Франшиза и выбор помещения в Москве

Для кого подходит франшиза? Как правильно выбрать партнера? Сколько денег придется вложить и откуда их взять? А также о том, что влияет на выбор помещения в Москве для реализации проекта

Не каждый проект становится делом, приносящим прибыль и моральное удовлетворение, обычно, молодые или новоявленные предприниматели совершают множество ошибок, которые стоят дорого, а незнание основ маркетинга приводит к отсутствию клиентов. Для того, чтобы избежать необходимости идти по длинному тернистому пути, но все-таки стать бизнесменом, можно воспользоваться франшизой.

Франшиза – это процесс, при котором владелец бренда передает права на его использование человеку, который хочет работать под данным брендом. Франчайзи – это человек или компания, которые покупают право пользование, а франчайзер – тот, кто продает, то есть, владелец бренда.

Франчайзер создает договор по которому собирается работать с франчайзи, он в праве включать в него любые условия и требовать роялти (регулярная выплата денежных средств за пользование брендом) любого размера, а потенциальный франчайзи будет решать, подходят ему предложенные условия или нет.

Процесс достаточно прост:

  • Человек ищет бренд, под именем которого хочет работать;
  • Обращается со своим предложением и запрашивает условия вхождения в систему, наличие или отсутствие роялти, первый взнос и обязанности франчайзера;
  • Принимает решение, основываясь на финансовых возможностях и условиях;
  • Если все устраивает – заключает договор.

В зависимости от того, в какой сфере работает бренд, насколько известно его имя и насколько стабильна его экономика, варьируется и стоимость права называться франчайзи.

Каждый франчайзер создает такие условия и порядок действий, которые удобны ему, обычно, после заключения договора, франчайзер предоставляет: бизнес-план, технологии производства, контакты поставщиков, принципы производственного процесса, регламент всех процедур, информацию о том, какой состав и внешний вид должен быть у продукта, может предоставить аналитика для оценки ситуации в городе, а также человека, который поможет подобрать правильное место.

Если это заведение общественно питания, то большинство крупных франчайзеров уделяют особое внимание месторасположению будущего филиала, так как от это зависят размеры роялти и общего финансового притока в компанию. Данная услуга актуальна как для жителя мегаполиса, так как для бизнесмена из маленького городка, так как в любом населенном пункте есть более посещаемые и менее посещаемые места. Если франчайзер не предоставляет собственных аналитиков, то предоставляет требования, которые он предъявляет к месту реализации.

Поиск коммерческого помещения в Москве – процесс не из легких, на рынке недвижимости существует множество предложений, но мало какие могут быть пригодны для реализации проекта, а те помещения, которые расположены на самых проходных улицах стоят слишком дорого. Также, очень часто встает вопрос: покупать или брать в аренду? На первых этапа развития бизнеса, конечно, выгоднее будет брать помещение в аренду, так как в случае неудачи, Вы всегда можете съехать, а в случае успеха – попробовать выкупить его. Но когда компания работает давно и продуктивно, совсем не хочется платить ежемесячную ренту, которая растет с каждым годом, в этом случае выгоднее всего приобрести объект коммерческой недвижимости. Кроме того, его можно и сдавать, и использовать в качестве залога для получения кредита в «Доверие Недвижимость».

Плюсы и минусы франшизы

Как говориться, в каждой бочке меда есть ложка дегтя, и к франшизе это выражение тоже относится. Для начинающих предпринимателей или приверженцев конкретного бренда, работа по франшизе – наиболее надежное и безопасное занятие, так как все процессы давно отработаны, присутствует необходимая узнаваемость бренда, а значит и формируется клиентская база, и не может не радовать тот факт, что 8/10 франчайзинговых компаний работают успешно долгие годы.

В случае работы с известными компаниями выявлены следующие преимущества:

  • Поддержка бизнеса – хорошие франчайзеры никогда не пускают работу своего франчайзи на самотек, стараясь помогать в развитии и направлении по верному пути, что совершенно необходимо тем, кто только начинает знакомиться с ведением бизнеса.
  • Известность – Ваш бренд уже знают и уже доверяют Вам, важно понимать, что работает это с крупными или средними компаниями, если есть одна кофейня в крупном городе, и она предлагает Вам купить франшизу, для реализации в другом городе – это сомнительное предложение, так как бренд не известен и будет развиваться параллельно Вам, а Вы не имеете никаких прав на имя компании, кроме возможности его использования.

Минусы тоже существуют:

  • Зависимость. Все, хоть немного значимые решения, проходят через фильтр франчайзеров, вплоть до покупки новых стульев или цвета столов. Также, если компания находится в упадке, это будет влиять и на Ваш филиал.
  • Обязательства. У франчайзи имеется целый список обязательств, если они не выполняются – франчайзер вправе забрать права на бренд и расторгнуть с Вами контракт.

Если Вы еще не решили, чем хотите заниматься, выявите те сферы, которые Вам интересны, и начните сотрудничество с франчайзерами, но, если Вы уже определились и планируете купить франшизу не у крупной мировой компании, попробуйте самостоятельно организовать собственное дело и развить его так, чтобы самому являться франчайзером.

RSS Новости

  • За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф
    Очередная законодательная инициатива может привести к тому, что кредитные организации будут нести финансовую ответственность перед клиентами, которым навязана страховка. Представители […] Запись За навязывание необязательных страховок банкам придется платить штраф впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы
    В рамках программы по защите заемщиков о мошенничества право на выдачу ипотеки теперь будут иметь только серьезные и профессиональные компании. […] Запись Выдавать ипотеку теперь смогут только авторитетные кредиторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми
    Всего лишь треть от общего количества семей с детьми может позволить себе ипотеку, которая предполагает приобретение 18-ти м² жилой площади […] Запись Произведена оценка доступности ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Палочка-выручалочка в деле
    Количество людей, воспользовавшихся правом объявить себя банкротом, выросло за текущий год в 1,5 раза. Почти все из них самостоятельно стали […] Запись Палочка-выручалочка в деле впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах
    По инициативе центрального регулятора кредитные организации будут объективно информировать своих клиентах о финансовой нагрузке, которая ляжет на их плечи. Все […] Запись Банкам рекомендовано рассказывать клиентам об их финансовых перспективах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должников не будут «раздевать до нитки»
    Прожиточный минимум должен быть гарантирован каждому: и должнику, и добропорядочному плательщику. Об этом говорится в очередной законодательной инициативе. Право на […] Запись Должников не будут «раздевать до нитки» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет
    Усредненный период ипотечного кредита в стране вырос на три года. Об этом сообщило национальное бюро, занимающееся отслеживанием кредитных историй. В […] Запись Усредненный период ипотечного кредита значительно не дотягивает до 20-ти лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке
    Любая льготная ипотека подразумевает соблюдение определенных условий. Не стала в этом плане исключением ипотека для ДВФО. Условия озвучены министерством финансов. […] Запись Стало известно об условиях для получения льготной ипотеки на Дальнем Востоке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях
    Периоды снижения процентных ставок по ипотеке – выгодное время для желающих приобрести жилье. Но и в это время нужно уметь, […] Запись Стало известно, когда лучше покупать жилье в современных условиях впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×