Ипотека для безработных в Москве

Основным условием при выдаче ипотечного займа на территории Москвы и области от государственной финансовой компании является наличие высокого стабильного дохода у заявителя

Подтверждение доходов производится путем предоставления справки с места работы, выписки финансовых оборотов на банковском счету, справок из налоговых органов о перечислении отчислений от белой заработной платы. Наличие стабильного дохода гарантирует возврат средств инвестору без просрочек и задолженности. Как быть лицам, которые работают неофициально или не работают вообще?

Категории нетрудоустроенных лиц

  1. Физическое лицо имеет неофициальное трудоустройство. Его зарплата не отражается в налоговых формулярах, перечисление налоговых отчислений не ведётся. Банк не имеет право вменять клиенту в вину уклонение от налогов. В данном случае клиент имеет право предоставить копию трудового договора, а также справку о перечислении заработной платы с указанием ее размера, а также профессии и стажа соискателя. Справка о зарплате составляется на корпоративном бланке, подписывается руководителем и главным бухгалтером организации.
  2. Физическое лицо не имеет место трудоустройства или работает без заключения договора. В данном случае допускается выдача кредита под залог имущества, которое находится в собственности заявителя. Размер ссуды зависит от ликвидной стоимости жилья или коммерческого объекта. Так как процедура реализации залогового объекта связана с тратами времени и финансов, банк может выдать только 50% от стоимости жилья, которое планируется приобрести в ипотеку.
  3. Для не трудоустроенных лиц существует третий вариант приобретения жилья в кредит. Клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 50%, остальную сумму запросить в качестве потребительского нецелевого займа. Данный вид кредитования характеризуется увеличенной процентной ставкой, наличием пошлин на досрочное погашение, короткими сроками погашения.

Даже если у клиента есть залоговое имущество и средства для внесения первоначального взноса, банк имеет право официально отказать в выдаче кредита. Чтобы избежать потери времени и итогового отказа рекомендуется обращаться к кредитным брокерам или в частные инвестиционные компании.

Что нужно для получения ипотеки безработному в Москве?

Если соискатель займа не имеет официального трудоустройства, банковские сотрудники попытаются найти о нём как можно больше информации из других источников. Чтобы упростить им эту задачу следует предоставить подтверждение всех своих видов доходов, справки на недвижимую собственность, подтвердить уровень своей квалификации и образования.

Что проверяет банк при заявке на ипотеку?

  1. Если заемщик работает официально, однако не имеет возможности предоставить договор, менеджеры инвестора тщательно изучат его статус трудоустройства путем обращения к работодателю.
  2. У заемщика в собственности может находиться несколько видов имущества. Доход может быть получен от сдачи в аренду недвижимости, автомобилей. Наличие большого количества квартир или машин говорит о высоком социальном статусе.
  3. Если основным источником является получение средств от сдачи недвижимости в аренду, клиент должен оформить доход официально и выплачивать с него налог в размере 13%.
  4. Допускается выдача ипотеки лицам, имеющим крупные суммы на депозитных счетах. В редких случаях депозит, а также проценты начисляемые по нему, могут использоваться в качестве объекта обеспечения по займу.
  5. Вопрос с отсутствием занятости встаёт не столь остро в случае, если личных накоплений заявителя достаточно для оплаты первоначального взноса в размере 50-70%. Деньги должны быть накоплены, а не поступить единоразовым платежом на основании продажи какого-либо имущества.

Чтобы получить ипотеку безработному в Москве без залога, достаточно привлечь в качестве созаемщика состоятельного супруга или супругу.  Требования к созаемщику будут суровыми. Его финансового обеспечения должно быть достаточно для текущего материального снабжения семьи, а также погашения ежемесячных ипотечных платежей. Дополнительно ко всему потребуется предоставить расширенный пакет документации, что увеличит срок сбора официальных бумаг, а также период их рассмотрения.

Особенно остро проблема взятия ипотеки стоит для самозанятых граждан, которых сегодня называют фрилансерами. Вольные наемные рабочие с высоким уровнем дохода не являются надежными заемщиками по мнению банков. Интернет доход официально признан нестабильным, ввиду чего может прекратиться в любой момент. Чтобы получить ипотеку фрилансеру, ему необходимо открыть ИП или временно устроиться на официальную работу. И в том и в другом случае государство обяжет его выплачивать налоги, которые впоследствии можно вернуть путем запроса налогового вычета. Издержки на открытие индивидуального предпринимательства не возвращаются.

