Ипотека на пять лет для жителей Москвы: что нужно о ней знать

логотип Доверие Недвижимость

Особенности краткосрочной ипотеки в Москве. В чем заключаются особенности ипотеки, рассчитанной на пять лет, и на какие категории заемщиков она ориентирована.

С одной стороны довольно привлекательно выглядит возможность взять краткосрочную ипотеку, выплатить ее, скажем, за пять лет, после чего безмятежно наслаждаться отсутствием долговых обязательств. С другой стороны краткосрочные ипотечные займы чреваты для заемщика определенными неудобствами. Как минимум в этих случаях кредитная организация предъявляет по отношению к клиенту особые требования. Соответственно, для краткосрочной ипотеки предусмотрены и особые условия кредитования.

Особенности ипотечных займов, рассчитанных на небольшой период

Большинство московских кредитных организаций с неохотой идут на оформление краткосрочных ипотечных договоров. Дело в том, что длительные сделки приносят банкам больше прибыли в процентном соотношении. Было время, что кредитные организации не выдавали своим клиентам ипотечные займы сроком менее чем на 10 лет.

В настоящее время ипотека в Москве сроком на пять лет стала реальностью, однако подобные сделки имеют целый перечень характерных нюансов, о которых заемщик должен быть осведомлен заранее. Представляем их вашему вниманию:

• процент по краткосрочной ипотеке всегда выше, такое условие позволяет кредитной организации обеспечить достаточный уровень доходности;
• в большинстве случаев банки, выдающие ипотеку на небольшой срок, требуют от заемщика предоставления расширенного перечня документов (это позволяет свести к минимуму риски возникновения ситуаций, провоцирующих невозврат заемных средств);
• оформление подобного займа возможно только при увеличенном размере первоначального взноса, либо при наличии финансовой поддержки со стороны государства (например, если заемщик является участником соответствующей государственной программы).

Человек, собирающийся оформить краткосрочный ипотечный заем, должен объективно оценить свои возможности и просчитать вероятность возникновения различных негативных ситуаций. Это поможет не стать обладателем плохой кредитной истории или избежать неприятных судебных разбирательств в результате просроченного долга.

На кого рассчитана краткосрочная ипотека

Ипотечный кредит сроком на пять лет доступен сегодня любому жителю Москвы, соответствующему следующим критериям:

• наличие желания, а также гарантированной возможности вносить ежемесячно крупную денежную сумму в счет погашения ипотеки (в некоторых случаях эта сумма превышает сто тысяч рублей);
• наличие постоянного, документально подтвержденного и достаточно высокого дохода (большинство кредитных организаций требуют от заемщика, чтобы уровень его дохода оставался неизменным, как минимум, в течение последних шести месяцев);
• наличие в собственности дорогостоящего объекта недвижимости, который является ликвидным и может быть продан в сжатые сроки;
• готовность потратить внушительную сумму на оплату страховых взносов.

Соответствие заемщика перечисленным критериям должно быть подтверждено документально, но это еще не все. Достаточно большое внимание представители кредитной организации уделяют семейному положению заемщика. Людям, которые не состоят в браке, оформить подобный кредит бывает гораздо труднее, чем тем, кто в настоящий момент «обременен» семейными узами. Также положительное решение чаще принимается по тем заявителям, которым удается привлечь к сделке поручителей.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×