Каким должен быть идеальный ипотечный брокер

Чем занимается ипотечный брокер и зачем он нужен? Некоторые считают, что это сотрудник банка, занимающийся кредитом под залог квартиры. На самом деле ипотечным брокером является экономист, который совершает различные расчеты, используя предоставленные заемщиком данные

К кредиту под залог квартиры или другой недвижимости он не имеет никакого отношения. Благодаря брокеру определяется максимальная сумма кредита и минимальная процентная ставка.

Многих может заинтересовать, в чем разница между ипотечным брокером и онлайн калькуляторами, которые размещенные на ипотечных сайтах? На первый взгляд все кажется невероятно простым – нажимаешь несколько кнопок и получаешь расчет. Для чего же тогда нужны услуги ипотечного брокера? Существуют такие статистические данные, на основании которых можно утверждать то, что лишь меньше половины одобренных банками кредитов в итоге завершаются заключением сделки.

Все это происходит по причине того, что те кредиты, которые были одобренные банками, в действительности устраивают лишь покупателей, но совершенно не подходят продавцам недвижимости, ведь продажа квартир по ипотеке в столице, в Подмосковье и в других городах России для владельцев квартир является нежелательными дополнительными хлопотами. Само же заключение сделки занимает еще больше времени, так как для этого часто необходимо представить некоторые дополнительные документы или справки, нужно обязательно пригласить оценщиков и ожидать одобрения данной сделки страховой компанией или банком.

Поэтому, исходя из данных причин, если вы решили заключить сделку при помощи ипотеки, необходимо выбрать ту ипотечную программу, которая максимально учитывает интересы продавцов недвижимости, соответствует всем его пожеланиям и требованиям. Сюда можно отнести: срок рассмотрения заявок на ипотеку, «отработанность» выбранной схемы ипотеки в целом и тому подобное. Лучший ипотечный брокер должен обязательно учесть все интересы продавцов при выборе ипотечных программ.

В таком случае у заемщиков появится возможность конкуренции с другими покупателями, даже с теми, кто уже имеет денежные средства. Ипотечные брокеры принципиально отличаются от кредитных брокеров. Если, например, заемщик намерен получить, потребительский кредит, то брокер совершенно не интересуется тем, на что впоследствии будут потраченные эти деньги. А в случае ипотечного кредита все абсолютно по-другому.

Здесь важно не лишь одно одобрение на получение ипотечного кредита, необходимо получить одобрение самого продавца на заключение сделки купли-продажи. А, кроме всего этого, нужно также получить одобрение недвижимости непосредственно банком, а также страховой компанией. В общем, хороший ипотечный брокер должен не только уметь подбирать оптимальную программу ипотечного кредита, в его обязанности также входит детальное планирование сделки, выяснение ситуации в целом, он должен смотреть сделку как будто он является одновременно риэлтором, страховщиком, банкиром, продавцом и покупателем.

RSS Новости

  • Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов
    На 2019 год в целях увеличения доступности жилья средняя ставка, по словам многих экспертов, составит 10%. Однако другие уверены, что […] Запись Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет
    В рамках Федерального проекта «Жилье и городская среда» к 2024 году планируется сделать доступным жилье для молодых семей со средним […] Запись Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей
    Правительство пересмотрело входящие в состав жилищной госпрограммы инструменты и расширила их действие, предварительно изменив целевые параметры. Изменения в государственной программе […] Запись Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году
    Представитель ВТБ А. Печатников, на пресс-конференции в рамках официального мероприятия сообщил журналистам, что руководство ВТБ банка приложит максимум усилий, чтобы […] Запись ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ипотечные сделки прибавили в численности
    В Санкт-Петербурге количество сделок, связанных с ипотекой, увеличилось. Местное управление Росреестра приводит данные об увеличении количества договоров ипотеки на 45,5 […] Запись Ипотечные сделки прибавили в численности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Спрос на ипотеку под угрозой
    С таким заявлением выступили эксперт аналитик Сбербанка М. Мотовников на конференции, посвящённой ипотеке и кредитованию в Российской Федерации По его […] Запись Спрос на ипотеку под угрозой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Количество договоров долевого участия в Москве растёт
    В Москве за прошедший год на 63 процента увеличилось число сделок на рынке ДДУ. Это было сообщено на одной из […] Запись Количество договоров долевого участия в Москве растёт впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой
    Зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Н. Стасишин заявил, что введение механизмов выдачи ипотеки нужно для развития строительства домов Он […] Запись Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ставки по ипотеке не пойдут вниз
    Ипотечные ставки не уменьшатся в текущем году. С таким сообщением выступила представляющая «Абсолют банк» Татьяна Ушкова. Это произошло на одной […] Запись Ставки по ипотеке не пойдут вниз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку
    Один из органов исполнительной власти Московской области, в предмет контроля которого входят инвестиции, оповещает о начале специального конкурса По итогам […] Запись Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения
    Ссылаясь на данные пресс-службы Министерства юстиции, оповещаем, что с начала февраля этого года банки лишатся права принимать вознаграждения, которые начисляются […] Запись Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Средний размер ипотеки в России стал больше
    Средняя величина кредита в последнем квартале ушедшего года стала больше на 17,5 процента относительно величины в том же квартале 2017 […] Запись Средний размер ипотеки в России стал больше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×