Как сделать из старого сада в Москве место отдыха

Продать сад в Москве или попытаться его переделать? Реализовать объект недвижимости или создать уютное место для отдыха? На что придется потратится и сколько времени займет процесс перестройки

Многие сталкиваются с вопросом: что делать с дачным участком или садом, который достался в наследство? Городские жители чаще всего стараются избавится от ненужного объекта недвижимости пока тот хоть что-то стоит. Принято считать, что любая недвижимость требует постоянно ухода и ежегодно отнимает огромное количество денег не принося ничего, кроме необходимости работать. Но существует и другая точка зрения, использовать сад как место отдыха круглый год. Да, для этого потребуются определенные финансовые вложения, но в скором времени они окупятся возможностью проводить выходные и праздники в комфортном доме.

Для того что бы создать из старого садового домика коттедж или по меньшей мере милый дачный дом необходимо:

  • провести необходимые коммуникации (водоснабжение и канализация, электричество и газ).
  • Обеспечить безопасность (поставить надежный забор и калитку, если есть возможность, заключить договор с охранной компанией, дабы обеспечить сохранность имущества и безопасное пребывание на территории дома).
  • Если дом небольшой, но в хорошем техническом состоянии для его расширения достаточно сделать пристройку, она может быть такого размера какой вам необходим. Если дом разваливается, то дешевле будет снести его и построить новый, чем вкладывать силы, время и деньги, пытаясь реанимировать старую постройку.
  • Поставьте в доме пластиковые окна и надежную входную группу, это обеспечит сохранение тепла, избавит от необходимости красить каждый год старые деревянные рамы и проклеивать все проемы утеплителем.
  • При проведении ремонтных работ внутри и снаружи дома, выбирайте материалы специально созданные для этого, не стоит экономить, например, на фасадной краске, ведь любой другой красящий состав придет в негодность, в течении первого года, из-за перепадов температур и нарушения регламента использования, а работу придется проводить заново.
  • Участок играет не меньшую роль в создании атмосферы комфортного отдыха. Он должен быть очищен от посторонних предметов и строительного мусора для того что бы и дети, и взрослые могли безопасно проводить время на территории, заниматься активными видами спорта и отдыха. Если не планируется делать на участке огород, проще всего выровнять грунт и засадить его газоном, окружив участок красивыми деревьями по периметру.

Что делать с дачей

Вопреки всеобщему убеждению о том, что дача или сад только отнимают деньги и не несут никакой полезной нагрузки, объекты данного характера можно выгодно реализовывать. Кроме очевидного способа- продажи, есть еще несколько более выгодных методов:

  1. Если дом находится в популярном поселке или окружен красивой природой его можно сдавать в аренду. В этом случае может быть как долгосрочный так и краткосрочный договор. Дом могут снять на несколько суток (такое предложение будет актуальным в период праздников), а услугами долгосрочной аренды будут активно пользоваться в теплое время года.
  2. Использовать в качестве залога при получении кредита у «Доверие Недвижимость». В данном случае для получения займа размером до 80% от рыночной стоимости объекта, владелец дома остается его собственником в период погашения долга. Такая услуга позволяет обзавестись необходимым количеством денег в кратчайшие сроки.

Но далеко не каждому будет комфортно предоставлять свое место отдыха, в которое вложено столько сил, отдавать в пользование малознакомым людям, даже с учетом возможной финансовой прибыли. Именно поэтому владельцам загородных домов рекомендуется отстраивать небольшие объекты, чтобы сократить объемы расходов.

RSS Новости

  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • До 1 октября будут определять степень завершенности объектов
    Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявил, что степень завершенности объектов жилищного строительства по старой системе будет определяться до […] Запись До 1 октября будут определять степень завершенности объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами
    После подведения предварительных итогов исследования, организованного Всемирным банком и Роспотребнадзором, было выявлено, что у 60% заемщиков в Росси есть проблемы […] Запись 60% российских заемщиков испытывают трудности с кредитами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков
    Ранее, Николай Николаев – глава комитета Госдуму по природным ресурсам, собственности и земельным участкам, заявил, что некоторые российские застройщики, которые […] Запись Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу
    В Москомстройинвест уже поступило более 150 заявлений от застройщиков, которые хотят достроить свои объекты по старой схеме, то есть, без […] Запись Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
  • В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью
    Автором законопроекта стал глава комитета Госдумы по госстроительтсву и законодательству Павел Крашенинников, он внес законопроект и сообщил, что сегодня сделать […] Запись В Госдуму внесли законопроект о защите от кибер-махинаций с недвижимостью впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×