Как выгодно оформить ипотеку в Москве: основные нюансы

Чтобы оформить в Москве ипотеку с максимальной выгодой для себя, необходимо обращать внимание и на процентную ставку, и на обозначенный график погашения, и на другие условия.

Основными факторами, на которые следует обращать внимание в процессе оформления ипотечного займа, являются ключевые параметры целевого кредита. Сюда же можно отнести разнообразные акции, которые больше относятся к персональным условиям кредитования, но могут принести существенную выгоду заемщику. Например, очень часто кредитными организациями Москвы проводятся акции, предполагающие перекладывание оплаты комиссионных (без которых не обходится ни одна процедура оформления) на плечи самого банка. Конечно, подобные предложения нельзя рассматривать, как возможность получения дохода от сотрудничества с финансовой организацией, но как способ сэкономить они вполне годятся.

В настоящее время можно выделить четыре ключевых фактора, которые, при удачном стечении обстоятельств, позволяют заемщику неплохо сэкономить на этапе оформления ипотечного кредита.

График погашения

Если грамотно подойти к выбору графика погашения, можно полностью просчитать свои возможности и перспективы, разработав четкую стратегию выплат, оптимальную для семейного бюджета. Например, в дифференцированные платежи по умолчанию заложены меньшие проценты по кредиту, ведь процент в данном случае будет начисляться на остаток долга. Однако на начальных этапах выплат по ипотеке на заемщика, выбравшего дифференцированную систему, возлагается сравнительно высокая финансовая нагрузка. Альтернативный график погашения (аннуитетный) предполагает выплату займа равными долями. Он имеет фиксированный процент переплаты по кредиту (который выше, чем при дифференцированных платежах), но позволяет заемщику на несколько лет вперед просчитать расходную часть своего бюджета.

Услуги, предполагающие понижение ставки

Очень часто Московские заемщики сталкиваются с предложением внести определенный объем денежных средств уже в момент заключения сделки. Как правило, эта сумма не превышает 3%…4% от общего объема выдаваемого займа. Подобный шаг позволяет снизить процентную ставку на 1 или 2 пункта, а выгода для заемщика в каждом случае просчитывается индивидуально. При расчете выгоды усчитывается не только факт понижения процентной ставки, но и другие нюансы. Например, речь идет о пожеланиях досрочного погашения кредита. Чаще всего такие предложения несут выгоду для тех, кто планирует придерживаться изначально обозначенных условий погашения кредита.

Манипуляции со страховкой

Обязывать заемщика страховать свою жизнь или здоровье не имеет права ни одна кредитная организация. Чаще всего такое страхование позволяет снизить процентную ставку, что и привлекает многих людей, оформляющих ипотеку. Рассматривая возможность дополнительного страхования, следует просчитать, что на самом деле выгоднее для заемщика: платить увеличенный процент по кредиту или оплачивать дополнительную услугу, которую предоставляет страховая компания.

Услуга нотариального оформления

Такую услугу предлагает большинство Московских банков. Однако прежде чем ею воспользоваться, необходимо просчитать свою выгоду. Иногда этот вопрос выгоднее решить своими силами, предварительно поинтересовавшись у кредитора, услугами каких еще компаний можно воспользоваться в данном случае.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×