Каким должен быть идеальный ипотечный брокер

Чем занимается ипотечный брокер и зачем он нужен? Некоторые считают, что это сотрудник банка, занимающийся кредитом под залог квартиры. На самом деле ипотечным брокером является экономист, который совершает различные расчеты, используя предоставленные заемщиком данные

К кредиту под залог квартиры или другой недвижимости он не имеет никакого отношения. Благодаря брокеру определяется максимальная сумма кредита и минимальная процентная ставка.

Многих может заинтересовать, в чем разница между ипотечным брокером и онлайн калькуляторами, которые размещенные на ипотечных сайтах? На первый взгляд все кажется невероятно простым – нажимаешь несколько кнопок и получаешь расчет. Для чего же тогда нужны услуги ипотечного брокера? Существуют такие статистические данные, на основании которых можно утверждать то, что лишь меньше половины одобренных банками кредитов в итоге завершаются заключением сделки.

Все это происходит по причине того, что те кредиты, которые были одобренные банками, в действительности устраивают лишь покупателей, но совершенно не подходят продавцам недвижимости, ведь продажа квартир по ипотеке в столице, в Подмосковье и в других городах России для владельцев квартир является нежелательными дополнительными хлопотами. Само же заключение сделки занимает еще больше времени, так как для этого часто необходимо представить некоторые дополнительные документы или справки, нужно обязательно пригласить оценщиков и ожидать одобрения данной сделки страховой компанией или банком.

Поэтому, исходя из данных причин, если вы решили заключить сделку при помощи ипотеки, необходимо выбрать ту ипотечную программу, которая максимально учитывает интересы продавцов недвижимости, соответствует всем его пожеланиям и требованиям. Сюда можно отнести: срок рассмотрения заявок на ипотеку, «отработанность» выбранной схемы ипотеки в целом и тому подобное. Лучший ипотечный брокер должен обязательно учесть все интересы продавцов при выборе ипотечных программ.

В таком случае у заемщиков появится возможность конкуренции с другими покупателями, даже с теми, кто уже имеет денежные средства. Ипотечные брокеры принципиально отличаются от кредитных брокеров. Если, например, заемщик намерен получить, потребительский кредит, то брокер совершенно не интересуется тем, на что впоследствии будут потраченные эти деньги. А в случае ипотечного кредита все абсолютно по-другому.

Здесь важно не лишь одно одобрение на получение ипотечного кредита, необходимо получить одобрение самого продавца на заключение сделки купли-продажи. А, кроме всего этого, нужно также получить одобрение недвижимости непосредственно банком, а также страховой компанией. В общем, хороший ипотечный брокер должен не только уметь подбирать оптимальную программу ипотечного кредита, в его обязанности также входит детальное планирование сделки, выяснение ситуации в целом, он должен смотреть сделку как будто он является одновременно риэлтором, страховщиком, банкиром, продавцом и покупателем.

RSS Новости

  • В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке
    Выступая в Совете Федерации, глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ставки по ипотечным займам скоро станут снижаться Э.Набиуллина отметила высокие […] Запись В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой
    По мнению Дмитрий Медведева, для получения доступного жилья ипотека со временем будет вытеснять долевое строительство По мнению Премьер-министра РФ Дмитрия […] Запись Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья
    В руководстве Центробанка РФ прокомментировали инициативу по ограничению владельцев элитного жилья в их желании оформить «ипотечные каникулы». Напомним, что речь […] Запись В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными
    Глава Минстроя сообщил, что в течение прошлого года россияне сделали рекордное количество взносов на кап. ремонт в многоквартирных домах. Глава […] Запись Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась
    Как стало известно из опубликованного пресс-релиза Альфа-Банка, процентные ставки по ипотеке финансовой организации стали ниже. Изменения затронули жителей Москвы и […] Запись Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз
    Законопроект, который предоставляет заемщикам уходить на «ипотечные каникулы», имеет некоторые ограничения. Речь идет о том, чтобы заемщикам давать такую возможность […] Запись Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке
    По статистическим данным в течение первого квартала текущего года в банковском секторе отмечалось увеличение процентных ставок по ипотечным займам. Помимо […] Запись На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве
    Агентство Savills опубликовало данные о самой дорогой недвижимости в российской столице. Результаты исследований показывают данные по состоянию на март текущего […] Запись Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку
    Премьер Дмитрий Медведев подписал постановление о том, что семьям, где растут двое и более детей, теперь положена льготная ипотека. Процентная […] Запись Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше
    Россияне, имеющие индивидуальное отопление в квартирах, смогут не переплачивать за показания с общедомовых приборов учета. На рассмотрение в Госдуму внесен […] Запись Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы»
    В Совете Федерации представили поправки к законопроекту об ипотечных каникулах, который находится на втором чтении. В соответствии с поправками предлагается […] Запись Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости
    В Москомстройинвесте сообщают, что на данный момент инвесторы вложили собственные средства в возведение около 31 млн. квадратных метров недвижимости, причем […] Запись Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×