Как выбрать новостройку в ипотеку?

Жители Москвы уже не первый год наблюдают за тем, как окрестности наполняются новыми красивыми домами. Количество новостроек неуклонно растёт, одна часть из них предназначена для реализации программы по сносу ветхого жилья, другие застройщики предлагают приобрести жилую недвижимость с целью улучшения жилищных условий

Каждый грамотный подрядчик собирает полную информацию об объекте, предоставляет клиенту информацию о площади и внешнем виде квартиры. Как приобрести новостройку в ипотеку и не остаться без жилья и денег вам расскажут специалисты компании «Доверие Недвижимость».

В первую очередь следует посоветовать будущим владельцам новых квартир не обращать внимания на красивые фотографии. На этапе застройки подрядчик сам не знает какие материалы будут использоваться в дальнейшем строительстве. Макет создается в специальной программе и служит для визуализации конечной цели, однако не всегда соответствует полученному результату. Например, если дольщиков окажется гораздо меньше, чем рассчитывалось ранее, подрядчик может начать использование более экономичных строительных материалов для того, чтобы покрыть все расходы.

Как проанализировать сайт новостройки перед ипотекой?

Квартира в новостройке редко приобретается за собственные средства. Чаще всего жители прибегают к ипотечным займам. Выгоднее всего получать ипотеку под залог недвижимости. Если текущей собственности нет в наличии, инвестирование оформляется под залог приобретаемого жилого объекта. Данная процедура осуществляется специалистами компании «Доверие Недвижимость» совершенно бесплатно. Чтобы получить нужную сумму займа следует правильно выбрать квартиру для покупки. Что важно изучить в первую очередь?

  1. Основным параметром оценки имущества при покупке является его стоимость.
  2. Далее обращают внимание на расположение.
  3. На третьем месте стоят площадь, уровень развития инфраструктуры, планировка.

Также следует уделить особое внимание продавцу. Агенты застройщика могут детально ознакомить вас с особенностями квартиры, однако собирать все документы и производить оформление жилья придётся самостоятельно. Если подрядчик продает квартиры через агентство недвижимости, это связано с дополнительными расходами во время оформления. Часто оплата риэлторских услуг доходит до 10% от общей стоимости жилья, что увеличивает размер ипотечного займа.

Обратившись к специалистам компании «Доверие Недвижимость» для оформления ипотеки на жилье в Москве, вы получаете возможность бесплатной проверки всей документации на квартиру, а также изучения ее ликвидности, что значительно упрощает процедуру покупки.

Как проверить застройщика самостоятельно?

Допускается частная проверка подрядчика и его объектов перед покупкой новостройки в ипотеку в Москве. Клиенту придется потратить много времени, однако перед осуществлением сделки он будет спокоен за свои деньги.

  1. Запрос и изучение правоустанавливающих документов. Земля, на которой строится дом, должен находиться в полном и единоличном владении подрядчика. При наличии совладельцев в будущем могут начаться разногласия, что приведет к заморозке строительства и увеличению сроков сдачи.
  2. Заказ выписки из ЕГРН. Справка должна подтверждать, что земля не подлежит аресту, не имеет обременений и полностью освобождена ото всех залогов.
  3. Проверка разрешения на строительство. Крупные подрядчики публикуют данный документ на своих сайтах совместно с проектной декларацией. Запросить формуляр можно в индивидуальной переписке с менеджерами застройщика. Обязательно обратите внимание на срок сдачи жилого объекта.
  4. Проверить надежность застройщика можно по его ОГРН. Номер вводится на официальном сайте налоговой службы, после чего клиент получает информацию об отсутствии или наличие нарушений. Дополнительно следует изучить отзывы прошлых покупателей или партнеров подрядчика.
  5. У каждого застройщика должен быть страховой полис. Страховка покрывает расходы дольщиков, связанные с задержкой сроков сдачи, использованием некачественных строительных материалов, обнаружением брака в процессе эксплуатации.
  6. Изучите список финансовых партнеров подрядчика. Если застройщик сотрудничает с крупными банками, есть смысл обратиться к ним за получением ипотеки на приобретение недвижимости. При привлечении сил третьих инвесторов, следует уточнить причину, почему компания не обратилась в банк.

Ипотека на квартиру в «Доверие Недвижимость»

Специалисты нашей компании сотрудничают с десятками застройщиков Москвы и области. Если вам необходимо инвестирование для приобретения нового жилья, достаточно обратиться к нам на сайт за получением консультации. Предпочтение отдается лицам, которые уже являются собственниками какой-либо ликвидной недвижимости. В качестве залога по кредитованию принимаются в дома, дачи, гаражи, апартаменты, коммерческая недвижимость. Обратиться в нашу компанию следует не только по причине наличия бесплатной юридической помощи, но и ввиду удобных условий финансирования.

  1. Размер нашей процентной ставки начинается от 0,9 процентов в месяц.
  2. Максимальная сумма займа составляет 170 миллионов рублей.
  3. Клиент получает на руки сумму до 80% от ликвидной стоимости залогового объекта, что позволяет приобрести новую квартиру.
  4. Залоговый объект не переходит в собственность инвестора. На него накладываются определенные ограничения, однако их можно обойти при переговорах с менеджерами.
  5. Для того, чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Москве не нужно подтверждать уровень собственного дохода, обладать блестящей кредитной репутацией.

Единственное, что интересует нашу компанию — ликвидность вашего залогового объекта. Больше всего получат владельцы квартир, расположенных недалеко от ветки метро или в центре Москвы. Рекомендуется заранее сделать в помещении косметический ремонт, обновить системы инженерных коммуникаций. Оценка объекта недвижимости производится бесплатно, в случае если клиент продолжает сотрудничество с нами. Больше информации о процедуре кредитования можно уточнить по телефону или на сайте.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×