Ипотека для безработных в Москве

Основным условием при выдаче ипотечного займа на территории Москвы и области от государственной финансовой компании является наличие высокого стабильного дохода у заявителя

Подтверждение доходов производится путем предоставления справки с места работы, выписки финансовых оборотов на банковском счету, справок из налоговых органов о перечислении отчислений от белой заработной платы. Наличие стабильного дохода гарантирует возврат средств инвестору без просрочек и задолженности. Как быть лицам, которые работают неофициально или не работают вообще?

Категории нетрудоустроенных лиц

  1. Физическое лицо имеет неофициальное трудоустройство. Его зарплата не отражается в налоговых формулярах, перечисление налоговых отчислений не ведётся. Банк не имеет право вменять клиенту в вину уклонение от налогов. В данном случае клиент имеет право предоставить копию трудового договора, а также справку о перечислении заработной платы с указанием ее размера, а также профессии и стажа соискателя. Справка о зарплате составляется на корпоративном бланке, подписывается руководителем и главным бухгалтером организации.
  2. Физическое лицо не имеет место трудоустройства или работает без заключения договора. В данном случае допускается выдача кредита под залог имущества, которое находится в собственности заявителя. Размер ссуды зависит от ликвидной стоимости жилья или коммерческого объекта. Так как процедура реализации залогового объекта связана с тратами времени и финансов, банк может выдать только 50% от стоимости жилья, которое планируется приобрести в ипотеку.
  3. Для не трудоустроенных лиц существует третий вариант приобретения жилья в кредит. Клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 50%, остальную сумму запросить в качестве потребительского нецелевого займа. Данный вид кредитования характеризуется увеличенной процентной ставкой, наличием пошлин на досрочное погашение, короткими сроками погашения.

Даже если у клиента есть залоговое имущество и средства для внесения первоначального взноса, банк имеет право официально отказать в выдаче кредита. Чтобы избежать потери времени и итогового отказа рекомендуется обращаться к кредитным брокерам или в частные инвестиционные компании.

Что нужно для получения ипотеки безработному в Москве?

Если соискатель займа не имеет официального трудоустройства, банковские сотрудники попытаются найти о нём как можно больше информации из других источников. Чтобы упростить им эту задачу следует предоставить подтверждение всех своих видов доходов, справки на недвижимую собственность, подтвердить уровень своей квалификации и образования.

Что проверяет банк при заявке на ипотеку?

  1. Если заемщик работает официально, однако не имеет возможности предоставить договор, менеджеры инвестора тщательно изучат его статус трудоустройства путем обращения к работодателю.
  2. У заемщика в собственности может находиться несколько видов имущества. Доход может быть получен от сдачи в аренду недвижимости, автомобилей. Наличие большого количества квартир или машин говорит о высоком социальном статусе.
  3. Если основным источником является получение средств от сдачи недвижимости в аренду, клиент должен оформить доход официально и выплачивать с него налог в размере 13%.
  4. Допускается выдача ипотеки лицам, имеющим крупные суммы на депозитных счетах. В редких случаях депозит, а также проценты начисляемые по нему, могут использоваться в качестве объекта обеспечения по займу.
  5. Вопрос с отсутствием занятости встаёт не столь остро в случае, если личных накоплений заявителя достаточно для оплаты первоначального взноса в размере 50-70%. Деньги должны быть накоплены, а не поступить единоразовым платежом на основании продажи какого-либо имущества.

Чтобы получить ипотеку безработному в Москве без залога, достаточно привлечь в качестве созаемщика состоятельного супруга или супругу.  Требования к созаемщику будут суровыми. Его финансового обеспечения должно быть достаточно для текущего материального снабжения семьи, а также погашения ежемесячных ипотечных платежей. Дополнительно ко всему потребуется предоставить расширенный пакет документации, что увеличит срок сбора официальных бумаг, а также период их рассмотрения.

Особенно остро проблема взятия ипотеки стоит для самозанятых граждан, которых сегодня называют фрилансерами. Вольные наемные рабочие с высоким уровнем дохода не являются надежными заемщиками по мнению банков. Интернет доход официально признан нестабильным, ввиду чего может прекратиться в любой момент. Чтобы получить ипотеку фрилансеру, ему необходимо открыть ИП или временно устроиться на официальную работу. И в том и в другом случае государство обяжет его выплачивать налоги, которые впоследствии можно вернуть путем запроса налогового вычета. Издержки на открытие индивидуального предпринимательства не возвращаются.

