Ипотека для безработных в Москве

Основным условием при выдаче ипотечного займа на территории Москвы и области от государственной финансовой компании является наличие высокого стабильного дохода у заявителя

Подтверждение доходов производится путем предоставления справки с места работы, выписки финансовых оборотов на банковском счету, справок из налоговых органов о перечислении отчислений от белой заработной платы. Наличие стабильного дохода гарантирует возврат средств инвестору без просрочек и задолженности. Как быть лицам, которые работают неофициально или не работают вообще?

Категории нетрудоустроенных лиц

  1. Физическое лицо имеет неофициальное трудоустройство. Его зарплата не отражается в налоговых формулярах, перечисление налоговых отчислений не ведётся. Банк не имеет право вменять клиенту в вину уклонение от налогов. В данном случае клиент имеет право предоставить копию трудового договора, а также справку о перечислении заработной платы с указанием ее размера, а также профессии и стажа соискателя. Справка о зарплате составляется на корпоративном бланке, подписывается руководителем и главным бухгалтером организации.
  2. Физическое лицо не имеет место трудоустройства или работает без заключения договора. В данном случае допускается выдача кредита под залог имущества, которое находится в собственности заявителя. Размер ссуды зависит от ликвидной стоимости жилья или коммерческого объекта. Так как процедура реализации залогового объекта связана с тратами времени и финансов, банк может выдать только 50% от стоимости жилья, которое планируется приобрести в ипотеку.
  3. Для не трудоустроенных лиц существует третий вариант приобретения жилья в кредит. Клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 50%, остальную сумму запросить в качестве потребительского нецелевого займа. Данный вид кредитования характеризуется увеличенной процентной ставкой, наличием пошлин на досрочное погашение, короткими сроками погашения.

Даже если у клиента есть залоговое имущество и средства для внесения первоначального взноса, банк имеет право официально отказать в выдаче кредита. Чтобы избежать потери времени и итогового отказа рекомендуется обращаться к кредитным брокерам или в частные инвестиционные компании.

Что нужно для получения ипотеки безработному в Москве?

Если соискатель займа не имеет официального трудоустройства, банковские сотрудники попытаются найти о нём как можно больше информации из других источников. Чтобы упростить им эту задачу следует предоставить подтверждение всех своих видов доходов, справки на недвижимую собственность, подтвердить уровень своей квалификации и образования.

Что проверяет банк при заявке на ипотеку?

  1. Если заемщик работает официально, однако не имеет возможности предоставить договор, менеджеры инвестора тщательно изучат его статус трудоустройства путем обращения к работодателю.
  2. У заемщика в собственности может находиться несколько видов имущества. Доход может быть получен от сдачи в аренду недвижимости, автомобилей. Наличие большого количества квартир или машин говорит о высоком социальном статусе.
  3. Если основным источником является получение средств от сдачи недвижимости в аренду, клиент должен оформить доход официально и выплачивать с него налог в размере 13%.
  4. Допускается выдача ипотеки лицам, имеющим крупные суммы на депозитных счетах. В редких случаях депозит, а также проценты начисляемые по нему, могут использоваться в качестве объекта обеспечения по займу.
  5. Вопрос с отсутствием занятости встаёт не столь остро в случае, если личных накоплений заявителя достаточно для оплаты первоначального взноса в размере 50-70%. Деньги должны быть накоплены, а не поступить единоразовым платежом на основании продажи какого-либо имущества.

Чтобы получить ипотеку безработному в Москве без залога, достаточно привлечь в качестве созаемщика состоятельного супруга или супругу.  Требования к созаемщику будут суровыми. Его финансового обеспечения должно быть достаточно для текущего материального снабжения семьи, а также погашения ежемесячных ипотечных платежей. Дополнительно ко всему потребуется предоставить расширенный пакет документации, что увеличит срок сбора официальных бумаг, а также период их рассмотрения.

Особенно остро проблема взятия ипотеки стоит для самозанятых граждан, которых сегодня называют фрилансерами. Вольные наемные рабочие с высоким уровнем дохода не являются надежными заемщиками по мнению банков. Интернет доход официально признан нестабильным, ввиду чего может прекратиться в любой момент. Чтобы получить ипотеку фрилансеру, ему необходимо открыть ИП или временно устроиться на официальную работу. И в том и в другом случае государство обяжет его выплачивать налоги, которые впоследствии можно вернуть путем запроса налогового вычета. Издержки на открытие индивидуального предпринимательства не возвращаются.

В качестве дополнительного варианта для получения ипотеки безработному россиянину рассматривается привлечение нескольких состоятельных поручителей. Данный метод работает далеко не всегда, потому как даже близкие родственники не хотят брать на себя финансовую обузу.

Кредит для безработных в Москве под залог

Компания «Доверие Недвижимость» предлагает получить займ на приобретение квартиры или иные цели путем предоставления залогового имущества. Мы выдаем до 170 миллионов рублей каждому собственнику квартиры в Москве или области, в случае, если их залоговый объект того стоит. Оценка недвижимого имущества производится независимыми экспертами, клиенту на руки выдается до 80% от рыночной стоимости жилья или коммерческого здания. Остальные условия кредитования физических лиц и компаний можно уточнить при индивидуальной консультации у правовых специалистов.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×