Как сделать из старого сада в Москве место отдыха

Продать сад в Москве или попытаться его переделать? Реализовать объект недвижимости или создать уютное место для отдыха? На что придется потратится и сколько времени займет процесс перестройки

Многие сталкиваются с вопросом: что делать с дачным участком или садом, который достался в наследство? Городские жители чаще всего стараются избавится от ненужного объекта недвижимости пока тот хоть что-то стоит. Принято считать, что любая недвижимость требует постоянно ухода и ежегодно отнимает огромное количество денег не принося ничего, кроме необходимости работать. Но существует и другая точка зрения, использовать сад как место отдыха круглый год. Да, для этого потребуются определенные финансовые вложения, но в скором времени они окупятся возможностью проводить выходные и праздники в комфортном доме.

Для того что бы создать из старого садового домика коттедж или по меньшей мере милый дачный дом необходимо:

  • провести необходимые коммуникации (водоснабжение и канализация, электричество и газ).
  • Обеспечить безопасность (поставить надежный забор и калитку, если есть возможность, заключить договор с охранной компанией, дабы обеспечить сохранность имущества и безопасное пребывание на территории дома).
  • Если дом небольшой, но в хорошем техническом состоянии для его расширения достаточно сделать пристройку, она может быть такого размера какой вам необходим. Если дом разваливается, то дешевле будет снести его и построить новый, чем вкладывать силы, время и деньги, пытаясь реанимировать старую постройку.
  • Поставьте в доме пластиковые окна и надежную входную группу, это обеспечит сохранение тепла, избавит от необходимости красить каждый год старые деревянные рамы и проклеивать все проемы утеплителем.
  • При проведении ремонтных работ внутри и снаружи дома, выбирайте материалы специально созданные для этого, не стоит экономить, например, на фасадной краске, ведь любой другой красящий состав придет в негодность, в течении первого года, из-за перепадов температур и нарушения регламента использования, а работу придется проводить заново.
  • Участок играет не меньшую роль в создании атмосферы комфортного отдыха. Он должен быть очищен от посторонних предметов и строительного мусора для того что бы и дети, и взрослые могли безопасно проводить время на территории, заниматься активными видами спорта и отдыха. Если не планируется делать на участке огород, проще всего выровнять грунт и засадить его газоном, окружив участок красивыми деревьями по периметру.

Что делать с дачей

Вопреки всеобщему убеждению о том, что дача или сад только отнимают деньги и не несут никакой полезной нагрузки, объекты данного характера можно выгодно реализовывать. Кроме очевидного способа- продажи, есть еще несколько более выгодных методов:

  1. Если дом находится в популярном поселке или окружен красивой природой его можно сдавать в аренду. В этом случае может быть как долгосрочный так и краткосрочный договор. Дом могут снять на несколько суток (такое предложение будет актуальным в период праздников), а услугами долгосрочной аренды будут активно пользоваться в теплое время года.
  2. Использовать в качестве залога при получении кредита у «Доверие Недвижимость». В данном случае для получения займа размером до 80% от рыночной стоимости объекта, владелец дома остается его собственником в период погашения долга. Такая услуга позволяет обзавестись необходимым количеством денег в кратчайшие сроки.

Но далеко не каждому будет комфортно предоставлять свое место отдыха, в которое вложено столько сил, отдавать в пользование малознакомым людям, даже с учетом возможной финансовой прибыли. Именно поэтому владельцам загородных домов рекомендуется отстраивать небольшие объекты, чтобы сократить объемы расходов.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×