Как покупать новое жилье в Москве

Как выбрать свой дом из сотен новостроек Москвы и Московской области? Что учитывать прежде всего, общаясь с застройщиками? Какой метраж выбрать для большего комфорта?

Человек, который первый раз в жизни столкнулся с вопросом приобретения собственного жилья, может растеряться и запутаться во множестве вариантов, их преимуществах и недостатках, в процедуре оформления и в поиске той самой квартиры. Также, человека не опытного, и не имеющего никаких лично приобретенных объектов недвижимого имущества, очень просто обмануть, сделать это может и застройщик, пообещав великолепный вид и рекордно короткие сроки завершения строительства, и риэлтор, доверие к которому позволит манипулировать клиентом, и собственник вторичной недвижимости, например, запросивший неофициальный аванс для того, чтобы «забронировать» квартиру, и исчезнувший, после получения денег. Так что, намереваясь приобрести объект недвижимого имущества, необходимо подготовится заранее, получить необходимую информацию, выбрать интересующие районы и ознакомится со средней ценой за квадратный метр, также, для того, чтобы обезопасить себя, актуально будет воспользоваться услугами юриста и нотариуса.

Сложный выбор

С каждым годом в Москве увеличивается число новостроек, жилых комплексов различного класса и даже целых новых районов, со своей инфраструктурой, больницами, школами, детскими садами и рабочими местами, из таких мест можно даже не выезжать, настолько там все организовано для удовлетворения всех потребностей человека любого возраста. Но как же выбрать свою квартиру из великого множества вариантов? Начать стоит со следующих шагов:

  1. Открыть карту Москвы и обозначить наиболее посещаемые места, это может работа, университет, развлекательные заведения, спортзалы, детские учреждения и прочие точки, в которых Вы проводите максимальное количество своего времени. Теперь нужно выбрать наиболее приоритетные места, так, например, работа и школа Вашего ребенка значат больше, чем любимый бар или кинотеатр. Выделив зоны, в которых Вы проводите много времени, у Вас получится список районов, в которых следует искать недвижимость, круг может иметь радиус в несколько километров, главное, чтобы имелось удобное транспортное сообщение и на дорогу не пришлось тратить больше 2-х часов в день, в обе стороны.
  2. Имея список предпочтительных районов города, нужно выделить новостройки, находящие там, разделить список стоит на 2 колонки – сданные в эксплуатацию и на этапе строительства.
  3. Теперь, следует ознакомиться с ценами за квадратный метр, но перед этим важно понять, готовы Вы ждать момента переезда несколько месяцев или пару лет, или заселиться необходимо как можно скорее? После, можно посчитать, сколько Вы сэкономите, купив квартиру в еще недостроенном доме и в доме, куда уже въезжают первые жильцы.
  4. Выделив несколько наиболее подходящих вариантов, необходимо получить информацию о застройщиках. Для этого можно зайти на официальный сайт компании и почитать о готовых проектах, на сторонних сайтах найти отзывы и о компании, и о том, какого качества уже сданные дома компании на самом деле. Проведя проверку на «вшивость», у Вас останется список застройщиков, с которыми работать более безопасно.
  5. Теперь можно направляться в офисы компаний и подыскивать ту самую квартиру, которая станет Вашим домом.

Сколько метров и как продать

В момент решения о покупке новой квартиры, не многие задумываются о том, сколько же квадратных метров должна быть площадь квартиры, чаще оперирует количеством комнат, но комнаты могут быть и по 5 квадратов и по 35, соответственно и цена будет сильно отличаться.

Для того, чтобы в последствии квартиру можно было легко реализовать, а на данном этапе – комфортно проживать, необходимо знать наиболее популярные и удобные размеры квартир: однокомнатная – 29-35 кв. м., двухкомнатная – 40-60 кв. м., трехкомнатная – 70-100 кв. м. Именно в такие размеры умещается комфортное жилье, более крупные варианты стоит рассматривать тогда, когда у Вас есть домработница и возможность потратить на приобретение квартиры несколько десятков миллионов рублей.

А для того, чтобы быстро и выгодно реализовать квартиру, «Доверие Недвижимость» разработало уникальную услугу – экспресс продажа, ее суть заключается в том, что продажей занимаются профессиональные сотрудники компании, в среднем весь процесс занимает 25-30 дней, а аванс Вы получаете уже через сутки после заключения сделки.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×