Как выбрать новостройку в ипотеку?

Жители Москвы уже не первый год наблюдают за тем, как окрестности наполняются новыми красивыми домами. Количество новостроек неуклонно растёт, одна часть из них предназначена для реализации программы по сносу ветхого жилья, другие застройщики предлагают приобрести жилую недвижимость с целью улучшения жилищных условий

Каждый грамотный подрядчик собирает полную информацию об объекте, предоставляет клиенту информацию о площади и внешнем виде квартиры. Как приобрести новостройку в ипотеку и не остаться без жилья и денег вам расскажут специалисты компании «Доверие Недвижимость».

В первую очередь следует посоветовать будущим владельцам новых квартир не обращать внимания на красивые фотографии. На этапе застройки подрядчик сам не знает какие материалы будут использоваться в дальнейшем строительстве. Макет создается в специальной программе и служит для визуализации конечной цели, однако не всегда соответствует полученному результату. Например, если дольщиков окажется гораздо меньше, чем рассчитывалось ранее, подрядчик может начать использование более экономичных строительных материалов для того, чтобы покрыть все расходы.

Как проанализировать сайт новостройки перед ипотекой?

Квартира в новостройке редко приобретается за собственные средства. Чаще всего жители прибегают к ипотечным займам. Выгоднее всего получать ипотеку под залог недвижимости. Если текущей собственности нет в наличии, инвестирование оформляется под залог приобретаемого жилого объекта. Данная процедура осуществляется специалистами компании «Доверие Недвижимость» совершенно бесплатно. Чтобы получить нужную сумму займа следует правильно выбрать квартиру для покупки. Что важно изучить в первую очередь?

  1. Основным параметром оценки имущества при покупке является его стоимость.
  2. Далее обращают внимание на расположение.
  3. На третьем месте стоят площадь, уровень развития инфраструктуры, планировка.

Также следует уделить особое внимание продавцу. Агенты застройщика могут детально ознакомить вас с особенностями квартиры, однако собирать все документы и производить оформление жилья придётся самостоятельно. Если подрядчик продает квартиры через агентство недвижимости, это связано с дополнительными расходами во время оформления. Часто оплата риэлторских услуг доходит до 10% от общей стоимости жилья, что увеличивает размер ипотечного займа.

Обратившись к специалистам компании «Доверие Недвижимость» для оформления ипотеки на жилье в Москве, вы получаете возможность бесплатной проверки всей документации на квартиру, а также изучения ее ликвидности, что значительно упрощает процедуру покупки.

Как проверить застройщика самостоятельно?

Допускается частная проверка подрядчика и его объектов перед покупкой новостройки в ипотеку в Москве. Клиенту придется потратить много времени, однако перед осуществлением сделки он будет спокоен за свои деньги.

  1. Запрос и изучение правоустанавливающих документов. Земля, на которой строится дом, должен находиться в полном и единоличном владении подрядчика. При наличии совладельцев в будущем могут начаться разногласия, что приведет к заморозке строительства и увеличению сроков сдачи.
  2. Заказ выписки из ЕГРН. Справка должна подтверждать, что земля не подлежит аресту, не имеет обременений и полностью освобождена ото всех залогов.
  3. Проверка разрешения на строительство. Крупные подрядчики публикуют данный документ на своих сайтах совместно с проектной декларацией. Запросить формуляр можно в индивидуальной переписке с менеджерами застройщика. Обязательно обратите внимание на срок сдачи жилого объекта.
  4. Проверить надежность застройщика можно по его ОГРН. Номер вводится на официальном сайте налоговой службы, после чего клиент получает информацию об отсутствии или наличие нарушений. Дополнительно следует изучить отзывы прошлых покупателей или партнеров подрядчика.
  5. У каждого застройщика должен быть страховой полис. Страховка покрывает расходы дольщиков, связанные с задержкой сроков сдачи, использованием некачественных строительных материалов, обнаружением брака в процессе эксплуатации.
  6. Изучите список финансовых партнеров подрядчика. Если застройщик сотрудничает с крупными банками, есть смысл обратиться к ним за получением ипотеки на приобретение недвижимости. При привлечении сил третьих инвесторов, следует уточнить причину, почему компания не обратилась в банк.

Ипотека на квартиру в «Доверие Недвижимость»

Специалисты нашей компании сотрудничают с десятками застройщиков Москвы и области. Если вам необходимо инвестирование для приобретения нового жилья, достаточно обратиться к нам на сайт за получением консультации. Предпочтение отдается лицам, которые уже являются собственниками какой-либо ликвидной недвижимости. В качестве залога по кредитованию принимаются в дома, дачи, гаражи, апартаменты, коммерческая недвижимость. Обратиться в нашу компанию следует не только по причине наличия бесплатной юридической помощи, но и ввиду удобных условий финансирования.

  1. Размер нашей процентной ставки начинается от 0,9 процентов в месяц.
  2. Максимальная сумма займа составляет 170 миллионов рублей.
  3. Клиент получает на руки сумму до 80% от ликвидной стоимости залогового объекта, что позволяет приобрести новую квартиру.
  4. Залоговый объект не переходит в собственность инвестора. На него накладываются определенные ограничения, однако их можно обойти при переговорах с менеджерами.
  5. Для того, чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Москве не нужно подтверждать уровень собственного дохода, обладать блестящей кредитной репутацией.

Единственное, что интересует нашу компанию — ликвидность вашего залогового объекта. Больше всего получат владельцы квартир, расположенных недалеко от ветки метро или в центре Москвы. Рекомендуется заранее сделать в помещении косметический ремонт, обновить системы инженерных коммуникаций. Оценка объекта недвижимости производится бесплатно, в случае если клиент продолжает сотрудничество с нами. Больше информации о процедуре кредитования можно уточнить по телефону или на сайте.

RSS Новости

  • Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочками
    Новые направления быстрой рассрочки стремительно завоевывают популярность среди покупателей, привыкших брать кредиты в торговых точках. Несмотря на то, что по […] Запись Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотека
    Опираясь на информацию об увеличении материнского капитала, эксперты смогли вычислить регионы, в которых погашение ипотеки будет осуществляться быстрее всего. Информация […] Запись Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотека впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентств
    Количество жалоб на действия со стороны коллекторских организаций растет непрерывно. Именно поэтому над положением дел всерьез задумались представители ГД. Свыше […] Запись Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентств впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Содержание договоров на ипотеку станет проще
    Предельно сложное для восприятия содержимое банковских договоров привлекло внимание центрального регулятора. В этой связи банки получили новое предписание. Стандартный договор […] Запись Содержание договоров на ипотеку станет проще впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию
    Подведены итоги прошлого года по основным показателям потребительского кредитования. Количество выданных займов за прошедший период увеличилось. Казалось бы, при глобальном […] Запись Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ
    Никогда еще полномочия коллекторских агентств не менялись так часто как в последнее время. Недавно утраченное право взимать долги по ЖКХ, […] Запись Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×