Ипотека для безработных в Москве

Основным условием при выдаче ипотечного займа на территории Москвы и области от государственной финансовой компании является наличие высокого стабильного дохода у заявителя

Подтверждение доходов производится путем предоставления справки с места работы, выписки финансовых оборотов на банковском счету, справок из налоговых органов о перечислении отчислений от белой заработной платы. Наличие стабильного дохода гарантирует возврат средств инвестору без просрочек и задолженности. Как быть лицам, которые работают неофициально или не работают вообще?

Категории нетрудоустроенных лиц

  1. Физическое лицо имеет неофициальное трудоустройство. Его зарплата не отражается в налоговых формулярах, перечисление налоговых отчислений не ведётся. Банк не имеет право вменять клиенту в вину уклонение от налогов. В данном случае клиент имеет право предоставить копию трудового договора, а также справку о перечислении заработной платы с указанием ее размера, а также профессии и стажа соискателя. Справка о зарплате составляется на корпоративном бланке, подписывается руководителем и главным бухгалтером организации.
  2. Физическое лицо не имеет место трудоустройства или работает без заключения договора. В данном случае допускается выдача кредита под залог имущества, которое находится в собственности заявителя. Размер ссуды зависит от ликвидной стоимости жилья или коммерческого объекта. Так как процедура реализации залогового объекта связана с тратами времени и финансов, банк может выдать только 50% от стоимости жилья, которое планируется приобрести в ипотеку.
  3. Для не трудоустроенных лиц существует третий вариант приобретения жилья в кредит. Клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 50%, остальную сумму запросить в качестве потребительского нецелевого займа. Данный вид кредитования характеризуется увеличенной процентной ставкой, наличием пошлин на досрочное погашение, короткими сроками погашения.

Даже если у клиента есть залоговое имущество и средства для внесения первоначального взноса, банк имеет право официально отказать в выдаче кредита. Чтобы избежать потери времени и итогового отказа рекомендуется обращаться к кредитным брокерам или в частные инвестиционные компании.

Что нужно для получения ипотеки безработному в Москве?

Если соискатель займа не имеет официального трудоустройства, банковские сотрудники попытаются найти о нём как можно больше информации из других источников. Чтобы упростить им эту задачу следует предоставить подтверждение всех своих видов доходов, справки на недвижимую собственность, подтвердить уровень своей квалификации и образования.

Что проверяет банк при заявке на ипотеку?

  1. Если заемщик работает официально, однако не имеет возможности предоставить договор, менеджеры инвестора тщательно изучат его статус трудоустройства путем обращения к работодателю.
  2. У заемщика в собственности может находиться несколько видов имущества. Доход может быть получен от сдачи в аренду недвижимости, автомобилей. Наличие большого количества квартир или машин говорит о высоком социальном статусе.
  3. Если основным источником является получение средств от сдачи недвижимости в аренду, клиент должен оформить доход официально и выплачивать с него налог в размере 13%.
  4. Допускается выдача ипотеки лицам, имеющим крупные суммы на депозитных счетах. В редких случаях депозит, а также проценты начисляемые по нему, могут использоваться в качестве объекта обеспечения по займу.
  5. Вопрос с отсутствием занятости встаёт не столь остро в случае, если личных накоплений заявителя достаточно для оплаты первоначального взноса в размере 50-70%. Деньги должны быть накоплены, а не поступить единоразовым платежом на основании продажи какого-либо имущества.

Чтобы получить ипотеку безработному в Москве без залога, достаточно привлечь в качестве созаемщика состоятельного супруга или супругу.  Требования к созаемщику будут суровыми. Его финансового обеспечения должно быть достаточно для текущего материального снабжения семьи, а также погашения ежемесячных ипотечных платежей. Дополнительно ко всему потребуется предоставить расширенный пакет документации, что увеличит срок сбора официальных бумаг, а также период их рассмотрения.

Особенно остро проблема взятия ипотеки стоит для самозанятых граждан, которых сегодня называют фрилансерами. Вольные наемные рабочие с высоким уровнем дохода не являются надежными заемщиками по мнению банков. Интернет доход официально признан нестабильным, ввиду чего может прекратиться в любой момент. Чтобы получить ипотеку фрилансеру, ему необходимо открыть ИП или временно устроиться на официальную работу. И в том и в другом случае государство обяжет его выплачивать налоги, которые впоследствии можно вернуть путем запроса налогового вычета. Издержки на открытие индивидуального предпринимательства не возвращаются.

