Деньги на покупку коммерческого объекта в Москве

Не редко встречается такая ситуация: есть необходимость в покупке коммерческой недвижимости в Москве, но нет финансовых активов на осуществление данного процесса. Как это исправить и найти деньги?

Для приобретения в собственность коммерческой недвижимости на территории Москвы и Подмосковья нужно быть обладателем серьезного капитала, так как цены в любой части столицы значительно выше, чем в любом другом городе России.

Высокие цены на объекты недвижимого имущества обусловлены тем, что:

  • Они являются ликвидными, то есть, их легко реализовать в любое время, любым удобным способом.
  • Вложение денег недвижимость – наиболее надежный вариант их сохранности, а цены в большинстве случаев, не падают. То есть, когда Вы покупаете недвижимость, Вы не только «консервируете» их и защищаете от инфляции, но и преумножаете.
  • В Москве высочайший спрос на объекты недвижимого имущества, ни один владелец площади, будь она коммерческой или жилой, не сидит без арендатора, если такое и случается, то чаще всего, это предвзятое отношение самого владельца и его неоправданные требования.
  • Москва – столица России, место, где хотят жить и куда переезжают миллионы людей со всей страны, именно этот статус обеспечивает игрокам рынка недвижимости возможность устанавливать высокие цены.
  • Уникальные планировки, исторические здания и элитные комплексы. В Москве наиболее высокую цену имеют именно эти категории недвижимости, если вдруг, Вы заметили, что цена на объект такого класса существенно ниже рыночной – покупайте его как можно скорее.

Высоким ценам пора перестать удивляться, нужно смириться с тем, что далеко не каждый имеет возможность приобрести себе жилье и коммерческую недвижимость для своего предприятия, но, если в этом есть необходимость – найти деньги можно всегда.

Откуда деньги?

Коммерческая недвижимость – это та недвижимость, которая создана на получение прибыли, организации на ее базе компаний, заводов, точек общественного питания, торговых зон и всего того, что приносит доход владельцам и предпринимателям. Поэтому, важно понимать, что коммерческая недвижимость может стоить дороже жилых площадей, а также:

  • Будет выше плата за коммунальные услуги, она может быть больше от 10-100%.
  • Будет необходимо выплачивать налоги.
  • Если недвижимость находится в центре столицы, нужно платит налог за владение объектом в пределах Садового кольца.

Поэтому, прежде чем искать деньги и приобретать недвижимость нужно посчитать, так ли выгодно Вам будет ей обладать, ведь куда дешевле и проще ее снимать.

Но если Вы все же решились на покупку и чувствуете в этом серьезную необходимость, то есть несколько способов найти деньги для ее приобретения:

  1. Накопить, заработать, использовать свои деньги.
  2. Подключить инвесторов и приобрести недвижимость за их счет, с последующим правом владения.
  3. Взять ипотеку в банке. На это потребуется затратить много времени и доказать наличие «белого» стабильного дохода, но данный вариант наиболее актуален для тех, кто хочет быть единоличным собственником объекта.
  4. Взять кредит на развитие бизнеса и потратить деньги на приобретение недвижимости. Сложность состоит в том, что далеко не каждому дадут кредит такого размера, чтобы хватило на покупку объекта недвижимого имущества.
  5. Заложить свою квартиру и купить на эти деньги коммерческую площадь, в этом случае важно адекватно оценить свои финансовые возможности и понять, справитесь Вы или нет с ежемесячными выплатами.

Коммерческая недвижимость в Москве – хорошее вложение, которое может помочь в трудный момент, так как «Доверие Недвижимость» предлагает возможность использовать ее в качестве залога для получения крупного займа, размер которого рассчитывается исходя из рыночной стоимости объекта.

RSS Новости

  • Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки
    Разговоры о возможном снижении ипотечной ставки не утихают. Сроки, которые называются в последнее время, пока что не отклоняются от запланированных. […] Запись Без изменений остаются сроки ожидаемого снижения ипотечной ставки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов
    Размер среднего кредита, выдаваемого на нецелевое использование, растет катастрофическими темпами. Только за первый квартал он увеличился на 25%. Первый квартал […] Запись Зафиксировано увеличение размеров потребительских кредитов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса
    Как инструменты фондового рынка могут поспособствовать развитию предпринимательства на территории российских областей и городов. Привлечение заемных средств с использованием ресурсов […] Запись О программе по развитию инструментов заемного финансирования для бизнеса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Сложности получения ипотеки на элитное жилье
    За последние несколько лет ипотечное кредитование на рынке премиального и элитного жилья стала популярной процедурой. Сегодня, 30% сделок купли-продажи дорогостоящей […] Запись Сложности получения ипотеки на элитное жилье впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования
    Фонд дольщиков получит возможность давать гарантии на получение застройщиками проектного финансирования благодаря поправкам в законодательстве о долевом строительстве. Уже через […] Запись Фонд дольщиков инициировал предоставление гарантий для получения проектного финансирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками
    Счетная палата РФ планирует создать специальный рейтинг регионов, где будут списки недостроев, до конца 2019 года. Планируется, что там будут […] Запись Будут составлены рейтинги регионов с незавершенными стройками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои
    Правительственная комиссия по законопроектной деятельности провела рассмотрение поправок к законопроекту о самостроях и одобрила их. Целью законопроекта является уточнение и […] Запись Одобрены поправки к законопроекту о штрафах за самострои впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость
    Владимир Путин еще в начале мая подписал закон об «ипотечных каникулах» для тех заемщиков, которые пребывают в сложных жизненных обстоятельствах. […] Запись «Ипотечные каникулы» будут заложены в стоимость впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей
    В первом чтении Госдума приняла законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей, то есть, при рождении 3-го и последующих детей. […] Запись Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6%
    Необычайно привлекательные условия по ипотеке в жилом комплексе «Новоселье: жилые кварталы». Низкая ставка с господдержкой. Новый жилой комплекс Санкт-Петербурга шире, […] Запись В жилищном комплексе «Новоселье» ставка по ипотеке снижена до 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года
    Сразу две авторитетные организации выражают мнение о возможном снижении ипотечных ставок. Это Минфин и Сбербанк. Осторожный прогноз, касающийся снижения ставок […] Запись Минфин в ожидании падения процентных ставок на исходе текущего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам
    В правительство РФ поступила просьба о включении в программу ипотечных каникул всех ранее выданных ипотечных займов. Инициатором идеи выступил В.В. […] Запись Просьба от президента, касающаяся каникул по ипотечным выплатам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×