Франшиза и выбор помещения в Москве

Для кого подходит франшиза? Как правильно выбрать партнера? Сколько денег придется вложить и откуда их взять? А также о том, что влияет на выбор помещения в Москве для реализации проекта

Не каждый проект становится делом, приносящим прибыль и моральное удовлетворение, обычно, молодые или новоявленные предприниматели совершают множество ошибок, которые стоят дорого, а незнание основ маркетинга приводит к отсутствию клиентов. Для того, чтобы избежать необходимости идти по длинному тернистому пути, но все-таки стать бизнесменом, можно воспользоваться франшизой.

Франшиза – это процесс, при котором владелец бренда передает права на его использование человеку, который хочет работать под данным брендом. Франчайзи – это человек или компания, которые покупают право пользование, а франчайзер – тот, кто продает, то есть, владелец бренда.

Франчайзер создает договор по которому собирается работать с франчайзи, он в праве включать в него любые условия и требовать роялти (регулярная выплата денежных средств за пользование брендом) любого размера, а потенциальный франчайзи будет решать, подходят ему предложенные условия или нет.

Процесс достаточно прост:

  • Человек ищет бренд, под именем которого хочет работать;
  • Обращается со своим предложением и запрашивает условия вхождения в систему, наличие или отсутствие роялти, первый взнос и обязанности франчайзера;
  • Принимает решение, основываясь на финансовых возможностях и условиях;
  • Если все устраивает – заключает договор.

В зависимости от того, в какой сфере работает бренд, насколько известно его имя и насколько стабильна его экономика, варьируется и стоимость права называться франчайзи.

Каждый франчайзер создает такие условия и порядок действий, которые удобны ему, обычно, после заключения договора, франчайзер предоставляет: бизнес-план, технологии производства, контакты поставщиков, принципы производственного процесса, регламент всех процедур, информацию о том, какой состав и внешний вид должен быть у продукта, может предоставить аналитика для оценки ситуации в городе, а также человека, который поможет подобрать правильное место.

Если это заведение общественно питания, то большинство крупных франчайзеров уделяют особое внимание месторасположению будущего филиала, так как от это зависят размеры роялти и общего финансового притока в компанию. Данная услуга актуальна как для жителя мегаполиса, так как для бизнесмена из маленького городка, так как в любом населенном пункте есть более посещаемые и менее посещаемые места. Если франчайзер не предоставляет собственных аналитиков, то предоставляет требования, которые он предъявляет к месту реализации.

Поиск коммерческого помещения в Москве – процесс не из легких, на рынке недвижимости существует множество предложений, но мало какие могут быть пригодны для реализации проекта, а те помещения, которые расположены на самых проходных улицах стоят слишком дорого. Также, очень часто встает вопрос: покупать или брать в аренду? На первых этапа развития бизнеса, конечно, выгоднее будет брать помещение в аренду, так как в случае неудачи, Вы всегда можете съехать, а в случае успеха – попробовать выкупить его. Но когда компания работает давно и продуктивно, совсем не хочется платить ежемесячную ренту, которая растет с каждым годом, в этом случае выгоднее всего приобрести объект коммерческой недвижимости. Кроме того, его можно и сдавать, и использовать в качестве залога для получения кредита в «Доверие Недвижимость».

Плюсы и минусы франшизы

Как говориться, в каждой бочке меда есть ложка дегтя, и к франшизе это выражение тоже относится. Для начинающих предпринимателей или приверженцев конкретного бренда, работа по франшизе – наиболее надежное и безопасное занятие, так как все процессы давно отработаны, присутствует необходимая узнаваемость бренда, а значит и формируется клиентская база, и не может не радовать тот факт, что 8/10 франчайзинговых компаний работают успешно долгие годы.

В случае работы с известными компаниями выявлены следующие преимущества:

  • Поддержка бизнеса – хорошие франчайзеры никогда не пускают работу своего франчайзи на самотек, стараясь помогать в развитии и направлении по верному пути, что совершенно необходимо тем, кто только начинает знакомиться с ведением бизнеса.
  • Известность – Ваш бренд уже знают и уже доверяют Вам, важно понимать, что работает это с крупными или средними компаниями, если есть одна кофейня в крупном городе, и она предлагает Вам купить франшизу, для реализации в другом городе – это сомнительное предложение, так как бренд не известен и будет развиваться параллельно Вам, а Вы не имеете никаких прав на имя компании, кроме возможности его использования.

Минусы тоже существуют:

  • Зависимость. Все, хоть немного значимые решения, проходят через фильтр франчайзеров, вплоть до покупки новых стульев или цвета столов. Также, если компания находится в упадке, это будет влиять и на Ваш филиал.
  • Обязательства. У франчайзи имеется целый список обязательств, если они не выполняются – франчайзер вправе забрать права на бренд и расторгнуть с Вами контракт.

Если Вы еще не решили, чем хотите заниматься, выявите те сферы, которые Вам интересны, и начните сотрудничество с франчайзерами, но, если Вы уже определились и планируете купить франшизу не у крупной мировой компании, попробуйте самостоятельно организовать собственное дело и развить его так, чтобы самому являться франчайзером.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×