Как выбрать новостройку в ипотеку?

Жители Москвы уже не первый год наблюдают за тем, как окрестности наполняются новыми красивыми домами. Количество новостроек неуклонно растёт, одна часть из них предназначена для реализации программы по сносу ветхого жилья, другие застройщики предлагают приобрести жилую недвижимость с целью улучшения жилищных условий

Каждый грамотный подрядчик собирает полную информацию об объекте, предоставляет клиенту информацию о площади и внешнем виде квартиры. Как приобрести новостройку в ипотеку и не остаться без жилья и денег вам расскажут специалисты компании «Доверие Недвижимость».

В первую очередь следует посоветовать будущим владельцам новых квартир не обращать внимания на красивые фотографии. На этапе застройки подрядчик сам не знает какие материалы будут использоваться в дальнейшем строительстве. Макет создается в специальной программе и служит для визуализации конечной цели, однако не всегда соответствует полученному результату. Например, если дольщиков окажется гораздо меньше, чем рассчитывалось ранее, подрядчик может начать использование более экономичных строительных материалов для того, чтобы покрыть все расходы.

Как проанализировать сайт новостройки перед ипотекой?

Квартира в новостройке редко приобретается за собственные средства. Чаще всего жители прибегают к ипотечным займам. Выгоднее всего получать ипотеку под залог недвижимости. Если текущей собственности нет в наличии, инвестирование оформляется под залог приобретаемого жилого объекта. Данная процедура осуществляется специалистами компании «Доверие Недвижимость» совершенно бесплатно. Чтобы получить нужную сумму займа следует правильно выбрать квартиру для покупки. Что важно изучить в первую очередь?

  1. Основным параметром оценки имущества при покупке является его стоимость.
  2. Далее обращают внимание на расположение.
  3. На третьем месте стоят площадь, уровень развития инфраструктуры, планировка.

Также следует уделить особое внимание продавцу. Агенты застройщика могут детально ознакомить вас с особенностями квартиры, однако собирать все документы и производить оформление жилья придётся самостоятельно. Если подрядчик продает квартиры через агентство недвижимости, это связано с дополнительными расходами во время оформления. Часто оплата риэлторских услуг доходит до 10% от общей стоимости жилья, что увеличивает размер ипотечного займа.

Обратившись к специалистам компании «Доверие Недвижимость» для оформления ипотеки на жилье в Москве, вы получаете возможность бесплатной проверки всей документации на квартиру, а также изучения ее ликвидности, что значительно упрощает процедуру покупки.

Как проверить застройщика самостоятельно?

Допускается частная проверка подрядчика и его объектов перед покупкой новостройки в ипотеку в Москве. Клиенту придется потратить много времени, однако перед осуществлением сделки он будет спокоен за свои деньги.

  1. Запрос и изучение правоустанавливающих документов. Земля, на которой строится дом, должен находиться в полном и единоличном владении подрядчика. При наличии совладельцев в будущем могут начаться разногласия, что приведет к заморозке строительства и увеличению сроков сдачи.
  2. Заказ выписки из ЕГРН. Справка должна подтверждать, что земля не подлежит аресту, не имеет обременений и полностью освобождена ото всех залогов.
  3. Проверка разрешения на строительство. Крупные подрядчики публикуют данный документ на своих сайтах совместно с проектной декларацией. Запросить формуляр можно в индивидуальной переписке с менеджерами застройщика. Обязательно обратите внимание на срок сдачи жилого объекта.
  4. Проверить надежность застройщика можно по его ОГРН. Номер вводится на официальном сайте налоговой службы, после чего клиент получает информацию об отсутствии или наличие нарушений. Дополнительно следует изучить отзывы прошлых покупателей или партнеров подрядчика.
  5. У каждого застройщика должен быть страховой полис. Страховка покрывает расходы дольщиков, связанные с задержкой сроков сдачи, использованием некачественных строительных материалов, обнаружением брака в процессе эксплуатации.
  6. Изучите список финансовых партнеров подрядчика. Если застройщик сотрудничает с крупными банками, есть смысл обратиться к ним за получением ипотеки на приобретение недвижимости. При привлечении сил третьих инвесторов, следует уточнить причину, почему компания не обратилась в банк.

