот объект должен сочетать в себе низкую цену и хорошее состояние. Вся сложность заключается в том, что такие предложения появляются на рынке крайне редко, это либо квартиры, хозяева которых вынуждены срочно продать имущество, либо те, кто недоговаривает о реальном положении дел и о состояние квартиры.

Что актуально для бизнесмена

Недвижимое имущество, приобретаемое в целях обогащения, то есть интересная для бизнесмена должна иметь следующий список характеристик:

  1. Востребованный район. Совсем не обязательно, чтобы квартира находилась в центре столицы, важно лишь то, чтобы район был густонаселен, чтобы множество покупателей и арендаторов хотели жить именно там.
  2. Хорошее состояние дома и самой квартиры. Работает это только вместе, никто не захочет покупать идеальную квартиру, с удобной планировкой и великолепным ремонтом, если она будет находиться в старом неухоженном доме, который, лет через пять, пойдет под снос. Или наоборот, в доме лучшего качества, покупать квартиру с неудобной планировкой и в ужасном состояние – ведь это принесет только ненужные крупные расходы. Для того, кто хочет скорее начать окупать новый объект недвижимости, нужно выбирать и хороший дом, и сносный ремонт, чтобы найти жильцов или использовать в качестве залога, для получения бизнес-кредита в «Доверие Недвижимость».
  3. Месторасположение. Основным критерием выбора квартиры в Москве является близость остановок общественного транспорта и станций метро, так, например, в хорошем районе, хорошая квартира может находиться не совсем близко к остановке, и этот, казалось бы, незначительный фактор, станет решающим для новых покупателей и арендаторов.
  4. Площадь. Для того, чтобы квартира пользовалась спросом, она должна иметь оптимальную и наиболее востребованную на рынке площадь. Так, например, четырехкомнатные квартиры или студии по 15-20 «квадратов» продаются и сдаются гораздо труднее, чем популярные «двушки» и «однушки». Если финансы позволяют – отдайте предпочтение двухкомнатной квартире, если их ограниченное количество – однокомнатной.

Квартиру, или любой другой объект недвижимого имущества стоит приобретать тогда, когда Вы полностью уверены в том, что она именно то, что нужно. Внимательно относитесь к отрицательным сторонам квартиры, приглашайте профессионалов для оценки общей стоимости и ремонта объекта, уделяйте особое внимание документации, тогда купленная квартира станет источником прибыли.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×