Как выбрать новостройку в ипотеку?

Жители Москвы уже не первый год наблюдают за тем, как окрестности наполняются новыми красивыми домами. Количество новостроек неуклонно растёт, одна часть из них предназначена для реализации программы по сносу ветхого жилья, другие застройщики предлагают приобрести жилую недвижимость с целью улучшения жилищных условий

Каждый грамотный подрядчик собирает полную информацию об объекте, предоставляет клиенту информацию о площади и внешнем виде квартиры. Как приобрести новостройку в ипотеку и не остаться без жилья и денег вам расскажут специалисты компании «Доверие Недвижимость».

В первую очередь следует посоветовать будущим владельцам новых квартир не обращать внимания на красивые фотографии. На этапе застройки подрядчик сам не знает какие материалы будут использоваться в дальнейшем строительстве. Макет создается в специальной программе и служит для визуализации конечной цели, однако не всегда соответствует полученному результату. Например, если дольщиков окажется гораздо меньше, чем рассчитывалось ранее, подрядчик может начать использование более экономичных строительных материалов для того, чтобы покрыть все расходы.

Как проанализировать сайт новостройки перед ипотекой?

Квартира в новостройке редко приобретается за собственные средства. Чаще всего жители прибегают к ипотечным займам. Выгоднее всего получать ипотеку под залог недвижимости. Если текущей собственности нет в наличии, инвестирование оформляется под залог приобретаемого жилого объекта. Данная процедура осуществляется специалистами компании «Доверие Недвижимость» совершенно бесплатно. Чтобы получить нужную сумму займа следует правильно выбрать квартиру для покупки. Что важно изучить в первую очередь?

  1. Основным параметром оценки имущества при покупке является его стоимость.
  2. Далее обращают внимание на расположение.
  3. На третьем месте стоят площадь, уровень развития инфраструктуры, планировка.

Также следует уделить особое внимание продавцу. Агенты застройщика могут детально ознакомить вас с особенностями квартиры, однако собирать все документы и производить оформление жилья придётся самостоятельно. Если подрядчик продает квартиры через агентство недвижимости, это связано с дополнительными расходами во время оформления. Часто оплата риэлторских услуг доходит до 10% от общей стоимости жилья, что увеличивает размер ипотечного займа.

Обратившись к специалистам компании «Доверие Недвижимость» для оформления ипотеки на жилье в Москве, вы получаете возможность бесплатной проверки всей документации на квартиру, а также изучения ее ликвидности, что значительно упрощает процедуру покупки.

Как проверить застройщика самостоятельно?

Допускается частная проверка подрядчика и его объектов перед покупкой новостройки в ипотеку в Москве. Клиенту придется потратить много времени, однако перед осуществлением сделки он будет спокоен за свои деньги.

  1. Запрос и изучение правоустанавливающих документов. Земля, на которой строится дом, должен находиться в полном и единоличном владении подрядчика. При наличии совладельцев в будущем могут начаться разногласия, что приведет к заморозке строительства и увеличению сроков сдачи.
  2. Заказ выписки из ЕГРН. Справка должна подтверждать, что земля не подлежит аресту, не имеет обременений и полностью освобождена ото всех залогов.
  3. Проверка разрешения на строительство. Крупные подрядчики публикуют данный документ на своих сайтах совместно с проектной декларацией. Запросить формуляр можно в индивидуальной переписке с менеджерами застройщика. Обязательно обратите внимание на срок сдачи жилого объекта.
  4. Проверить надежность застройщика можно по его ОГРН. Номер вводится на официальном сайте налоговой службы, после чего клиент получает информацию об отсутствии или наличие нарушений. Дополнительно следует изучить отзывы прошлых покупателей или партнеров подрядчика.
  5. У каждого застройщика должен быть страховой полис. Страховка покрывает расходы дольщиков, связанные с задержкой сроков сдачи, использованием некачественных строительных материалов, обнаружением брака в процессе эксплуатации.
  6. Изучите список финансовых партнеров подрядчика. Если застройщик сотрудничает с крупными банками, есть смысл обратиться к ним за получением ипотеки на приобретение недвижимости. При привлечении сил третьих инвесторов, следует уточнить причину, почему компания не обратилась в банк.

