Как выгодно оформить ипотеку в Москве: основные нюансы

Чтобы оформить в Москве ипотеку с максимальной выгодой для себя, необходимо обращать внимание и на процентную ставку, и на обозначенный график погашения, и на другие условия.

Основными факторами, на которые следует обращать внимание в процессе оформления ипотечного займа, являются ключевые параметры целевого кредита. Сюда же можно отнести разнообразные акции, которые больше относятся к персональным условиям кредитования, но могут принести существенную выгоду заемщику. Например, очень часто кредитными организациями Москвы проводятся акции, предполагающие перекладывание оплаты комиссионных (без которых не обходится ни одна процедура оформления) на плечи самого банка. Конечно, подобные предложения нельзя рассматривать, как возможность получения дохода от сотрудничества с финансовой организацией, но как способ сэкономить они вполне годятся.

В настоящее время можно выделить четыре ключевых фактора, которые, при удачном стечении обстоятельств, позволяют заемщику неплохо сэкономить на этапе оформления ипотечного кредита.

График погашения

Если грамотно подойти к выбору графика погашения, можно полностью просчитать свои возможности и перспективы, разработав четкую стратегию выплат, оптимальную для семейного бюджета. Например, в дифференцированные платежи по умолчанию заложены меньшие проценты по кредиту, ведь процент в данном случае будет начисляться на остаток долга. Однако на начальных этапах выплат по ипотеке на заемщика, выбравшего дифференцированную систему, возлагается сравнительно высокая финансовая нагрузка. Альтернативный график погашения (аннуитетный) предполагает выплату займа равными долями. Он имеет фиксированный процент переплаты по кредиту (который выше, чем при дифференцированных платежах), но позволяет заемщику на несколько лет вперед просчитать расходную часть своего бюджета.

Услуги, предполагающие понижение ставки

Очень часто Московские заемщики сталкиваются с предложением внести определенный объем денежных средств уже в момент заключения сделки. Как правило, эта сумма не превышает 3%…4% от общего объема выдаваемого займа. Подобный шаг позволяет снизить процентную ставку на 1 или 2 пункта, а выгода для заемщика в каждом случае просчитывается индивидуально. При расчете выгоды усчитывается не только факт понижения процентной ставки, но и другие нюансы. Например, речь идет о пожеланиях досрочного погашения кредита. Чаще всего такие предложения несут выгоду для тех, кто планирует придерживаться изначально обозначенных условий погашения кредита.

Манипуляции со страховкой

Обязывать заемщика страховать свою жизнь или здоровье не имеет права ни одна кредитная организация. Чаще всего такое страхование позволяет снизить процентную ставку, что и привлекает многих людей, оформляющих ипотеку. Рассматривая возможность дополнительного страхования, следует просчитать, что на самом деле выгоднее для заемщика: платить увеличенный процент по кредиту или оплачивать дополнительную услугу, которую предоставляет страховая компания.

Услуга нотариального оформления

Такую услугу предлагает большинство Московских банков. Однако прежде чем ею воспользоваться, необходимо просчитать свою выгоду. Иногда этот вопрос выгоднее решить своими силами, предварительно поинтересовавшись у кредитора, услугами каких еще компаний можно воспользоваться в данном случае.

RSS Новости

  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • C 31 июля упростят сделки с долевой недвижимостью
    Росреестр сообщил, что с 31 июля 2019 года будет введен упрощенный порядок сделок для участников долевой собственности. В федеральный закон […] Запись C 31 июля упростят сделки с долевой недвижимостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ужесточены сроки по достройке объектов
    Подать заявление по достройке объекта по старым правилам теперь можно только до 1 октября 2019 года. Николай Николаев – председатель […] Запись Ужесточены сроки по достройке объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Микрофинансовые организации не запретят
    Ранее ЦБ РФ выступил против введения запрета МФО, так как это может привести к более худшим последствиям для граждан, чем […] Запись Микрофинансовые организации не запретят впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами
    После подведения предварительных итогов исследования, организованного Всемирным банком и Роспотребнадзором, было выявлено, что у 60% заемщиков в Росси есть проблемы […] Запись 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью
    Автором законопроекта стал глава комитета Госдумы по госстроительтсву и законодательству Павел Крашенинников, он внес законопроект и сообщил, что сегодня сделать […] Запись В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×