В качестве дополнительного варианта для получения ипотеки безработному россиянину рассматривается привлечение нескольких состоятельных поручителей. Данный метод работает далеко не всегда, потому как даже близкие родственники не хотят брать на себя финансовую обузу.

Кредит для безработных в Москве под залог

Компания «Доверие Недвижимость» предлагает получить займ на приобретение квартиры или иные цели путем предоставления залогового имущества. Мы выдаем до 170 миллионов рублей каждому собственнику квартиры в Москве или области, в случае, если их залоговый объект того стоит. Оценка недвижимого имущества производится независимыми экспертами, клиенту на руки выдается до 80% от рыночной стоимости жилья или коммерческого здания. Остальные условия кредитования физических лиц и компаний можно уточнить при индивидуальной консультации у правовых специалистов.

RSS Новости

  • Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке
    Уменьшение реальной и прогнозируемой инфляции – основной фактор, способствующий снижению ипотечных ставок. Но есть для этого и дополнительные причины. По […] Запись Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян
    В ходе соответствующего исследования были выявлены самые популярные продукты кредитных организаций, которыми чаще всего пользуются россияне со средним достатком. Популярность […] Запись Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось
    Отличить легальную МФО от ее незаконного аналога очень трудно. Особенно это касается начинающих заемщиков, которые все чаще пользуются услугами «серых […] Запись Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Дальнейшее снижение ипотечных ставок прогнозируется на 2020 год
    Об отметках, вплотную приближающихся к 8%, рассуждают аналитики, которые строят прогнозы на размер ипотечной ставки в будущем году. Ставки по […] Запись Дальнейшее снижение ипотечных ставок прогнозируется на 2020 год впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Потенциально неблагонадежных заемщиков в России свыше трех с половиной миллионов
    В группу риска, по мнению представителей ЦБ, попадают лица, склонные к тому, чтобы накапливать задолженность, приобретая новые кредиты для погашения […] Запись Потенциально неблагонадежных заемщиков в России свыше трех с половиной миллионов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ рассказал о ситуациях, при которых требования о досрочном погашении незаконны
    В современном законодательстве прописано несколько ситуаций, при которых требования о досрочном погашении долга идут вразрез с правами заемщика. В первую […] Запись ЦБ рассказал о ситуациях, при которых требования о досрочном погашении незаконны впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Нижний предел ключевой ставки озвучен министром экономического развития
    После очередного снижения ключевой ставки министр экономического развития назвал цифру, которая сегодня обозначает минимально допустимый регуляторный предел для РФ. Некоторые […] Запись Нижний предел ключевой ставки озвучен министром экономического развития впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Кредитные истории российских заемщиков выложены в открытый доступ
    Несмотря на то, что разглашение данных о кредитной истории заемщику не грозит особыми неприятностями, утечка конфиденциальных сведений неприятна, сама по […] Запись Кредитные истории российских заемщиков выложены в открытый доступ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Как МФО научились выходить из положения
    Ввод ограничений на процентные ставки для микрофинансовых компаний вынудил последних искать новые перспективы. В итоге МФО начали кредитовать бизнес. Совсем […] Запись Как МФО научились выходить из положения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Северный Кавказ бьет рекорды по количеству банкротств
    Чаще всего к процедуре банкротства сегодня прибегают жители Северного Кавказа. Причем такие дела, как правило, связанны с долгами, возникшими до […] Запись Северный Кавказ бьет рекорды по количеству банкротств впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Создан электронный сервис, помогающий выбраться из долговой ямы
    Уменьшение суммы начисленных задолженностей на законных основаниях – это уже не мечта. Речь идет об электронном сервисе, помогающем снизить платежи […] Запись Создан электронный сервис, помогающий выбраться из долговой ямы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Ломбарды будут ограничены в размерах выдаваемых займов
    На рассмотрение поступил правительственный законопроект, который в будущем будет регулировать деятельность ломбардов. Он установит порог займов, на которые будут иметь […] Запись Ломбарды будут ограничены в размерах выдаваемых займов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×