Какая ипотека выгоднее для московской семьи

Разновидности ипотечного кредитования в Москве. Каким кредитом будет выгоднее воспользоваться и почему?

Условия кредитования, которые существуют в такой многогранной и разнообразной сфере, как ипотека, могут достаточно сильно отличаться между собой. Конечно, многие московские заемщики «львиную долю» своего внимания сосредотачивают на процентах, определяющих преплату по ипотечному займу. Для других основным ориентиром является стратегия выплат (дифференцированные платежи, аннуитетные и т. д.). Тем не менее, планируя оформить ипотечный заем, необходимо заглянуть в суть той или иной программы ипотечного кредитования. Это поможет выбрать наиболее приемлемое направление, а потом уже подобрать самые выгодные условия.

В сфере московского ипотечного кредитования в настоящий момент популярны четыре основных направления. Познакомимся с их особенностями:

Ипотека с государственной поддержкой

Направление, предполагающее участие государства в погашении долга (преимущественно нацелено на помощь молодым семьям, в которых растут дети). Это особая программа, предполагающая сокращение объемов переплаты путем субсидирования процентной ставки. В этом случае клиент кредитной организации выплачивает минимально возможный процент по кредиту, который заранее определяется условиями программы. Чтобы банк в этом случае не остался в убытке, часть процента по займу вместо кредитуемого лица ему выплачивает государство.

Конкретные условия, на которых заемщик может участвовать в подобной программе, зависят от обстоятельств. К ним относится то, какой по счету ребенок родился в семье, сколько лет старшим детям и так далее. Данная программа не освобождает от первоначального взноса, а также от других обязательных условий по ипотеке (например, от имущественного страхования и т. д.).

Ипотека от застройщика

Эта разновидность программ разрабатывается застройщиками, а их условия могут разительно отличаться друг от друга. Процентная ставка может колебаться в пределах от 6% до 9%, нередко такие программы гарантируют заемщикам перечень дополнительных преимуществ:

• отсутствие необходимости во внесении первоначального взноса;
• возможность оформить кредит, представив минимальный пакет документов;
• непредвзятые требования к возрасту заемщика, а также к источникам его дохода;
• компенсация обязательных расходов, которые заемщики несут в процессе оформления сделки.

Целевая ипотека на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке

В принципе, условия перечисленных ипотечных программ, вполне сопоставимы. Небольшая разница фиксируется лишь в процентной ставке, которая варьируется в пределах от 0,25% до 0,5% и особых отличий между программами не создает. Данная разница отмечается в условиях, которые предлагает одна и та же кредитная организация. Тем не менее, можно выделить два ключевых пункта, которые делают кредит на покупку жилого помещения в новом объекте более выгодным:

1. Возможность отмены титульного страхования. Речь идет об услуге, позволяющей получить компенсацию за приобретение жилья, если после сделки обнаружится, что ее осуществление было выполнено вопреки законодательству (например, если свои права на жилье предъявят наследники, о которых ранее не было известно).
2. Возможность отказаться от услуги оценки жилого объекта.

Все мы понимаем, что перечисленные услуги при покупке жилья в новостройке неактуальны и, отказавшись от них, можно неплохо сэкономить.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×