Ипотека на квартиру в «Доверие Недвижимость»

Специалисты нашей компании сотрудничают с десятками застройщиков Москвы и области. Если вам необходимо инвестирование для приобретения нового жилья, достаточно обратиться к нам на сайт за получением консультации. Предпочтение отдается лицам, которые уже являются собственниками какой-либо ликвидной недвижимости. В качестве залога по кредитованию принимаются в дома, дачи, гаражи, апартаменты, коммерческая недвижимость. Обратиться в нашу компанию следует не только по причине наличия бесплатной юридической помощи, но и ввиду удобных условий финансирования.

  1. Размер нашей процентной ставки начинается от 0,9 процентов в месяц.
  2. Максимальная сумма займа составляет 170 миллионов рублей.
  3. Клиент получает на руки сумму до 80% от ликвидной стоимости залогового объекта, что позволяет приобрести новую квартиру.
  4. Залоговый объект не переходит в собственность инвестора. На него накладываются определенные ограничения, однако их можно обойти при переговорах с менеджерами.
  5. Для того, чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Москве не нужно подтверждать уровень собственного дохода, обладать блестящей кредитной репутацией.

Единственное, что интересует нашу компанию — ликвидность вашего залогового объекта. Больше всего получат владельцы квартир, расположенных недалеко от ветки метро или в центре Москвы. Рекомендуется заранее сделать в помещении косметический ремонт, обновить системы инженерных коммуникаций. Оценка объекта недвижимости производится бесплатно, в случае если клиент продолжает сотрудничество с нами. Больше информации о процедуре кредитования можно уточнить по телефону или на сайте.

RSS Новости

  • При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто
    Проект постановления пленума Верховного суда РФ содержит интересную инициативу: единственное жильё признанного банкротом гражданина, взятое в ипотеку, может не изыматься, […] Запись При официальном подтверждении банкротства, ипотечное единственное жилье, может быть не тронуто впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Российский ипотечный рынок может рухнуть
    Центральный банк напоминает, что излишне интенсивный рост ипотеки несёт риски для РФ «В первой или второй половине следующего года Банк […] Запись Российский ипотечный рынок может рухнуть впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза
    Московское управление Росреестра приводит данные, из которых следует, что в российской столице за первые десять месяцев 2018 г. количество сделок […] Запись Рынок по продаже новостроек в Москве увеличился в 1,5 раза впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Обновленные условия для льготной ипотеки
    Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный кредит. Это должно произойти до истечения нынешнего финансового года, как […] Запись Обновленные условия для льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29%
    Пресс-релиз фирмы аналитики FRG и новостного издания «ДОМ.РФ» предоставил прогнозы российского рынка кредитования: объёмы кредитов за ноябрь нынешнего и прошлого […] Запись Объём выдачи ипотеки в ноябре вырос на 29% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок
    Публичное акционерное общество «Сбербанк» в перспективе грозится увеличить ипотечную ставку. Увеличение может произойти, если Банк России ужесточит регулирование (к примеру, […] Запись Сбербанк: возможно повышение ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки
    В течение уходящего 2018 года долг населения банковским организациям по ипотечным платежам стабильно рос, увеличившись в среднем по стране на […] Запись Крым является лидером по темпу роста взятой ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Правительство работает над усилением льгот по ипотеке
    Вице-премьер по вопросам социальной политики Татьяна Голикова утверждает, что текущее Правительство Российской Федерации намерено предоставить дополнительные льготы семьям, получающим ипотечный […] Запись Правительство работает над усилением льгот по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45%
    В Российской Федерации в период начала января по конец ноября 2018 года на 45 процентов вырос объём ипотеки. Сейчас он […] Запись Итоги 11-ти месяцев: объём выдачи ипотеки в России увеличился на 45% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов
    По мнению экспертов, учет платежей за ЖКХ повлияет на упрощение получения кредитов По мнению председателя правления «Национального платежного совета» Алмы […] Запись Учет платежей за ЖКХ повлияет на получение кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов
    В 2018 году ЦБ тщательно изучил на предмет законности осуществляемой деятельности 162 микро-финансовые организации. Порядка половины проверок были проведены после […] Запись По предварительным годовым итогам было зафиксировано 162 прецедента в сфере микро-займов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года?
    Согласно спец. отчёту рейтингового учреждения Fitch Ratings, так как до конца года осталось совсем немного, то ждать изменения ключевой ставки […] Запись Как поведёт себя ключевая ставка ЦБ в ближайшие 2 года? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×