Как выбрать новостройку в ипотеку?

Жители Москвы уже не первый год наблюдают за тем, как окрестности наполняются новыми красивыми домами. Количество новостроек неуклонно растёт, одна часть из них предназначена для реализации программы по сносу ветхого жилья, другие застройщики предлагают приобрести жилую недвижимость с целью улучшения жилищных условий

Каждый грамотный подрядчик собирает полную информацию об объекте, предоставляет клиенту информацию о площади и внешнем виде квартиры. Как приобрести новостройку в ипотеку и не остаться без жилья и денег вам расскажут специалисты компании «Доверие Недвижимость».

В первую очередь следует посоветовать будущим владельцам новых квартир не обращать внимания на красивые фотографии. На этапе застройки подрядчик сам не знает какие материалы будут использоваться в дальнейшем строительстве. Макет создается в специальной программе и служит для визуализации конечной цели, однако не всегда соответствует полученному результату. Например, если дольщиков окажется гораздо меньше, чем рассчитывалось ранее, подрядчик может начать использование более экономичных строительных материалов для того, чтобы покрыть все расходы.

Как проанализировать сайт новостройки перед ипотекой?

Квартира в новостройке редко приобретается за собственные средства. Чаще всего жители прибегают к ипотечным займам. Выгоднее всего получать ипотеку под залог недвижимости. Если текущей собственности нет в наличии, инвестирование оформляется под залог приобретаемого жилого объекта. Данная процедура осуществляется специалистами компании «Доверие Недвижимость» совершенно бесплатно. Чтобы получить нужную сумму займа следует правильно выбрать квартиру для покупки. Что важно изучить в первую очередь?

  1. Основным параметром оценки имущества при покупке является его стоимость.
  2. Далее обращают внимание на расположение.
  3. На третьем месте стоят площадь, уровень развития инфраструктуры, планировка.

Также следует уделить особое внимание продавцу. Агенты застройщика могут детально ознакомить вас с особенностями квартиры, однако собирать все документы и производить оформление жилья придётся самостоятельно. Если подрядчик продает квартиры через агентство недвижимости, это связано с дополнительными расходами во время оформления. Часто оплата риэлторских услуг доходит до 10% от общей стоимости жилья, что увеличивает размер ипотечного займа.

Обратившись к специалистам компании «Доверие Недвижимость» для оформления ипотеки на жилье в Москве, вы получаете возможность бесплатной проверки всей документации на квартиру, а также изучения ее ликвидности, что значительно упрощает процедуру покупки.

Как проверить застройщика самостоятельно?

Допускается частная проверка подрядчика и его объектов перед покупкой новостройки в ипотеку в Москве. Клиенту придется потратить много времени, однако перед осуществлением сделки он будет спокоен за свои деньги.

  1. Запрос и изучение правоустанавливающих документов. Земля, на которой строится дом, должен находиться в полном и единоличном владении подрядчика. При наличии совладельцев в будущем могут начаться разногласия, что приведет к заморозке строительства и увеличению сроков сдачи.
  2. Заказ выписки из ЕГРН. Справка должна подтверждать, что земля не подлежит аресту, не имеет обременений и полностью освобождена ото всех залогов.
  3. Проверка разрешения на строительство. Крупные подрядчики публикуют данный документ на своих сайтах совместно с проектной декларацией. Запросить формуляр можно в индивидуальной переписке с менеджерами застройщика. Обязательно обратите внимание на срок сдачи жилого объекта.
  4. Проверить надежность застройщика можно по его ОГРН. Номер вводится на официальном сайте налоговой службы, после чего клиент получает информацию об отсутствии или наличие нарушений. Дополнительно следует изучить отзывы прошлых покупателей или партнеров подрядчика.
  5. У каждого застройщика должен быть страховой полис. Страховка покрывает расходы дольщиков, связанные с задержкой сроков сдачи, использованием некачественных строительных материалов, обнаружением брака в процессе эксплуатации.
  6. Изучите список финансовых партнеров подрядчика. Если застройщик сотрудничает с крупными банками, есть смысл обратиться к ним за получением ипотеки на приобретение недвижимости. При привлечении сил третьих инвесторов, следует уточнить причину, почему компания не обратилась в банк.

Ипотека на квартиру в «Доверие Недвижимость»

Специалисты нашей компании сотрудничают с десятками застройщиков Москвы и области. Если вам необходимо инвестирование для приобретения нового жилья, достаточно обратиться к нам на сайт за получением консультации. Предпочтение отдается лицам, которые уже являются собственниками какой-либо ликвидной недвижимости. В качестве залога по кредитованию принимаются в дома, дачи, гаражи, апартаменты, коммерческая недвижимость. Обратиться в нашу компанию следует не только по причине наличия бесплатной юридической помощи, но и ввиду удобных условий финансирования.

  1. Размер нашей процентной ставки начинается от 0,9 процентов в месяц.
  2. Максимальная сумма займа составляет 170 миллионов рублей.
  3. Клиент получает на руки сумму до 80% от ликвидной стоимости залогового объекта, что позволяет приобрести новую квартиру.
  4. Залоговый объект не переходит в собственность инвестора. На него накладываются определенные ограничения, однако их можно обойти при переговорах с менеджерами.
  5. Для того, чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Москве не нужно подтверждать уровень собственного дохода, обладать блестящей кредитной репутацией.

Единственное, что интересует нашу компанию — ликвидность вашего залогового объекта. Больше всего получат владельцы квартир, расположенных недалеко от ветки метро или в центре Москвы. Рекомендуется заранее сделать в помещении косметический ремонт, обновить системы инженерных коммуникаций. Оценка объекта недвижимости производится бесплатно, в случае если клиент продолжает сотрудничество с нами. Больше информации о процедуре кредитования можно уточнить по телефону или на сайте.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×