В качестве дополнительного варианта для получения ипотеки безработному россиянину рассматривается привлечение нескольких состоятельных поручителей. Данный метод работает далеко не всегда, потому как даже близкие родственники не хотят брать на себя финансовую обузу.

Кредит для безработных в Москве под залог

Компания «Доверие Недвижимость» предлагает получить займ на приобретение квартиры или иные цели путем предоставления залогового имущества. Мы выдаем до 170 миллионов рублей каждому собственнику квартиры в Москве или области, в случае, если их залоговый объект того стоит. Оценка недвижимого имущества производится независимыми экспертами, клиенту на руки выдается до 80% от рыночной стоимости жилья или коммерческого здания. Остальные условия кредитования физических лиц и компаний можно уточнить при индивидуальной консультации у правовых специалистов.

RSS Новости

  • Отказ в выдаче кредита все чаще бывает связан с низким уровнем дохода
    Все более пристальное внимание уделяют кредитные организации уровню официального дохода своих заемщиков. Это приводит к большому количеству отказов в выдаче […] Запись Отказ в выдаче кредита все чаще бывает связан с низким уровнем дохода впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Ипотечные каникулы нашли свою целевую аудиторию и уже пользуются спросом
    Несмотря на то, что программа, связанная с ипотечными каникулами, начнет реализовываться только летом, спрос на нее отмечен уже сейчас. По […] Запись Ипотечные каникулы нашли свою целевую аудиторию и уже пользуются спросом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Почти половина российских банков может лишиться лицензий в текущем году
    Без малого половина российских банков находится под угрозой ухода с рынка. Об этом говорят официальные прогнозы, а связана ситуация с […] Запись Почти половина российских банков может лишиться лицензий в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ипотечному рынку Санкт-Петербурга грозит рост процентной ставки
    Анализ текущей ситуации в сегменте ипотечного кредитования на рынках Санкт-Петербурга и области выявил вероятность роста процентной ставки. Свое мнение об […] Запись Ипотечному рынку Санкт-Петербурга грозит рост процентной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Новый Микрорайон на севере Санкт-Петербурга открыл двери для ипотечных заемщиков
    Новый жилой комплекс, расположенный за пределами северной части Санкт-Петербурга, открыл свои двери для заселения. Новый и совершенно уникальный микрорайон, отстроенный […] Запись Новый Микрорайон на севере Санкт-Петербурга открыл двери для ипотечных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Какие перспективы пред жителями Санкт-Петербурга откроет снижение ключевой ставки
    Высота ключевой ставки не может оставаться на текущих показателях. Руководство основного экономического регулятора допускает снижение главной процентной ставки. Руководство основного […] Запись Какие перспективы пред жителями Санкт-Петербурга откроет снижение ключевой ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Санкт-Петербург занял последнее место по росту потребительского кредитования
    Лидерами по росту объемов кредитования стали города и регионы, находящиеся удаленно от официальной и даже культурной столицы РФ. Первый квартал […] Запись Санкт-Петербург занял последнее место по росту потребительского кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Закон об ипотечных каникулах принят во втором чтении
    После нескольких чтений и ряда правок был принят Закон об ипотечных каникулах. Ипотечные каникулы возможны также для ранее заключенных договоров […] Запись Закон об ипотечных каникулах принят во втором чтении впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Депутаты приняли закон про ипотечные каникулы
    После третьего чтения депутатами был принят закон про введение ипотечных каникул для заемщиков, которые попали в сложную фин. ситуацию В […] Запись Депутаты приняли закон про ипотечные каникулы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В Думе рассмотрят возможность субсидировать вторичное жилье
    На рассмотрение внесен законопроект, которые предусматривает субсидирование не только новостроек, но и вторичного жилья На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, […] Запись В Думе рассмотрят возможность субсидировать вторичное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Сбербанке хотят упростить возврат компенсаций ипотечников
    Ведутся переговоры по упрощению процедуры возврата компенсаций банку при оформлении льготной ипотеки по ставке 6% годовых На данный момент между […] Запись В Сбербанке хотят упростить возврат компенсаций ипотечников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В ГД разрешили на ипотечных каникулах не платить НДФЛ
    В Госдуме на рассмотрении находится законопроект, согласно которому предусмотрена отмена уплаты НДФЛ в период ипотечных каникул На рассмотрение в Госдуму […] Запись В ГД разрешили на ипотечных каникулах не платить НДФЛ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×