Как покупать новое жилье в Москве

Как выбрать свой дом из сотен новостроек Москвы и Московской области? Что учитывать прежде всего, общаясь с застройщиками? Какой метраж выбрать для большего комфорта?

Человек, который первый раз в жизни столкнулся с вопросом приобретения собственного жилья, может растеряться и запутаться во множестве вариантов, их преимуществах и недостатках, в процедуре оформления и в поиске той самой квартиры. Также, человека не опытного, и не имеющего никаких лично приобретенных объектов недвижимого имущества, очень просто обмануть, сделать это может и застройщик, пообещав великолепный вид и рекордно короткие сроки завершения строительства, и риэлтор, доверие к которому позволит манипулировать клиентом, и собственник вторичной недвижимости, например, запросивший неофициальный аванс для того, чтобы «забронировать» квартиру, и исчезнувший, после получения денег. Так что, намереваясь приобрести объект недвижимого имущества, необходимо подготовится заранее, получить необходимую информацию, выбрать интересующие районы и ознакомится со средней ценой за квадратный метр, также, для того, чтобы обезопасить себя, актуально будет воспользоваться услугами юриста и нотариуса.

Сложный выбор

С каждым годом в Москве увеличивается число новостроек, жилых комплексов различного класса и даже целых новых районов, со своей инфраструктурой, больницами, школами, детскими садами и рабочими местами, из таких мест можно даже не выезжать, настолько там все организовано для удовлетворения всех потребностей человека любого возраста. Но как же выбрать свою квартиру из великого множества вариантов? Начать стоит со следующих шагов:

  1. Открыть карту Москвы и обозначить наиболее посещаемые места, это может работа, университет, развлекательные заведения, спортзалы, детские учреждения и прочие точки, в которых Вы проводите максимальное количество своего времени. Теперь нужно выбрать наиболее приоритетные места, так, например, работа и школа Вашего ребенка значат больше, чем любимый бар или кинотеатр. Выделив зоны, в которых Вы проводите много времени, у Вас получится список районов, в которых следует искать недвижимость, круг может иметь радиус в несколько километров, главное, чтобы имелось удобное транспортное сообщение и на дорогу не пришлось тратить больше 2-х часов в день, в обе стороны.
  2. Имея список предпочтительных районов города, нужно выделить новостройки, находящие там, разделить список стоит на 2 колонки – сданные в эксплуатацию и на этапе строительства.
  3. Теперь, следует ознакомиться с ценами за квадратный метр, но перед этим важно понять, готовы Вы ждать момента переезда несколько месяцев или пару лет, или заселиться необходимо как можно скорее? После, можно посчитать, сколько Вы сэкономите, купив квартиру в еще недостроенном доме и в доме, куда уже въезжают первые жильцы.
  4. Выделив несколько наиболее подходящих вариантов, необходимо получить информацию о застройщиках. Для этого можно зайти на официальный сайт компании и почитать о готовых проектах, на сторонних сайтах найти отзывы и о компании, и о том, какого качества уже сданные дома компании на самом деле. Проведя проверку на «вшивость», у Вас останется список застройщиков, с которыми работать более безопасно.
  5. Теперь можно направляться в офисы компаний и подыскивать ту самую квартиру, которая станет Вашим домом.

Сколько метров и как продать

В момент решения о покупке новой квартиры, не многие задумываются о том, сколько же квадратных метров должна быть площадь квартиры, чаще оперирует количеством комнат, но комнаты могут быть и по 5 квадратов и по 35, соответственно и цена будет сильно отличаться.

Для того, чтобы в последствии квартиру можно было легко реализовать, а на данном этапе – комфортно проживать, необходимо знать наиболее популярные и удобные размеры квартир: однокомнатная – 29-35 кв. м., двухкомнатная – 40-60 кв. м., трехкомнатная – 70-100 кв. м. Именно в такие размеры умещается комфортное жилье, более крупные варианты стоит рассматривать тогда, когда у Вас есть домработница и возможность потратить на приобретение квартиры несколько десятков миллионов рублей.

А для того, чтобы быстро и выгодно реализовать квартиру, «Доверие Недвижимость» разработало уникальную услугу – экспресс продажа, ее суть заключается в том, что продажей занимаются профессиональные сотрудники компании, в среднем весь процесс занимает 25-30 дней, а аванс Вы получаете уже через сутки после заключения сделки.

RSS Новости

  • Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров
    По последним данным статистики стремительное снижение закредитованности отмечается в среде пенсионеров и студентов. И это на фоне роста общего количества […] Запись Снизилось количество заемщиков из числа студентов и пенсионеров впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов
    Погашение ипотеки для семей военных, которые лишились жизни при исполнении служебных обязанностей, планируется выполнить путем единовременных выплат. Подготовлен законопроект, после […] Запись Министерство обороны погасит ипотеку за погибших воинов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Должникам станет тяжелее
    Если раньше кредитная организация могла быть наказана за неправомерное обращение со своим должником, то теперь, судя по всему, ей не […] Запись Должникам станет тяжелее впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Об ужесточении правил обращения с персональными данными
    Мошенничество при кредитовании – серьезная проблема, в которой отчасти виноваты сами заемщики. Так считают эксперты, выступающие за ужесточение правил обращения […] Запись Об ужесточении правил обращения с персональными данными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей
    По данным аналитических агентств число людей, имеющих непогашенный кредит, в России приближено к половине от общей численности населения. Чуть более […] Запись Непогашенный кредит числится за каждой второй российской семьей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Лизинговый бум на Урале
    Наибольшую активность в сфере лизинга проявили Уральские предприниматели. Примерно половина из них воспользовалась выгодными условиями при покупке спецтехники. Во время […] Запись Лизинговый бум на Урале впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике
    Общеприменимой формулы, определяющей благонадежность заемщика, на свете не существует. Однако более двух кредитов на одного человека иметь заемщикам не рекомендуется. […] Запись Выведено оптимальное количество кредитов, которые могут «висеть» на одном заемщике впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Объявлено о реальном сокращении рынка МФО
    Обнародованы сведения о сокращении рынка микрокредитования. Подобная тенденция зафиксирована впервые с осени 2017 года. Всего за один квартал текущего года […] Запись Объявлено о реальном сокращении рынка МФО впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Маргинальные заемщики: кто они?
    Маргинальный заемщик – это не тот, кто все денежные средства тратит на спиртные напитки и прочие развлечения, а тот, которому […] Запись Маргинальные заемщики: кто они? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Очередной запрет в сфере микрокредитования
    Очередные нововведения в сфере микрокредитования: запрет на оформление микрозаймов под залог жилья, ориентированный на частных заемщиков. Отныне запрет на выдачу […] Запись Очередной запрет в сфере микрокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом
    В комитете Госдумы раздумывают над тем, что пришла пора отказываться от такого бесчеловечного способа воздействия на должников, как конфискация их […] Запись Конфискация домашних питомцев за долг по кредиту, возможно, будет под запретом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок?
    Высокая долговая нагрузка на заемщиков, погрязших в потребительском кредитовании, подобна сжатой пружине. Неприятностей можно ждать уже через пару лет. В […] Запись Коллапс, угрожающий рынку потребительского кредитования, близок? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×