В качестве дополнительного варианта для получения ипотеки безработному россиянину рассматривается привлечение нескольких состоятельных поручителей. Данный метод работает далеко не всегда, потому как даже близкие родственники не хотят брать на себя финансовую обузу.

Кредит для безработных в Москве под залог

Компания «Доверие Недвижимость» предлагает получить займ на приобретение квартиры или иные цели путем предоставления залогового имущества. Мы выдаем до 170 миллионов рублей каждому собственнику квартиры в Москве или области, в случае, если их залоговый объект того стоит. Оценка недвижимого имущества производится независимыми экспертами, клиенту на руки выдается до 80% от рыночной стоимости жилья или коммерческого здания. Остальные условия кредитования физических лиц и компаний можно уточнить при индивидуальной консультации у правовых специалистов.

RSS Новости

  • Обозначен следующий этап реформы «долевки»
    Председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил, что следующим этапом реформы долевого строительства […] Запись Обозначен следующий этап реформы «долевки» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Более 5 млн кв. м жилья не смогут получить проектное финансирование
    Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что девелоперы, которые в данный момент возводят более 5 млн кв. м […] Запись Более 5 млн кв. м жилья не смогут получить проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Фонд дольщиков занял место в десятке крупнейших застройщиков России
    Фонд защиты прав дольщиков стал одним из 10 самых крупных застройщиков жилых объектов в России. По итогам первого полугодия и […] Запись Фонд дольщиков занял место в десятке крупнейших застройщиков России впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Минстрой предлагает снизить стаж работы молодых ученых для получения жилищных субсидий
    Минстрой подготовил проект постановления правительства РФ, а котором говорится о возможности снизить рабочий стаж молодых ученых, который необходим для получения […] Запись Минстрой предлагает снизить стаж работы молодых ученых для получения жилищных субсидий впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Меры по стимулированию ипотеки предложило Национальное объединение строителей
    В процессе совещания с премьер-министром России Дмитрием Медведевым, президент Национального объединения строителей Антон Глушков предложил более активно стимулировать ипотеку среди […] Запись Меры по стимулированию ипотеки предложило Национальное объединение строителей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Этим летом планируется выдать первые кредиты застройщикам под поручительством ДОМ.РФ
    Кредиты для застройщиков под поручительством ДОМ.РФ станут доступны до конца лета. Согласно дорожной карте по переходу на проектное финансирование разработан […] Запись Этим летом планируется выдать первые кредиты застройщикам под поручительством ДОМ.РФ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Потребуется 900 млн рублей на возрождение института типового проектирования
    В ходе совещания с Дмитрием Медведевым, по поводу строительства в рамках национальных проектов, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил, […] Запись Потребуется 900 млн рублей на возрождение института типового проектирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • 40% ипотечных договор заключается только в 10 регионах
    Только 10 регионов обеспечивают 40% всех ипотечных кредитов, выдаваемых по всей стране, Центробанк сообщил, что такая картина складывается из-за низкой […] Запись 40% ипотечных договор заключается только в 10 регионах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Медведев возрождает институт типового проектирования
    После совещания о строительстве в рамках национальных проектов, Дмитрий Медведев заявил, что правительство намерено возродить институт типового проектирования, тем самым, […] Запись Медведев возрождает институт типового проектирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Центробанк прогнозирует банкротства небольших застройщиков
    Центробанк сообщил, что не исключает возможности новых банкротств некрупных застройщиков из-за перехода на новую систему проектного финансирования. В ЦБ полагают, […] Запись Центробанк прогнозирует банкротства небольших застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Два министерства готовят предложения по стимулированию строительства
    Министерство строительства и Министерство финансов РФ работают над расширением программы стимулирования строительства жилья. Предложения заключается в том, что некая часть […] Запись Два министерства готовят предложения по стимулированию строительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Центробанк прогнозирует резкое снижение цен на жилье через 7-9 лет
    После окончания реализации проекта «Жилье и городская среда», вероятно сильное снижение цен на жилую недвижимость и сокращение объемов строительства на […] Запись Центробанк прогнозирует резкое снижение цен на жилье через 7-9 лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×