Как выгодно оформить ипотеку в Москве: основные нюансы

Чтобы оформить в Москве ипотеку с максимальной выгодой для себя, необходимо обращать внимание и на процентную ставку, и на обозначенный график погашения, и на другие условия.

Основными факторами, на которые следует обращать внимание в процессе оформления ипотечного займа, являются ключевые параметры целевого кредита. Сюда же можно отнести разнообразные акции, которые больше относятся к персональным условиям кредитования, но могут принести существенную выгоду заемщику. Например, очень часто кредитными организациями Москвы проводятся акции, предполагающие перекладывание оплаты комиссионных (без которых не обходится ни одна процедура оформления) на плечи самого банка. Конечно, подобные предложения нельзя рассматривать, как возможность получения дохода от сотрудничества с финансовой организацией, но как способ сэкономить они вполне годятся.

В настоящее время можно выделить четыре ключевых фактора, которые, при удачном стечении обстоятельств, позволяют заемщику неплохо сэкономить на этапе оформления ипотечного кредита.

График погашения

Если грамотно подойти к выбору графика погашения, можно полностью просчитать свои возможности и перспективы, разработав четкую стратегию выплат, оптимальную для семейного бюджета. Например, в дифференцированные платежи по умолчанию заложены меньшие проценты по кредиту, ведь процент в данном случае будет начисляться на остаток долга. Однако на начальных этапах выплат по ипотеке на заемщика, выбравшего дифференцированную систему, возлагается сравнительно высокая финансовая нагрузка. Альтернативный график погашения (аннуитетный) предполагает выплату займа равными долями. Он имеет фиксированный процент переплаты по кредиту (который выше, чем при дифференцированных платежах), но позволяет заемщику на несколько лет вперед просчитать расходную часть своего бюджета.

Услуги, предполагающие понижение ставки

Очень часто Московские заемщики сталкиваются с предложением внести определенный объем денежных средств уже в момент заключения сделки. Как правило, эта сумма не превышает 3%…4% от общего объема выдаваемого займа. Подобный шаг позволяет снизить процентную ставку на 1 или 2 пункта, а выгода для заемщика в каждом случае просчитывается индивидуально. При расчете выгоды усчитывается не только факт понижения процентной ставки, но и другие нюансы. Например, речь идет о пожеланиях досрочного погашения кредита. Чаще всего такие предложения несут выгоду для тех, кто планирует придерживаться изначально обозначенных условий погашения кредита.

Манипуляции со страховкой

Обязывать заемщика страховать свою жизнь или здоровье не имеет права ни одна кредитная организация. Чаще всего такое страхование позволяет снизить процентную ставку, что и привлекает многих людей, оформляющих ипотеку. Рассматривая возможность дополнительного страхования, следует просчитать, что на самом деле выгоднее для заемщика: платить увеличенный процент по кредиту или оплачивать дополнительную услугу, которую предоставляет страховая компания.

Услуга нотариального оформления

Такую услугу предлагает большинство Московских банков. Однако прежде чем ею воспользоваться, необходимо просчитать свою выгоду. Иногда этот вопрос выгоднее решить своими силами, предварительно поинтересовавшись у кредитора, услугами каких еще компаний можно воспользоваться в данном случае.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×