Как выбрать банк для ипотеки в Москве?

Финансовые организации Москвы представляют множество линий кредитования, среди которых сложно выбрать наиболее выгодную. Эксперты компании «Доверие Недвижимость» предлагают просмотреть основные критерии выбора финансового заведения для оформления ипотечного инвестирования под залог комнаты, земли или без обеспечения

Критерии выбора банка для кредита

Прежде чем обратиться с запросом на инвестирование необходимо самостоятельно проверить собственную кредитную репутацию. Сделать это можно через экспертов нашей компании или обратившись в специализированное бюро кредитных историй. Запрос обрабатывается в течение 1 недели, за это время соискатель успеет собрать пакет документации, необходимый для оформления займа.

  1. Размер процентной квоты. Уровень процентной квоты по ипотеке регулируется не только внутренней документацией банковских учреждений, но и регламентом Центробанка. Сейчас наблюдается тенденция на снижение базовой ипотечной ставки на 0,5-1%. Следует выбирать компании, которые уже применили реформу. Помимо этого многие банки используют социальные программы для молодёжи, пенсионеров, военнослужащих и иных категорий граждан. Достаточно выбрать пять-шесть основных предложений и постепенно сужать круг.
  2. Размер ипотечного займа. Любой банк выдаст только ту сумму, которую, по его мнению, заемщик способен оплатить. При этом не имеет значения, сколько заемщик планирует взять и потратить. Исключения составляют кредиты с обеспечением в виде недвижимости. Определите максимально возможную сумму займа в выбранных банках и снизьте ее до того уровня, который вам действительно необходим. Чем меньше вы возьмёте в долг, тем меньше придется выплачивать в последствии.
  3. Детали оформления ипотеки. Ряд финансовых организаций требует обязательного страхования объекта обеспечения, а также жизни заемщика. В зависимости от ликвидной стоимости жилья и уровня здоровья соискателя займа сумма страхового покрытия может превышать все ваши ожидания. Если данный пункт финансовых затрат не входит в ваши планы, следует отказаться от сотрудничества с банком и обратиться в другую компанию. Стоит отметить, что наличие страховки часто способствует снижению базовой процентной ставки по ипотеке, что требует потратиться на стадии оформления ипотеки, однако в дальнейшем позволит экономить на выплате процентов.
  4. Метод погашения займа. В зависимости от того, какой способ погашения кредита выберет заемщик, он может сэкономить или потерять лишние финансы. Аннуитетные платежи позволяют не рассчитывать конкретную сумму перечисления за каждый месяц. При данной методике оплаты клиент оплачивает долг равными суммами, однако переплачивает по процентной ставке. Дифференцированные транзакции характеризуется постепенным уменьшением суммы основного долга и набежавших процентов. Первый год заемщик вынужден отдавать большую часть зарплаты на погашение займа, однако в дальнейшем размер транзакции уменьшается.
  5. Уточнить о возможности срочного закрытия кредита. Если заемщик планирует увеличивать размер личного дохода, он может строить планы на досрочное закрытие ипотечного займа. Далеко не все организации одобряют такую возможность без наложения определённых санкций. Досрочное погашение разрешено на законодательном уровне, однако снижает количество прибыли, получаемой финансовым учреждением. Условия досрочного погашения следует оговаривать заранее на этапе подписания соглашения.
  6. Помимо всего прочего клиенту следует выбирать банковское учреждение, где не взимаются комиссии за обслуживание и проведение платежей. Следует подыскивать банк или частную кредитную компанию с офисом в своём районе, наличием бесплатного телефонного соединения и возможностью связи онлайн.

Ипотека под залог дома в «Доверие Недвижимость»

Если вам не удалось выбрать ни один из банков в Москве или области, следует обратиться за услугами к экспертам нашей компании. «Доверие Недвижимость» не только выдает ипотечные займы под залог квартиры, но и является посредником между клиентами и банками Москвы. Мы поможем вам подобрать правильную программу кредитования, характеризующуюся низким уровнем процентной ставки. Наши эксперты внимательно изучат вашу ситуацию и выберут наиболее привлекательные условия обслуживания. Все консультации можно запросить по телефону.

[dov_slider]

Заявка

    Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




    Ваши данные не будут переданы третьим лицам

    ×

      Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




      Ваши данные не будут переданы третьим лицам

      ×