Как выгодно оформить ипотеку в Москве: основные нюансы

Чтобы оформить в Москве ипотеку с максимальной выгодой для себя, необходимо обращать внимание и на процентную ставку, и на обозначенный график погашения, и на другие условия.

Основными факторами, на которые следует обращать внимание в процессе оформления ипотечного займа, являются ключевые параметры целевого кредита. Сюда же можно отнести разнообразные акции, которые больше относятся к персональным условиям кредитования, но могут принести существенную выгоду заемщику. Например, очень часто кредитными организациями Москвы проводятся акции, предполагающие перекладывание оплаты комиссионных (без которых не обходится ни одна процедура оформления) на плечи самого банка. Конечно, подобные предложения нельзя рассматривать, как возможность получения дохода от сотрудничества с финансовой организацией, но как способ сэкономить они вполне годятся.

В настоящее время можно выделить четыре ключевых фактора, которые, при удачном стечении обстоятельств, позволяют заемщику неплохо сэкономить на этапе оформления ипотечного кредита.

График погашения

Если грамотно подойти к выбору графика погашения, можно полностью просчитать свои возможности и перспективы, разработав четкую стратегию выплат, оптимальную для семейного бюджета. Например, в дифференцированные платежи по умолчанию заложены меньшие проценты по кредиту, ведь процент в данном случае будет начисляться на остаток долга. Однако на начальных этапах выплат по ипотеке на заемщика, выбравшего дифференцированную систему, возлагается сравнительно высокая финансовая нагрузка. Альтернативный график погашения (аннуитетный) предполагает выплату займа равными долями. Он имеет фиксированный процент переплаты по кредиту (который выше, чем при дифференцированных платежах), но позволяет заемщику на несколько лет вперед просчитать расходную часть своего бюджета.

Услуги, предполагающие понижение ставки

Очень часто Московские заемщики сталкиваются с предложением внести определенный объем денежных средств уже в момент заключения сделки. Как правило, эта сумма не превышает 3%…4% от общего объема выдаваемого займа. Подобный шаг позволяет снизить процентную ставку на 1 или 2 пункта, а выгода для заемщика в каждом случае просчитывается индивидуально. При расчете выгоды усчитывается не только факт понижения процентной ставки, но и другие нюансы. Например, речь идет о пожеланиях досрочного погашения кредита. Чаще всего такие предложения несут выгоду для тех, кто планирует придерживаться изначально обозначенных условий погашения кредита.

Манипуляции со страховкой

Обязывать заемщика страховать свою жизнь или здоровье не имеет права ни одна кредитная организация. Чаще всего такое страхование позволяет снизить процентную ставку, что и привлекает многих людей, оформляющих ипотеку. Рассматривая возможность дополнительного страхования, следует просчитать, что на самом деле выгоднее для заемщика: платить увеличенный процент по кредиту или оплачивать дополнительную услугу, которую предоставляет страховая компания.

Услуга нотариального оформления

Такую услугу предлагает большинство Московских банков. Однако прежде чем ею воспользоваться, необходимо просчитать свою выгоду. Иногда этот вопрос выгоднее решить своими силами, предварительно поинтересовавшись у кредитора, услугами каких еще компаний можно воспользоваться в данном случае.

RSS Новости

  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется
    Несмотря на суммарный рост объемов закредитованности в минувшем году, ситуация начала стабилизироваться в последние месяцы. В совокупности, по итогам уходящего […] Запись Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту
    Штрафы, пени за просрочку – все это создает невыносимые условия для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. В этой связи кредитное законодательство […] Запись С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков
    Электронные ресурсы системы «Яндекс» помогают кредитным организациям оценивать перспективность заемщика. Однако не всегда итоговое решение зависит от электронного сервиса. Как […] Запись «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×