Ипотека на квартиру в «Доверие Недвижимость»

Специалисты нашей компании сотрудничают с десятками застройщиков Москвы и области. Если вам необходимо инвестирование для приобретения нового жилья, достаточно обратиться к нам на сайт за получением консультации. Предпочтение отдается лицам, которые уже являются собственниками какой-либо ликвидной недвижимости. В качестве залога по кредитованию принимаются в дома, дачи, гаражи, апартаменты, коммерческая недвижимость. Обратиться в нашу компанию следует не только по причине наличия бесплатной юридической помощи, но и ввиду удобных условий финансирования.

  1. Размер нашей процентной ставки начинается от 0,9 процентов в месяц.
  2. Максимальная сумма займа составляет 170 миллионов рублей.
  3. Клиент получает на руки сумму до 80% от ликвидной стоимости залогового объекта, что позволяет приобрести новую квартиру.
  4. Залоговый объект не переходит в собственность инвестора. На него накладываются определенные ограничения, однако их можно обойти при переговорах с менеджерами.
  5. Для того, чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Москве не нужно подтверждать уровень собственного дохода, обладать блестящей кредитной репутацией.

Единственное, что интересует нашу компанию — ликвидность вашего залогового объекта. Больше всего получат владельцы квартир, расположенных недалеко от ветки метро или в центре Москвы. Рекомендуется заранее сделать в помещении косметический ремонт, обновить системы инженерных коммуникаций. Оценка объекта недвижимости производится бесплатно, в случае если клиент продолжает сотрудничество с нами. Больше информации о процедуре кредитования можно уточнить по телефону или на сайте.

RSS Новости

  • Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми
    Встречаясь с главой банка ВТБ, Владимир Путин указал, что банкам нужно запретить устанавливать ставку по ипотеке выше, чем 6% для […] Запись Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам
    Поданный на рассмотрение в Государственную Думу законопроект касается первоначального взноса по ипотечному займу. В соответствии с документом, банки обяжут принимать […] Запись В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования
    Скоро в РФ начнут действовать ипотечные каникулы, которые предполагают снижение финансовой нагрузки на ипотечных заемщиков, не справляющихся с ежемесячными выплатами […] Запись ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса
    На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект от инициативной группы, которым предполагается отменить заверение договора ипотечного жилья, которое находится в […] Запись Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей
    На согласование правительства поступил специальный законопроект, касающийся ипотечного кредитования. В соответствии с данным законопроектом в действие будет введен механизм жилищного […] Запись Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок
    Глава Центрального Банка Эльвира Набиуллина присутствовала на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Темой встречи стали ипотечные займы Как отметила […] Запись В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке
    Как сообщил глава Сбербанка Герман Греф, в 2020 году ставка по ипотечным займам может быть снижена до 8%, тогда как […] Запись В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам
    Как стало известно на встрече главы ВТБ Андрея Костина с Владимиром Путиным, на данный момент ставки по ипотечному займу уже […] Запись В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6%
    Как заявил Владимир Владимирович Путин, российские банки при оформлении ипотечных займов для семей с детьми не должны взимать с них […] Запись Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное […]
  • В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку
    Вступает в действие закон, который облегчит финансовую нагрузку заемщикам, имеющим задолженность по ипотечному займу По новому закону меняются правила уплаты […] Запись В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений
    Как стало известно, в конце марта текущего года в Государственную Думу планируют внести на рассмотрение законопроект, который сможет облегчить оформление […] Запись Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам
    По поручению Премьер-министра Дмитрия Медведева в Министерстве финансов, Министерстве строительства, Центробанке и МЭР разработают комплекс дополнительных мер для понижения ставки […] Запись Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×